Судебные приставы намерены изъять у бывшего владельца банка «Югра» Алексея Хотина торговую галерею «Модный сезон» и часть отеля Four Seasons в Охотном ряду в Москве. Активы арестованы, пишет "Ъ". С документами о планах по изъятию активов ознакомилось издание РБК. Мещанский суд наложил обеспечительные меры на «Модный сезон» 19 марта. Ограничения затронули как минимум 34,7 тыс. кв. м Four Seasons Hotel Moscow. Истцом выступил начальник отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов (ФССП) А. А. Васильев. В документах указано, что он хочет обратить в доход государства движимое и недвижимое имущество Хотина по закону «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам». Другие детали в карточке процесса не раскрываются. Следующее заседание запланировано на конец мая. ФССП отказалось комментировать информацию. Адвокатское бюро «Павел Хлюстов и партнеры», которое представляет интересы Хотина, заявило, что иски не основаны на нормах права, а требования являются незаконными. От других комментариев там отказались. Васильев, как следует из информации на сайте Мосгорсуда, также потребовал изъять и другие активы Хотина. Речь идет примерно о 50 компаниях, на балансе которых числится больше 1,5 млн кв. м офисов и торговых помещений в Москве, сообщали «Ведомости». На основную часть этих активов в декабре 2022 года был наложен арест по требованию Генпрокуратуры. Замоскворецкий райсуд Москвы в начале марта приговорил Алексея Хотина к девяти годам колонии общего режима за растрату более 23 млрд руб. Суд также удовлетворил иск Агентства по страхованию вкладов по взысканию со всех фигурантов дела 17 млрд руб. В 2023 году с Хотина взыскали больше 192 млрд руб. в качестве возмещения вреда по неуплате налогов, напоминает "Ъ".
В новом кампейне, вдохновлённом съёмками Comme Des Garcons из 2000-х годов и красотой Befree community, бренд переосмысливает тренды - от блоккора до ugly chic, сообщает компания. Весенне-летняя коллекция Befree - это тренд-конструктор, который каждый может собрать сам, замиксовав офискор, ugly chic, блоккор и актуальный деним. В коллекцию вошли футболки, вдохновлённые фанатской эстетикой, женственное платье с воланами, «офисная» юбка, dirty-деним, брюки карго. Размерная сетка расширена. В съёмках кампейна приняли участие Яшиб Диенг, Вероника Авдеева, ставшая лицом коллекции белья Befree Any Body, Варвара Васильева и другие модели. Валентина Штоколова, арт-директор съёмки, руководитель группы продакшена Befree: «На съёмку мы пригласили восемь моделей разного типа внешности и возраста, чтобы отразить в кастинге взгляды Befree на свободу самовыражения и на наше сообщество - молодое вне возраста, прогрессивное, уверенное в себе и своих и взгляде на жизнь». Ульяна Крестьянинова, арт-директор съёмки, стилист отдела Befree Man: «Нас вдохновил берлинский стрит-стайл с его свободой, любовью к новым формам и cool overdress. Поэтому такие тренды, как офискор, тотал деним и ugly chick, мы решили раскрыть через остроту сочетаний, многослойность и небрежность. А ещё сделали акцент на остромодных сочетания и вещах - dirty denim, джортсы, платье, надетое поверх джинсов, спортивные футболки, кожа, юбки-годе. Я фанат кампейнов Comme Des Garcons девяностых и нулевых. Тогда они делали съёмки с позиции инклюзивности, это отражалось и в кастинге, и в выборе фотографов. Например, с брендом работала художница Синди Шерман. Мне кажется, это очень созвучно тому, что сейчас делаем мы в Befree». Befree - российский бренд мужской и женской одежды и аксессуаров, основанный в 2002 году в Санкт-Петербурге. На сегодняшний день Befree имеет широкую дистрибуцию по всей России и онлайн-магазин. Доступность и инклюзивность - ценности, которые продвигает компания. Фотографии предоставлены компанией.
Глава комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре Лилия Гумерова провела совещание о ходе выполнения перечня поручений президента в рамках реализации плана мероприятий («дорожной карты») по развитию индустрии детских товаров на 2020‑2024 годы. Как говорится в сообщении верхней палаты парламента, сенатор напомнила, что указанный перечень был издан по итогам заседания Совета при президенте РФ по реализации государственной политики в сфере защиты семьи и детей на тему «Индустрия детских товаров: состояние, проблемы и перспективы развития», состоявшегося в декабре 2021 года. Лилия Гумерова отметила, что в Год семьи вопросы поддержки семьи и детства приобретают особое значение. «В Послании президента России Федеральному собранию поставлены задачи по системной поддержке института семьи и защите детства, формированию национального проекта «Семья». Развитие индустрии детских товаров, обеспечение детей отечественной качественной продукцией - важнейший вопрос для каждой семьи», - подчеркнула сенатор. Говоря об исполнении перечня поручений президента, глава комитета СФ сделала акцент на вопросах, касающихся развития отраслей, связанных с созданием средств обучения и воспитания, повышения безопасности и качества товаров для детей, предотвращения производства и распространения контрафактных детских товаров, разработки рекомендаций по материально-техническому оснащению образовательных, спортивных, культурных организаций. Отдельное внимание она уделила темам оснащения образовательных организаций, спортивных и музыкальных школ, реабилитационных центров для детей-инвалидов, потребительского спроса на отечественные товары для детей при реализации мер соцподдержки и расширения перечня товаров для детей, подлежащих льготному Лилия Гумерова указала на важность подготовки Плана мероприятий по развитию индустрии детских товаров на 2025 - 2030 годы, необходимость продолжения комплексной работы по всем обозначенным направлениям. Заместитель Министра промышленности и торговли РФ Екатерина Приезжева рассказала о работе ведомства по реализации Плана мероприятий («дорожной карты») по развитию индустрии детских товаров на 2020-2024 годы. Президент Ассоциации индустрии детских товаров Антонина Цицулина представила предложения в проект новой «дорожной карты» развития отрасли. В обсуждении приняли участие заместитель министра просвещения РФ Татьяна Васильева, статс-секретарь - заместитель министра спорта РФ Андрей Федоров, заместитель руководителя Федеральной службы по аккредитации Александр Соловьев, представители министерства финансов, министерства труда и социальной защиты, Роспотребнадзора, Росстандарта, Федеральной таможенной службы, Федеральной налоговой службы.
