По данным консалтинговой компании NF Group, на конец первого квартала 2024 года на главной улице Санкт-Петербурга Невском проспекте вакантными остаются 6% площадей. На Старо-Невском проспекте, который является одним из ключевых fashion-коридоров города, данный показатель значительно выше. На основной части Невского проспекта пустует 3%, что сопоставимо с показателем декабря 2023 года. С начала года здесь открылось 13 торговых точек, а закрылось восемь, что сопоставимо с аналогичным значением первого квартала прошлого года, когда было зафиксировано 12 открытий и восемь закрытий арендаторов. Так, с начала 2024 года на Старо-Невском проспекте закрылось девять магазинов в категории fashion и «продукты», что превысило количество открытий в три раза и привело к увеличению доли свободных площадей на 4,9 п. п, до 13%. Три иностранных бренда все еще не приняли окончательного решения о дальнейшей работе в России, их магазины остаются временно закрытыми: Brunello Cucinelli, Comme des Garcons, Chanel. Однако площадки других международных брендов уже заняли российские и европейские ритейлеры: Radical Chic (Невский пр-т, д. 129), Ketroy (Невский пр-т, д. 150), Babochka Concept Store (Невский пр-т, д. 152), в апреле ожидается открытие магазинов: «Дом Фарфора» (Невский пр-т, д. 113/4) и Le Journal Intime (Невский пр-т, д. 150). C января по март на Невском проспекте чаще всего открывались магазины одежды, обуви и аксессуаров (44%), кафе и рестораны (19%), а также табачные магазины (12%). В категории fashion открылись магазины: Norppa (Невский пр-т, д. 29-31), Borsetta (Невский пр-т, д. 29-31), Footbox (Невский пр-т, д. 29-31) и Bat Norton (Невский пр-т, д. 77). Среди заведений общественного питания открылись: второй ресторан на Невском проспекте русско-китайского кафе Wahaha (Невский пр-т, д. 27), а также анонсировано появление еще одного заведения сети «Мидийное место» (Невский пр-т, д. 65). Наибольшая доля закрытий также у fashion-ритейлеров - 41%, что связано с освобождением помещений иностранными брендами на Старо-Невском пр-те, а также с переездом некоторых магазинов с центральной торговой улицы на соседние. Так, например, магазин Nikita Efremov переехал на Большую Конюшенную улицу, бутик Linorusso - на улицу Марата, анонсирован переезд дисконта Stock Outlet. Как отметила Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, «в начале 2024 года мы наблюдали высокую активность на Старо-Невском проспекте, которая была обусловлена как уходом международных люксовых брендов с петербургского рынка после периода приостановки ими коммерческой деятельности, так и стремлением российских ритейлеров заполнить освободившиеся помещения. Доля вакантных торговых точек, которую мы видим по итогам марта, - это временное явление. По нашим прогнозам, к лету большая часть площадок будет занята новыми арендаторами. Уже сейчас на Старо-Невском проспекте отмечается множество открытий, охватывающих не только привычный fashion-сегмент, но и новые категории, например, "товары для дома", что свидетельствует о новом векторе развития улицы в сторону мультиформатного премиального ассортимента».
