Credits: "Афимолл" С начала августа по 3 сентября средний чек в магазинах фэшн-ритейла в Москве вырос на 10 процентов, а посещаемость - на 3 процента год к году, подсчитали в Focus Technologies. При этом число покупателей в торговых точках сократилось, пишет "Ъ". Увеличение среднего чека связывают преимущественно с ростом цен. Директор подразделения многофункциональной недвижимости CORE.XP Евгения Прилуцкая говорит, что рост трат вряд ли продиктован увеличением благосостояния населения. Период перед началом делового сезона считается показательным на рынке ритейла и торговой недвижимости. Пик потребительской активности обычно приходится на 35-ю неделю (28 августа - 3 сентября). В этом году средний чек в магазинах одежды и обуви в эти дни увеличился на 28 процентов, а трафик - на 37 процентов к началу августа. Затем показатели начали стабилизироваться. Евгения Прилуцкая называет восстановление трафика естественным после периода шоков, связанных с пандемией и военными действиями на Украине. Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев обращает внимание, что, несмотря на рост посещаемости, количество непосредственно покупателей в магазинах модных брендов в августе-начале сентября оказалось в среднем на 3 процента ниже, чем годом ранее. Эксперт связывает это с постепенным расширением предложения. Работающих магазинов в торговых центрах стало больше, поток рассеивается, растет конкуренция с онлайн-площадками, говорит Васильев. Магазинам в Москве удалось зафиксировать увеличение среднего чека на 10 процентов год к году и прирост посещаемости, хотя число покупателей в точках сократилось Сокращение числа покупателей объясняется не только растущей конкуренцией между ритейлерами, но и высокой чувствительностью посетителей к ценам и постепенным возвращением в торговые центры людей, приходящих не только для конкретных покупок, говорят специалисты. Между тем представители различных сетей подтверждают рост трафика. Так, в Kanzler говорят об увеличении посещаемости на 17,8 процента год к году. В Baon сообщили, что выручка стала выросла на 10 процентов по итогам августа. В «Снежной королеве» отметили рост трафика на 5 процентов год к году. Глава направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежда Цветкова сомневается в дальнейшем увеличении трафика вне пиковых сезонов, отмечая общее снижение покупательской способности. При этом постепенное занятие оставшихся после ухода международных брендов площадей даст позитивный эффект, добавила она.
Магазин федеральной розничной сети мужской одежды Kanzler занял 73 квадратных метра на втором этаже торгово-развлекательного центра «Грозный Молл», сообщает консалтинговая компания Nikoliers. Ассортимент Kanzler включает одежду для бизнеса и отдыха, выполненную из натуральных и экологичных тканей, созданных в лучших традициях европейской текстильной промышленности. В магазине доступна новая коллекция, которая стала ярким воплощением современного мужского стиля - элегантного, сдержанного и практичного. Анна Никандрова, партнёр Nikoliers: «Новый магазин Kanzler продолжает усиливать кластер брендовой мужской одежды в ТРЦ, и мы рады, что можем удовлетворить запросы самых взыскательных жителей Чеченской Республики, предоставляя широкий ассортимент качественной одежды, отвечающей всем модным тенденциям». «Грозный Молл» (GBA 153 000 кв. м, GLA 55 150 кв. м) - торгово-развлекательный центр в Грозном, Чеченская Республика. В ТРЦ представлены федеральные и международные операторы: RE, ХC, CR, MO, СИН, «РивГош», Henderson, «Снежная королева», «М.Видео», «Леонардо», Bork, Elisabetta Franchi, Адамас, LC Waikiki и другие. Nikoliers - российская консалтинговая компания полного цикла в сегменте коммерческой и жилой недвижимости. В России компания начала деятельность в 1994 году в качестве представительства международного бренда Colliers. С 21 апреля 2022 года работает под брендом Nikoliers. Сегодня в офисах Nikoliers в Москве, Санкт-Петербурге и обособленных подразделениях работает свыше 600 сотрудников.