Credits: ТЦ "Афимолл" Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) на неделе 4-10 марта, включающей праздничные выходные, в Москве вырос на 9 процентов год к году, в Санкт-Петербурге - на 5 процентов, сообщили "Ъ" в Focus Technologies. Рост к предыдущей неделе оказался более выраженным, чем годом ранее, составив 15 процентов и 10 процентов соответственно. Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев связывает позитивный тренд с активным возвращением покупателей в крупноформатные торгцентры, площадью более 80 тыс. кв. м. На прошлой неделе их посещаемость в Москве выросла на 20 процентов год к году, в то время как для малых форматов динамика составила только 12 процентов. Директор департамента управления недвижимостью Nikoliers Ольга Лесина считает, что в объектах с высокой заполняемостью посещаемость за год выросла на 20-25 процентов. Mall Index на неделе 4-10 марта в Москве вырос на 9 процентов год к году, в Петербурге - на 5 процентов Ранее именно крупноформатные торгцентры столкнулись с более выраженным падением посещаемости: ушедшие с рынка зарубежные бренды традиционно занимали в них значительную долю площадей. Михаил Васильев связывает рост трафика в таких объектах с открытием новых магазинов и постепенным восстановлением покупательной способности. Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева говорит об укреплении лояльности покупателей к новым брендам. Видя больше разнообразия в торгцентрах, «покупатели чувствуют потребительский азарт, это проявляется в росте числа импульсивных покупок», считает управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов. По словам директора по стратегическому развитию компании «Магазин магазинов» Вячеслава Кацегорова, лучше чувствуют себя ювелирные сети и рестораторы, немного хуже - магазины бытовой техники и одежды. Гендиректор «Стокманна» Геннадий Левкин говорит, что трафик в сопоставимых универмагах его сети вырос на 30 процентов год к году. Но тенденцию эксперт считает пока неоднозначной, обращая внимание на то, что на динамику могло повлиять наличие в этом году длинных выходных на 8 Марта. В «Леонардо» не заметили увеличения трафика на прошлой неделе год к году. В районных торговых центрах всегда более стабильный трафик, чем в крупных ТЦ, убеждены в компании. Одновременно Васильев обращает внимание на то, что в таких объектах часто располагаются развлекательные зоны, которые потребители активно посещают на праздники. Текущий рост интереса к крупноформатным объектам позволяет строить позитивный рыночный прогноз. Васильев предполагает, что при сохранении тренда по итогам весны посещаемость торгцентров в Москве и Санкт-Петербурге год к году вырастет на 2-4 процента. Хакбердиева считает, что позитивный тренд на рынке торговой недвижимости подтверждает растущий интерес ритейлеров к расширению своего присутствия как в Москве и Санкт-Петербурге, так и в региональных центрах. Экономика торгцентров в целом улучшается, считает Алексей Ванчугов. Он поясняет, что само по себе заполнение вакантных площадей якорными арендаторами и их стабильные продажи способствуют активизации планов развития второстепенных брендов, занимающих относительно небольшие площади, но генерирующих основной арендный доход.
Credits: Crocus City Hall В первые выходные после теракта в «Крокус Сити Холле» посещаемость торговых центров Москвы снизилась на 30-35 проц, России в целом - на 15-20 проц, пишет "Коммерсант" со ссылкой на Focus Technologies. Например, в субботу трафик Москвы снизился на 33 проц неделя к неделе и на 34 проц год к году. В России в целом падение могло составить 15-20 проц, считают аналитики. Многие россияне отложили визиты в торгцентры не только из соображений безопасности, но и в знак сочувствия к семьям погибших и пострадавших, отмечает руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев. Многие россияне отложили визиты в торгцентры не только из соображений безопасности, но и в знак сочувствия к семьям погибших Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин считает, что в среднем трафик в московских торгцентрах за выходные сократился на 15-20 проц. Управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов допускает, что в некоторых объектах «эмоциональное снижение трафика» на ближайшие неделю-две может составить 50-70 проц: «В день теракта многие объекты закрылись на час раньше, в выходные не работали развлекательные зоны, кинотеатры, фитнес-центры». Люлин ожидает, что восстановление посещаемости торговых объектов займет около месяца. Ванчугов рассчитывает на возврат к привычным значениям «в отсутствие новых крупных потрясений». Васильев из Focus Technologies одним из факторов восстановления трафика называет усиление мер безопасности. По словам Люлина, ТЦ Москвы массово усиливают охрану и организуют дополнительные проверки на входе. Это увеличит затраты на охрану на 20-30 проц.
Шахтерская швейная фабрика «Лемуа» наращивает объемы производства. В 2023 году Фонд промышленности ДНР предоставил фабрике целевой займ, благодаря которому увеличились объемы производимой продукции. Предприятие посетил заместитель председателя Правительства ДНР Владислав Васильев совместно с руководством Фонда, сообщает ИД «Комсомольская правда» со ссылкой на Минпромторг ДНР. «В ходе визита, директор предприятия отчитался о том, как осуществляется реализация проекта, показал производственные мощности, рассказал об особенностях производственного процесса, планах производства, каналах сбыта произведенной продукции», - рассказали в Минпромторге. На текущий момент предприятие освоило 60% средств из целевого займа. Таким образом, поставленных целей по наращиваю производства удалось достичь. Фотография представлена изданием.
