Bosco Outlet в The Outlet Moscow - это три локации и семь бутиков мировых брендов: Max Mara, Marina Rinaldi, Weekend by Max Mara, Max & Co, Etro, Ermanno Scervino и Bosco, сообщает компания. Торговое пространство оформлено в индустриальном стиле, кирпичные фасады зданий со стеклянными элементами и лофт-бутики вписаны в природный ландшафт. В Bosco Outlet представлен широкий выбор коллекций прошлых сезонов, которые еженедельно обновляются. «Bosco Outlet в The Outlet Moscow - проект, который мы делали всей душой. Это первая локация в Москве, где все бренды представлены в отдельных бутиках, к тому же это первый в России аутлет, ориентированный на бренды классов люкс и премиум. Мы уверены, что покупатели по достоинству оценят наш выбор коллекций и станут постоянными друзьями Bosco Outlet в The Outlet Moscow», - комментирует открытие бутиков коммерческий директор Bosco Outlet Елена Дмитриева. «Мы рады приветствовать Bosco Outlet в The Outlet Moscow. Представленные бренды объединяют всё самое лучшее, что есть в моде, - безупречную репутацию, многолетние традиции, инновационность и тренды вне времени, которые уважают и ценят клиенты The Outlet Moscow», - говорит Энтони Гаскон, директор по ретейл-операциям российского представительства Hines (управляет The Outlet Moscow, «Outlet Village Белая Дача» и «Outlet Village Пулково»). The Outlet Moscow - первый в России аутлет-молл формата премиум, где на территории 25 тыс. кв. метров будут представлены бренды люксового и премиального сегментов. The Outlet Moscow находится на западе Москвы, в районе Новой Риги, в пяти километрах от МКАД. Проект, выполненный в современном индустриальном стиле с использованием премиальных отделочных материалов, был разработан архитектурным бюро TTMG International.
Bosco Outlet в The Outlet Moscow - это три локации и семь бутиков мировых брендов: Max Mara, Marina Rinaldi, Weekend by Max Mara, Max & Co, Etro, Ermanno Scervino и Bosco, сообщает компания. Торговое пространство оформлено в индустриальном стиле, кирпичные фасады зданий со стеклянными элементами и лофт-бутики вписаны в природный ландшафт. В Bosco Outlet представлен широкий выбор коллекций прошлых сезонов, которые еженедельно обновляются. «Bosco Outlet в The Outlet Moscow - проект, который мы делали всей душой. Это первая локация в Москве, где все бренды представлены в отдельных бутиках, к тому же это первый в России аутлет, ориентированный на бренды классов люкс и премиум. Мы уверены, что покупатели по достоинству оценят наш выбор коллекций и станут постоянными друзьями Bosco Outlet в The Outlet Moscow», - комментирует открытие бутиков коммерческий директор Bosco Outlet Елена Дмитриева. «Мы рады приветствовать Bosco Outlet в The Outlet Moscow. Представленные бренды объединяют всё самое лучшее, что есть в моде, - безупречную репутацию, многолетние традиции, инновационность и тренды вне времени, которые уважают и ценят клиенты The Outlet Moscow», - говорит Энтони Гаскон, директор по ретейл-операциям российского представительства Hines (управляет The Outlet Moscow, «Outlet Village Белая Дача» и «Outlet Village Пулково»). The Outlet Moscow - первый в России аутлет-молл формата премиум, где на территории 25 тыс. кв. метров будут представлены бренды люксового и премиального сегментов. The Outlet Moscow находится на западе Москвы, в районе Новой Риги, в пяти километрах от МКАД. Проект, выполненный в современном индустриальном стиле с использованием премиальных отделочных материалов, был разработан архитектурным бюро TTMG International.
В одном из современных аутлетов The Outlet Moscow, всего в 5 км от МКАД, открылся Bosco Outlet в новом формате. Пространство Bosco Outlet - это три локации и семь бутиков мировых брендов: Max Mara, Marina Rinaldi, Weekend by Max Mara, Max&Co, Etro, Ermanno Scervino и Bosco. В бутиках Bosco Outlet представлен широкий выбор коллекций прошлых сезонов со скидками от 30 проц до 70 проц, которые еженедельно обновляются. Индустриальный стиль, кирпичные фасады зданий со стеклянными элементами и лофт-бутики, вписанные в природный ландшафт - создают атмосферу европейского спокойствия и утонченного вкуса. "Bosco Outlet в The Outlet Moscow - проект, который мы делали всей душой. Это первая локация в Москве, где все бренды представлены в отдельных бутиках, к тому же это первый в России аутлет, ориентированный на бренды класса люкс и премиум. Мы уверены, что покупатели по достоинству оценят наш выбор коллекций и станут постоянными друзьями Bosco Outlet в The Outlet Moscow," - комментирует открытие бутиков коммерческий директор Bosco Outlet Елена Дмитриева. "Мы рады приветствовать Bosco Outlet в The Outlet Moscow. Представленные бренды объединяют все самое лучшее, что есть в моде - безупречную репутацию, многолетние традиции, инновационность и тренды вне времени, которые уважают и ценят клиенты Аутлет Москоу," - Энтони Гаскон, директор по ретейл-операциям российского представительства Hines (управляет The Outlet Moscow, Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково). The Outlet Moscow - это первый в России аутлет класса люкс, где на территории 25 000 кв. метров представлены бренды люксового и премиального сегментов. The Outlet Moscow находится на западе Москвы, в районе Новой Риги, в 5 километрах от МКАД. Фото: The Outlet Moscow
Совладельцы Vnukovo Outlet Village ищут стратегического партнера для дальнейшего развития бизнеса. Этим сотрудничеством интересуются O1 Group семьи Минц и американский инвестфонд Hines. Не исключено, что аутлет стоимостью 130 млн долл может быть продан, пищет «Коммерсант». Vnukovo Outlet Village (8 км от МКАД по Киевскому шоссе) продается, сообщили два собеседника "Ъ" на рынке коммерческой недвижимости. Управляющий партнер Vnukovo Outlet Village Герман Кравцов утверждает, что речь идет не о продаже. "Сейчас изучаются возможности привлечения стратегического партнера для дальнейшего развития этого и будущих проектов",- передал господин Кравцов через пресс-службу JLL (эта компания привлечена для поиска кандидатов), отказавшись раскрыть детали. Возможность участия в развитии Vnukovo Outlet Village изучают O1 Group Бориса и Дмитрия Минцев и инвестиционный фонд Hines Vnukovo Outlet Village построило ООО "Диона", основной владелец которого Дмитрий Кульков. По данным Kartoteka.ru, у него 66,87 проц, около 25 проц у его партнера Дмитрия Разумнова. Проект общей площадью 47,5 тыс. кв. м был заявлен в 2011 году, в его строительство бизнесмены рассчитывали вложить 55-60 млн долл, из которых 30 проц это заемные средства, остальное собственные. В конце 2016 года была введена в эксплуатацию третья очередь. < /p> Возможность участия в развитии Vnukovo Outlet Village изучают O1 Group Бориса и Дмитрия Минцев и инвестиционный фонд Hines, рассказали два собеседника "Ъ". "O1 заявила в прошлом году, что интересуется торговой недвижимостью, у Hines уже есть опыт владения аутлетом "Белая Дача"",- добавил один из них. В O1 Group от комментариев отказались, в Hines не ответили на запрос "Ъ". У O1 Group, которая инвестирует в основном в качественные бизнес-центры (сейчас в ее портфеле 13 действующих бизнес-центров общей арендуемой площадью 501 тыс. кв. м, их общая стоимость 3,9 млрд долл), была попытка участвовать в девелопменте торгцентра "Небо" в Солнцево в качестве финансового инвестора. Но проект не был завершен, и группа из него вышла. Hines был пионером развития торговли в формате аутлета: в 2012 году фонд открыл аутлет "Белая Дача" в Подмосковье, сейчас в его портфеле еще Outlet Village Pulkovo в Ленинградской области (помимо торгцентра "Метрополис" на Ленинградском шоссе и бизнес-центра "Дукат II" в Москве). Пять лет назад