Традиционный детский fashion-бал, организованный агентством Top Secret Kids и его руководителем Дарьей Черныш, состоялся 27 декабря, сообщается в официальном пост-релизе мероприятия. Праздничные детские коллекции представили на подиуме ведущие российские дизайнеры: Екатерина Бутакова, Ирина Шарлау, Полина Голубь, Галина Бирюкова, а также бренды De Salitto, Choupette, Moda per Bambini, Piccino Bellino, Jan Steen, Vtacci, Baby s joy, Pablosky и др. В показах приняли участие модели Top Secret Kids. Ведущая вечера - «Миссис Москва», «Миссис России 2016», «Миссис Вселенная «Топ 6» Надежда Лысенко в образе Снежной королевы представляла появлявшихся на подиуме участников. «Изюминкой» fashion-праздника стал выход «звездных» детей и их родителей: на подиуме продефилировали Ариша и Инна Данилова («Голос. Дети», победители проекта «Два голоса»), Маша Ильюхина (сериал «Воронины») с Натальей Ильюхиной, Николас Путкарадзе с мамой Екатериной Пантелеевой, моделью и директором модельного агентства Zaitsev s Model Management, Надежда Лысенко, «Миссис Россия 2016» с дочерью Верой. Гостей бала ждала также увлекательная концертная программа, в рамках которой приняли участие участники проекта «Голос. Дети» Илья Бортков, Ариша Данилова, Надежда Лысенко и др. Режиссер-постановщик fashion-бала - директор Top Secret Kids Дарья Черныш. Фотографии предоставлены организаторами.
Традиционный детский fashion бал, организованный агентством Top Secret Kids и его руководителем Дарьей Черныш , пройдет 27 декабря, сообщается в официальном пресс-релизе мероприятия. В рамках бала свои праздничные коллекции представят российские дизайнеры: Екатерина Бутакова, Ирина Шарлау, Полина Голубь, Галина Бирюкова, а также бренды De Salitto, Choupette, Moda per Bambini, Piccino Bellino, Jan Steen и др. В показах примут участие профессиональные модели Top Secret Kids, а также новые лица модельного агентства, делающие первые шаги в мире моды. Ведущая вечера - Надежда Лысенко, «Миссис Москва», «Миссис России 2016», «Миссис Вселенная «Топ 6». Изюминкой вечера станет выход «звездных» детей и их родителей: на подиуме продефилируют Ариша и Инна Данилова («Голос. Дети», победители проекта «Два голоса»), Маша Ильюхина (сериал «Воронины») с Натальей Ильюхиной, Николас Путкарадзе с мамой Екатериной Пантелеевой, моделью и директором модельного агентства Zaitsev s Model Management, Ярослава Дегтярева, финалистка проекта «Голос. Дети», Надежда Лысенко, «Миссис Россия 2016» с дочерью Верой. Гостей бала ждет концертная программа, в рамках которой выступят участники проекта «Голос. Дети» Илья Бортков, Ариша Данилова и Ярослава Дегтярева, солисты детского музыкального театра «Домисолька». Режиссер-постановщик fashion бала - директор Top Secret Kids Дарья Черныш. Фотография предоставлена организаторами.
ОАО «Швейная фабрика «Воронин» стала частной компанией, сообщает пресс-служба НКЦБФР. В октябре изменила форму собственности украинская швейная фабрика «Воронин». Ранее компания считалась публичной, а в настоящий момент стала частной. Фабрика входит в концерн «Михаил Воронин». Его президент - известный украинский модельер и бизнесмен Михаил Воронин. Помимо фабрики концерн включает ОАО «Торговый Дом «Воронин-Украина»; СП «Михаил Воронин Вена-Париж» (разработка новых коллекций и моделей одежды); салон «Михаил Воронин Эксклюзив».