В преддверии Международного женского дня сотни женщин во всех часовых поясах - от Владивостока до Калининграда - отправятся в культурные институции в вечерних нарядах и шляпках, сообщают организаторы. Культурная акция приурочена к 8 Марта и направлена на возрождение традиции посещения учреждений классического искусства и музыки в вечернем дресс-коде и поддержку их в регионах. Идейный вдохновитель акции - петербургский дизайнер Анна Михайлова, известная своими работами для театра, фэшн-шоу и звёзд сцены. Много лет она проводила «Красивые выходы» в Санкт-Петербурге. С 2022 года акция стала всероссийской. «Самое сложное - это доказать женщинам, что они вновь могут быть женственными. Насаждение стиля «унисекс» в сочетании с комфортом и органичностью образов почти убило в женщинах стремление выглядеть привлекательно. «Красивый выход» показал пример того, что вечерние наряды - это не то, что принадлежит только избранным, или то, что надо оставить в прошлом», - говорит Анна Михайлова. В эпицентре флешмоба - Санкт-Петербурге - более полусотни нарядных дам отправятся в Государственную академическую капеллу, где накануне 8 Марта состоится праздничный концерт классической музыки под названием «Женщина - особенное море». В Москве участниц «Красивого выхода» ждёт концерт «Классика при свечах» в Государственном музее А.С. Пушкина на Пречистенке. В Красноярске дамы идут в Музыкальный театр на спектакль «8 женщин», в Челябинске - в Челябинский государственный академический театр оперы и балета им. М.И. Глинки на балет «Раймонда». В Хабаровске Дальневосточный художественный музей проведёт для участниц «Красивого выхода» отдельную экскурсию. В Чебоксарах Чувашский ТЮЗ им. М. Сеспеля приглашает на спектакль «Ҫӗн мӑшӑрӑн ҫӗр кӗске» («Коротка ночь новобрачных») и обещает нарядным красавицам приятные подарки. «Искусство заслуживает самых нарядных зрительниц! Не нужно бояться доставать из закромов вечерние платья и «выгуливать» их в театрах и концертных залах. Когда женщины видят, что они не одиноки в своём стремлении выглядеть красиво, они решаются надеть свои лучшие наряды», - утверждает Анна Михайлова. В Казани мероприятие уже традиционно имеет национальный колорит. 6 марта участницы «Красивого выхода» в национальных головных уборах - калфаках - соберутся в Литературном музее Габдуллы Тукая, где состоится выставка татарских национальных украшений, лекция об их видах (с примеркой и фотосессией) и мастер-класс по светским и религиозным стилям завязывания платка. В 2023 году в «Красивом выходе» приняли участие более 700 женщин. Красавицы отправились в концертные залы и театры Санкт-Петербурга, Москвы, Казани, Калининграда, Екатеринбурга, Ростова-на-Дону, Ижевска, Перми, Магадана, Твери, Владивостока, Уфы, Кемерово, Омска, Краснодара, Сочи, Волгограда, Иркутска, Челябинска, Смоленска, Красноярска, Новокузнецка, Пензы, Оренбурга, Новосибирска, Саратова, Уссурийска, Тамбова, Чебоксар, а также Тбилиси, Астаны, Ташкента, Риги и даже Нью-Йорка. В этом году участие в флэшмобе подтвердили русскоязычные дамы в Казахстане, Узбекистане, Эстонии, Португалии и Испании. Фотограф Алексей Васильев. Фотография предоставлена организаторами.
Credits: FashionUnited Посещаемость торговых центров постепенно восстанавливается после пандемийных ограничений и геополитической турбулентности. Об этом сообщает «Коммерсантъ». Показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в России в период 1-18 февраля вырос на 3 проц год к году, в Москве - на 4 проц, в Санкт-Петербурге - на 3 проц, посчитали в Focus Technologies. Разрыв с докризисным 2019 годом составил 21 проц, 24 проц и 24 проц соответственно. Постепенному росту потребительской активности, по мнению руководителя направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаила Васильева, способствует постепенное открытие новых магазинов на ранее пустовавших площадях, что повышает привлекательность в частности крупных объектов. Партнер Nikoliers Анна Никандрова напоминает, что этом году в России в целом запланирован ввод 661,2 тыс. кв. м торговых площадей, из которых 39 проц приходятся на региональные рынки. В целом позитивная динамика, по ее словам, обусловлена положительными сигналами для рынка: «В 2023 году ситуация стабилизировалась, мы отмечали снижение вакансии». Руководствуясь этими соображениями, девелоперы приняли решение о завершении начатых ранее, но отложенных проектов. Хотя эксперт не скрывает, что значительная часть объектов в итоге будет перенесена на начало 2025-го. На рынке стрит-ретейла растет активность арендаторов Массового выхода на рынок новых проектов госпожа Никандрова не ждет из-за высокой стоимости заемных средств. «Рост арендных ставок наблюдается, но не соответствует увеличению затрат на строительство и управление, доходность снижается»,- рассуждает она. Заполнение площадей, по наблюдениям эксперта, во многом происходит за счет увеличения площадей фитнес-клубов в составе торгцентров, открытия новых развлекательных концепций, магазинов российских брендов. По данным Яндекса, медианная стоимость продажи коммерческой недвижимости в Москве выросла до 322 тысяч рублей за квадратный метр, в Петербурге - до 244 тысяч. На рынке стрит-ретейла также растет активность арендаторов. Вакантность сохраняется на уровне 10 проц, а ставки местами достигают 10 тысяч рублей за квадратный метр. Эксперты прогнозируют дальнейший плавный рост цен.
У Виктории Бахаревой и Дмитрия Васильева родилась дочь. Бывшие участники Дома-2 Виктория Бахарева и качок Дмитрий Васильев стали родителями. У них родилась дочь, которую назвали Амелия. У Виктории Бахаревой и Дмитрия Васильева родилась дочь Напомним, Дмитрий Васильев пришел на проект один, на тот момент он расстался со своей девушкой Викторией. И хотел начать все сначала. []
Историк моды и телеведущий Александр Васильев считает, что в 2024 году в тренде будет зеленый цвет. «В году Дракона особую популярность приобретет зеленый цвет, который уже нашел свое место в новых коллекциях брендов. С ним нужно быть аккуратными, ведь он может испортить оттенок вашей кожи, но кареглазым, зеленоглазым, шатенкам и рыжим это не грозит», - уточнил Васильев в интервью «СтарХиту». Он также добавил, что в году Дракона трендовыми также будут абрикосовые и персиковые оттенки. Помимо этого, россиянам следует обратить свое внимание на белый цвет и его оттенки.
В Москве отменилось очередное мероприятие стилиста и историка моды Александра Васильева. Об этом сообщает интернет-издание «Абзац». В издании уточнили, что в книжном магазине «Москва» 25 декабря должна была пройти презентация его книги «Сокровища кочевника». В пресс-службе книжного магазина не смогли объяснить причину ее отмены. При этом в последнее время мероприятия Васильева часто переносятся или отменяются по всей России. В конце октября Александр Васильев признался, что сейчас находится в Анталье. Он уточнял, что у него нет работы в России, поэтому он зарабатывает деньги только за границей. Стилист добавил, что в России он находится «в черном списке». До этого Васильев отмечал, что не стал меньше зарабатывать после ухода с поста ведущего шоу «Модный приговор». Стилист добавил, что у него достаточного личного жилья за границей и хорошая репутация, поэтому он «занят на все 100 проц». По словам историка моды, он и вовсе намерен вернуться в программу в следующем сезоне - просто на данный момент «есть обстоятельства», из-за которых он не может снова стать ведущим шоу. Однако он не стал рассказывать, какие именно.