фонд собирался строить еще один аутлет на Киевском шоссе недалеко от аэропорта Внуково, но отказался от этих планов. Участок остался в собственности фонда, сейчас на него есть градостроительный план земельного участка на строительство торгового центра площадью 105 тыс. кв. м, рассказал один из собеседников "Ъ". Интерес к Vnukovo Outlet Village не противоречит этим планам, считает директор отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько. "Успешный пример соседства этих форматов - "Мега Белая Дача" и одноименный аутлет",- приводит пример она. В Подмосковье сейчас действуют всего три аутлета - Vnukovo Outlet Village, "Outlet Village Белая Дача" и Fashion House Outlet Centre. Марина Малахатько говорит, что формат аутлета сейчас особенно востребован потребителями, так как предполагает постоянный ассортимент товаров со скидками от 30 проц до 70 проц. "Товарооборот на квадратный метр в год в аутлетах в среднем в полтора-два раза выше, чем в классическом торговом центре среднего размера",- уточняет она. Но сейчас трудно продаются любые объекты. Консультанты, опрошенные "Ъ", говорят, что желающих приобрести активы достаточно, но им трудно договориться с продавцами о цене. Директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев оценил Vnukovo Outlet Village максимум в 130 млн долл, окупаемость составит около девяти лет. Источник: «Коммерсант» Фото: vnukovo-outlet
Сразу 3 ритейл проекта, находящихся под управлением международной девелоперской компании Hines стали финалистами в номинации «Лучший аутлет-центр» на Mapic Russia Awards 2021, главную награду в номинации получил - Outlet Village Белая Дача. Уникальный по формату и архитектуре Outlet Village Белая Дача открылся в 2012 году и стал первым аутлет-центром России и одним из крупнейших аутлетов Европы с общей сдаваемой площадью более 34 000 квадратных метров и предоставляющим постоянные скидки от 30 до 80 проц. Сегодня в аутлете работают более 180 моно и мультибрендовых магазинов таких, как ЦУМ Outlet, Bosco Outlet, Sandro, Maje, Montblanc, Boss, Tommy Hilfiger, Michael Kors, Furla, Calvin Klein,12Storeez, Sandro, New Balance, Hugo Boss, Pinko, Patrizia Pepe, и многих других. Продажи Outlet Village Белая Дача за 2021 год выросли по сравнению с 2019 годом на 7 проц В первом полугодии 2021 года состоялись масштабная релокация и реновация бутиков Nike и Puma (общей площадью около 1 500 кв.м.) в новом концепте, открытие первого в России аутлет-бутика Polo Ralph Lauren, а также знаменитых брендов Liu Jo, Dirk Bikkembergs, Helly Hansen и гастрономического проекта Pizza22cm. В скором времени состоится открытие бутика Tommy Hilfiger в новом формате. «Несмотря на пандемию, продажи Outlet Village Белая Дача за 2021 год выросли по сравнению с 2019 годом на 7 проц, а посещаемость сохранилась на уровне 2019 года», - комментирует результаты работы аутлета Энтони Гаскон, директор по ритейлу Hines Russia (Arkhangelskoye Outlet, Outlet Village Белая Дача, Outlet Village Пулково). Outlet Village Белая Дача спроектирован в стиле небольшого европейского городка. Все магазины расположены в отдельно стоящих зданиях на небольших узких улицах. Кроме того, ежемесячно проходящие в торговом комплексе акции позволяют сделать шопинг по-настоящему выгодным и привлекательным. Outlet Village Белая Дача одним из первых среди Аутлетов получил разрешение на возврат налога с покупок, через систему Tax Free. В октябре 2018 года торговый центр прошел сертификацию Breeam In-Use, по результатам которой стал первым торговым центром в России, который получил оценку Excellent по двум категориям Asset и Building management. Фото: Hines
Сразу 3 ритейл проекта, находящихся под управлением международной девелоперской компании Hines стали финалистами в номинации «Лучший аутлет-центр» на Mapic Russia Awards 2021, главную награду в номинации получил - Outlet Village Белая Дача. Уникальный по формату и архитектуре Outlet Village Белая Дача открылся в 2012 году и стал первым аутлет-центром России и одним из крупнейших аутлетов Европы с общей сдаваемой площадью более 34 000 квадратных метров и предоставляющим постоянные скидки от 30 до 80 проц. Сегодня в аутлете работают более 180 моно и мультибрендовых магазинов таких, как ЦУМ Outlet, Bosco Outlet, Sandro, Maje, Montblanc, Boss, Tommy Hilfiger, Michael Kors, Furla, Calvin Klein,12Storeez, Sandro, New Balance, Hugo Boss, Pinko, Patrizia Pepe, и многих других. Продажи Outlet Village Белая Дача за 2021 год выросли по сравнению с 2019 годом на 7 проц В первом полугодии 2021 года состоялись масштабная релокация и реновация бутиков Nike и Puma (общей площадью около 1 500 кв.м.) в новом концепте, открытие первого в России аутлет-бутика Polo Ralph Lauren, а также знаменитых брендов Liu Jo, Dirk Bikkembergs, Helly Hansen и гастрономического проекта Pizza22cm. В скором времени состоится открытие бутика Tommy Hilfiger в новом формате. «Несмотря на пандемию, продажи Outlet Village Белая Дача за 2021 год выросли по сравнению с 2019 годом на 7 проц, а посещаемость сохранилась на уровне 2019 года», - комментирует результаты работы аутлета Энтони Гаскон, директор по ритейлу Hines Russia (Arkhangelskoye Outlet, Outlet Village Белая Дача, Outlet Village Пулково). Outlet Village Белая Дача спроектирован в стиле небольшого европейского городка. Все магазины расположены в отдельно стоящих зданиях на небольших узких улицах. Кроме того, ежемесячно проходящие в торговом комплексе акции позволяют сделать шопинг по-настоящему выгодным и привлекательным. Outlet Village Белая Дача одним из первых среди Аутлетов получил разрешение на возврат налога с покупок, через систему Tax Free. В октябре 2018 года торговый центр прошел сертификацию Breeam In-Use, по результатам которой стал первым торговым центром в России, который получил оценку Excellent по двум категориям Asset и Building management. Фото: Hines
Проект реконцепции ТРЦ «Вэймарт», на месте которого в самое ближайшее время начнет функционировать первый в России outlet-центр «BrandCity», вступил в завершающую стадию. В outlet-центре «BrandCity» полностью меняется формат, вводится новая схема торговли. Арендаторами «BrandCity» станут монобрендовые магазины одежды, обуви и аксессуаров всемирно известных марок. В России впервые появится центр, где вещи из прошлогодних коллекций известных брендов будут продаваться со значительными скидками – от 30 до 70%. Но не как в магазинах дискаунтерах, а в соответствии со строгими стандартами европейских outlet-центров – с полным соблюдением размерного ряда и качества. В новом комплексе предусмотрено 70 магазинов, площадью от 40 до 250 кв. м. На сегодняшний день, строительные работы, связанные с реконцепцией ТРЦ, подходят к финишной черте. К нововведениям можно отнести обновленный дизайн фасада здания, благоустройство близлежащей территории, включая верхнюю и нижнюю парковки, новые комплексные интерьерные решения. В настоящее время ведутся активные переговоры с потенциальными арендаторами. Интерес к проекту с их стороны очевиден. По прогнозам, еще до Нового года заполняемость outlet-центра может достичь 70%. Новые магазины уже сегодня готовы встречать своих покупателей. Так, 20 августа в рамках проекта outlet-центра «BrandCity», компания Samsonite, мировой лидер в производстве предметов багажа и аксессуаров для путешествий, открыла первый и пока единственный в Москве фирменный салон формата outlet. Подписан договор с компанией Baldinini, всемирно известным итальянским производителем обуви, на открытие в outlet-центре «BrandCity» одного из флагманских магазинов сети. Это будет новый формат фирменного салона, в котором покупателям представят более 1500 мо...
