Credits: Bosco di Ciliegi В столичном ГУМе заработал двухэтажный флагманский бутик китайской премиальной марки женской одежды Ellassay. Он появился на месте, которое до этого занимал магазин Prada. Всего в первом квартале 2024-го в России открылось три салона одежды зарубежных люксовых брендов, а к концу года их может быть уже 15. "В Китае бренд Ellassay достаточно известен. Это одежда для женщин из премиальных тканей - шелк, кашемир. Можно подобрать наряд буквально на любой случай - и деловой костюм, и вечернее платье, и одежду для отдыха. Сейчас бренд выходит на международный рынок и открывает в России первый магазин. Дальше будут открываться новые их бутики на наших площадках", - рассказала «Известиям» директор департамента маркетинга Bosco di Ciliegi Наталья Плугатарь. В ассортименте три линии одежды. "После Недели моды в Париже стало очевидно, что китайские марки активно планируют выход на мировой рынок с точки зрения не просто производителя одежды конкурентного и бюджетного, а с точки зрения именно брендов. Построить свой собственный раньше у Китая амбиций не было. Сейчас идеальное стечение обстоятельств, когда из России многие западные бренды ушли полностью. Такого феноменального освобождения рынка в принципе было сложно ожидать в стране, которая считается крупным потребителем люкса", - сказала «Известиям» стилист и телеведущая Лина Дембикова. По данным департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, в России приостановили работу своих магазинов 27 проц ретейлеров сегмента люкс. "У нас были маленькие обувные корнеры Prada и Gucci, которые закрылись, но это такие незначительные площади в общем объеме, что это никак не повлияло на коммерческую деятельность торгового центра в целом, - привел пример «Известиям» директор BoscoVesna Игорь Казаков. - В общий ассортимент мультибрендового пространства добавляются новые марки". Среди новых бутиков люксовой одежды в России и итальянская марка Eleventy в «Петровском пассаже» и в ГУМе, также немецкий бренд Laurel в ГУМе. Последним владеет мультибрендовая группа Ellassay, штаб-квартира которой находится в китайском Шэньчжэне. "В 2024 году планируется к открытию 15 магазинов брендов Ellassay, Laurel и Eleventy. Есть и другие китайские магазины масс-маркет, которые развиваются неспешно: Anta, Li Ning, Xiomi и другие. Их темпы можно оценить в десятки магазинов", - сообщил «Известиям» вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. В столичном ГУМе заработал флагманский бутик китайской премиальной марки Ellassay Пока что открытие в РФ бутиков международных люксовых брендов директор отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев всё же называет исключительным событием. "Другие люксовые бренды или их дистрибьюторы не объявляли о планах по развитию в России", - сказал он «Известиям». Глобально о тренде на китайский люкс говорить, возможно, и рано, но представители индустрии ожидают, что тенденция со временем будет набирать обороты, а в Россию следом за теми, кто это уже сделал, придут и другие марки. Тем более что конкуренция не так высока, как раньше. "Из тех, кто сейчас заходит, - это Китай. Если говорить про европейские страны, то наиболее лояльной к России останется Италия, и из нее тоже могут прийти новые игроки. Другое дело, что пока афишировать это никто не желает", - сказал Павел Люлин. Эксперт также добавил, что новые игроки сегмента люкс не смогут полностью заменить ушедшие монобрендовые марки в торговых центрах и в галереях. Но это, по его словам, не значит, что помещения будут пустовать. Как считает руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай, развивающиеся ретейлеры стремительно занимают высвободившиеся пространства сразу после того, как истекает договор аренды с предыдущими арендаторами.
Основатель ростовской компании Gloria Jeans Владимир Мельников вошел в список долларовых миллиардеров по версии Forbes. «По итогам 2023 года выручка Gloria Jeans составила 78 млрд руб., розничная сеть превысила 700 магазинов. А Мельников впервые вошел в глобальный список Forbes c оценкой состояния в 1,7 млрд долл», - сообщает издание. «Глория Джинс» - крупнейшая российская сеть одежды в сегменте массмаркет. Компания была основана в 1998 году и первоначально шила для сторонних зарубежных компаний. Однако со временем начала развивать собственные торговые бренды. В течение 2023 года компания открыла не менее 130 магазинов. Продажи выросли на 11 проц. В 2024 году «Глория Джинс» запланировала реконструкцию 200 магазинов с увеличением площади с 600-800 кв. м до 1,5 тыс. кв. м и открытие 50-100 магазинов нового бренда Ready! Steady! Go!