Credits: ТЦ "Афимолл" Mall Index (количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве на предпоследней неделе декабря сократился на 3 проц год к году, посчитали в Focus Technologies. По итогам этой недели аналитики ожидают сопоставимой динамики. В категории фэшн число покупателей снизилось на 2 проц за год, в магазинах парфюмерии и косметики - на 7 проц, а в сетях электроники показатель, напротив, вырос на 19 проц год к году, пишет "Ъ". Глава ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько говорит, что в этом году покупателей стали терять не только устаревшие, но и некоторые современные торгцентры. Она связывает это с оттоком части качественных арендаторов в период пандемии и в связи с уходом части международных брендов в 2022 году. Управляющий партнер RedStone Индира Шафикова добавляет, что в разные дни ситуация отличалась и за полторы недели были более и менее удачные периоды. Президент Baon Илья Ярошенко говорит, что в предыдущие годы на последней неделе декабря в сети был неплохой рост трафика, а сейчас продажи «еле держатся» на уровне начала месяца. По его словам, выручка магазинов в предновогодний период выросла на 4-5 проц год к году. В Москве трафик в ТЦ на предпоследней неделе декабря год к году снизился на 3 проц, сокращение числа покупателей зафиксировано в магазинах одежды и парфюмерии По подсчетам Focus Technologies, в фэшн-магазинах оборот за год вырос на 14 проц, в парфюмерных магазинах - на 2 проц, что связано с ростом среднего чека на 17 проц и 10 проц соответственно. Рост цен Илья Ярошенко связывает преимущественно с ослаблением рубля, так как 85 проц закупки товаров приходится на страны Азии, и ростом затрат в РФ, в основном на фонд оплаты труда. Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев считает, что потребители сейчас более взвешенно подходят к покупкам, сравнивая цены, из-за чего часть покупателей отдает предпочтение онлайн-каналам. Магазины в торгцентрах выигрывают с точки зрения импульсных покупок, но сейчас приобретение подарков становится скорее запланированной тратой, в том числе из-за роста среднего чека, добавляет управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов. В случае сетей электроники, по его словам, покупатели часто делают заказы онлайн, а затем забирают в магазинах, что обеспечивает прирост трафика. Директор по стратегическому развитию компании «Магазин магазинов» Вячеслав Кацегоров добавляет, что онлайн-площадки также активно продвигают продажи за счет своих программ рассрочек. В Ozon говорят о росте продаж к прошлому году вдвое в категориях одежды и аксессуаров, электроники, сладких детских подарков. Также там заметили рост спроса на тематический декор в 2,2 раза, на фейерверки - в 1,5 раза. В «Яндекс Маркете» отмечают увеличение общих продаж год к году. Самая выраженная динамика, до трех раз, отмечается в продажах техники, одежды и обуви, товаров для дома и детей, повседневного спроса и продуктов. Как считает Алексей Ванчугов, торгцентры в целом все чаще привлекают посетителей как развлекательные объекты. По подсчетам Focus Technologies, на предпоследней неделе декабря число заказов в зонах общепита выросло на 6 проц, а выручка ресторанов - на 4 проц год к году. Гендиректор Gagawa Ленар Кутлин говорит, что декабрьский трафик превышает прошлогодний, хотя и сократился к ноябрю. Индира Шафикова добавляет, что интересом пользуются и сезонные развлекательные концепции. На новогодние каникулы Mall Index в Москве сохранится на прошлогоднем уровне или вырастет, считает Михаил Васильев. Роста посещаемости также ждут Марина Малахатько и Индира Шафикова. Позитивный прогноз они объясняют ростом числа поездок по стране. По данным МТС Travel, на период новогодних каникул 20 проц бронирований размещения приходится на Москву, а 10 проц - на Санкт-Петербург, пишет "Ъ".
Жители Уральского федерального округа стали чаще посещать торговые центры. Как сообщил «Ъ-Урал» генеральный директор Агентства по привлечению инвестиций Свердловской области (АИСО) Михаил Васильев, посещаемость крупных ТЦ итогам периода январь - первая половина декабря оказалась на 1 проц выше, чем в аналогичный период прошлого года. «Возвращению посетителей в ТЦ региона способствует адаптация экономики и в том числе участников потребительского к новым условиям, а также частичное восстановление привлекательности объектов ввиду постепенного замещения ушедших международных операторов магазинами российских сетей»,- отметил Михаил Васильев. Напомним, посещаемость торговых центрах крупных городов УрФО по итогам второй половины августа - первой половины сентября оказалась на 3 проц выше, чем в аналогичный период прошлого года.
Историк моды Александр Васильев назвал главные цвета в одежде на 2024 год. Об этом искусствовед сообщил в беседе с радиостанцией «Говорит Москва». «Самым модным цветом является зелёный, потому что этот цвет ассоциируется с драконом, жёлтый цвет, потому что китайцы называют будущий год - годом жёлтого дракона, древесного. Новинкой среди женских нарядов является персиково-розовый цвет, который раньше назывался цветом сомо или лососёвым цветом, цветом свежей сёмги. Он очень популярен на протяжении всего будущего года. Все оттенки белого, которые вообще характерны для военного времени, это оттенки: беж, экрю, оттенок яичной скорлупы. Эти оттенки белого цвета особенно популярны». В 2024 году у россиян будут популярны спорт-шик, цвет хаки, брюки карго и жакеты в стиле милитари. Такова «патриотическая тенденция».