PaperShop - сеть концептуальных мультибрендовых магазинов формата outlet Компания BNS Group , являющаяся дистрибьютором брендов Michael Kors, TOPSHOP, Calvin Klein Jeans, Calvin Klein Underwear и MEXX на территории России и некоторых стран СНГ, представляет свой новый проект - сеть концептуальных мультибрендовых магазинов формата outlet PaperShop , предлагающую коллекции ведущих мировых брендов со скидками от 30% до 70%. Первый магазин PaperShop был открыт в Outlet Village Белая дача в марте 2014 года. С момента зарождения идеи до воплощения проекта в жизнь прошло всего 5 месяцев. Основной задачей компании стало создание уникального бренда, объединяющего ведущие зарубежные fashion-марки и актуальные потребности покупателей . Работа велась над всеми составляющими проекта: начиная от названия и логотипа и заканчивая проектированием торгового пространства. В качестве основной идеи оформления магазинов была выбрана концепция газетной печати. На создание графического решения логотипа PaperShop , внутри которого «вшито» название компании BNS Group , вдохновил логотип газетного издания International Herald Tribune. Интерьер внутреннего пространства, витрины и вывеска магазина выдержаны в белых тонах и передают особый «газетный дух» лучших мировых изданий, а черный потолок служит своеобразным фоном, оттеняющим торговый зал. Тексты на обоях рассказывают покупателям о брендах, представленных в магазине, их истории и философии. Интерьеры магазинов Papershop отличают графичность, лаконичность, простота подачи и акцент на детали. На сегодняшний день сеть аутлетов PaperShop представлена пятью магазинами, три из которых расположились в Москве, один в Воронеже и один в Уфе. В Москве магазины Papershop уже открыли свои двери покупателям всех главных аутлетов города: Outlet Village Белая Дача, Outlet Village Внуково, Fashion House Outlet. Все они располагаются на территории лесопарковых зон и являются прекрасным местом для шопинга и прогулок, ...
В новом мультибрендовом бутике от компании Bosco di Ciliegi представлены одежда и аксессуары от ведущих мировых производителей, сообщает пресс-служба «Outlet Village Белая Дача» . Первый магазин Bosco Outlet в «Outlet Village Белая Дача» открылся в 2012 году. Следующим шагом стало открытие в торговом комплексе второго концептуального магазина Bosco Outlet, в котором у каждого бренда появилось свое выделенное пространство, оформленное в духе философии марки. В новом помещении площадью около 500 кв. м. представлены бренды Max Mara, Marina Rinaldi, Moschino, Etro и Max & Co. Max Mara и Marina Rinaldi - сдержанная классика, Max & Co. - городской кэжуал для молодых и дерзких, Etro - яркая этника с узнаваемым узором пейсли, Moschino - модная игра на грани эпатажа. Ассортимент магазина обновляется каждую неделю. Торговый комплекс «Outlet Village Белая Дача» был открыт в августе 2012 года. Аутлет стал первым шопинг-центром подобного уровня под открытым небом в России. Сегодня в «Outlet Village Белая Дача» работают около 185 моно- и мультибрендовых магазинов таких всемирно известных торговых марок, как Tommy Hilfiger, Michael Kors, Furla, Coccinelle, Boss, Pinko, Patrizia Pepe, Frey Wille и многих других. Фотография предоставлена пресс-службой «Outlet Village Белая Дача».
Девелоперская компания Hines опубликовала итоги работы находящихся в управлении Outlet Village Белая Дача, Outlet Village Пулково и The Outlet Moscow Архангельское. Как говорится в сообщении компании, каждый из аутлетов показал рост основных показателей за 2020 год, несмотря на пандемию. Несмотря на пандемию, в 2020 году Outlet Village Белая Дача удалось увеличить продажи like for like на 2% по сравнению с 2019 годом, продолжая ежегодную положительную тенденцию роста с момента открытия в 2021 году. Кроме того, в 2020 году шопинг-направление посетили более 3 млн человек, что на 2% больше, чем в 2019 году. При этом средний чек увеличился на +3% относительно 2019 года. Такие показатели были достигнуты несмотря на периоды самоизоляции, когда многие воздерживались от шопинга до снятия ограничений. Продажи Outlet Village Пулково по показателю like for like выросли на 21% относительно 2019 года. В 2020 году аутлет принял более 1,7 млн гостей, увеличив показатели на 11%. Такие цифры от части связаны с тем, что Санкт-Петербург стал одним из центров домашнего туризма, а жители города соскучились по оффлайн-шопингу. Outlet Village Пулково благодаря особенностям формата одним из первых шопинг-направлений возобновил работу после снятия ограничений. The Outlet Moscow Архангельское открылся в середине 2020 года во время пандемии, став первым в России аутлетом, ориентированным на премиальные и люксовые бренды, среди которых Gucci, Prada, Valentino, Brunello Cucinelli, Brioni, Kiton, Etro, Billionare, Agent Provocateur, Coach и Patrick Roger. С момента открытия в июне Аутлет Архангельское посетили более 400 000 человек, среди них 24% посетили аутлет два раза и более, что говорит об увеличивающемся интересе со стороны покупателей. Продажи также показывают уверенный рост на 20% месяц к месяцу. В 2020 году в Outlet Village Белая Дача открылось 19 новых бутиков, среди которых Lindt, 12 Storeez, Dirk Bikkembergs, Hugo, Montblanc и Togas. В декабре 2020 года состоялось открытие фазы III Outlet Village Пулково площадью 5 077 кв. метров GLA, которая вмещает 20 новых бутиков, среди которых планируются к открытию Helly Hansen, Ecco, Bugatti, La Biali и Технопарк. Также Hines открыла многофункциональное пространство площадью 500 кв. метров для разнообразных выставок и мероприятий, которые будут проходить на протяжении всего года.