Компания Kamchatka Terra Incognita ( лат . Камчатка - неизведанная земля) уже шестой год создаёт одежду премиум-класса для жителей и гостей полуострова, сообщает официальный сайт Камчатского края. При этом бренд использует в айдентике своего бренда образы камчатских животных и растений, часть из которых находится под угрозой исчезновения. Сделано это для того, чтобы обратить внимание окружающих на хрупкость нашей экосистемы. Генеральный директор Любовь Рысева, будучи туроператором, в 2018 году решила создать одежду с камчатской тематикой, которую бы приобретали туристы. Продукция сразу стала очень востребованной: иностранные и российские путешественники покупали продукцию и присылали с родины восторженные отзывы. «Когда пришла пандемия, это очень сильно ограничило туристическую деятельность, но позволило развивать бренд одежды - появились новые линейки, вводилось очень много новых моделей, принтов. Например, сейчас мы запускаем интересную линейку с целью привлечения внимания к сохранению популяции дикого лосося, называется она Save the salmon. Могу сказать, что пандемия стала точкой хорошего роста. Мы являемся брендом, который отрицает концепцию быстрой и массовой моды, мы тщательно планируем свое производство, не производя очень много вещей, которые потом будут загрязнять экологию. Наша задача за эти шесть лет была построена на улучшении качества производимой продукции. В наших футболках мы используем органический хлопок, выращенный без применения пестицидов, содержание хлопка в наших вещах максимально. И это хлопок самого высокого качества. Наш девиз: «Покупай меньше, но лучше - носи дольше» - отметила Любовь Рысева. В начале деятельности производство одежды было размещено на полуострове, но ввиду нехватки швей, качественных наладки и обслуживания оборудования, длительной поставки комплектующих для техники и материала для пошива, было принято решение организовать его в центральной части страны, в Москве. Руководитель предприятия подчеркнула, что популярность бренда растёт из года в год, люди из разных уголков не только нашей страны и мира приобретают одежду, на которой изображены камчатские медведи, косатки, горбатые киты, рододендроны и многое другое. Сейчас купить продукцию предприятия можно дистанционно, через сайт Kamchatka Terra Incognita, в будущем возможно открытие магазина в Москве.
Credits: Desport Сеть спортивных магазинов Desport будет сдавать в аренду часть своих площадей другим компаниям, пишет "Ъ". Так, в магазине Desport в Тольятти, по словам представителя ритейлера, открылась детская футбольная школа, в петербургском торгцентре «Жемчужина» - зал единоборств, а в одной из московских точек - магазин товаров для туризма Garmin. Как сообщил "Ъ" гендиректор Desport Дмитрий Страхов, среди арендаторов рассматриваются спортивные секции, фитнес-клубы, специализированные магазины, подходящие по профилю и дополняющие формат магазина. Он добавляет, что ставки для таких контрагентов будут «заметно ниже рыночных», указывая, что новых субарендаторов Desport «сложно назвать бизнесом, тем более коммерчески успешным». Desport владеет 21 магазином (всего их 30) в разных городах России, средняя площадь каждого - 3,7 тыс. кв. м. Для специализированных арендаторов сеть готова выделить в каждой точке продаж от 100 до 500 кв. м, поясняет Страхов, добавляя, что в единичных случаях площадь под сдачу может быть гораздо больше. По его словам, новый проект должен позволить Desport создать спортивные центры притяжения, за счет чего трафик в магазинах может увеличиться до 10 проц. Магазины Desport открылись на месте точек французского ритейлера Decathlon, который в марте 2022 года из-за военного конфликта между РФ и Украиной остановил работу в России. Год спустя российский бизнес Decathlon, состоящий из двух ключевых юрлиц - «Октоблу» и «Блу Хаус»,- был выкуплен АРМ, развивающей в РФ магазины испанского одежного бренда Mango по франшизе и на 99 проц