На днях телеведущая Fashion TV и радиоведущая Megapolis FM Катя Гусева открыла новый Fashion сезон 2016/2017 в ресторане «Облака» шикарными показами отечественных дизайнеров by Russian Fashion Roots и презентацией своего первого музыкального диска «FASHION MIX BY KATYA GUSEVA» . В этот вечер Катя расширила творческие границы и еще раз доказала общепринятую аксиому о том, что талантливый человек талантлив во всем. Девушка представила публике свой первый музыкальный диск, в том числе official remix DJ Katya Guseva на трек Сергей Зверев&DJ Nil «Ты не будешь знать» и отыграла собственный DJ Set, под который состоялся шикарный эксклюзивный показ совместно с международной компанией «Russian Fashion Roots». «Russian Fashion Roots» в течение четырех лет является организатором крупных фестивалей и 3-х лет ретейл (магазины в которых представлены в продаже коллекции дизайнеров со всей России и ближайшего зарубежья, стран СНГ). В этот вечер Russian Fashion Roots совместно с fashion дивой Катей Гусевой представили коллекции в сегменте PREMIUM таких полюбившихся столичным модникам дизайнеров, как OLGAPLĒNKINA, KRAVETS, ANASTASYA BARSUKOVA. * OLGA PLĒNKINA. Бренд сочетает в себе авангард, гранж и спорт-шик, свежее сочетание фактур и аксессуаров, внимание к деталям и расстановке акцентов. Каждая вещь OLGA PLĒNKINA может быть частью как эпатажного, так и повседневного образа, а множество вариантов комбинирования создает свободу самовыражения и обеспечивает универсальность одежды. Бренд подчеркивает свое происхождение - сделано в Москве. * KRAVETS. Марка известна, прежде всего, шикарными вечерними платьями, созданными в соответствии с самыми последними тенденциями моды. Модели ...
Стартовала online -регистрация на первый ежегодный лицензионный саммит - Moscow Licensing Summit, который пройдет 26 сентября 2016 года в Москве, в Центре Международной Торговли, сообщают организаторы. Оператором мероприятия выступает компания «Гранд Экспо»- организатор единственной в России и странах СНГ лицензионной выставки Licensing World Russia и международной выставки товаров и услуг для детей Kids Russia. Гостей саммита ждут: эксклюзивная информация о развитии лицензионного рынка в России; отраслевые практики и бизнес-кейсы; секреты популярности лицензионных брендов; ключевые факторы успешного развития лицензионного бизнеса; встречи с ведущими игроками мирового и отечественного рынка лицензирования; лицензионный продукт в ритейле, «взгляд изнутри»; неформальные кофе-брейки. Среди участников саммита - ведущие правообладатели и лицензионные агентства: Pullman Licensing («Черепашки-ниндзя», «Губка Боб Квадратные штаны», «Щенячий Патруль», «Вспыш и Чудо-машинки», «Шиммер и Шайн», «Даша-путешественница», «Даша и друзья», «Гуппи и пузырики», «Котопес», Аватар: Легенда об Аанге, MTV, MTV Beavis and Butt-Head, Emoji, «Робокар Поли»), лицензионное агентство «Мельница» («Лунтик и его друзья», «Барбоскины», «Три Богатыря»), WizartAnimation («Снежная Королева», «Волки и овцы», «Йоко»), лицензионное агентство «КидзЭнтертейнмент» («Маша и Медведь», «Колобанга», «Защитники»), «СТС Медиа» телеканал «Dомашний», сериалы «Воронины», «Кухня» и «Молодежка», мультсериал «Три кота»), лицензионное агентство 0+ PlusMedia (Ми-ми-мишки, Сказочный патруль, Бумажки, Волшебный Фонарь, Аркадий Паровозов), FuntikEntertainment (Фунтик и его друзья, «Кот Леопольд», бренды «Союзмультфильм», InazumaEleven, «Карандаш и Самоделкин»), лицензионное агентство BrandExtensionsRussia (Dakar, PetsRock, 7UP, ForeverFriends, NBA, Pepsi и др,) PlayCom (CuttheRope, OmNom (АмНям), OmNomStories), лицензионное агентство brand4rent («Пчелка Майя», «Супер Крылья: Джетт и его друзья», Warface, Assassin'sCreed и др.), CLS MEDIA (Врумиз, Дуда и Дада, МиниФорс, Марин и его друзья), лицензионное агентство «Мегалайсенз» (Angrybirds, HelloKitty, Metoyou , WorldofTanks, PeppaPig, WarnerBros., ChupaChups, Loveis и др.), ГК «РИКИ» (Смешарики, Малышарики, Фиксики).