Международная девелоперская компания Hines подвела итоги работы находящихся в ее управлении аутлетов Outlet Village Белая Дача, Outlet Village Пулково и The Outlet Moscow Архангельское, каждый из которых показал положительный рост основных показателей за 2020 год несмотря на пандемию. Несмотря на пандемию, в 2020 году Outlet Village Белая Дача удалось увеличить продажи like for like на 2 процента по сравнению с 2019 годом, продолжая ежегодную положительную тенденцию роста с момента открытия в 2021 году. Кроме того, в 2020 году шопинг-направление посетили более 3 миллионов человек, что на 2 процента больше, чем в 2019 году. При этом средний чек увеличился на 3 процента относительно 2019 года. Такие показатели были достигнуты несмотря на периоды самоизоляции, когда многие воздерживались от шопинга до снятия ограничений. Продажи Outlet Village Пулково по показателю like for like выросли на 21 процент относительно 2019 года. В 2020 году аутлет принял более 1,7 миллионов гостей, увеличив показатели на 11 процентов. Такие цифры от части связаны с тем, что Санкт-Петербург стал одним из центров домашнего туризма, а жители города соскучились по офлайн-шопингу. А Outlet Village Пулково благодаря особенностям формата одним из первых шопинг-направлений возобновил работу после снятия ограничений. The Outlet Moscow Архангельское открылся в середине 2020 года во время пандемии, став первым в России аутлетом, ориентированным на премиальные и люксовые бренды, среди которых Gucci, Prada, Valentino, Brunello Cucinelli, Brioni, Kiton, Etro, Agent Provocateur, Coach и Patrick Roger. С момента открытия в июне Аутлет Архангельское посетили более 400 000 человек, среди них 24 процента посетили аутлет два раза и более, что говорит об увеличивающемся интересе со стороны покупателей. Продажи также показывают уверенный рост в 20 процентов месяц к месяцу. «2020 год стал самым сложным в нашей истории. Однако мы довольны тем, как завершили год в положительной динамике, - комментирует Энтони Гаскон, директор по ритейлу Hines. - Мы никогда не могли представить, что в связи с пандемией придется приостановить работу наших аутлетов. С самого первого дня пандемии мы работали в тесной связке с арендаторами, чтобы разрешить ситуацию наилучшим способом». Новые арендаторы 2020 году в Outlet Village Белая Дача открылось 19 новых бутиков, среди которых Lindt, 12Storeez, Dirk Bikkembergs, HUGO, Montblanc и Togas. В декабре 2020 года состоялось открытие Фазы III Outlet Village Пулково площадью 5 077 кв. метров GLA, которая вмещает 20 новых бутиков, среди которых планируются к открытию Helly Hansen, Ecco, Bugatti, La Biali и Технопарк. Также Hines открыла здесь многофункциональное пространство площадью 500 кв. метров для разнообразных выставок и мероприятий, которые будут проходить на протяжении всего года. Фото: Hines
В рамках выставки Mapic Russia 2019 состоялся пресс-завтрак Fashion House Group, на котором представители компании рассказали о новом аутлете в Санкт-Петербурге и о российском аутлет-рынке. Мероприятие посетила корреспондент ИА «РИА Мода» Ирина Щелкунова. Fashion House Group анонсировал открытие первого крытого аутлет-центра в Санкт-Петербурге в ноябре 2019 года. Наличие крыши - отличительная черта российских аутлетов компании. Представители компании отмечают удобное расположение Fashion House Outlet Centre St Petersbu: на пересечении Таллинского шоссе и 8-полосной КАД города. Другими словами: 35 минут от центра города, 15 минут от аэропорта Пулково, 10 минут от метро «Проспект Ветеранов» и 15 минут от ближайшей ж/д станции. Новый аутлет - 20 330 кв.м., более 120 магазинов, 1050 парковочных мест. Экстерьер здания вдохновлен классической архитектурой Нидерландов, что по понятным причинам по духу наиболее близко Санкт-Петербургу. А во внутреннем дизайне использован прием «Окно в Европу» - стилистическое решение, разработанное специально для аутлет-центров Fashion House в России. Как отметил один из представителей компании, интерьер настолько красивый и разнообразный, что в аутлет-центрах в Москве часто проводятся фотосессии, что компания очень поощряет. «Улицы» Милана, Лондона и других столиц создают атмосферу шопинга как на главных торговых улицах Европы», - считают в Fashion House. Брендон О'Рейли, член правления, управляющий директор Fashion House Group отмечает: «покупатели дольше едут в аутлет, расположенный за городом, но и дольше там остаются. 140-180 минут в сравнении с 20-40 минутами в ТЦ тратят в среднем на шопинг и более 85% всех посетителей совершают покупки». По словам Брендона, высокий уровень конверсии зависит так же от «портрета покупателя». В Fashion House в основном это - женщины, которые хорошо разбираются в брендах и коллекциях, ориентированные на выгодную, что не синоним дешевой, покупку. Так называемые «смарт шопперы». Цезарий Полторак, руководитель розничных операций Fashion House Group в России и Румынии, добавляет: «В некотором смысле наша задача обучать, обучать не только арендаторов, но и покупателей, понимать, что ожидать от аутлета. Аутлет - это не дешевка, это - уровень скидки, это хорошие бренды с максимальной скидкой. Аутлеты заложены в бизнес-моделях очень многих успешных европейских и американских брендов. Некоторые бренды даже выпускают специальные капсулы для аутлетов, что бы поддержать этот рынок. Аутлеты - очень нишевый бизнес. В России, к сожалению, слово «аутлет» часто просто добавляется в название шоппинг-центра, потому что это модно. Как антикризисная стратегия иногда это спасает, но только на время. И арендаторам и покупателям становится некуда двигаться». Fashion House Group (FHGR), часть Liebrecht & wooD Group - европейский девелопер, основанный в 1991 году. Активно ведет работу на крупнейших рынках CEE региона - в России, Польше и Румынии уже более 25 лет. Fashion House Group ведущий игрок на рынке аутлет-центров Европы, крупнейший девелопер и оператор в данном сегменте в странах Центральной и Восточной Европы, а также России. FHGR обладает большим опытом вывода успешных проектов на развивающихся рынках. FHGR успешно запустили проекты общей арендной площадью почти в 100.000 кв.м. Пять аутлетов, запущенных FHGR: Fashion House Outlet Centre Moscow (Россия, Фаза 1 и 2), Fashion House Outlet Centre Bucharest Militari (Западный Парк, Румыния), Fashion House Outlet Centre Gdańsk (Польша), Fashion House Outlet Centre Warsaw (Польша), Fashion House Outlet Centre Sosnowiec (Польша). Три польских аутлета в 2007 году проданы и управляются компанией Deutsche Asset Management. Проекты, находящиеся в стадии девелопмента (41.000 кв.м) расположены в России и Румынии: Fashion House Outlet Centre Moscow (Россия, Фаза 3), Fashion House Outlet Centre St Petersburg (Россия), Fashion House Outlet Village Cernica (Румыния). Фотографии со страницы компании во «Вконтакте».
Три ритейл-проекта, находящихся под управлением международной девелоперской компании Hines, стали финалистами в номинации «Лучший аутлет-центр» на Mapic Russia Awards 2021. Главную награду получил Outlet Village Белая Дача, сообщает компания. Outlet Village Белая Дача открылся в 2012 году и стал первым аутлет-центром России и одним из крупнейших аутлетов Европы с общей сдаваемой площадью более 34 тысяч квадратных метров. Сегодня в аутлете работают более 180 моно- и мультибрендовых магазинов, таких как ЦУМ Outlet, Bosco Outlet, Sandro, Maje, Montblanc, Boss, Tommy Hilfiger, Michael Kors, Furla, Calvin Klein,12Storeez, Sandro, New Balance, Hugo Boss, Pinko, Patrizia Pepe и другие. В первом полугодии 2021 года проведены масштабная релокация и реновация бутиков Nike и Puma (общей площадью около 1500 кв. м) в новом концепте, открытие первого в России аутлет-бутика Polo Ralph Lauren, а также брендов LiuJo, Dirk Bikkimbergs, Helly Hansen и гастрономического проекта Pizza 22 cm. В скором времени состоится открытие бутика Tommy Hilfiger в новом формате. «Несмотря на пандемию, продажи Outlet Village Белая Дача за 2021 год выросли по сравнению с 2019 годом на 7%, а посещаемость сохранилась на уровне 2019 года», - комментирует результаты работы аутлета Энтони Гаскон, директор по ритейлу Hines Russia (Arkhangelskoye Outlet, Outlet Village Белая Дача, Outlet Village Пулково). Hines - международная частная девелоперская компания, работающая на рынке инвестирования, девелопмента и управления коммерческой недвижимостью. Портфель проектов Hines, включая проекты в процессе реализации, завершенные и приобретенные объекты, а также объекты, управляемые компанией, состоит из 1450 объектов общей площадью более 485 млн кв. м. Офисы компании расположены в 240 городах и 27 странах мира. Фотографии предоставлены компанией.