принадлежащей «Трибалон Лтд», на 1 проц - гендиректору компании Вячеславу Марееву. По данным СПАРК, совокупная выручка «Октоблу» и «Блу Хаус» в 2023 году составила 1,87 млрд руб., что почти в девять раз меньше год к году. Первый магазин Desport открылся в ноябре 2023 года. Из-за ускоренных темпов поставки товаров к открытию магазины открылись «с весьма скудным ассортиментом», говорил Дмитрий Страхов в интервью "Ъ" в марте 2024 года. Новый собственник сохранил партнерство с производителями, с которыми сотрудничал Decathlon, но также расширил ассортимент, добавив более 160 поставщиков, отмечал он. Впрочем, после сделки у новых собственников бывших магазинов Decathlon в распоряжении оказались избыточные площади, говорит гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров. При этом сам бренд Desport пока слабее Decathlon, указывает он, считая неизбежным в текущих условиях привлечение сторонних арендаторов. По словам управляющего партнера «Ванчугов и партнеры» Алексея Ванчугова, такое партнерство могло возникнуть только в нишевом ритейле и специализированных магазинах. Desport будет сдавать в аренду часть своих площадей другим компаниям Другие сети спортивных товаров пока не привлекают сторонних арендаторов. Так, управляющий делами «Спортмастера» Сергей Агибалов сообщил "Ъ", что у ритейлера «нет избыточных площадей». Наличие других арендаторов, по мнению Бурмистрова, позволит Desport из стандартного гипермаркета спорттоваров стать небольшим торгцентром с дополнительными сервисами. Но для увеличения трафика магазинов при этом понадобится серьезное продвижение со стороны оператора торговых площадей, подчеркивает он. Сильные арендаторы, необходимые для привлечения трафика, вряд ли придут на площади к пока неизвестному бренду Desport, полагает Алексей Ванчугов. А коллаборации с фитнес-клубами и спортшколами он считает неперспективными: «В магазины и спортклубы потребители приходят с кардинально разными целями».
Credits: OStin Российский продавец одежды O’Stin запустит новый бренд молодежной одежды под названием Face code, рассказали Shopper’s два консультанта в сфере недвижимости. Одежда будет продаваться в среднем ценовом сегменте, а открытие первых магазинов запланировано на сентябрь. Эту информацию подтвердил источник в O’Stin. Аудитория нового бренда - молодые люди в возрасте от 15 до 25 лет, которые не хотят ходить в классической одежде, еще учатся, но у них есть свой определенный стиль, пояснил Shopper’s один из консультантов: «Сегодня это могут быть широкие штаны, оверсайз футболки, бомберы и т. д., дальше бренд будет адаптироваться в зависимости от модных тенденций». Сейчас компания ищет площади 500 кв. м в торговых центрах для нового бренда, знает один из консультантов. Но пока у O’Stin нет планов по точному количеству открытий. «Сейчас компания протестирует формат и к концу года определится с планами по развитию», - сказал он. O’Stin запустит новый бренд молодежной одежды под названием Face code Магазины O’Stin начали открывать в 2003 г. предприниматели Владимир Фартушняк, Николай Фартушняк и Александр Михальский, основатели «Спортмастера». Им же принадлежат одежные сети Zolla и FunDay. Сейчас у сети O’Stin более 630 магазинов в России, Белоруссии, Армении, Казахстане, Кыргызстане и в Узбекистане. В прошлом году выручка ООО «Остин» выросла на 7,6 проц, до 56 млрд руб., чистая прибыль упала на 36,8 проц, до 5,7 млрд руб. Эта компания на 100 проц принадлежит гонконгской Fashion Solutions Limited. Торговую марку Face Code в январе 2024 г. зарегистрировала сингапурская компания Modern style. Ей же принадлежат торговые марки O’Stin и FunDay. В этом году другой российский fashion-ритейлер - Gloria Jeans запустил отдельный бренд молодежной одежды Ready! Steady! Go!. В планах компании открытие 100 магазинов в этом году, но пока одежда нового бренда представлена на сайте и в корнерах Gloria Jeans, а первые магазины откроются во II квартале этого года.