Второй швейный участок в рязанской ИК-1 позволил трудоустроить 50 человек, сообщает пресс-служба УФСИН России по Рязанской области. Новый швейный цех на 25 мест открылся в исправительной колонии № 1 Рязанской области в четверг, 22 сентября. В две смены здесь будут работать 50 человек. Производство начало выполнение первого заказа на пошив костюмов сварщика от одной из рязанских компаний. За смену на участке производят полсотни комплектов. «Это уже второй швейный участок, открытый в ИК-1 в текущем году. Развитие швейного производства происходит за счет средств, получаемых от сторонних заказчиков за услуги по изготовлению рабочей и специальной одежды», - рассказал Николай Воронин, начальник отдела по организации трудовой занятости спецконтингента УФСИН. Для нового швейного участка в ИК-1 было закуплено десять единиц оборудования и восстановлено еще шесть единиц.
В распоряжении РБК оказались таможенные документы компании ULS Global, иллюстрирующие схемы, по которым в страну завозится нелегальный товар. Борьба с контрабандой, обороты которой исчисляются миллиардами долларов, могла стать причиной недавних перестановок в руководстве ФСБ. Об этом пишет РБК. В начале июля в ФСБ произошли заметные кадровые перестановки. Президент Путин заменил руководителя одного из ключевых подразделений - Службы экономической безопасности (СЭБ). Место вышедшего на пенсию 64-летнего Юрия Яковлева занял Сергей Королев, ранее возглавлявший Управление собственной безопасности. Рокировка произошла также с несколькими ключевыми сотрудниками. Ранее именно особисты инициировали проверку в СЭБ. В результате свой пост покинул генерал-майор Виктор Воронин, руководивший управлением «К». Оно отвечает за банковскую сферу, борьбу с контрабандой и наркотрафиком. Одной из причин отставки Воронина послужило уголовное дело, где оказался замешан его подчиненный Вадим Уваров. Данные, оказавшиеся в распоряжении РБК, указывают, что интерес правоохранителей к сотруднику ФСБ может быть связан с информацией о фактах крышевания транспортно-логистических компаний Северо-Западного региона, в том числе контрабандистов. Если это так, то речь идет о товарных потоках на миллиарды долларов. Одна лишь транспортно-логистическая компания ULS Global, с которой предположительно был связан Уваров (таможенные документы компании оказались в распоряжении РБК), ежегодно ввозила товар стоимостью 2 млрд долл, говорит бывший сотрудник. Это значит, потенциальные платежи в бюджет должны были составлять 600-750 млн долл. Нагоняй от Путина Повестка заседания президиума правительства 1 июня 2009 года во главе с тогдашним премьером Владимиром Путиным не предвещала сенсаций. Чиновники должны были обсудить исполнение федерального бюджета и внебюджетных фондов за 2008 год, а также утвердить стратегию развития легкой промышленности до 2020 года. Но неожиданно речь пошла о нелегальном импорте. Премьер оказался недоволен борьбой с контрабандой. «А результат в таких случаях - это посадки в тюрьму. Где посадки-то?» - возмущался Путин, вспоминая, что несколько лет назад разогнал все руководство таможни, поставив во главу Андрея Бельянинова. «Ну и что? А каналы как работали, так и работают до сих пор. Вон до сих пор на одном из рынков стоят товары более чем на 2 млрд долл. До сих пор не уничтожены, и хозяев нет», - продолжал премьер. По итогам заседания он поручил ФСБ и МВД усилить борьбу с контрабандой и контрафактом (поддельным товаром). <.p> Спустя 28 дней московские власти закрыли Черкизовский рынок, крупнейшую оптовую базу по продаже одежды и ширпотреба. По данным правоохранительных органов, на рынке хранилось 6 тыс. контейнеров контрабандного груза общей стоимостью 2 млрд долл. Вскоре последовала распродажа активов группы АСТ, совладельца Черкизовского рынка, а один из бенефициаров, Тельман Исмаилов, на некоторое время уехал в Турцию. Однако место Черкизовского рынка вскоре заняли «Садовод» и торговый центр «Москва», утверждают два таможенных брокера и петербургский предприниматель, импортирующий одежду и обувь. По словам собеседников