Основанный в Турции и зарегистрированный в Великобритании одежный бренд Ketroy попробует повторно закрепиться на российском рынке после ухода ряда иностранных торговых сетей. Как сообщает «КоммерсантЪ», ритейлер откроет в Санкт-Петербурге первый франчайзинговый магазин в стране, а затем рассчитывает масштабировать бизнес. Но быстро завоевать лояльность потребителей и конкурировать с маркетплейсами новым игрокам будет непросто, предупреждают эксперты. В здании на Невском проспекте, 150, появилась вывеска с информацией об открытии торговой точки сети Ketroy, обратил внимание «Ъ-СПб». Это будет первый магазин бренда в России, сообщил «Ъ-СПб» его представитель на локальном рынке. Торговую точку по франшизе будет развивать Ирина Майорова, которая также управляет российскими бутиками итальянского производителя женской одежды Luisa Spagnoli, уточнил он. Объект займет помещение площадью 170 кв. м и откроется в январе 2024 года, уточнили в NF Group (консультант сделки). Ранее на этом месте находился магазин итальянской Salvatore Ferragamo. В перспективе количество магазинов в Санкт-Петербурге и других городах планируется увеличить. Ketroy - производитель мужской и женской одежды, в управлении которого находится сеть фирменных магазинов премиального сегмента и собственное производство в городе Измир. Компания была основана в Турции в 1974 году, но бренд зарегистрирован в Великобритании, пояснил его российский представитель. На сайте Ketroy среди стран ее присутствия указаны Германия, Казахстан, Нидерланды, ОАЭ и Чехия. Финансовые показатели и владельцы компании не раскрываются. Это уже вторая попытка Ketroy выйти на российский рынок. Первый магазин этого бренда начал работу в 2006 году в Москве, сказано в объявлении о продаже франшизы ритейлера. У компании были объекты в Москве, Казани, Сургуте, Новосибирске, Самарской области, следует из данных «Яндекс.Карт». Но сейчас эти торговые точки закрылись, отмечает представитель Ketroy в России.
Новый магазин женской одежды Ketroy площадью около 60 кв. м. расположился на третьем этаже ТРЦ «Афимолл Сити», сообщается в пресс-релизе компании. Ketroy - европейский fashion-бренд в сегменте одежды премиум-класса, существующий с 2006 года. Изначально под маркой Ketroy выпускалась только мужская одежда. В 2013 году бренд создал первую лимитированную коллекцию для женщин, и весной 2016 года состоялось открытие первого концептуального бутика женской одежды. В сезонных коллекциях Ketroy представлено около 50 артикулов, обновление ассортимента планируется раз в месяц. Женские коллекции отшиваются в России из итальянских и турецких тканей, созданием моделей и отработкой лекал занимаются дизайнеры и конструкторы из Италии. Дизайн интерьера бутика выполнен в современном стиле high-tech. Одну из главных ролей в представлении стилевых решений от Ketroy играют сенсорная консоль Ketroy Touch Screen Style Guide и стойки Ketroy iPad, с помощью которых покупатель может ознакомиться с полной коллекцией бренда и подобрать для себя оптимальные модели еще до примерки. «Афимолл Сити» - крупнейший торгово-развлекательный комплекс в центре Москвы. Комплекс включает в себя шесть наземных этажей, а также три уровня подземной парковки. Торговые галереи вмещают около 400 магазинов, зона фуд-корта - более 50 ресторанов и кафе. Комплекс расположен в самом сердце делового района столицы - «Москва-Сити». Фотография предоставлена компанией.
Новый магазин женской одежды Ketroy площадью около 60 кв. м. расположился на третьем этаже ТРЦ «Афимолл Сити», сообщается в пресс-релизе компании. Ketroy - европейский fashion-бренд в сегменте одежды премиум-класса, существующий с 2006 года. Изначально под маркой Ketroy выпускалась только мужская одежда. В 2013 году бренд создал первую лимитированную коллекцию для женщин, и весной 2016 года состоялось открытие первого концептуального бутика женской одежды. В сезонных коллекциях Ketroy представлено около 50 артикулов, обновление ассортимента планируется раз в месяц. Женские коллекции отшиваются в России из итальянских и турецких тканей, созданием моделей и отработкой лекал занимаются дизайнеры и конструкторы из Италии. Дизайн интерьера бутика выполнен в современном стиле high-tech. Одну из главных ролей в представлении стилевых решений от Ketroy играют сенсорная консоль Ketroy Touch Screen Style Guide и стойки Ketroy iPad, с помощью которых покупатель может ознакомиться с полной коллекцией бренда и подобрать для себя оптимальные модели еще до примерки. «Афимолл Сити» - крупнейший торгово-развлекательный комплекс в центре Москвы. Комплекс включает в себя шесть наземных этажей, а также три уровня подземной парковки. Торговые галереи вмещают около 400 магазинов, зона фуд-корта - более 50 ресторанов и кафе. Комплекс расположен в самом сердце делового района столицы - «Москва-Сити». Фотография предоставлена компанией.