В рамках выставки Mapic Russia 2019 состоялся пресс-завтрак Fashion House Group, на котором представители компании рассказали о новом аутлете в Санкт-Петербурге и о российском аутлет-рынке. Мероприятие посетила корреспондент ИА «РИА Мода» Ирина Щелкунова. Fashion House Group анонсировал открытие первого крытого аутлет-центра в Санкт-Петербурге в ноябре 2019 года. Наличие крыши - отличительная черта российских аутлетов компании. Представители компании отмечают удобное расположение Fashion House Outlet Centre St Petersbu: на пересечении Таллинского шоссе и 8-полосной КАД города. Другими словами: 35 минут от центра города, 15 минут от аэропорта Пулково, 10 минут от метро «Проспект Ветеранов» и 15 минут от ближайшей ж/д станции. Новый аутлет - 20 330 кв.м., более 120 магазинов, 1050 парковочных мест. Экстерьер здания вдохновлен классической архитектурой Нидерландов, что по понятным причинам по духу наиболее близко Санкт-Петербургу. А во внутреннем дизайне использован прием «Окно в Европу» - стилистическое решение, разработанное специально для аутлет-центров Fashion House в России. Как отметил один из представителей компании, интерьер настолько красивый и разнообразный, что в аутлет-центрах в Москве часто проводятся фотосессии, что компания очень поощряет. «Улицы» Милана, Лондона и других столиц создают атмосферу шопинга как на главных торговых улицах Европы», - считают в Fashion House. Брендон О'Рейли, член правления, управляющий директор Fashion House Group отмечает: «покупатели дольше едут в аутлет, расположенный за городом, но и дольше там остаются. 140-180 минут в сравнении с 20-40 минутами в ТЦ тратят в среднем на шопинг и более 85% всех посетителей совершают покупки». По словам Брендона, высокий уровень конверсии зависит так же от «портрета покупателя». В Fashion House в основном это - женщины, которые хорошо разбираются в брендах и коллекциях, ориентированные на выгодную, что не синоним дешевой, покупку. Так называемые «смарт шопперы». Цезарий Полторак, руководитель розничных операций Fashion House Group в России и Румынии, добавляет: «В некотором смысле наша задача обучать, обучать не только арендаторов, но и покупателей, понимать, что ожидать от аутлета. Аутлет - это не дешевка, это - уровень скидки, это хорошие бренды с максимальной скидкой. Аутлеты заложены в бизнес-моделях очень многих успешных европейских и американских брендов. Некоторые бренды даже выпускают специальные капсулы для аутлетов, что бы поддержать этот рынок. Аутлеты - очень нишевый бизнес. В России, к сожалению, слово «аутлет» часто просто добавляется в название шоппинг-центра, потому что это модно. Как антикризисная стратегия иногда это спасает, но только на время. И арендаторам и покупателям становится некуда двигаться». Fashion House Group (FHGR), часть Liebrecht & wooD Group - европейский девелопер, основанный в 1991 году. Активно ведет работу на крупнейших рынках CEE региона - в России, Польше и Румынии уже более 25 лет. Fashion House Group ведущий игрок на рынке аутлет-центров Европы, крупнейший девелопер и оператор в данном сегменте в странах Центральной и Восточной Европы, а также России. FHGR обладает большим опытом вывода успешных проектов на развивающихся рынках. FHGR успешно запустили проекты общей арендной площадью почти в 100.000 кв.м. Пять аутлетов, запущенных FHGR: Fashion House Outlet Centre Moscow (Россия, Фаза 1 и 2), Fashion House Outlet Centre Bucharest Militari (Западный Парк, Румыния), Fashion House Outlet Centre Gdańsk (Польша), Fashion House Outlet Centre Warsaw (Польша), Fashion House Outlet Centre Sosnowiec (Польша). Три польских аутлета в 2007 году проданы и управляются компанией Deutsche Asset Management. Проекты, находящиеся в стадии девелопмента (41.000 кв.м) расположены в России и Румынии: Fashion House Outlet Centre Moscow (Россия, Фаза 3), Fashion House Outlet Centre St Petersburg (Россия), Fashion House Outlet Village Cernica (Румыния). Фотографии со страницы компании во «Вконтакте».
O1 Group Бориса Минца - единственный претендент на торговый комплекс Vnukovo Outlet Village. Об этом рассказали "Ведомостям" два источника, близких к разным сторонам потенциальной сделки. По их словам, ранее о покупке аутлета с его владельцами договорилось еще несколько компаний, включая американский фонд Hines, но в итоге все они от переговоров отказались. Vnukovo Outlet Village общей площадью 47 000 кв. м расположен в 8 км от МКАД по Киевскому шоссе. Девелопером проекта выступала фирма «Диона». Ее основные владельцы - московские рестораторы Дмитрий Кульков (около 67 проц) и Дмитрий Разумнов (25 проц), согласно ЕГРЮЛ. В марте 2017 г. газета «Коммерсантъ» сообщала о поисках владельцами аутлета стратегического партнера для развития этого и других проектов. Теперь, как утверждают три консультанта, работавшие с комплексом, речь идет о продаже всего комплекса. Кульков подтвердил «Ведомостям» переговоры с O1 Group о продаже ей Vnukovo Outlet Village. Представители O1 Group и Hines от комментариев отказались. Рыночная стоимость аутлета может составлять 110-130 млн долл (6,3-7,5 млрд руб. по курсу ЦБ на 22 сентября), подсчитала директор департамента оценки Knight Frank Ольга Кочетова. Партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает комплекс в 7-7,5 млрд руб, пишут "Ведомости". O1 Group - один из крупнейших владельцев премиальной офисной недвижимости в Москве. Входящей в нее O1 Properties принадлежит 15 бизнес-центров на 743 000 кв. м и стоимостью 4,2 млрд долл. С 2016 г. группа активно ищет объекты в сфере торговой недвижимости. Ритейл - самый быстро восстанавливающийся рынок, объяснял в интервью Reuters председатель совета директоров O1 Properties Дмитрий Минц. Vnukovo Outlet Village - хороший объект для инвестиций По словам Бибика, Vnukovo Outlet Village - хороший объект для инвестиций, пишут "Ведомости". Рынок аутлетов в России совершенно не развит - в Московском регионе всего несколько таких объектов, включая «Outlet Village Белая Дача» в Котельниках и «Fashion House аутлет центр» в деревне Черная Грязь на Ленинградском шоссе, поясняет он. Кроме того, добавляет эксперт, из-за ухудшения экономической ситуации в стране люди предпочитают именно аутлеты традиционным торговым центрам. С Бибиком согласна и Кочетова: Vnukovo Outlet Village заполнен арендаторами и имеет хорошую репутацию. Источник: "Ведомости" Фото: Vnukovo Outlet Village
Credits: Outlet Village Белая Дача Американская инвесткомпания Hines продает доли в «Outlet Village Белая Дача» в подмосковных Котельниках и «Outlet Village Пулково» в Санкт-Петербурге. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с объектами. Конкретных претендентов на них они не назвали, однако уточнили, что на данный момент компания рассматривает различные предложения от инвесторов. Представитель Hines лишь заметил, что «процесс выхода из активов является сложным и требует полного соблюдения государственных требований, а также получения необходимых разрешений регулирующих органов». «Outlet Village Белая Дача» общей площадью порядка 40 000 кв. м был открыт в 2012 г. «Outlet Village Пулково» (31 230 кв. м), в свою очередь, начал работать в 2015 г. На сайте Hines сказано, что она выступает девелопером и владельцем обоих объектов. Hines продает доли в «Outlet Village Белая Дача» в Котельниках и «Outlet Village Пулково» в Петербурге Глава ритейл-департамента Core. XP Марина Малахатько оценила «Outlet Village Белая Дача» в 11−12 млрд рублей, а «Outlet Village Пулково» - в 8−9 млрд рублей. Она также предположила, что покупка может быть интересна соинвесторам. Hines начала работу в России в 1990-х годах. Компания владеет восемью объектами в стране, часть из которых находится в собственности, а часть - под управлением. Об этом пишут «Ведомости».
