Otto Немецкому онлайн-ритейлеру Otto, объявившему год назад наряду с другими западными компаниями об уходе с российского рынка, удалось продать все свои активы в стране, пишет "Ъ". Два складских объекта площадью 46,8 тыс. кв. м в Тверской области выкупил оператор мультитемпературных складов Multicold, рассказали несколько источников "Ъ" на рынке недвижимости. Это косвенно подтверждается данными из «СПАРК-Интерфакс», согласно которым гендиректором ООО «Бизнес Сервис», на балансе которого находится один из складов, в мае стал топ-менеджер Multicold Алексей Митрохин. Немецкий онлайн-ритейлер Otto Group работал в России с 1990 года. Компания развивала бренды Otto, Bonprix и Quelle Russia. В 2018 году группа закрыла российские онлайн-магазины Quelle и Otto. В июле 2022 года на фоне геополитического конфликта Otto Group закрыла и Bonprix, полностью покинув российский рынок. Немецкому онлайн-ритейлеру Otto удалось продать все свои активы в РФ По оценке руководителя департамента складской и индустриальной недвижимости Commonwealth Partnership Егора Дорофеева, качественные склады в Тверской области сейчас стоят от 50 тыс. руб. за 1 кв. м, то есть за все объекты Otto новый собственник мог заплатить 2,3 млрд руб. Но в данной ситуации объект приобретен с дисконтом, что стало обычной практикой в сделках с активами уходящих иностранных компаний, рассказал он. При покупке активов иностранного игрока стоимость могла составить 50 процентов от рыночной суммы сделки, напоминает партнер «Ricci | Консалтинг и оценка» Яна Кузина. По словам источника "Ъ" на рынке недвижимости, бывшие склады Otto на момент сделки не были заполнены арендаторами. Однако после покупки Multicold сдал 7 тыс. кв. м в одном из комплексов интернет-компании Ozon по ставке ниже рыночной. В Ozon подтвердили эту информацию. Остальные площади будут предлагаться по ставке 7 тыс. руб. за 1 кв. м ежегодно, сообщил собеседник "Ъ". То есть доход Multicold от сдачи в аренду бывших складов Otto может достигать 322 млн руб. в год.
Otto Group работала в России с 1990 года. Компания развивала бренды Otto, Bonprix и Quelle Russia. В 2018 году были закрыты российские онлайн-магазины Quelle и Otto, а в июле 2022 года на фоне СВО и Bonprix тоже