Отечественные производители одежды начали шить коллекции в странах СНГ: Киргизии, Узбекистане, Казахстане, Белоруссии и других. По этому пути пошли такие компании, как «Снежная Королева», Melon Fashion Group (бренды Zarina, Befree, Love Republic и Sela), I Am Studio, сообщает iz.ru. Организации ранее производили коллекции преимущественно на китайских фабриках. Но сейчас они столкнулись с различными проблемами: в разы увеличились сроки исполнения заказов, поставки товара, а также подорожали услуги по пошиву и логистика. Фабрики стран СНГ технологически развиты, им предоставляют субсидии, которые позволяют получить привлекательную себестоимость производства - она ниже, чем в Китае, Турции, РФ на 20-50% на сопоставимые изделия и партии. Это дает возможность ритейлерам продавать произведенную там одежду по более низким ценам, отметила гендиректор агентства Fashion Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс. Также фабрики СНГ могут предложить более быстрые сроки производства и ускоренную логистику - от трех до 20 дней. Там дают возможность производить платежи в рублях. В этих странах также есть льготные таможенные условия: ввоз в РФ продукции без пошлин или по сниженным тарифам.
В торгово-развлекательном центре "Грозный Молл" открыл свои двери магазин мужской одежды Kanzler. Новый арендатор расположился на 2 этаже на площади 73 кв. м и существенно расширил линейку товаров для мужчин. Весной этого года бренд Kanzler объявил о перезапуске своих розничных точек в связи со сменой дизайна и формата. Фирменная сеть состоит из более 100 магазинов в 56 городах России. "Грозный Молл", расположенный в центре Грозного, предлагает жителям региона более 200 магазинов. Уникальными для республики стали такие известные федеральные и международные операторы, как RE, ХC, CR, MO, СИН, «РивГош», Henderson, «Снежная Королева», «М.Видео», «Леонардо», Bork, Elisabetta Franchi, Адамас, LC Waikiki и др. Таким образом, около 90 процентов арендаторов ТРЦ представлены впервые или во флагманских форматах. При этом все ритейлеры разрабатывали уникальные концепции своих магазинов специально для этого проекта.
Credits: FashionUnited Согласно данным "СберАналитики", за 7 месяцев 2023 года продажи российских производителей одежды выросли на 19 проц по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Несмотря на уход ряда иностранных брендов, рынок fashion-ретейла вырос на 9 проц, пишет "Деловой Петербург". По данным "Эвотора", за январь-август в Петербурге среднее число покупок одежды выросло на 14 проц. Средний чек увеличился на 4 проц, до 3695 рублей. При этом среднее количество покупок обуви снизилось по сравнению с прошлым летом на 4 проц. Средний чек же вырос на 5 проц, до 3127 рублей. По данным "Платформы ОФД", сумма среднего чека составляет 4258 рублей, что на 9 проц ниже, чем в прошлом году. Эксперты компании отмечают, что продажи в fashion-сегменте продолжают переток в онлайн-сегмент, в основном на площадки маркетплейсов. По итогам прошедших 35 недель 2023 года Mall Index ТЦ Петербурга зафиксирован всего на 1 проц ниже показателя за аналогичный период прошлого года Руководитель направления исследований и консалтинга компании Focus Technologies Михаил Васильев отмечает, что по итогам прошедших 35 недель 2023 года Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. м2 торговых площадей) ТЦ Петербурга зафиксирован всего на 1 проц ниже показателя за аналогичный период прошлого года. При этом посещаемость магазинов категории fashion retail, работавших и продолжающих работать на всём протяжении рассматриваемого периода (LFL), оказалась на 4 проц ниже, чем за аналогичный период прошлого года. На такое отставание во многом влияет как хорошее начало 2022 года, так и постепенное возвращение ушедших игроков в различных новых форматах. В отношении среднего чека стоит учитывать эффект высокой базы 2022 года. В результате пикового спроса, вызванного опасениями роста цен и товарного дефицита ввиду ухода ряда международных брендов, а также роста цен на фоне санкционного давления на экономику средний чек тогда оказался на 25 проц выше, чем в 2021 году, отмечает "Деловой Петербург". Коммерческий руководитель проекта ТРК "Лето" Дарья Зимина подтверждает, что наблюдается положительная динамика трафика в ТЦ Петербурга. Так, в августе этого года трафик вырос на 9 проц в сравнении с аналогичным периодом 2022 года, но пока не восстановился до допандемийных уровней для этого периода. "Трафикообразующими можно назвать такие российские бренды, как Gloria Jeans, Henderson, "Снежная королева" и бренды Melon Fashion Group. Мы видим, что они действительно востребованы", - подчёркивает Дарья Зимина.