РБК, оттуда оптовики развозят контрабандный товар по всей стране. Как заявил РБК представитель рынка «Садовод», данная информация не соответствует действительности. Он сообщил, что Роспотребнадзор и другие контролирующие органы регулярно проверяют торговую площадку, нарушений в ее деятельности нет. Кроме того, за соблюдением законов следит и администрация «Садовода». То же самое говорит первый заместитель генерального директора ООО «ТЦ «Москва» Ангил Ифраимов, добавляя, что в случае выявления единичных продавцов сомнительной продукции администрация комплекса сама обращается в таможенные органы, полицию, ФАС и Роспотребнадзор. Представители обеих площадок подчеркивают, что торговлей занимаются арендаторы - малый и средний бизнес. По оценкам исполнительного директора Союзлегкопрома (объединяет отечественные предприятия легкой промышленности) Игоря Ульянова, объем контрабандных поставок товаров легкой промышленности в Россию в 2015 году мог составить 0,5-1 трлн руб. Проблему подтверждает и глава Национального обувного союза Наталья Демидова. Ежегодно в России продается не меньше 500 млн пар, говорит она. Около 100 млн пар производится внутри страны, еще 300 млн - официальный импорт. Недостающие 100 млн пар - минимальный объем нелегальных поставок. «Тушканы» и «перегруз» «Этим зарабатывает половина выборгских пенсионеров, мы называем их «тушканами», - рассказывает попросивший об анонимности петербургский предприниматель, занимающийся импортом одежды и обуви. Рано утром «тушканы» на личных автомобилях пересекают российско-финскую границу. В Финляндии их уже ждет фура с 20 т товара, который раскидывается по двум сотням легковушек, по 100 кг на автомобиль. Физлица легально провозят товар якобы для личных нужд, не уплачивая пошлин. Сотрудники таможенного поста помогают челнокам быстро пересекать границу. На российской стороне их поджидает другой грузовик, в который сгружается товар. По словам собеседника РБК, за день «тушканы» успевают сделать до трех ходок туда-обратно, заработав 3 тыс. руб. Контрабандисты средней руки практикуют более сложные схемы. Например, фура с товаром, одеждой и электроникой легально выезжает из соседней страны. Но на российской границе водитель подает нужному таможеннику второй комплект деклараций, из которых следует, что большегруз перевозит стройматериалы - товар, облагаемый низкой таможенной пошлиной. Инспектор пропускает автомобиль без дополнительного контроля, рентгена или досмотра. Фура направляется на таможенный терминал, где должна произойти растаможка. < /p> Однако по пути грузовик сворачивает на склад. Там срывают пломбы, выгружают одежду и электронику, загружая в автомобиль кирпичи или щебень, указанные в декларации. Прибыв на таможенный терминал, фура без проблем проходит растаможку. Потом стройматериалы опять везут на склад, чтобы подменить новую партию дорогостоящего товара. Такая схема называется «перегруз», она описана в постановлении о возбуждении уголовного дела по неуплате таможенных платежей против бизнесмена Дмитрия Зарубина из Санкт-Петербурга и его окружения (копия постановления есть у РБК). Впрочем, контрабандные поставки могут осуществляться и безо всякого «перегруза». Например, в марте текущего года сотрудники ФСБ задержали в порту Усть-Луга контейнеры с элитным алкоголем, задекларированным как клей-герметик. Обыски прошли в компании «Контрейл Логистик Северо-Запад», был арестован известный петербургский бизнесмен Дмитрий Михальченко. А в конце мая - в той же Усть-Луге - оперативники обнаружили партию турецкой одежды, описанной в декларациях как стройматериалы. Грузовые прицепы прибыли на пароме, принадлежащем российско-турецкой группе ULS Global. Насколько выгодна контрабанда? «В среднем платежи в бюджет при ввозе в Россию товаров легкой промышленности составляют 30-35 проц от стоимости партии по инвойсу», - говорит руководитель Центра поддержки ВЭД Галина Баландина. Однако цифры могут сильно различаться. По просьбе РБК эксперты Центра поддержки ВЭД рассчитали величину официальных сборов с турецкой продукции (автозапчасти, кофеварки, мебель, дубленки, одежда) стоимостью 64 тыс. долл согласно инвойсу в транзитной декларации (товар ехал через Прибалтику). Получилось 56 тыс. долл, то есть почти 90 проц. Другой пример - итальянская одежда ценой 13 тыс долл. По расчетам юридической компании Eterna Law, платежи в казну равняются 183 тыс. руб., или 3,2 тыс. долл, на указанную дату - лишь 25% от стоимости товара. По словам нескольких собеседников РБК, занимающихся доставкой грузов в Северо-Западный регион, стоимость партии турецкой одежды и повседневных товаров в 20-тонном грузовике - 300-500 тыс долл. Таким образом, в бюджет нужно уплатить 90-175 тыс долл с фуры. Ставки на нелегальный провоз значительно ниже, и они не привязаны к инвойсам, продолжают источники РБК. Например, за ввоз 20-тонника с той же одеждой и ширпотребом импортер должен заплатить 45-60 тыс долл, причем независимо от страны происхождения товара. Сюда входит $3 тыс. пошлины на товар-прикрытие, 10-12 тыс долл взятки представителям таможенных органов, полиции и ФСБ, остальное - маржа таможенного брокера. Отправки в никуда ULS Global - крупная по меркам Северо-Западного региона транспортно-логистическая компания. Она владеет восемью грузовыми самолетами, 350 автомобилями и морским паромом. Собственники группы - российские бизнесмены Игорь Хавронов и Леонид Кузьмин, а также гражданин Турции Джебраил Караарслан. Как рассказывает бывший сотрудник ULS, основная логистическая схема выглядит так: товар из Турции, Китая и европейских стран авиасообщением доставляют в Таллин, там грузят в фуры, которые едут в эстонский порт Силламяэ, а оттуда паромом плывут в Усть-Лугу, где и происходит растаможка. «Компания - под разными вывесками - работает с начала нулевых, в 2010 году ввозила в Россию до тысячи фур в месяц, сейчас, после скачка курса и падения импорта, 150-200 машин», - говорит бывший сотрудник ULS, попросивший об анонимности. РБК удалось ознакомиться с несколькими сотнями транзитных деклараций, поданных на эстонскую таможню на груз, перевозимый транспортом ULS в 2012-2015 годах. Речь идет об одежде, обуви, шубах, электронике и повседневных товарах турецкого, китайского и итальянского происхождения. Отправителем товара выступали различные офшоры, один из получателей - питерская фирма «Промкомплектимпорт», принадлежавшая Кузьмину и Хавронову (сейчас она ликвидирована). В 2014 и 2015 годах товар на общую сумму $24 млн, описанный почти в 200 декларациях, был направлен российским компаниям «Крона» (ИНН 7804492052), «Гермес» (ИНН 7810509386) и «ТК Инкар» (ИНН 7804492098). Однако первые два номера не зарегистрированы в Едином реестре юрлиц, то есть таких фирм никогда не существовало. Третья (компания с таким ИНН на самом деле называлась «Артрейд») была ликвидирована 14 января 2014 года. «Если бы речь шла об одной-двух декларациях, можно было предположить банальную ошибку в ИНН. Но если это массовое явление, вероятно, использовалась какая-то нелегальная схема», - рассуждает финансовый директор BMS Law Firm Юрий Степанов. Старший юрист Herbert Smith Freehills Сергей Еремин напоминает, что несуществующая компания не может заплатить таможенную пошлину. Возможное объяснение, продолжает юрист, в том, что данный груз был ввезен в Россию на адрес других фирм, то есть перед пересечением границы сопроводительные документы изменились. РБК обратился в Федеральную таможенную службу с просьбой прокомментировать ситуацию. Там сообщили, что недобросовестные участники внешнеэкономической деятельности организуют незаконные схемы ввоза товара на территорию Таможенного союза, изготавливая и подменяя товаросопроводительные и экспортные документы. Главное управление по борьбе с контрабандой ФТС осуществляет мероприятия по пресечению этой деятельности и установлению всех причастных лиц. РБК также попросил ФТС сообщить, какой товар был ввезен в Россию на указанных в транзитных декларациях автомобилях в обозначенные даты (это единственный способ отследить подмену документов). Однако в таможне сочли, что такая информация «носит ограниченный