В Москве состоялось открытие нового магазина формата аутлет Paper Shop в Novaya Riga Outlet Village. В магазине представлен широкий ассортимент одежды, сумок, обуви, а также других аксессуаров. В новом магазине Paper Shop покупателей ожидает широкий выбор популярных зарубежных брендов коллекций Весна-Лето 2021 - Calvin Klein, Calvin Klein Underwear, Diesel, Tommy H, Lee Cooper, Tom Tailor, Mexx, Deeluxe, Jonak со скидками от 30% до 90%. Площадь магазина - 130 квадратных метров, ключевые детали интерьера выполнены в фирменном стиле Paper Shop. Витрины, стены и вывеска магазина выдержаны в белых тонах и передают особый «газетный дух» лучших мировых изданий, а черный потолок служит своеобразным фоном, оттеняющим торговый зал. На сегодняшний день сеть аутлетов Paper Shop представлена одиннадцатью магазинами, пять из которых расположились в Москве (в Outlet Village Белая Дача, Outlet Village Внуково, Fashion House Outlet, в ТЦ Орджоникидзе 11, XL Family Outlet Лосиный Остров и Novaya Riga Outlet Village), в Екатеринбурге - Brands Stories Outlet, три в Санкт-Петербурге - Outlet Pulkovo Village, ТРК Румба, ТЦ Капитолий Удельный парк и еще один в Киеве - ТРЦ Караван. Paper Shop - первая концептуальная сеть мультибрендовых магазинов формата аутлет, принадлежащая BNS Group. «Мы ежегодно расширяем портфель брендов Paper Shop, ориентируясь на потребность нашей целевой аудитории и лояльных клиентов. Скидки от первоначальной розничной цены доходят до 90 проц, в то время как у других игроков рынка лишь до 80 проц. Отличительной особенностью проекта являются высокие стандарты визуального мерчендайзинга: презентация каждого бренда объединена в отдельный корнер, что значительно экономит время покупателя и делает шопинг максимально комфортным. Мы регулярно проводим различные маркетинговые активности, при которых скидки суммируются, что позволяет приобретать любимые бренды по самым привлекательным ценам», - комментирует Марина Салмонова, бренд-директор Paper Shop. Фото: Bns
В Москве состоялось открытие нового магазина формата аутлет Paper Shop в Novaya Riga Outlet Village. В магазине представлен широкий ассортимент одежды, сумок, обуви, а также других аксессуаров. В новом магазине Paper Shop покупателей ожидает широкий выбор популярных зарубежных брендов коллекций Весна-Лето 2021 - Calvin Klein, Calvin Klein Underwear, Diesel, Tommy H, Lee Cooper, Tom Tailor, Mexx, Deeluxe, Jonak со скидками от 30% до 90%. Площадь магазина - 130 квадратных метров, ключевые детали интерьера выполнены в фирменном стиле Paper Shop. Витрины, стены и вывеска магазина выдержаны в белых тонах и передают особый «газетный дух» лучших мировых изданий, а черный потолок служит своеобразным фоном, оттеняющим торговый зал. На сегодняшний день сеть аутлетов Paper Shop представлена одиннадцатью магазинами, пять из которых расположились в Москве (в Outlet Village Белая Дача, Outlet Village Внуково, Fashion House Outlet, в ТЦ Орджоникидзе 11, XL Family Outlet Лосиный Остров и Novaya Riga Outlet Village), в Екатеринбурге - Brands Stories Outlet, три в Санкт-Петербурге - Outlet Pulkovo Village, ТРК Румба, ТЦ Капитолий Удельный парк и еще один в Киеве - ТРЦ Караван. Paper Shop - первая концептуальная сеть мультибрендовых магазинов формата аутлет, принадлежащая BNS Group. «Мы ежегодно расширяем портфель брендов Paper Shop, ориентируясь на потребность нашей целевой аудитории и лояльных клиентов. Скидки от первоначальной розничной цены доходят до 90 проц, в то время как у других игроков рынка лишь до 80 проц. Отличительной особенностью проекта являются высокие стандарты визуального мерчендайзинга: презентация каждого бренда объединена в отдельный корнер, что значительно экономит время покупателя и делает шопинг максимально комфортным. Мы регулярно проводим различные маркетинговые активности, при которых скидки суммируются, что позволяет приобретать любимые бренды по самым привлекательным ценам», - комментирует Марина Салмонова, бренд-директор Paper Shop. Фото: Bns
Этим летом в « Outlet Village Белая дача» открылись бутики Sandro , Maje , Rendez - Vous , Tous и других брендов, сообщает пресс-служба аутлет-комплекса. Парижские бренды Sandro и Maje представили свои коллекции в формате аутлета в Москве и России впервые. В начале июня в «Outlet Village Белая дача» открылся салон Akhmadullina Dreams, в котором дизайнерские коллекции будут представлены с постоянными скидками. Наряды, которые создает модный дом, вдохновлены ключевыми силуэтами и приемами первой линии бренда дизайнера Алены Ахмадуллиной. Основная идея марки - «красивая одежда, доступная каждой девушке». В коллекции преобладают натуральные материалы и уникальные принты. Основа коллекции Baroni - прочные и качественные волокна шерсти мериноса, альпаки и кашемира, а также шелка и хлопка. Изучить ассортимент, который предлагает бренд, теперь можно в недавно открывшемся в «Outlet Village Белая дача» аутлет-бутике бренда. Этим летом всемирно известный испанский бренд Tous порадовал поклонников открытием первого в России бутика с постоянными скидками. За годы своего существования семейная ювелирная марка превратилась в настоящий lifestyle-бренд и теперь предлагает покупателям не только украшения и часы, но и сумки, солнцезащитные очки и парфюмерию. Не менее важным летним открытием в «Outlet Village Белая дача» стал бутик Rendez-Vous. Здесь представлены обувь и аксессуары известных брендов на любой вкус. В портфолио магазинов более 60 марок. Торговый комплекс «Outlet Village Белая дача» был открыт в августе 2012 года. Аутлет стал первым шопинг-центром подобного уровня под открытым небом в России. Сегодня в «Outlet Village Белая дача» работают около 170 моно- и мультибрендовых магазинов таких всемирно известных торговых марок, как Tommy Hilfiger, Michael Kors, Furla, Coccinelle, Boss, Pinko, Patrizia Pepe и многих других. Фотография предоставлена пресс-службой «Outlet Village Белая дача».