26 сентября в торгово-развлекательном центре «Планета» в Перми состоялось открытие второго магазина турецкого бренда LC Waikiki. Второй LC Waikiki расположен на 1 этаже, напротив первого, открывшегося 31 августа. Его площадь составляет 700 квадратных метров. В ассортименте второго в «Планете» магазина LC Waikiki представлена взрослая и детская одежда, линейка для подростков, а также декор для дома. ТРЦ «Планета» расположен в Индустриальном районе Перми, на пересечении ключевых магистралей города - улицы Мира и шоссе Космонавтов. Зона охвата ТРЦ «Планета» составляет около 700 000 человек, ежедневная планируемая посещаемость - около 35 000 человек. Общая площадь объекта - 150 000 кв. м, сдаваемая в аренду площадь - 83 105 кв. м. Торговые галереи объединяют ведущие международные, российские и локальные бренды, среди которых «Снежная Королева», O’stin, Sela, Lime, Zarina, Love Republic, BelleYOU, New Yorker, Benetton, Gloria Jeans, 12 Storeez, Rendez-Vous, BeFree, «Золотое яблоко», «Л’Этуаль», Levi’s, «Твое», Tezenis, Intimissimi, Calzedonia и многие другие.
Среди них «Снежная Королева», Zarina, Befree, Love Republic и Sela петербургской Melon Fashion Group и бренд I Am Studio
Credits: "Снежная королева" «Снежная королева» объявляет о смене логотипа и дизайна торговых помещений. События приурочены к 25-летию компании. Сегодня сеть включает в себя 130 магазинов в 60 крупных российских городах общей площадью более 115 000 квадратных метров и собственный онлайн-магазин с доставкой по всей России. Появление в ассортименте «Снежной Королевы» трендовой линии одежды с акцентом на молодежный сегмент послужило стимулом к переосмыслению бренда в целом. Новое минималистичное решение торговых пространств и редизайн логотипа отражают динамику развития бренда, позволяя решать важные для компании маркетинговые и бизнес-задачи. Чистота линий и ясность стиля легли в основу новой визуальной концепции бренда. Новый логотип транслирует современность, практичность, изящество и красоту Татьяна Голышева, директор департамента рекламы компании «Снежная Королева», комментирует: «Обновление концепции - это целая серия изменений, начиная с торгового оборудования магазинов и дизайна, заканчивая светом и примерочными. Обновленные визуальные коды бренда, отражённые в новых интерьерах, потребовали изменений не только снаружи, но и внутри. Так и возникла необходимость в редизайне логотипа. Новый логотип транслирует современность, практичность, изящество и красоту, которые мы предлагаем в образах нашим клиентам». Над новым обликом «Снежной Королевы» работал известный дизайнер и архитектор Роман Кольс. «Человек остро ощущает быстротечность времени, хрупкость и изменчивость окружающего мира. Мгновение переживается как что-то ускользающее из рук. Вкусы меняются, вместе с ними меняется и форма. Логотип, как витрина бренда, отражает актуальное настроение компании. Работая над утонченным подходом к дизайну, я предложил новое прочтение формы логотипа, в более чистых и строгих линиях, созвучных с актуальными коллекциями бренда», - говорит Роман. Таким образом, логотип стал более тонким и легким, что актуально для digital-среды, но при этом сохранил фирменную «корону» и черно-белую цветовую гамму. В написании бренда использован уникальный шрифт и только прописные буквы. Изменение визуального представления «Снежной Королевы» - это часть непрерывного развития и совершенствования. Обновленный логотип, объединяя энергию молодежной линии одежды и вневременную элегантность, которая всегда была ключевым принципом «Снежной Королевы», подчеркивает стремление к инновациям и символизирует новый виток развития компании. «Снежная Королева» - российский fast fashion масс-маркет бренд, основанный в 1998 году - признанный лидер рынка, предлагающий в своём ассортименте коллекции верхней и повседневной одежды, аксессуаров для мужчин и женщин. Top of mind brand в категории верхней одежды с экспертизой в производстве и продаже изделий из натуральных материалов.
В этом году «Снежная Королева» отмечает свой юбилей - 25 лет.