Credits: ТЦ "Атриум" (архив) Показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в период 26 сентября - 23 октября в Москве превысил значение за аналогичный период прошлого года на 6 процентов, в Санкт-Петербурге - на 10 процентов, подсчитали в Focus Technologies. Наиболее позитивная динамика, по данным аналитиков, в крупноформатных объектах (площадью более 40 тыс. кв. м), столкнувшихся с более выраженными потерями в прошлом году. В Москве их трафик в последний месяц год к году вырос на 12 процентов, в Санкт-Петербурге - на 15 процентов, пишет "Ъ". Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев связывает рост аудитории торгцентров с погодой: после теплого сентября началось похолодание, стимулировавшее сезонную смену гардероба. Эксперт обращает внимание, что посещаемость арендаторов категории fashion retail за последний месяц выросла на 26 процентов год к году в Москве и на 18 процентов в Санкт-Петербурге. «Магазины одежды и обуви занимают 40 процентов и более площадей торгцентров, сейчас мы видим открытие в сегменте новых арендаторов, привлекающих дополнительную аудиторию», - добавляет Васильев. Показатель Mall Index в период 26 сентября - 23 октября в Москве превысил значение за аналогичный период прошлого года на 6 процентов, в Санкт-Петербурге - на 10 процентов Доля пустующих площадей действительно сокращается. Так, в Москве, по словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, вакантность по итогам сентября составила 9,8 проц, сократившись за квартал на 2,4 процентных пункта. Тренд она связывает с экспансией в том числе fashion-брендов: в третьем квартале на рынок вышли Just Clothes от lady & gentleman city и Idol от MFG. К концу года эксперт рассчитывает на дальнейшее сокращение вакантности. Руководитель направления исследований и консалтинга компании «Магазин магазинов» Андрей Сурков делает более сдержанный прогноз. Доля пустующих площадей, по его мнению, составит 12 процентов, это на процентный пункт ниже значения аналогичного периода прошлого года. В Санкт-Петербурге, по оценкам директора департамента исследований рынка Maris Алены Волобуевой, вакантность в торгцентрах сейчас 7,8 проц и также сохраняет перспективу снижения по итогам четвертого квартала. Эксперт отмечает рост спроса на помещения со стороны fashion-сетей и ювелирных ритейлеров. Перспективы увеличения ставок на рынке торговой недвижимости ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге опрошенные «Ъ» консультанты не отмечают. Хотя в ноябре в сегменте традиционно начинается высокий сезон: стартуют распродажи, перетекающие в период предновогоднего ажиотажа. Руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежда Цветкова предполагает, что, столкнувшись с финансовыми сложностями, население в этом году будет более внимательно к скидкам и выгодным предложениям. Это обеспечит рост потока. Директор по управлению и развитию группы объектов Mall Management Group Алина Стрелкова рассчитывает, что в объектах ее компании посещаемость в конце года вырастет на 15 процентов год к году, товарооборот - на 20-25 процентов. «Весь прошлый год мы были заняты заменой уходящих брендов, он стал турбулентным для рынка»,- напоминает она. Волобуева замечает, что и при стремлении потребителей сократить траты, увеличение оборотов будет происходит за счет общего роста цен. Стрит-ритейл Уровень вакантности на рынке стрит-ритейла, по словам руководителя управления маркетинга и аналитики Asterus Дениса Бобкова, сейчас 13-15 процентов, год к году значение сократилось на 1-2 процентных пункта за счет экспансии арендаторов. К концу года показатель достигнет 12-14 процентов, но вряд ли вернется к уровню стабильного 2019 года - 10 процентов, рассуждает он. Позитивный прогноз формирует и руководитель направления стрит-ритейла компании «Магазин магазинов» Марина Маркова: по ее словам, перед Новым годом бизнес активнее заключает сделки, стремясь выполнить сформированные в начале года планы. «Активно развиваются как общепит, так и одежные бренды, аксессуары»,- говорит она. Денис Бобков говорит о медленном росте ставок в сегменте стрит-ритейла, на 3-5 процентов год в году, хотя в некоторых случаях речь идет и о 20-30 процентах: с рынка вымываются наиболее качественные по соотношению цены и качества лоты, это позволяет собственникам востребованных помещений в хороших местах повышать цены. Маркова добавляет, что снижать цены собственники соглашаются лишь на объекты, задержавшиеся в экспозиции. Это могут быть, например, помещения со сложными характеристиками или неудачным расположением. Об этом пишет "Ъ".
II Международный форум «Содружество моды» состоится 9-10 ноября 2023 года в Таврическом дворце, штаб-квартире Межпарламентской Ассамблеи государств - участников СНГ, сообщают организаторы. Организатором форума выступает Межпарламентская Ассамблея МПА СНГ при поддержке Министерства культуры и Министерства промышленности и торговли Российской Федерации, а также Евразийского женского форума. Основная цель мероприятия - способствовать продвижению национальных брендов, найти решения актуальных проблем легкой промышленности на законодательном уровне и в практической плоскости. Форум объединит на одной площадке представителей лёгкой промышленности и модной индустрии стран Содружества, профильных министерств и ведомств, образовательных учреждений государств СНГ. В форуме примут участие генеральный секретарь Совета МПА СНГ Дмитрий Кобицкий, заместитель министра промышленности и торговли РФ Олег Бочаров, президент делового совета ЕАЭС Данил Ибраев, президент Русской ассоциации участников фешн-индустрии Татьяна Белькевич, художник по костюмам, лауреат кинопремии «Ника» Надежда Васильева, генеральный продюсер Kazakhstan Fashion Week Саят Досыбаев, генеральный директор Tajikistan Fashion Week Тахир Ибрагимов, дизайнер Стас Лопаткин, генеральный директор «Русского музея» Алла Манилова, представитель Ассоциации дизайнеров Республики Узбекистан Диера Назарова, старший вице-президент, директор дирекции по внешним связям ПАО «Промсвязьбанк» Вера Подгузова, генеральный директор Fashion Hub Russia, президент Международной ассоциации байеров International Buyer Hub Георгий Ростовщиков, генеральный директор Агентства креативных индустрий Гюльнара Агамова и другие. Пленарное заседание и круглые столы форума будут посвящены ключевым трекам индустрии - экономике, производству, дизайну, кадрам, культурным традициям. Планируются дискуссии по следующим темам: Роль международной кооперации в развитии лёгкой промышленности. Мода как способ развития мультикультурной коммуникации. Профессии будущего в лёгкой промышленности. Локальные бренды - ключевой драйвер развития экономик территорий. Государственное регулирование и политика, влияющие на миграцию кадров в индустрии моды. Совет Евразийского женского форума и Ассоциация «Узтекстильпром» организуют сессию «Текстильное сотрудничество - без границ». Ярким событием форума станут два модных шоу: 9 ноября коллекции представят российские дизайнеры, в их числе - победитель специальной номинации «Содружество моды» Всероссийского конкурса креативных специалистов индустрии моды «Лидеры моды» / Fashion Leaders. 10 ноября будут представлены коллекции, созданные известными кутюрье стран Содружества. Международный форум «Содружество моды» впервые прошёл 19 октября 2022 года. Участие в нём приняли около 700 человек - представители лёгкой промышленности и модной индустрии, профильных министерств и бизнес-ассоциаций, образовательных учреждений и креативного сектора из Армении, Белоруссии, Казахстана, Киргизии, Молдавии, России, Таджикистана, Туркменистана и Узбекистана. Форум имел практические результаты: на мероприятии и по его завершению подписан ряд соглашений. Подробная информация представлена на официальном сайте форума - http://cis-fashion.ru/program. Афиша предоставлена организаторами.