По данным консалтинговой компании NF Group, на конец первого квартала 2024 года на главной улице Санкт-Петербурга Невском проспекте вакантными остаются 6% площадей. На Старо-Невском проспекте, который является одним из ключевых fashion-коридоров города, данный показатель значительно выше. На основной части Невского проспекта пустует 3%, что сопоставимо с показателем декабря 2023 года. С начала года здесь открылось 13 торговых точек, а закрылось восемь, что сопоставимо с аналогичным значением первого квартала прошлого года, когда было зафиксировано 12 открытий и восемь закрытий арендаторов. Так, с начала 2024 года на Старо-Невском проспекте закрылось девять магазинов в категории fashion и «продукты», что превысило количество открытий в три раза и привело к увеличению доли свободных площадей на 4,9 п. п, до 13%. Три иностранных бренда все еще не приняли окончательного решения о дальнейшей работе в России, их магазины остаются временно закрытыми: Brunello Cucinelli, Comme des Garcons, Chanel. Однако площадки других международных брендов уже заняли российские и европейские ритейлеры: Radical Chic (Невский пр-т, д. 129), Ketroy (Невский пр-т, д. 150), Babochka Concept Store (Невский пр-т, д. 152), в апреле ожидается открытие магазинов: «Дом Фарфора» (Невский пр-т, д. 113/4) и Le Journal Intime (Невский пр-т, д. 150). C января по март на Невском проспекте чаще всего открывались магазины одежды, обуви и аксессуаров (44%), кафе и рестораны (19%), а также табачные магазины (12%). В категории fashion открылись магазины: Norppa (Невский пр-т, д. 29-31), Borsetta (Невский пр-т, д. 29-31), Footbox (Невский пр-т, д. 29-31) и Bat Norton (Невский пр-т, д. 77). Среди заведений общественного питания открылись: второй ресторан на Невском проспекте русско-китайского кафе Wahaha (Невский пр-т, д. 27), а также анонсировано появление еще одного заведения сети «Мидийное место» (Невский пр-т, д. 65). Наибольшая доля закрытий также у fashion-ритейлеров - 41%, что связано с освобождением помещений иностранными брендами на Старо-Невском пр-те, а также с переездом некоторых магазинов с центральной торговой улицы на соседние. Так, например, магазин Nikita Efremov переехал на Большую Конюшенную улицу, бутик Linorusso - на улицу Марата, анонсирован переезд дисконта Stock Outlet. Как отметила Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, «в начале 2024 года мы наблюдали высокую активность на Старо-Невском проспекте, которая была обусловлена как уходом международных люксовых брендов с петербургского рынка после периода приостановки ими коммерческой деятельности, так и стремлением российских ритейлеров заполнить освободившиеся помещения. Доля вакантных торговых точек, которую мы видим по итогам марта, - это временное явление. По нашим прогнозам, к лету большая часть площадок будет занята новыми арендаторами. Уже сейчас на Старо-Невском проспекте отмечается множество открытий, охватывающих не только привычный fashion-сегмент, но и новые категории, например, "товары для дома", что свидетельствует о новом векторе развития улицы в сторону мультиформатного премиального ассортимента».
Сеть магазинов Street Beat открыла новое торговое пространство в Юго-Восточном административном округе Москвы, в ТЦ «Кузьминки Молл». Открытие этого магазина является частью стратегии бренда по расширению своего присутствия в столице. Street Beat - сеть мультибрендовых магазинов, где представлена обувь, одежда и аксессуары от мировых спортивных и лайфстайл брендов, а также собственная торговая марка - Streetbeat. Магазин оформлен в фирменном стиле Street Beat, с использованием техники граффити-бомбинга. В этом году Street Beat расширяет свое офлайн-присутствие. За первые 3 месяца открылось 4 магазина: 3 в регионах и один в столице. Цель бренда - развивать экосистему и улучшать сервис пользователей как в цифровом пространстве, так и офлайн. В 2024 году сеть продолжит растить присутствие в Москве и Санкт-Петербурге за счет небольших торговых пространств в районах современной застройки. Также продолжат открываться магазины в региональных центрах.