ИНТЕРВЬЮOutlet Village Пулково подвёл итоги за первый год работы. За 12 месяцев в комплекс пришло 47 брендов. На сегодняшний момент проект сдан на 76 проц. В октябре там, среди прочего, будет открыт аутлет Bosco. При этом весной 2017 года ожидается начало строительства второй фазы. О том, как развивается Outlet Village Пулково, FashionUnited рассказал генеральный менеджер компании Энтони Гаскон. Каковы результаты первого года работы Outlet Village Пулково: сколько брендов туда пришло, назовите самые громкие и значимые имена? В первый год работы мы открыли 47 магазинов в Outlet Village Пулково. Среди последних открытий - Baldinini, No One (мультибрендовый бутик, который преимущественно осуществляет свою деятельность в Москве, он собрал такие бренды, как Fabi, Casadei, Braccialini и пр.). Каковы ваши показатели работы? В 2016 году аутлет запланировал принять более 1 млн посетителей - прогнозы сбываются? Сколько остается свободных площадей? На сегодняшний момент аутлет сдан на 76 проц. До конца 2016 года мы планируем сдать как минимум 85 проц площадей (это еще больше, чем мы планировали на первый год работы). По нашим подсчетам, в 1 квартале 2017 года заполняемость составит 95 проц и уже 100 проц к началу второго квартала. Наплыв посетителей постепенно увеличивался за счет того, что мы ежемесячно открывали новые магазины, что привлекало больше и больше покупателей. В то же время для аутлета естественным процессом является увеличение посещаемости в принципе по мере того, как мы становимся более «сложившимся» комплексом. Изначально мы планировали привлечь 1 миллион посетителей за первый год работы, и мы стремимся к этой цели до конца года. Если посещаемость не сбавит свои обороты во время осеннее-зимней кампании, то мы имеем все шансы превысить цифру в 800 000 посетителей. Мы понимали, что прогнозы по посещаемости были очень оптимистичными для такого города, как Санкт-Петербург. Но, с другой стороны, мы также понимаем, что наши ожидания по количеству арендованных площадей оказались весьма скромными, поскольку изначально предполагалось сдать 75 проц площадей до конца 2016 года, а по факту получится заполнить все 85 проц. Это означает, что ритейлеры верят в будущее формата аутлета и доверяют нам как арендодателю и девелоперу. Каковы ваши дальнейшие планы по развитию: какие бренды ожидаются в ближайшее время, какие цели вы ставите перед собой на ближайшую перспективу? В октябре этого года мы открываем аутлет Bosco, где наши покупатели смогут найти такие бренды, как Max Mara, Etro и Paul Smith. В то же время мы находимся на стадии переговоров с 15 арендаторами нашего московского проекта Outlet Village Белая Дача. В связи с хорошим стартом и успехом нашего проекта мы серьезно намерены начать строительство второй фазы уже весной 2017 года. Это означает, что у нас будет дополнительно 10 000 м2 площадей. Как только вторая фаза будет сдана, Outlet Village Пулково сможет вмещать около 120 магазинов. Кто является вашим средним покупателем? Наша целевая аудитория это: 1) Петербуржцы, которые живут в 5-10 км от комплекса 2) Жители Петербурга, которые предпочитают шопинг в формате аутлета 3) Российские туристы 4) Туристы из Азии Насколько много туристов посещает Outlet Village Пулково? Мы пока не можем поделиться этой информацией. Как бы то ни было, наша цель на ближайшие 3 года состоит в том, чтобы проходимость комплекса на 30 проц обеспечивалась туристами. Фото: Outlet Village Пулково
Петербургский торговый центр «Капитолий Outlet» пополнился пятью международными брендами, сообщает компания Colliers International . К началу сентября 2017 года в ТЦ «Капитолий Outlet» состоялось открытие первого в городе аутлет-магазина международного бренда спортивных товаров Intersport (368 кв. м), а также кофейни австрийской сети Coffeeshop Company. К ноябрю начнут работу аутлет-магазины еще трех международных fashion-операторов - Guess (264 кв. м), U.S. Polo Assn. (103 кв. м) и Cacharel (102 кв. м), завершится реновация фасада и центральной входной группы. Обновленный торговый центр станет не только самым крупным аутлетом в черте города, но и единственным проектом такого формата на севере Петербурга. Консалтинговые услуги по реконцепции ТЦ «Капитолий Outlet» оказывает международная компания Colliers International, которая также выступает эксклюзивным брокером проекта. «Сейчас мы завершаем реконструкцию фасада и главной входной группы. Отслужившие свой век металлоконструкции заменят современные, с качественной подсветкой и дополнительными информационными и рекламными носителями. Главная входная группа торгового центра, выходящая на Коломяжский проспект, станет светлее и просторнее, - говорит Михаил Даниленко, директор «Капитолий Outlet». - Мы также планируем придать интерьеру больше индивидуальности за счет ежеквартальной замены декора атриума, межэтажных перекрытий и коридоров. На следующий год мы запланировали множество интересных мероприятий и активностей, в том числе фееричное представление в день торжественного открытия комплекса в обновленном формате, а также особую валюту для наших юных посетителей, на которую можно будет приобрести сладости и игрушки в ТЦ «Капитолий Outlet». «С открытием аутлет-магазинов брендов с мировой известностью арендная кампания ТЦ «Капитолий Outlet» выйдет на финишную прямую. На сегодняшний день практически все помещения заполнены. Мы планируем привлечь в проект еще несколько fashion-операторов и завершить наполнение детской галереи. В следующем году аутлет-центр заработает в полную силу», - говорит Светлана Махлаева, заместитель директора департамента торговой недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге. «Капитолий Outlet» (общая площадь - 41 500 кв. м, арендная - 21 900 кв. м) введен в эксплуатацию в 2004 году. Комплекс расположен в центре Приморского района, на пересечении Коломяжского проспекта и проспекта Королева, в пешеходной доступности от станции метро «Пионерская». В рамках реконцепции, которая стартовала в конце 2015 года, запланировано полное обновление состава fashion-арендаторов, замена элементов фасада для улучшения видовых характеристик комплекса, а также корректировка планировочных решений без закрытия комплекса на реконструкцию. На сегодняшний день в торговом центре открыты такие аутлет и дисконт магазины, как Koton (680 кв. м), Mexx (380 кв. м, в составе - корнеры Michael Kors, Calvin Klein Jeans, Tom Tailor), Jeans Symphony (280 кв. м), Gant (154 кв. м), Pierre Cardin (130 кв. м), Quiksilver (128 кв. м), Incity (411 кв. м), а также магазины детской одежды и обуви NikaModa (Lego&Reima), Play Today, «1000 и одна туфелька», «Я детская одежда» и др. Год назад для посетителей открылась зона развлечений с семейным парком активного отдыха Hlop Top и спортивным батутно-акробатическим клубом «720». Девелопер проекта - компания «ЭНКА ТЦ», один из ведущих девелоперов рынка коммерческой недвижимости России, в собственности и управлении которой находятся 9 торговых центров под брендом «Капитолий» (Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург), МФК «Кунцево Плаза» (Москва), а также строящийся многофункциональный комплекс на Каширском шоссе (Москва).
Американская инвестиционная компания Hines открыла в Петербурге вторую очередь Outlet Village Пулково за 22 млн евро. Это единственный качественный торговый объект, запланированный к открытию в 2018 году, пишет "РБК Петербург". Как сообщают в Hines, после запуска второй очереди площадью 6,7 тыс. кв. м общая площадь аутлет-комплекса выросла до 22 тыс. кв. м. Благодаря новому объекту, пул арендаторов пополнится 50 новыми бутиками. Таким образом, общее число магазинов Outlet Village Пулково достигнет 124. С момента начала работы новой фазы в комплексе уже открылись Guess Accessories, "Снежная Королева", Conso Wear, Tommy Hilfiger Accessories, Glrnfield, Baon, Rendez-Vous. До конца года пул брендов пополнят Wolford, New Balance, Timberland, Baldinini. "К концу 2018 года торговые площади Outlet Village Пулково будут заполнены более чем на 90 проц, и, по нашей оценке, во втором квартале 2019 года все площади будут сданы", - приводит пресс-служба слова ретейл-директора Outlet Village Белая Дача и Outlet Village Пулково Энтони Гаскона. Как сообщают в Hines, за первые три квартала 2018 года посещаемость аутлета выросла на 38 проц по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, общий объем продаж увеличился на 39 проц. При этом рост сопоставимых продаж составил 33 проц по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. По состоянию на октябрь 2018 года, в комплексе (с учетом первой и второй очереди) сданы в аренду 89 проц помещений. В ближайшие несколько лет рынок коммерческой недвижимости Петербурга может пополниться, как минимум, двумя объектами в формате аутлета. Компания Hines не исключает возможности строительства третьей очереди Outlet Village Пулково. Еще один торговый центр в формате аутлета должен появиться в Горелово осенью 2019 года. Девелоперская компания Fashion House Group анонсировала строительство объекта еще весной 2017 года. По материалам "РБК Петербург" Фото: Outlet Village Пулково