характер и не может направляться в коммерческие организации». Совладелец ULS Игорь Хавронов в разговоре с корреспондентом РБК подчеркнул, что его компания лишь предоставляет транспорт и не имеет отношения к отправителям и получателям груза: «Мы играем роль такси и не более того». Поставки для «Промкомплектимпорта», подчеркивает Хавронов, представляли собой «абсолютно прозрачный и белый бизнес», а про поставки в адрес несуществующих фирм бизнесмену ничего не известно. Бывший сотрудник ULS говорит, что в 150-200 фурах, ежемесячно ввозимых компанией в Россию, половину составляет турецкий товар, 30 проц - китайский, 20 проц - европейский. Годовая стоимость поставок, согласно его расчетам, превышает 2 млрд долл. Высокие покровители Бывший сотрудник ULS в разговоре с РБК предполагает, что покровительство группе могли оказывать оперативник Главного управления по борьбе с контрабандой (ГУБК) ФТС России Павел Смолярчук и начальник 7-го отдела (курирует таможню) управления «К» СЭБ ФСБ Вадим Уваров. В подтверждение этих слов источник, близкий ФСБ (о ее роли ниже), предоставил РБК электронную переписку, которую представители ULS якобы вели со Смолярчуком и Уваровым. В ФСБ эти письма передал Дмитрий Нестеренко, бывший партнер совладельцев ULS по ряду проектов. Бой с тенью Контрабанда дает импортерам возможность снизить расходы в полтора-два раза при ввозе турецких товаров и в несколько раз при поставках из Европы, следует из расчетов двух таможенных брокеров из Санкт-Петербурга. «Главная причина популярности нелегальных схем - заградительно высокие пошлины на товары легкой промышленности, - рассуждает один из них. - Официально это делается для поддержки отечественного производства, а по факту лишь кормит широкий слой коррумпированных чиновников и правоохранителей». Другой причиной распространения контрабанды является отсутствие единой базы у таможенной и налоговой служб. Это позволяет ввезенным кирпичам или черепице исчезать в никуда, а ширпотребу появляться на балансе импортеров из ниоткуда, добавляет собеседник РБК. Руководитель Центра поддержки ВЭД Галина Баландина, генерал-майор таможенной службы в отставке, согласна с обоими аргументами. «Пошлины на ввоз товаров легкой промышленности действительно высоки. Что касается недостатков взаимодействия налоговиков и таможенников, то можно вспомнить старую историю, когда номер декларации одной легально ввезенной партии товара указывался разными фирмами в десятках счетов-фактур, но это не привлекало внимание налоговых инспекторов», - говорит эксперт. Источник: РБК Фото: ТАСС, РБК
Традиционный детский Fashion бал от Top Secret kids , приуроченный к празднованию Дня защиты детей, состоялся 31 мая в Ювелирном доме «Эстет», сообщают организаторы. Свои последние коллекции в этот вечер продемонстрировали российские дизайнеры Галина Бирюкова, Полина Голубь, Ирина Шарлау, Екатерина Бутакова, а также бренды Acoola, «Стильняшка», MikiHouse и Pavlovsky. В показах приняли участие профессиональные модели агентства Top Secret kids, а также модели-дебютанты, делающие первые шаги в мире моды. Кроме того, на подиуме продефилировали: Ариша и Инна Даниловы («Голос. Дети», победители проекта «Два голоса»), Маша Ильюхина (сериал «Воронины») с Натальей Ильюхиной, Николас Путкарадзе с мамой Екатериной Пантелеевой, моделью и директором модельного агентства Zaitsev s Model Management, Анастасия Зайцева, самый юный представитель династии Зайцевых, Ярослава Дегтярева, финалистка проекта «Голос. Дети», Надежда Лысенко, «Миссис Россия 2016» с дочерью Верой. Агентство Top Secret kids работает с благотворительным фондом «Даунсайд Ап», воспитанники и выпускники которого также вышли на подиум вместе с другими участниками показов. В музыкальной программе мероприятия принимали участие Никита Ли, солист коллектива «До-ми-солька» и лауреат многочисленных песенных конкурсов, участники проекта «Голос.Дети» Илья Бортков, Ариша Данилова и Ярослава Дегтярева, а также обладательница титула «Миссис Россия 2016» Надежда Лысенко. Фотографии предоставлены организаторами.