Credits: "Галерея" Согласно данным консалтинговой компании NF Group, на конец I квартала 2024 года на главной улице Санкт-Петербурга - Невском проспекте - вакантными остаются 6 проц площадей. При этом на Старо-Невском проспекте , который является одним из ключевых фэшн-коридоров города, данный показатель значительно выше: из-за окончательного ухода международных брендов и закрытия нескольких продуктовых магазинов доля свободных площадей на нем увеличилась на 4,9 п. п. и составила 13 проц. Однако уже сейчас на торговые помещения в локации отмечается высокий интерес, и к лету вакантность может снова снизиться. С начала 2024 года на Старо-Невском проспекте закрылось девять магазинов в категории «фэшн» и «продукты», что превысило количество открытий в три раза и привело к увеличению доли свободных площадей на 4,9 п. п, до 13 проц. Три иностранных бренда все еще не приняли окончательного решения о дальнейшей работе в России, их магазины остаются временно закрытыми: Brunello Cucinelli, Comme des Garcons, Chanel. Однако площадки других международных брендов уже заняли российские и европейские ретейлеры: Radical Chic (Невский пр-т, д. 129), Ketroy (Невский пр-т, д. 150), Babochka Concept Store (Невский пр-т, д. 152), в апреле ожидается открытие магазинов: «Дом Фарфора» (Невский пр-т, д. 113/4) и Le Journal Intime (Невский пр-т, д. 150). C января по март на Невском проспекте чаще всего открывались магазины одежды, обуви и аксессуаров (44 проц), кафе и рестораны (19 проц), а также табачные магазины (12 проц). В категории фэшн открылись магазины: Norppa (Невский пр-т, д. 29-31), Borsetta (Невский пр-т, д. 29-31), Footbox (Невский пр-т, д. 29-31) и Bat Norton (Невский пр-т, д. 77). Среди заведений общественного питания открылись: второй ресторан на Невском проспекте русско-китайского кафе Wahaha (Невский пр-т, д. 27), а также анонсировано появление еще одного заведения сети «Мидийное место» (Невский пр-т, д. 65). Наибольшая доля закрытий у фэшн-ретейлеров - 41 проц, что связано с освобождением помещений иностранными брендами на Старо-Невском пр-те, а также с переездом некоторых магазинов с центральной торговой улицы на соседние. Так, например, магазин Nikita Efremov переехал на Большую Конюшенную улицу, бутик Linorusso - на улицу Марата, анонсирован переезд дисконта Stock Outlet. Рост доли свободных площадей на Старо-Невском проспекте также обусловлен закрытием ряда продуктовых магазинов: «Вкусвилл» (Невский пр-т., д. 130), «Дикси» (Невский пр-т., д. 91) и AB Daily Market (Невский пр-т, д. 142). Уже сейчас на Старо-Невском проспекте отмечается множество открытий, охватывающих не только привычный фэшн-сегмент, но и новые категории Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге: «В начале 2024 года мы наблюдали высокую активность на Старо-Невском проспекте, которая была обусловлена как уходом международных люксовых брендов с петербургского рынка после периода приостановки ими коммерческой деятельности, так и стремлением российских ретейлеров заполнить освободившиеся помещения. Доля вакантных торговых точек, которую мы видим по итогам марта, - это временное явление. По нашим прогнозам, к лету большая часть площадок будет занята новыми арендаторами. Уже сейчас на Старо-Невском проспекте отмечается множество открытий, охватывающих не только привычный фэшн-сегмент, но и новые категории, например, "товары для дома", что свидетельствует о новом векторе развития улицы в сторону мультиформатного премиального ассортимента».