Credits: "Outlet Village Белая Дача" Американская инвесткомпания Hines вступила в переговоры с АО «Кама капитал» о продаже ему долей в «Outlet Village Белая Дача» в подмосковных Котельниках и «Outlet Village Пулково» на Пулковском шоссе в Петербурге. Об этом РБК рассказали два консультанта на рынке недвижимости, работавшие с этими объектами. Сделка пока не закрыта, но переговоры находятся на продвинутой стадии, говорят собеседники РБК. По их словам, для покупки этих объектов «Кама капитал» уже создала отдельные структуры. Это подтверждается и данными системы СПАРК: в середине декабря «Кама капитал» стала учредителем двух компаний - «Аутлет центральный» и «Аутлет северо-запад». Hines нашла инвестора на свои Outlet Village в Москве и Петербурге. Переговоры об их приобретении ведет АО «Кама капитал» Московский «Outlet Village Белая Дача» (40 тыс. кв. м) начал работать в 2012 году, сейчас в нем располагается около 180 магазинов. «Outlet Village Пулково» (31,2 тыс. кв. м) открылся в 2015 году, и сейчас в нем работают 100 магазинов. Hines выступает девелопером и владельцем обоих активов, говорится в информации на ее сайте. Осенью прошлого года компания начала искать покупателя на эти объекты, сообщали «Ведомости» со ссылкой на источники. Конкретных претендентов издание не называло. Представитель инвесткомпании тогда говорил, что «процесс выхода из активов является сложным и требует полного соблюдения санкций, государственных требований, а также получения необходимых разрешений регулирующих органов». По данным СМИ, после начала специальной военной операции на Украине Hines решила свернуть бизнес в России. На сайте самой Hines по этому поводу лишь указано, что она «выполняет свои обязательства в России перед существующими инвесторами, партнерами, арендаторами и кредиторами». На российском рынке под ее управлением находятся активы на 618 млн долл, в ее штате 240 сотрудников. Hines - один из крупнейших инвесторов в недвижимость в мире, говорится на сайте компании. Всего под ее управлением находятся активы общей стоимостью около 94,6 млрд долл в 30 странах. На российский рынок она пришла в 1990-х годах. Сейчас у нее здесь семь объектов, часть из которых находится в собственности, а часть - под управлением. Несколько лет назад Hines начала постепенно продавать российские активы. К примеру, бизнес-центр «Гоголевский, 11» на Гоголевском бульваре перешел фирме IML Invest бывшего топ-менеджера Fiat Питера де Палена. А складской комплекс на 70 тыс. кв. м в Лобне компания продала французской FM Logistic. В начале 2023 года Hines перестала владеть долей в торгово-развлекательном центре «Метрополис» на Ленинградском шоссе - его новым владельцем стал инвестфонд Balchug Capital. «Кама капитал» была зарегистрирована в июне прошлого года, основной вид деятельности - аренда и управление недвижимостью, а также покупка и продажа собственных объектов, следует из данных СПАРК. 100 проц компании принадлежит 23-летнему Тагиру Шаймарданову, работавшему в юридической фирме «Шаймарданов, Ялилов и Сабитов» (ее текущее название - «Шаймарданов и Сабитов», офис находится в Казани, а управляющим партнером выступает адвокат Роберт Шаймарданов). Кроме того, Тагиру Шаймарданову напрямую и через «Кама капитал» принадлежит фирма «БЦ на Войковской». В декабре прошлого года «Ведомости» писали, что эта компания была создана специально под покупку бизнес-центра «Метрополис». Его продавцом выступали как раз Hines и чешская PPF Real Estate. Директор департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов оценивает «Outlet Village Белая Дача» в 7,5-8,5 млрд руб., «Outlet Village Пулково» - в 5-5,5 млрд руб. Глава ретейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько говорит о 18 млрд и 11-12 млрд руб. соответственно. Об этом пишет РБК.
В 2018 году в Екатеринбурге откроется первый профессиональный аутлет-центр. Строительство молла общей площадью 17 тыс. кв. м должно начаться в ноябре этого года, сообщает пресс-служба компании "Магазин магазинов". В аутлет-центре будут представлены такие бренды, как Lacoste, Zara, Gap, H&M, DKNY и др. На форуме "Иннопрома" генеральный девелопер района Солнечный Forum-Group объявил о начале строительства торгового города, который расположится у ЕКАД. Первый участок под него в 30 гектаров хотят освоить до 2022 года. В торговый город войдут продуктовый гипермаркет, спортивный гипермаркет, детский развлекательный центр, магазин формата DIY (домашние товары) и большой outlet (формат торгового центра, специализирующийся на продаже одежды известных марок со значительными скидками). В нём будут продаваться коллекции известных марок прошлых сезонов. Здание для магазина формата outlet собираются начать строить уже в ноябре 2016 года и сдать в апреле 2018-го. Предполагается, что в нём будут представлены такие бренды, как Lacoste, Zara, Gap, H&M, DKNY и другие. - Мы рассчитываем, что количество посетителей в рабочий день будет 8-9 тысяч человек, в выходной - около 15. Для сравнения, в "Радуга-парке" (торговый проект) в будний день бывает 17-18 тысяч человек, в выходной - 30-32 тысячи, - рассказал директор проекта Михаил Ерофеев. В настоящее время в России действует 4 профессиональных центра в формате классической аутлет-деревни По словам Вероники Лежневой, директора департамента исследований по России Colliers International, как показывает рыночная практика, в настоящий момент формат аутлетов становится все более популярным у покупателей и ритейлеров, об этом свидетельствует стабильный рост покупательского трафика и стремящаяся к 100 проц заполняемость проектов. "При этом текущая нестабильная экономическая ситуация только способствовала росту востребованности этого формата. В настоящее время в России действует 4 профессиональных центра в формате классической аутлет-деревни - три в Москве (Outlet Village Белая Дача, Vnukovo Outlet Village и Fashion House Outlet Centre) и один в Санкт-Петербурге (Outlet Village Pulkovo). Московские проекты аутлетов можно однозначно назвать состоявшимися и успешными, также мы видим востребованность петербургского аутлета Outlet Village Pulkovo. Основным вопросом при развитии формата аутлета за пределами столичных городов является экономическая целесообразность реализации проекта для девелоперов и готовность ритейлеров заходить в тот или иной город. Соответственно, успешными могут быть новые проекты в городах-миллионниках, где есть потенциал покупательского спроса. С точки зрения географии мы видим потенциал в развитии аутлетов в крупных городах Южных регионов России и Урала. И Екатеринбург в этом отношении может стать ключевым городом для открытия первого аутлета за пределами Москвы и Петербурга", - отметила эксперт. Источник: arendator.ru, e1.ru Фото: fashionhouseoutlet.com
Дорогие покупатели! 16, 17 и 18 мая 2014 года, приглашаем Вас на КЛИЕНТСКИЕ ДНИ в салоны SERGIO BELLINI!!!* Только для обладателей карты ПОСТОЯННОГО ПОКУПАТЕЛЯ, Новая Коллекция Весна-лето 2014 со скидкой до 40%!!!** А так же, для всех покупателей, совершивших покупки в эти дни,карта "ПОСТОЯННОГО КЛИЕНТА"– В ПОДАРОК!!! * Салоны "SERGIO BELLINI": ТК "Лоттэ Плаза", г. Москва, Новинский б-р д.8, 2 этаж, тел. 8 (495) 721–49–59 . ТВЦ "Сквер",МО, Одинцовский р-н , п. Новоивановское, ул. Западная д. 11, 2 этаж, тел. 8 (495) 739–67–82 . ** все подробности акции узнавайте у продавцов-консультантов . **** Только с 13 по 20 мая 2014 года,всем покупателям предлагаем скидки на мужскую коллекцию весна-лето 2014, 30%!!!* * подробности акции уточняйте у продавцов-консультантов . **** С 13 по 20 мая 2014 г при покупке в салонах Sergio Bellini* выдается Карта на дополнительную скидку 25% "РИМСКИЕ КАНИКУЛЫ"** ** Скидка по карте предоставляется на весь ассортимент Sergio Bellini Весна-лето 2014 при покупке с 5 по 15 июня 2014 г. **** ТОЛЬКО 24 мая!!! SERGIO BELLINI Outlet* проводит совместно с OUTLET Village Белая Дача АКЦИЮ “LATE NIGHT SHOPPING” – шоппинг до полуночи. А так же, Sergio Bellini OUTLET Белая Дача приглашает на ЗАКРЫТУЮ РАСПРОДАЖУ!!! С 12 по 15 июня!!! В эти дни всем Клиентам Sergio Bellini OUTLET* будет предлагаться ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СКИДКА 20%!** *SERGIO BELLINI Outlet: МО, г. Котельники, Новорязанское шоссе д. 8, тел. 8(495) 363–85–20. **более подробную информацию можно получить у продавцов-консультантоа Sergio bellini OUTLET и на сайте OUTLET Village Белая Дача