Сегодня сеть, развивающая 130 магазинов, стремится привлечь более молодое поколение покупателей. А появление в ассортименте линии одежды с акцентом на молодежный сегмент послужило стимулом к переосмыслению бренда в целом
Credits: Uniqlo Порядка 10 магазинов, все из которых закрыты, осталось у японского бренда Uniqlo в России, однако арендодатели, несмотря на поступающую оплату, не готовы больше ждать и предлагают помещения отечественным и турецким брендам, рассказал РИА Новости президент Союза торговых центров Булат Шакиров. "До марта 2022 года на территории РФ работали 50 магазинов Uniqlo... На январь 2023 года их осталось 27, и все они были закрыты. Сейчас, по нашим данным, осталось около 10 магазинов", - заявил он. Эксперт отметил, что, по данным союза, компания платила за все объекты, но "никому не нужны закрытые витрины". "Большая часть арендодателей уже не готовы ждать и активно предлагают помещения Uniqlo российским, турецким брендам, а также размещают department store российских дизайнеров", - подчеркнул Шакиров. Около 10 магазинов осталось у бренда Uniqlo в России Источник на рынке, в свою очередь, сообщил РИА Новости, что много помещений бренда забрали Lady & Gentleman под новую сеть Just Clothes, часть также отошла "Снежной королеве", Melon Fashion Group, Gloria Jeans и Lime. Собеседник также уточнил, что Uniqlo уволила и своего директора по развитию в России, которая отвечала за недвижимость. В марте 2022 года японский бренд Uniqlo заявил, что приостанавливает деятельность в России из-за возникших трудностей, в том числе и работу интернет-магазина. При этом компания не объявляла о полном уходе из страны и обещала поддерживать сотрудников. В середине июня 2023 года статс-секретарь - замминистра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов также отметил, что компания пока не приняла решение об уходе с российского рынка, хотя магазины сейчас закрыты.
В июне средняя цена на шубы составила почти 60 тыс. рублей. Это на 29 процентов больше, чем в марте, когда их стоимость была минимальной - 46 тыс. рублей. Об этом «Известиям» сообщили в Центре развития перспективных технологий (ЦРПТ, оператор государственной системы «Честный знак»). «Если говорить о выборе меха, то в этом году наблюдается рост спроса на меховые изделия из овчины: их продажи выросли на 21 процент по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Кроме того, популярными становятся изделия из енота - прирост 31 процент», - рассказала руководитель товарной группы «Легпром» ЦРПТ Анна Петрушина. По ее словам, самым дорогим проданным меховым изделием в первом полугодии 2023 года стала импортная шуба из рыси. Ее купили за 21,9 млн рублей в Подмосковье. При этом в ЦРПТ отметили, что в целом за последний год стоимость этого товара снизилась почти на 7 процентов: в первом полугодии 2022-го этот показатель был на уровне 63 тыс. рублей, в аналогичном периоде 2023 года - 59 тыс. рублей. «После введения маркировки и обеления рынка маркетинговые тенденции на шубы действительно изменились и стали совпадать с рынком одежды: скидки на зимнюю коллекцию - весной, а летом - новые поступления. Что касается спроса, он сохраняется на прежнем высоком уровне, но перераспределяется под влиянием модных тенденций и изменений покупательской способности», - пояснила «Известиям» PR-директор «Снежной Королевы» Ольга Демидова.
25 июля в торгово-развлекательном центре «Планета» состоялось открытие магазина Amazing Red. В торговом пространстве представлена одежда, обувь и аксессуары от спортивных брендов. Основу ассортимента составляют коллекции для бега, йоги, фитнеса, тренинга и трейлраннинга от таких брендов, как Puma, Nike, New Balance, Reebok, Asics, Street Beat и Hoka. Также в магазине представлена повседневная одежда и обувь для любителей активного образа жизни и поклонников уличной моды. Магазин расположен на 2 этаже, его площадь составляет 208 квадратных метров. ТРЦ «Планета» расположен в Индустриальном районе Перми, на пересечении ключевых магистралей города - улицы Мира и шоссе Космонавтов. Зона охвата ТРЦ «Планета» составляет около 700 000 человек, ежедневная планируемая посещаемость - около 35 000 человек. Общая площадь объекта - 150 000 кв. м, сдаваемая в аренду площадь - 83 105 кв. м. Торговые галереи объединяют ведущие международные, российские и локальные бренды, среди которых «Снежная Королева», O’stin, Sela, Lime, Zarina, Love Republic, BelleYOU, New Yorker, Benetton, Gloria Jeans, 12 Storeez, Rendez-Vous, BeFree, «Золотое яблоко», «Л’Этуаль», Levi’s, «Твое», Tezenis, Intimissimi, Calzedonia и многие другие.