27 апреля 2024 года в смоленском торговом центре «Юнона» состоится открытие магазина российской сети офф-прайс-универмагов Familia, сообщает компания LCM Consulting, выступившая консультантом сделки. «Для Familia это третье открытие в Смоленске, по двум из которых консультантом сделки выступила LCM Consulting. Магазины бренда успешно работают в ТРЦ «Макси» и ТРЦ «Галактика», поэтому принято решение о дальнейшей экспансии в Смоленске и поиске лучшей локации для третьего магазина в центре города. Новый «универмаг в универмаге» Familia площадью 952 квадратных метра начнёт работу 29 апреля 2024 года на втором этаже ТЦ «Юнона». Помещение находится по соседству с «Читай-город» и обладает прекрасным рекламным потенциалом. Витрины магазины занимают всю стену главного фасада здания и выходят на первую линию проспекта Гагарина - самой оживленной пешеходной и транспортной магистрали в историческом центре Смоленска», - комментирует Константин Чижиков, руководитель направления брокериджа по Центральному и Северо-Западному федеральным округам. ТЦ «Юнона» расположен в исторической локации Смоленска, в 150 метрах от Крепостной стены, в здании бывшего советского универмага. 71% арендаторов составляют международные и федеральные бренды, 29% - региональные сети. При этом 78% GLA занимают якорные арендаторы. LCM Consulting - российская консалтинговая компания, профессиональный консультант в сфере торговой недвижимости. Предоставляет комплексные услуги девелоперам, ретейлерам и инвесторам на столичном и региональном рынках. Специализируется на консалтинге, брокеридже и управлении торговыми центрами в регионах России. Фотография предоставлена компанией.
В пермском ТРЦ «Планета» открылся магазин детcкой одежды Pelican, сообщает информационный портал «Вкурсе.ру». 26 марта в «Планете» состоялось открытие магазина детской одежды Pelican. Его площадь составляет 85 квадратных метров. Pelican - это известный российский бренд. В ассортименте представлены детские вещи: белье, футболки, джинсы, куртки и т.д. Магазин расположился на втором этаже - рядом с магазином «Читай-город».
Пространство площадью более 1100 квадратных метров разделено на две большие зоны: в одной представлен женский ассортимент, в другой - мужской и детский, сообщает компания. Offprice - сеть аутлетов для всей семьи, в которых представлено более тысячи брендов: H&M, Levi’s, Timberland, DKNY, Dickes, Mango, COS, Ellesse, Topshop, Marc O’Polo, CK, Nike, Tom Tailor, Adidas, Pinko, Michael Kors и другие. В 2024 году компания взяла курс на расширение розницы, диджитализацию и обновление магазинов. Но главный фокус по-прежнему остаётся на подборке известных мировых и локальных брендов с сохранением доступных цен для покупателя. В настоящее время сеть Offprice насчитывает более 30 аутлетов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Воронеже. Фотографии предоставлены компанией.
Credits: Le Journal Intime На месте закрывшихся люксовых бутиков на Невском проспекте в Петербурге откроют магазины российских брендов. Московский ритейлер «Дом фарфора» занял бывшее помещение Dior, а сеть женского белья Le Journal Intime откроет точку на месте часового салона Rolex. Об этом сообщает «Коммерсант». Сеть «Дом фарфора» ранее не была представлена в Северной столице. Под первый объект ритейлер снял помещение общей площадью 410 кв. м на Невском проспекте, 113. Часть Невского проспекта от площади Восстания до Александро-Невской лавры считается одной из основных бутиковых улиц Санкт-Петербурга У Le Journal Intime уже есть магазин в Санкт-Петербурге - на Лиговском проспекте, 50. Торговая точка сети на Невском проспекте, 150 займёт площадь 50 кв. м. Это будет первый монобрендовый объект Le Journal Intime на местном рынке, в дальнейшей перспективе число магазинов в городе будет расширено, пишет "Коммерсант". Генеральный директор агентства «Infoline-Аналитика» Михаил Бурмистров оценивает инвестиции в открытие магазина «Дом фарфора» в сумму до 10 млн рублей, Le Journal Intime - до 3 млн рублей. Арендная ставка в этой локации колеблется от 6 до 8,5 тыс. рублей за «квадрат», говорит руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко. Это соответствует условиям, которые были для зарубежных брендов до 2022 года, отмечает она. Несмотря на уход иностранных ритейлеров, в люксовой зоне Невского проспекта сохранилось 70% трафика и появилась возможность снять помещения на более выгодных условиях, говорит источник «Ъ-СПб» на фешен-рынке. При этом окупить аренду в этом месте будет непросто даже в условиях растущего турпотока в Санкт-Петербург, предупреждает генеральный директор агентства «Infoline-Аналитика» Михаил Бурмистров. По его словам, на фоне снижения числа зарубежных туристов и развития интернет-торговли российским брендам будет непросто привлечь посетителей. Часть Невского проспекта от площади Восстания до Александро-Невской лавры считается одной из основных бутиковых улиц Санкт-Петербурга. По данным Nikoliers, на 2022 год у фешен-ритейлеров насчитывалось 44 магазина в этом районе. В 2023 году на фоне кризиса и проблем с поставками товаров люксовые бренды начали закрывать свои объекты. В их числе Louis Vuitton, Bvlgari, Rolex, Fendi, Salvatore Ferragamo, Breitling и Omega.