Credits: Фото: пресс-служба ТК "Невский Центр" Количество посетителей в торговых центрах Петербурга в последние недели превышает прошлогодние показатели. По уровню трафика в ТЦ в сентябре Петербург опережает Москву. Об этом пишет РБК. Как сообщили РБК Петербург в Focus Technologies, по итогам периода август-первая половина сентября 2023 года Mall Index (отражает изменение количества посетителей на единицу площади) ТЦ Санкт-Петербурга оказался на 1 проц выше значения аналогичного периода 2022 года. При этом по итогу двух первых полных недель сентября (36 и 37) показатели превысили прошлогодние на 4 проц. Привлекательность ТЦ выросла из-за заполнения новыми и «вернувшимися» арендаторами «После традиционного сезонного пика посещаемости ТЦ, приходящегося обычно на 35 неделю года, активность потенциальных потребителей сокращается гораздо более низкими темпами, чем обычно. То есть в этом году можно говорить о таком своеобразно растянувшемся пике», - сообщил руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев. По его оценкам, привлекательность ТЦ, в первую очередь крупных форматов, для потребителей выросла из-за заполнения новыми и «вернувшимися» арендаторами площадей, пустовавших после ухода ряда международных брендов. Данные консультантов по коммерческой недвижимости это подтверждают. В NF Group подсчитали, что доля свободных площадей в торговых центрах Петербурга по итогам первого полугодия 2023 года снизилась на 1,5 п. п. (по сравнению с итогами 2022 года) и достигла уровня 9,1 проц. Снижение вакантности наблюдалось во всех типах торговых центров, но в большей степени было выражено в крупных («Европолис», «Гранд Каньон», «Жемчужная Плаза» и др.), где с января 2023 года доля свободных площадей сократилась на 2,7 п. п. и составила 2,5 проц. К категории «вернувшихся» можно отнести новые бренды - Maag, Vilet, Ecru и Dub, которые открылись на месте бывших магазинов испанской группы Inditex. На месте магазинов Puma возобновили работу магазины Amazing Red, где продается продукция того же бренда под новой вывеской. Почти год стояли закрытыми магазины женского белья Women Secret, бренд возобновил работу после передачи своих точки продаж в России белорусскому франчайзи Fashion House. Среди новых брендов, вышедших в Петербург, турецкие марки одежды Loft и OXXO. Кроме того, активно открывали новые магазины российские бренды, входящие в Melon Fashion Group, сети Gloria Jeans и Lime. «Обновление ассортимента ретейлерами, завершение периода отпусков способствуют увеличению потока посетителей в торговых комплексах», - считает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. По ее прогнозам, при условии отсутствия существенных экономических потрясений трафик продолжит рост. В Focus Technologies называют еще одну причину роста посещаемости ТЦ. «Потребители, частично продолжающие находиться в парадигме сберегательной модели поведения, на что также оказывает влияние ослабление рубля и рост цен на ряд товаров, склонны посещать большее количество магазинов с целью поиска оптимальных по цене и качеству предложений», - поясняет Михаил Васильев. По посещаемости торговых центров Петербург опережает Москву. «В Москве ситуация более типичная с точки зрения сезонных колебаний активности потенциальных потребителей. Так, после традиционного пика на 35 неделе видно заметное снижение. При этом количество посетителей в ТЦ аналогично выше, чем в прошлом году, но в последние недели прирост скромнее, чем в Петербурге», - отмечает Михаил Васильев.
Credits: "Афимолл" С начала августа по 3 сентября средний чек в магазинах фэшн-ритейла в Москве вырос на 10 процентов, а посещаемость - на 3 процента год к году, подсчитали в Focus Technologies. При этом число покупателей в торговых точках сократилось, пишет "Ъ". Увеличение среднего чека связывают преимущественно с ростом цен. Директор подразделения многофункциональной недвижимости CORE.XP Евгения Прилуцкая говорит, что рост трат вряд ли продиктован увеличением благосостояния населения. Период перед началом делового сезона считается показательным на рынке ритейла и торговой недвижимости. Пик потребительской активности обычно приходится на 35-ю неделю (28 августа - 3 сентября). В этом году средний чек в магазинах одежды и обуви в эти дни увеличился на 28 процентов, а трафик - на 37 процентов к началу августа. Затем показатели начали стабилизироваться. Евгения Прилуцкая называет восстановление трафика естественным после периода шоков, связанных с пандемией и военными действиями на Украине. Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев обращает внимание, что, несмотря на рост посещаемости, количество непосредственно покупателей в магазинах модных брендов в августе-начале сентября оказалось в среднем на 3 процента ниже, чем годом ранее. Эксперт связывает это с постепенным расширением предложения. Работающих магазинов в торговых центрах стало больше, поток рассеивается, растет конкуренция с онлайн-площадками, говорит Васильев. Магазинам в Москве удалось зафиксировать увеличение среднего чека на 10 процентов год к году и прирост посещаемости, хотя число покупателей в точках сократилось Сокращение числа покупателей объясняется не только растущей конкуренцией между ритейлерами, но и высокой чувствительностью посетителей к ценам и постепенным возвращением в торговые центры людей, приходящих не только для конкретных покупок, говорят специалисты. Между тем представители различных сетей подтверждают рост трафика. Так, в Kanzler говорят об увеличении посещаемости на 17,8 процента год к году. В Baon сообщили, что выручка стала выросла на 10 процентов по итогам августа. В «Снежной королеве» отметили рост трафика на 5 процентов год к году. Глава направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежда Цветкова сомневается в дальнейшем увеличении трафика вне пиковых сезонов, отмечая общее снижение покупательской способности. При этом постепенное занятие оставшихся после ухода международных брендов площадей даст позитивный эффект, добавила она.
Credits: FashionUnited Согласно данным "СберАналитики", за 7 месяцев 2023 года продажи российских производителей одежды выросли на 19 проц по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Несмотря на уход ряда иностранных брендов, рынок fashion-ретейла вырос на 9 проц, пишет "Деловой Петербург". По данным "Эвотора", за январь-август в Петербурге среднее число покупок одежды выросло на 14 проц. Средний чек увеличился на 4 проц, до 3695 рублей. При этом среднее количество покупок обуви снизилось по сравнению с прошлым летом на 4 проц. Средний чек же вырос на 5 проц, до 3127 рублей. По данным "Платформы ОФД", сумма среднего чека составляет 4258 рублей, что на 9 проц ниже, чем в прошлом году. Эксперты компании отмечают, что продажи в fashion-сегменте продолжают переток в онлайн-сегмент, в основном на площадки маркетплейсов. По итогам прошедших 35 недель 2023 года Mall Index ТЦ Петербурга зафиксирован всего на 1 проц ниже показателя за аналогичный период прошлого года Руководитель направления исследований и консалтинга компании Focus Technologies Михаил Васильев отмечает, что по итогам прошедших 35 недель 2023 года Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. м2 торговых площадей) ТЦ Петербурга зафиксирован всего на 1 проц ниже показателя за аналогичный период прошлого года. При этом посещаемость магазинов категории fashion retail, работавших и продолжающих работать на всём протяжении рассматриваемого периода (LFL), оказалась на 4 проц ниже, чем за аналогичный период прошлого года. На такое отставание во многом влияет как хорошее начало 2022 года, так и постепенное возвращение ушедших игроков в различных новых форматах. В отношении среднего чека стоит учитывать эффект высокой базы 2022 года. В результате пикового спроса, вызванного опасениями роста цен и товарного дефицита ввиду ухода ряда международных брендов, а также роста цен на фоне санкционного давления на экономику средний чек тогда оказался на 25 проц выше, чем в 2021 году, отмечает "Деловой Петербург". Коммерческий руководитель проекта ТРК "Лето" Дарья Зимина подтверждает, что наблюдается положительная динамика трафика в ТЦ Петербурга. Так, в августе этого года трафик вырос на 9 проц в сравнении с аналогичным периодом 2022 года, но пока не восстановился до допандемийных уровней для этого периода. "Трафикообразующими можно назвать такие российские бренды, как Gloria Jeans, Henderson, "Снежная королева" и бренды Melon Fashion Group. Мы видим, что они действительно востребованы", - подчёркивает Дарья Зимина.