ЕСЕ Russland, совладельцами которой являются бывший акционер "Тройки Диалог" Рубен Варданян и RD Group Гагика Адибекяна, берет в управление торгцентр Mari, построенный ФСК "Лидер" в московском районе Марьино. Объект открылся год назад, но в аренду сдана только четверть площадей. Чтобы повысить заполняемость, нужно провести реконцепцию объекта, которая может обойтись в 40 млн руб. Об этом пишет «Коммерсант». ФСК "Лидер" Владимира Воронина нашла нового управляющего для своего торгцентра Mari (135 тыс. кв. м) в Марьино - им стала компания ЕСЕ Russland, рассказали "Ъ" два консультанта на рынке недвижимости. В ЕСЕ Russland подтвердили эту договоренность. "Контракт включает полный комплекс услуг property management, включая сдачу в аренду площадей (Mari.- "Ъ"), операционное управление и т. д.",- пояснил гендиректор ЕСЕ Russland Штефан Цайзельмайер. Президент ФСК "Лидер" Владимир Воронин сообщил, что рассчитывает на качественный рывок в развитии Mari благодаря сотрудничеству с ECE Russland. ECE Russland - совместное предприятие экс-владельца инвесткомпании "Тройка Диалог" Рубена Варданяна, RD Group Гагика Адибекяна и немецкой ECE. Партнеры в России у немецкой компании появились в прошлом году. В управлении СП кроме Mari находятся торгцентры "Времена года", Dream House, "Золотой Вавилон Ростокино" в Москве и "Аура" в Ярославле. ТЦ Mari рассчитан на 200 магазинов, сейчас в нем работают около 30 ФСК "Лидер" строит жилье (общий объем проектов 800 тыс. кв. м), Mari - единственный объект коммерческой недвижимости в портфеле компании. Торгцентр открылся в начале прошлого года. С 2013 года управлением Mari занималась Praktika Development Булата Шакирова. Через год после открытия в торгцентре остаются свободными около 75 проц сдаваемых площадей: из 50 тыс. кв. м заняты только 12 тыс. кв. м. ТЦ Mari рассчитан на 200 магазинов, сейчас в нем работают около 30, готовится открытие магазина fashion-якоря H& M, отмечает директор по развитию бизнеса департамента торговых площадей JLL Марина Малахатько. Если комплекс будет заполнен хотя бы на 75 проц, он станет интересен посетителям Mari находится в жилом районе, в радиусе 20-минутной транспортной доступности от торгцентра, как указывается на его сайте, проживают 1,6 млн человек. В 2015 году это создавало положительные ожидания у консультантов. Высокая вакансия для торгцентров, открывающихся в последние два года, считается нормальной: девелоперы и управляющие предпочитают постепенно раскручивать объект, чем терять выручку. По словам директора департамента торговой недвижимости Knight Frank Александра Обуховского, одна из проблем заполняемости Mari связана с тем, что 40 тыс. кв. м общей площади торгового центра составляет доля города. "Она отведена под все социальные объекты - концертный зал, спорткомплекс, кинотеатр. В составе центра работает даже дворец детского творчества. Трудность в том, что доля города выделена не отдельным сектором или этажом",- говорит эксперт. Задача управляющей компании обеспечить минимальный уровень вакансии. Если комплекс будет заполнен хотя бы на 75 проц, он станет интересен посетителям, и собственник повысит свой доход процентом с оборота арендаторов, добавляет консультант. На реконцепцию Mari может понадобиться 6-40 млн руб. в зависимости от масштаба изменений Марина Малахатько считает, что в Mari нужно перенести инженерные системы, что позволит изменить нарезку помещений и выстроить логичную схему галереи. "Пока торгцентру трудно стать значимым объектом торговой недвижимости из-за концепции, которая построена не в соответствии с коммерческой логикой, а ориентирована на оригинальную архитектуру",- говорит госпожа Малахатько. По ее оценкам, на реконцепцию Mari может понадобиться 6-40 млн руб. в зависимости от масштаба изменений. Источник: «Коммерсант»