В третьем квартале 2021 года в Москве не открылось ни одного торгцентра, говорится в исследовании Colliers. Такие же данные у Cushman & Wakefield, CBRE и Knight Frank. Аналитики Colliers отмечают, что за последние десять лет такое наблюдалось всего дважды: в апреле-июне 2019 года и январе-марте 2016 года. Об этом пишет "Ъ". По данным JLL, один объект в последние три месяца все же открылся - торгцентр «Парковый» на востоке города, но его площадь всего 6 тыс. кв. м. Для сравнения: с января по июнь было открыто 64,5 тыс. кв. м торговой недвижимости. Это на 60 проц ниже, чем за тот же период 2020 года, отмечает региональный директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева. Исходно в июле-сентябре 2021 года ожидалось открытие четырех торгцентров общей площадью почти 74 тыс. кв. м - «Павелецкая Плаза» (33 тыс. кв. м) у одноименного вокзала, комплекс «Солнце Москвы» (18 тыс. кв. м) на ВДНХ, «Мой Молл» (12,5 тыс. кв. м) на Новорязанском шоссе и Estate Mall (10,4 тыс. кв. м) на Новорижском шоссе, говорится в отчете Colliers. Но девелоперы решили перенести открытие на конец 2021 года - начало 2022 года, уточняет директор департамента аналитики Colliers Вероника Лежнева. Застройщики этих проектов на вопросы "Ъ" не ответили. Решение о переносе открытия может быть связано с опасениями относительно нового всплеска заболеваемости и действовавшими в июле ограничениями на работу фуд-кортов, полагает Лежнева. Ограничения существенно влияют на будущий трафик и оборот объекта, поясняет она. «Рыночная практика показывает, что девелоперы откладывают открытие торгцентров из-за проблем с заполняемостью объектов арендаторами»,- уточняет аналитик Cushman & Wakefield Евгения Сафонова. Даже в функционирующих объектах столицы в течение 2021 года наблюдались ротация арендаторов и рост доли свободных площадей с 8,5 проц в конце 2020 года до 9,8 проц по итогам третьего квартала 2021 года, подчеркивает Сафонова. Рост пустующих площадей и ротация арендаторов в торгцентрах Москвы вынуждает застройщиков откладывать открытие таких объектов на следующий год Хотя активность ритейлеров по открытию новых магазинов восстановилась, товарооборот и посещаемость все еще остаются ниже докризисного периода, утверждает директор департамента торговой недвижимости JLL Полина Жилкина. Это подтверждается данными Watcom: по их подсчетам, Shopping Index (показатель посетителей на 1 тыс. кв. м) в июле-сентябре отставал от значений 2019 года на 9,9 проц. Ситуация в этом сегменте в ближайшее время вряд ли улучшится. Полина Жилкина прогнозирует, что доля свободных площадей продолжит расти. С вводом новых объектов трафик существующих тоже может сократиться за счет перераспределения потока, считают эксперты Watcom. Сейчас в отличие от других регионов в Москве максимальный уровень обеспеченности торговыми площадями (516 кв. м на 1 тыс. человек), и этот показатель продолжит расти, считает директор направления бизнес-аналитики CBRE Клавдия Чистова. Учитывая рост объемов строительства нового жилья в Москве и Подмосковье, существующего предложения качественных торговых площадей будет явно недостаточно, отмечает Евгения Хакбердиева. Источник: "Ъ" Фото: «Мой Молл»
Первая в России и мире Неделя трикотажной моды пройдёт на универсальной площадке Центрального выставочного комплекса «Т-Модуль» в Москве 19-21 февраля 2021 года, сообщают организаторы. 19 февраля, пятница 12:00 - Открытие выставки для посетителей. 13:00 - Семинар «Как стать успешной». Спикер - Анна Лесникова. 14:30 - Семинар «Как будет меняться рынок вязанного трикотажа в ближайшие 3-5 лет». Спикер - Екатерина Чистова. 16:00 - Семинар «Дизайн как конкурентное преимущество на рынке ручного вязания». Спикер - Ольга Сергеева. 17:30 - Семинар «Инновации в модном бизнесе и методы их применения». Спикер - Анжела Литвинова. 18:45 - Официальное открытие Недели трикотажной моды. 19:00 - Эксклюзивный гость Недели трикотажной моды Виктория Андреянова с приветственным мини-показом. 19:20 - Показ Анны Лесниковой. 20 февраля, суббота - Показы участников: 15:00 - Анастасия Короленко. 15:30 - Анна Родина. 16:00 - Ирина Гончарова и Людмила Карамышева. 16:30 - Ирина Телешова. 16:45 - Black Pine. 17:00 - Лина Логалина. 17:30 - Янина Горланова и Lesnikova Design. 18:00 - Наталья Кузьменко и Лена Липус. 18:30 - Gvileti. 19:00 - Julia Sindrevich. 19:30 - Светлана Волкодав. 19:45 - Татьяна Савосина. 20:00 - Анна Григорьева. 20:15 - Наталья Жидкова. 20:30 - Анечка Хурма. 21 февраля, воскресенье - Показы участников: 15:00 - Елена Головина. 15:30 - Krisman. 16:00 - Ксения Крутько. 16:30 - Марина Троцкая. 17:00 - Fishlab - Евгения Кудрявцева. 17:30 - Фабрика вязаного трикотажа Jenidas. 18:00 - @Liya_handiwork Ия Лисицына 18:15 - Masha Varlamova. 18:30 - Душегрея. 19:00 - Ирина Радыш. 19:30 - Ольга Хорошилова и Тамара Агевнина. 20:00 - Конкурс памяти Кензо. 20:15 - Александря Грузинова. 21:00 - Официальное закрытие Недели трикотажной моды. Организатор Недели трикотажной моды - Национальная выставочная компания «Русская красота и мода». Мероприятие пройдёт при поддержке Министерства промышленности и торговли РФ, Департамента культуры г. Москвы, Департамента предпринимательства и инновационного развития г. Москвы, Союза дизайнеров России, Ассоциации «Недели моды». Место проведения: г. Москва, Тишинская площадь, д. 1, Центральный выставочный комплекс «Т-Модуль». Афиша предоставлена организаторами.