По данным NF Group, к началу лета 2023 года доля свободных площадей в ключевых торговых центрах Санкт-Петербурга снизилась на 0,6 п. п., до 12%, при этом вакантность распределена по объектам неравномерно. Как говорится в сообщении компании, на смену ушедшим зарубежным брендам пришли российские ритейлеры: новые и уже представленные на петербургском рынке. Также в торговых центрах Санкт-Петербурга открылось три зарубежных бренда - из Эстонии, Америки и Германии. Временно закрытые магазины иностранных ритейлеров снизили долю занимаемых площадей с 7% в декабре до 2% в июне в исследуемых торговых центрах Санкт-Петербурга. Для сравнения, в декабре 2022 года эта доля составляла 7%. По мере активизации спроса со стороны российских брендов к концу года прогнозируется дальнейшее снижение доли вакантных площадей в ключевых торговых центрах города до 4% и ниже. Доля свободных площадей в ключевых торговых центрах Санкт-Петербурга к началу лета 2023 года составила 12%, что на 0,6 п. п. ниже значений декабря прошлого года. Следует отметить, что вакантность крайне неравномерно распределена на рынке. Основной объем пустующих площадей составляют помещения, ранее занимаемые шведским брендом товаров для дома. Таким образом, доля свободных площадей в ТЦ «Мега Парнас» и ТЦ «Мега Дыбенко» доходит до 30%, а в остальных торговых центрах она варьируется от 0,1% до 12%. По мере активизации спроса со стороны российских ритейлеров к концу года прогнозируется дальнейшее снижение доли вакантных площадей в ключевых торговых центрах города до 4%. В первой половине 2023 года в ключевых торговых центрах Санкт-Петербурга происходила массовая ротация арендаторов внутри торговых комплексов и переезд действующих магазинов в более ликвидные с точки зрения пешеходного трафика помещения, которые освободились после ухода международных брендов. В большинстве случаев ритейлеры при переезде увеличивали занимаемые площади и обновляли концепции магазинов. Например, в ТЦ «Галерея» Befree переехал с третьего этажа на второй в помещение, которое раньше занимал H&M, увеличив площадь магазина в два раза. На смену ушедшим зарубежным брендам пришли новые арендаторы, ими преимущественно стали российские ретейлеры, уже представленные на рынке (Befree, Love Republic, «Снежная королева», Sela moms & monsters), и новые (Noun, LOFT, Clan VI, Just Clothes). Бренды, которые заняли площади ушедших международных ритейлеров в 2023 году в ТЦ Санкт-Петербурга Новый арендатор Страна происхождения Торговый центр Предыдущий арендатор Befree Россия «Галерея», «Европолис» H&M Love Republic Россия «Галерея» Victoria’s Secret Lime Россия «Галерея» Zara Home Lichi Россия «Галерея» Mohito Lime Россия «Европолис» Uniqlo Love Republic Россия «Европолис» Massimo Dutti Sela moms & monsters Россия «Европолис» H&M «Стокманн» Россия «Жемчужная Плаза» H&M Sela moms & monsters Россия «Мега Дыбенко» Uniqlo Lime Россия «Мега Дыбенко» Marks & Spencer Zolla Россия «Мега Дыбенко» GAP Just Clothes Россия «Мега Парнас» Uniqlo «Снежная королева» Россия «Охта Молл» Uniqlo Freedom Store Россия «Охта Молл» H&M LC Waikiki Турция «Питер Радуга» Marks & Spencer Sela moms & monsters Россия «Питер Радуга» Uniqlo «Снежная королева» Россия «Сити Молл» H&M Befree Россия «Сити Молл» Uniqlo Gloria Jeans Россия «Невский центр» H&M С начала 2023 года в ключевых торговых центрах Северной столицы открыты магазины трех новых иностранных брендов: в ТЦ «Невский Центр» - эстонский магазин нижнего белья Bonbon Lingerie; в ТЦ «Питер Радуга» - американский бренд мужской и женской одежды Woolrich; в ТЦ «Галерея» анонсировано открытие люксового бренда спортивной одежды Plein Sport от немецкого дизайнера Филиппа Плейна. Большая часть иностранных брендов уже приняла решение о своем присутствии в России, и теперь среди крупных арендаторов, площади которых могут освободиться в торговых центрах Санкт-Петербурга до конца года, остается только Decathlon, который считается пока временно закрытым. Также временно закрытыми уже больше года остаются магазины Puma, Adidas и другие - все они суммарно занимают 2% от арендопригодной площади ключевых торговых центров Санкт-Петербурга. Для