С 29 августа по 1 сентября в Москве в ЦВК «Экспоцентр» состоялась 40-ая самая масштабная юбилейная международная выставка индустрии моды в России CPM - Collection Première Moscow.
В ходе рабочей поездки в Тейково заместитель председателя правительства Ивановской области Юлия Васильева посетила предприятия «ИвМашТорг» и «Эвтекс». Как говорится в сообщении региональной администрации, она обсудила с руководством планы по дальнейшему развитию и модернизации производств. Компания «ИвМашТорг» специализируется на производстве хлопчатобумажных тканей. В ассортименте представлены бязь, миткаль, перкаль, полотенечная ткань, рогожка, сатин, ситец, фланель. Предприятие работает по заказам и поставляет свою продукцию на рынки России и стран СНГ. Численность сотрудников - более 530 человек. Как отметили в руководстве компании, в планах на ближайшую перспективу - обновление парка оборудования в отделочном производстве. «Согласно своей стратегии предприятие постоянно модернизирует оборудование для повышения качества и производительности труда. Благодаря льготному лизингу по программе Минпромторга в этом году закуплено оборудование, часть уже установлена, находится в пуско-наладке, еще часть оборудования будет установлена осенью», - отметила Юлия Васильева. Установка нового оборудования повлечет создание порядка 40 новых рабочих мест. «Мы постоянно развиваемся. В этом году у нас пополнение в отделочной фабрике. Мы запускаем три новые производственные линии. В прошлом месяце запустили сушильно-ширильную машину. Сегодня она выдает нам по 80 км готовой ткани в сутки. Планируем запустить полимеризатор. Будет новая печатная машина. В швейной фабрике установим еще один автомат», - рассказала директор отделочной фабрики «ИвМашТорг» Ольга Гусева. Следующим этапом планируется модернизация ткацкой фабрики. Компания «Эвтекс» специализируется на производстве традиционных и инновационных изделий медицинского назначения. Предприятие оснащено промышленными линиями для производства салфеток, медицинских одноразовых масок, повязок, пластырей для фиксации, бинтов и других изделий. В настоящее время «Эвтекс» работает на удовлетворение потребностей внутреннего рынка и по заказам Минобороны РФ. Численность сотрудников - более ста человек. «Компания получила займ Фонда развития промышленности в размере более 23 млн рублей, из которых почти 7 млн рублей - средства регионального ФРП», - сообщила Юлия Васильева. На эти средства приобретено новое оборудование для производства и упаковки продукции. «За первое полугодие 2023 года компания выпустила порядка 40 млн единиц продукции. Оборудование постоянно модернизируем, используя и собственные, и заемные средства, в частности, участвуем в региональных программах поддержки для бизнеса. В 2022 году установили линию по производству эластичного бинта, сейчас ожидаем новую линию по резке бинтов. Буквально месяц назад пришло оборудование из Китая для упаковки продукции», - рассказал заместитель директора производства Александр Крыжик. Добавим, для технического перевооружения и модернизации региональные предприятия могут воспользоваться различными мерами поддержки. Это, в первую очередь, компенсации лизинговых платежей, привлечение средств на компенсацию ставки по кредитам. Региональный Фонд развития промышленности предоставляет займы предприятиям под 1% на покупку оборудования, свои меры реализуют Фонд микрокредитования и Центр гарантийной поддержки. Единая точка входа для получения мер поддержки - центр «Мой бизнес».
Credits: Фото: Outlet Center Фиеста В Челябинске посещаемость торговых центров в июне - июле этого года выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По итогам двух летних месяцев Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) превысил показатель аналогичного периода прошлого года на 3 проц. Такие данные «Ъ-Южный Урал» предоставили в компании Focus Technologies. За семь месяцев уровень Mall Index оказался на 1 проц ниже, чем годом ранее. В сравнении с докризисным 2019 годом сейчас отставание составляет 24 проц. «При сохранении наблюдаемых тенденций по итогам года мы можем ожидать показатели посещаемости ТЦ, превышающие прошлогодние на 1-3 проц. В целом, предпосылками к постепенному восстановлению будут выступать общая адаптация потребителей к новым экономическим реалиям и постепенное открытие на площадях ушедших игроков магазинов российских, турецких брендов, а также возвращение на рынок России части ушедших международных игроков "в новом качестве"»,- говорит руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев. По его словам, в целом рынок ТЦ Челябинска характеризуется динамикой сопоставимой и даже более оптимистичной, чем, например, показатели Москвы и Санкт-Петербурга. Ситуация с покупательской активностью стабилизируется еще нескоро из-за ослабления рубля Представители челябинских ТЦ также отмечают тенденцию восстановления покупательского трафика. По данным директора управляющей компании ТЦ «Фиеста outlet» Александра Дадерко, по итогам семи месяцев наблюдается рост посещаемости на 2 проц к аналогичному периоду прошлого года. «Нам удалось сохранить tenant mix практически в полном объеме. Puma трансформировалась в Amazing red, Sinsay в "Син". Единственным открытым вопросом остается Adidas. Несмотря на приостановку работы, договор с компанией действует, арендные платежи поступают своевременно в оговоренном объеме»,- говорит господин Дадерко. По его словам, товарообороты арендаторов категории «одежда и обувь» незначительно увеличились, однако рост эксплуатационных расходов и инфляция не позволили увеличить доходность. По прогнозам Александра Дадерко, ситуация с покупательской активностью стабилизируется еще нескоро из-за ослабления рубля при отсутствии роста реально располагаемых доходов населения. Директор управляющей компании ТРК «Космос» и ТЦ «Кольцо» Андрей Алексеев связывает рост трафика с увеличением покупательской способности населения. По его словам, по «Кольцу» посещаемость отстает от уровня 2019 года на 10 проц, по «Космосу» сравнение не объективно, поскольку на тот момент ТРК только начал работать. Исполнительный директор «IBC-недвижимость» Евгений Коротков отмечает, что адаптация рынка к новым реалиям продолжается. «По сравнению с прошлым годом пустых площадей не становится больше, это уже отличные показатели для рынка в целом. Частично свободные места забрали "переименованные" операторы, что сократило вакансию примерно вдвое, где-то полностью покрыв вакантные метры. Изобилия новых брендов мы не наблюдаем, видим постепенное восстановление потребления, привыкание у потребителей, осень-зима явно будут активными, как в части предложения коллекций, так и со стороны покупателей»,- говорит Евгений Коротков. По его словам, стоимость аренды за год стабильна, лишь в некоторых случаях по новым контрактам чуть выше, чем год назад. Большинство контрактов долгосрочные, и за последние год-два условия по ним не менялись, либо менялись в соответствии с ранее предусмотренной динамикой, отмечает эксперт. Источник: "Коммерсант. Южный Урал"
25 августа в Калининграде состоялась открытая студия «Говорит Инсайт», в которой приняли участие резиденты Калининградской студии продюсерского центра Инсайт Люди, артисты, участники фестиваля «Короче» Анна Снаткина, Виктор Васильев и Екатерина Шпица, а также министр культуры Калининградской области Андрей Ермак.