Ритейлер Zenden в марте начал продажи одежды под брендом Pulse. Прежде под этим брендом компания выпускала только кроссовки и другую спортивную обувь. В коллекции Pulse будут женская и мужская одежда на каждый день: спортивные костюмы, худи, футболки. Одежда будет представлена в той же ценовой категории, что и в обуви Pulse и Zenden, то есть в среднем плюс, сказал Shoppers представитель ритейлера. Шить одежду будут в Китае, добавил он. Объемы первых поставок компания не раскрывает. «Продажи бренда Pulse динамично растут уже не первый год. Команда бренд-амбассадоров Pulse реализовала ряд масштабных маркетинговых проектов, в т.ч. сотрудничество с крупнейшими спортивными клубами страны. Выпуск одежды - логичный этап развития бренда», - комментирует генеральный директор Zenden Александр Сарычев. В планах компании за год довести долю одежды в продажах всех товаров под брендом Pulse до 30 процентов. Одежда Pulse будет продаваться в 40 магазинах Zenden в отделах Pulse (в 12 в Москве, шести в Санкт-Петербурге, остальные - в регионах, в том числе в Краснодарском крае и в Крыму), в интернет-магазине компании и на маркетплейсах - Wildberries, Ozon и Lamoda. «В офлайне мы рассматриваем выход в этот емкий сегмент fashion-рынка как возможность для увеличения трафика, конверсии и частоты покупок. В этом году мы соберем обратную связь от миллионов наших клиентов, оценим результаты и доходность одежного сегмента в расчете на квадратный метр площади розничного магазина и в течение года будем принимать решение о дальнейшем развитии направления одежды в наших магазинах», - также сообщил Сарычев. Сейчас сеть Zenden насчитывает 270 магазинов. В прошлом году Сарычев рассказывал «Коммерсанту», что компания собирается запустить также фирменную розницу под брендом Pulse. В 2024 г. компания намеревалась открыть пять магазинов. Представитель Zenden сообщил Shopper’s, что сейчас открытие магазинов в стадии проработки.