сравнения, в декабре 2022 года доля временно закрытых магазинов в ключевых торговых центрах города составляла 7%. В 2023 году продолжилась волна переоткрытий и переименований иностранных брендов: «Винни» вместо Hamley's, Saboo вместо Crocs, Motherbear вместо Mothercare, Bootwood вместо Timberland, Trendzone вместо New Balance, Maag, ECRU, DUB, Vilet вместо Zara, Stradivarius, Pull&Bear и Bershka соответственно. Как отметила Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, «с начала года мы фиксируем активное поглощение торговых помещений в качественных проектах. Несмотря на острожные планы ритейлеров в начале года, уже в конце первого квартала отмечались позитивные тренды развития у большинства операторов одежды, обуви, товаров для дома, поэтому корректировки планов по новым открытиям не произошло, а арендаторы стали активно и оперативно забирать площадки, которые еще остаются на рынке. Если ситуация сохранится, то мы ожидаем снижение уровня вакансии в петербургских проектах до своих привычных значений - 3-4%».
В новом сезоне «Снежная Королева» поднимает тему идеальной базы для городских будней, которая поддерживает актуальное для бренда направление на разумное потребление и любовь к натуральным материалам.
Модный ретейлер займёт 1368 квадратных метров на втором этаже московского торгово-развлекательного центра «Город Косино», сообщает компания «Магазин магазинов», выступившая консультантом сделки. «На сегодняшний день бренд Gloria Jeans является одним из самых востребованных на российском рынке. В условиях закрытия магазинов многих популярных международных брендов в России отечественные fashion-ритейлеры активно развиваются и занимают большие площадки в качественных ТЦ, становясь новыми якорными арендаторами», - комментирует Вячеслав Коркин, заместитель руководителя направления «Торговые центры» компании «Магазин магазинов». Gloria Jeans - крупнейший вертикально интегрированный модный ретейлер в России. На 31 декабря 2022 года сеть включала 675 магазинов Gloria Jeans более чем в 300 городов, собственные фабрики в России, центры разработки и производства в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Товары бренда представлены на крупнейших маркетплейсах и в собственном интернет-магазине. ТРЦ «Город Косино» (GBA 130 тыс. кв. м, GLA 80 тыс. кв. м) открыт 25 ноября 2021 года. Девелопер проекта - группа компаний ТЭН, брокер - «Магазин магазинов». Якорные арендаторы: продуктовый гипермаркет «Глобус», строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», семейный парк развлечений Joki Joya, «Детский мир», DNS, «Мебельрум», Familia, СИН, Zarina, «Снежная королева» и другие. Фотографии предоставлены компанией.
Credits: ТК "Невский центр" - "Пресс-Папье" К началу лета 2023 года доля свободных площадей в ключевых торговых центрах Санкт-Петербурга снизилась на 0,6 п. п., до 12 проц, при этом вакантность распределена по объектам неравномерно. Данные приводит консалтинговая компания NF Group. На смену ушедшим зарубежным брендам пришли российские ретейлеры: новые и уже представленные на петербургском рынке. Также в торговых центрах Санкт-Петербурга открылось три зарубежных бренда - из Эстонии, Америки и Германии. Временно закрытые магазины иностранных ретейлеров снизили долю занимаемых площадей с 7 проц в декабре до 2 проц в июне в исследуемых торговых центрах Санкт-Петербурга. Для сравнения, в декабре 2022 года эта доля составляла 7 проц. По мере активизации спроса со стороны российских брендов к концу года прогнозируется дальнейшее снижение доли вакантных площадей в ключевых торговых центрах города до 4 проц и ниже. Доля свободных площадей в ключевых торговых центрах Санкт-Петербурга к началу лета 2023 года составила 12 проц, что на 0,6 п. п. ниже значений декабря прошлого года. Следует отметить, что вакантность крайне неравномерно распределена на рынке. Основной объем пустующих площадей составляют помещения, ранее занимаемые шведским брендом товаров для дома. Таким образом, доля свободных площадей в ТЦ «Мега Парнас» и ТЦ «Мега Дыбенко» доходит до 30 проц, а в остальных торговых центрах она варьируется от 0,1 проц до 12 проц. Прогнозируется дальнейшее