В первой половине 2023 года посещаемость крупных торговых центрах Прикамья выросла на 4 процента. Показатель Mall Index в региональных ТЦ, который отражает изменение количества посетителей на единицу площади торговых центров, увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Об этом сообщает «Коммерсантъ-Прикамье» со ссылкой на данные Focus Technologies. По сравнению с первым полугодием 2019 года посещаемость торговых центров сократилась на 24 проц. В 2020-2021 годах трафик был снижен из-за ковидных ограничений. В 2022 году отрицательно повлияла сложная экономическая ситуация. Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев напомнил, что в апреле-начале мая прошлого года потребители уже перешли в сберегательную модель поведения, и на рынке наблюдались одни из самых низких показателей посещаемости. Отставание посещаемости пермских ТЦ от уровня 2019 года является значительным на протяжении уже долгого времени. Дело в том, что 2019 год - это последний период с классической активностью потребителей, когда экономика еще не испытывала последствия пандемии коронавируса и санкции, пояснил эксперт. «В целом же нужно сказать, что динамика среднедневной аудитории торговых центров в текущем году демонстрирует признаки стабилизации и некоторого роста», - подчеркнул Михаил Васильев.
Credits: ТЦ "Метрополис" Показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве на неделе 26 июня - 2 июля оказался на 2 процента ниже значения за аналогичный период прошлого года, в Санкт-Петербурге - сопоставимым. Разрыв с докризисным 2019 годом составил 26 процентов и 25 процентов соответственно. Такие данные приводит руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев, указывая на стабилизацию активности потребителей, пишет "Ъ". «За последние пять недель среднее отклонение Mall Index в Москве от 2022 и 2019 годов составило минус 2 процента и 24 процента соответственно, в Санкт-Петербурге - плюс 1 процент и минус 25 процентов»,- поясняет Васильев. С учетом глобальных негативных факторов, продолжающих давить на российскую экономику в целом, эту динамику эксперт воспринимает как позитивную. Эксперт не исключает, что во второй половине года Mall Index на 2-3 процента превысит значения прошлого года, сообщает издание. В условиях стабилизации покупательского трафика динамика на рынке торговой недвижимости остается позитивной Вакантными в торгцентрах Москвы, по подсчетам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, сейчас остаются 14,2 процента площадей, в Санкт-Петербурге - 9,1 процента. К концу прошлого года показатели сократились на 0,3 и 1,5 процентного пункта соответственно. Эксперт рассчитывает на снижение значений, говоря об адаптации рынка, активном развитии на нем брендов из России и дружественных стран. Так, в Санкт-Петербурге к концу года вакантность может составить 6 процентов. Партнер Commonwealth Partnership Ольга Антонова добавляет, что доля пустующих помещений в крупных объектах еще немного выше: около 16 процентов при средних по рынку Москвы 13 процентов. Этот разрыв эксперт называет нормальным, отмечая, что более важную роль играет стремление бизнеса заполнить освободившиеся ниши. Согласно подсчетам Хакбердиевой, на рынок Москвы за первое полугодие действительно вышли 11 новых зарубежных брендов, Санкт-Петербурга - 7. За весь прошлый год значения составили два и восемь соответственно. В числе возможных рисков в дальнейшем Ольга Антонова называет неполное поглощение крупными российскими сетями заявленного объема площадей и общее давление на потребительский рынок. «Мы наблюдаем рост розничного оборота с апреля, но это скорее отложенный спрос - фундаментальных факторов, способствующих увеличению потребления, сейчас нет»,- замечает она. Средняя стоимость аренды торговых площадей, по словам Антоновой, сократилась на 10-13 процентов к уровню 2021 года. Эксперт ждет, что этот тренд пока сохранится. В сегменте стрит-ритейла пустует 10 процентов помещений В сегменте стрит-ритейла, по оценке гендиректора SimpleEstate Никиты Корниенко, пустует около 10 процентов помещений, хотя распределены они по рынку неравномерно. Руководитель направления street retail компании «Магазин магазинов» Марина Маркова называет уровень вакантности стабильным, не ожидая заметных колебаний и в третьем квартале года. А заместитель гендиректора R4S Group Ирина Буренко говорит о дефиците качественного предложения на фоне ограниченного ввода новых объектов и реализации отложенного спроса. 18 процентов от объема сделок с помещениями стрит-ритейла в первом полугодии сформировали заведения общественного питания, отмечает Буренко. Марина Маркова говорит об активности сетей аксессуаров и ювелирных товаров. Никита Корниенко отмечает снижение стоимости изначально переоцененных помещений стрит-ритейла до комфортных для потенциальных арендаторов значений. Одновременно ставки аренды на бюджетные помещения, по его словам, напротив, растут из-за высокой конкуренции арендаторов. Буренко считает, что в топовых локациях стоимость аренды с начала года увеличилась на 15-20 процентов. Одновременно в некоторых случаях собственники, по ее словам, готовы идти навстречу потенциальным арендаторам: речь может идти о предоставлении скидок на помещения площадью от 200 кв. м в период начала коммерческой деятельности. «Но это не касается малых форматов, расположенных на интенсивном пешеходном трафике», - предупреждает эксперт. Об этом пишет "Ъ".