снижение доли вакантных площадей в ключевых торговых центрах города до 4 проц По мере активизации спроса со стороны российских ретейлеров к концу года прогнозируется дальнейшее снижение доли вакантных площадей в ключевых торговых центрах города до 4 проц. В первой половине 2023 года в ключевых торговых центрах Санкт-Петербурга происходила массовая ротация арендаторов внутри торговых комплексов и переезд действующих магазинов в более ликвидные с точки зрения пешеходного трафика помещения, которые освободились после ухода международных брендов. В большинстве случаев ретейлеры при переезде увеличивали занимаемые площади и обновляли концепции магазинов. Например, в ТЦ «Галерея» Befree переехал с третьего этажа на второй в помещение, которое раньше занимал H&M, увеличив площадь магазина в два раза. На смену ушедшим зарубежным брендам пришли новые арендаторы, ими преимущественно стали российские ретейлеры, уже представленные на рынке (Befree, Love Republic, «Снежная королева», Sela moms & monsters), и новые (Noun, LOFT, Clan VI, Just Clothes). С начала 2023 года в ключевых торговых центрах Северной столицы открыты магазины трех новых иностранных брендов: в ТЦ «Невский Центр» - эстонский магазин нижнего белья Bonbon Lingerie; в ТЦ «Питер Радуга» - американский бренд мужской и женской одежды Woolrich; в ТЦ «Галерея» анонсировано открытие люксового бренда спортивной одежды Plein Sport от немецкого дизайнера Филиппа Плейна. Большая часть иностранных брендов уже приняла решение о своем присутствии в России, и теперь среди крупных арендаторов, площади которых могут освободиться в торговых центрах Санкт-Петербурга до конца года, остается только Decathlon, который считается пока временно закрытым. Также временно закрытыми уже больше года остаются магазины Puma, Adidas и другие - все они суммарно занимают 2 проц от арендопригодной площади ключевых торговых центров Санкт-Петербурга. Для сравнения, в декабре 2022 года доля временно закрытых магазинов в ключевых торговых центрах города составляла 7 проц. В 2023 году продолжилась волна переоткрытий и переименований иностранных брендов: «Винни» вместо Hamleys, Saboo вместо Crocs, Motherbear вместо Mothercare, Bootwood вместо Timberland, Trendzone вместо New Balance, Maag, ECRU, DUB, Vilet вместо Zara, Stradivarius, Pull&Bear и Bershka соответственно. Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, комментирует: «С начала года мы фиксируем активное поглощение торговых помещений в качественных проектах. Несмотря на острожные планы ретейлеров в начале года, уже в конце первого квартала отмечались позитивные тренды развития у большинства операторов одежды, обуви, товаров для дома, поэтому корректировки планов по новым открытиям не произошло, а арендаторы стали активно и оперативно забирать площадки, которые еще остаются на рынке. Если ситуация сохранится, то мы ожидаем снижение уровня вакансии в петербургских проектах до своих привычных значений - 3-4 проц».
Новая линейка повседневной одежды для мужчин и женщин делится на несколько ключевых направлений - relax office, denim, hippiechic, party spirit и resort, сообщает компания. Коллекция включает платья и костюмы из натуральных материалов, модели с трендовыми флористическими и тропическими принтами - брючные костюмы в пижамном стиле, кроп-топы с кюлотами и платья, а также широкую линейку денима - 12 модных посадок джинсов, шорты и куртки разных силуэтов. Материалы: хлопок, вискоза, лён, шёлковые фактуры и твид. В категории верхней одежды представлены плащи из текстиля, рубашки и куртки из натуральной кожи. Детали: сложные авторские принты, шнуровки, молнии, бахрома. Цветовая палитра коллекции: бежевые, нежно-розовые, ментоловые оттенки, глубокий бордовый, чёрный. Первые поступления из новой коллекции доступны на официальном сайте бренда - snowqueen.ru/catalog/novinki. «Снежная королева» - российская сеть магазинов, основанная в 1998 году. Компания - признанный эксперт в области продажи изделий из кожи и меха. Помимо создания собственных марок «Снежная королева» сотрудничает с ведущими мировыми производителями и запускает успешные коллаборации. Фотографии предоставлены компанией.
Российские бренды Gloria Jeans, «Снежная Королева» и «Спортмастер» заняли топ-3 в рейтинге крупнейших рекламодателей в России среди марок одежды, пишет РБК. Бюджеты на рекламу у этих компаний составили 215,67 млн руб., 212,14 млн руб., и 139, 47 млн руб. соответственно. После ухода иностранных брендов почти весь топ-15 крупнейших рекламодателей в рейтинге заняли российские компании. Среди них в том числе «Егорьевск-обувь», «Шубовик», «Ермак». Во второй половине марта интернет-издание РБК со ссылкой на данные Ассоциации коммуникационных агентств России (АКАР) написало о сокращении рекламного рынка в России по итогам прошлого года всего на 2 проц, при этом наружная реклама и реклама на радио продолжали расти.
По оценкам консалтинговой компании Nikoliers, благодаря активности российских и зарубежных модных брендов к концу I квартала 2023 года большая часть освобожденных иностранными игроками площадей оказалась занята новыми арендаторами, сообщает Fashion Network. Такие российские сети, как Gloria Jeans, Befree, Sela, «Снежная Королева», 2Mood, «Эконика», «Кенгуру» и Freedom Store заняли наиболее интересные площадки Uniqlo и H&M. Три из четырех площадок Oysho арендовали Serginnetti, Mascotte и Gate 31, а в помещении Monki в ТРК «Европолис» заработал первый магазин женской одежды бренда Noun. В апреле 2023 года на площадях, которые год назад занимали Zara, Pull & Bear, Stradivarius и Bershka, начали запускаться магазины ливанской Daher Group: Maag, Dub, Vilet и Ecru. К середине мая заработали все 22 заявленных к открытию в этом году магазина. В ближайшее время на месте Massimo Dutti в ТРК «Лето» откроется магазин турецкого бренда одежды Loft. Nikoliers также проанализировала состав арендаторов девяти крупнейших ТЦ Санкт-Петербурга. Аналитики компании выясеили, что доля зарубежных брендов в них сократилась с 42% в середине прошлого года до 31% по итогу I квартала 2023 года. При этом в I квартале средний уровень вакантности в наиболее качественных ТЦ Северной столицы составил 11,2%, что на 0,4 п.п. ниже, чем в конце 2022 года.
26 мая 2023 года в торгово-развлекательном центре «Планета» сеть магазинов модной одежды Lady & Gentleman City открыла монобрендовый бутик Karl Lagerfeld, сообщает компания Malltech. Магазин площадью 102 квадратных метра расположен на первом этаже торгового комплекса. Ассортимент Karl Lagerfeld включает полный мужской гардероб: от кроссовок до бейсболок и панам, от футболок до верхней одежды. Главные цвета бренда - чёрный и белый. Изделия дополнены акцентными нашивками и принтами в виде профиля дизайнера Карла Лагерфельда. Бутик оформлен в эстетике бренда. Чёрно-белые стены и мебель выдержаны в минималистичном стиле, пространство дополнено цитатой Лагерфельда «Примите настоящее и изобретите будущее» и его фотографиями. «Планета» - торгово-развлекательный центр в Красноярске, открытый в 2008 году. Площадь составляет 125 тыс. кв. м. В ТРЦ «Планета» представлены более 180 магазинов, 20 ресторанов и кафе, кинотеатр и фитнес-центр. Торговые галереи объединяют ведущие международные, российские и локальные бренды: «Золотое яблоко», «Снежная королева», O’stin, Koton, Zarina, Befree, Sela, Love Republic, NewYorker, 12 Storeez, Rendez-Vous, «Л’Этуаль», Finn Flare, «Твоё», Tezenis, Intimissimi, Calzedonia и другие. Компания Malltech основана в 2004 году и является одним из лидеров сектора коммерческой недвижимости. В портфеле Malltech сеть ТРЦ «Планета» в Красноярске, Уфе, Новокузнецке, Перми, ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге, ТРЦ «Аура» в Новосибирске. Также компанией реализован логопарк «Крекшино» - складской комплекс международного класса.
Компания «Снежная Королева» представляет коллекцию премиальной линии одежды и аксессуаров «Снежная Королева» Limited Edition» сезона Весна-Лето 2023.