Credits: Le Journal Intime На месте закрывшихся люксовых бутиков на Невском проспекте в Петербурге откроют магазины российских брендов, пишет "Коммерсант". Московский ритейлер «Дом фарфора» занял бывшее помещение Dior, а сеть женского белья Le Journal Intime откроет точку на месте часового салона Rolex. Сеть «Дом фарфора» ранее не была представлена в Северной столице. Под первый объект ритейлер снял помещение общей площадью 410 кв. м на Невском проспекте, 113. У Le Journal Intime уже есть магазин в Санкт-Петербурге - на Лиговском проспекте, 50. Торговая точка сети на Невском проспекте, 150, площадью 50 кв. м откроется в апреле на месте часового салона Rolex. Это будет первый монобрендовый объект Le Journal Intime на местном рынке, пояснил представитель компании, уточнив, что в перспективе число магазинов в городе будет расширено. Генеральный директор агентства «Infoline-Аналитика» Михаил Бурмистров оценивает инвестиции в открытие магазина «Дом фарфора» в сумму до 10 млн рублей, Le Journal Intime - до 3 млн рублей. Арендная ставка в этой локации колеблется от 6 до 8,5 тыс. рублей за «квадрат», говорит руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко. Это соответствует условиям, которые были для зарубежных брендов до 2022 года, отмечает она. Часть Невского проспекта от площади Восстания до Александро-Невской лавры считается одной из основных бутиковых улиц Санкт-Петербурга Несмотря на уход иностранных ритейлеров, в люксовой зоне Невского проспекта сохранилось 70 проц трафика и появилась возможность снять помещения на более выгодных условиях, говорит источник «Ъ-СПб» на фешен-рынке. При этом окупить аренду в этом месте будет непросто даже в условиях растущего турпотока в Санкт-Петербург, предупреждает генеральный директор агентства «Infoline-Аналитика» Михаил Бурмистров. По его словам, на фоне снижения числа зарубежных туристов и развития интернет-торговли российским брендам будет непросто привлечь посетителей. Часть Невского проспекта от площади Восстания до Александро-Невской лавры считается одной из основных бутиковых улиц Санкт-Петербурга. По данным Nikoliers, на 2022 год у фешен-ритейлеров насчитывалось 44 магазина в этом районе. В 2023 году на фоне кризиса и проблем с поставками товаров люксовые бренды начали закрывать свои объекты. В их числе Louis Vuitton, Bvlgari, Rolex, Fendi, Salvatore Ferragamo, Breitling и Omega.
26 марта в торгово-развлекательном центре «Планета» состоялось открытие магазина детской одежды Pelican. Pelican - российский бренд с 20-летней историей. В ассортименте магазина в «Планете» представлены детские вещи: от носков, белья до стильных футболок, джоггеров и курток. Ежегодно дизайнеры Pelican создают от 18 коллекций. Pelican расположен на втором этаже, его площадь составляет 85 кв м.
В Перми на февраль - март 2024 года запланированы открытия магазинов одежды для детей и взрослых. В торговых центрах снова можно будет купить обувь зарубежных брендов, которые прекратили продавать свои товары в России, сообщает информационное агентство URA.RU В торгово-развлекательном комплексе «СпешиLove» появится федеральный магазин косметики и парфюмерии «Подружка». Его открытие запланировано на 3 февраля. В конце февраля здесь же откроется магазин цифровой и бытовой техники «ДНС». В конце января в торгово-развлекательном центре «Планета» состоялось торжественное открытие магазина умной техники «Всесмарт». В ближайшее время будет представлен бренд женской деловой одежды «Business Line». Также здесь ожидают открытия магазина женской одежды и обуви «Sbalo», для мужчин появится отдел «Cube», а для детей откроется магазин одежды и аксессуаров «Acoola». В 2024 году в ТРК «Семья» ждут открытия магазина сети «SuperStep». В нем пермяки смогут купить кроссовки известных мировых брендов: Adidas, Converse, Diadora, Lacoste, New Balance, Puma, Reebok, Vans и другие. Открытие «SuperStep» запланировано на конец первого квартала 2024 года. В ТРЦ «iMall Эспланада» решили расширить количество магазинов для детей. Здесь 2 февраля начал работать отдел «Аcoola». В планах администрации открыть магазин одежды «Солнечный миф». Кроме этого, в ТРЦ появится первый в Перми отдел аксессуаров и одежды для молодежи «Sweet Cat Shop».
Credits: ТРЦ "Любимово" (Краснодар) Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги 2023 года на рынке торговой недвижимости России. Согласно исследованию, объем рынка в целом по стране составил 32,5 млн кв. м, а прирост нового предложения - 288,7 тыс. кв. м или 25 объектов, что является минимальным за последние 20 лет объемом введенных торговых площадей. В регионах было открыто 19 объектов на 220 тыс. кв. м, при этом в 2024 году показатель может вырасти более чем в два раза: анонсированный объем ввода составляет 24 ТЦ на порядка 562 тыс. кв. м аренднопригодных торговых площадей. Более 40 проц объема придется на два ТЦ суперрегионального формата, однако в количественном выражении основная доля нового предложения (10 объектов) будет представлена микрорайонным форматом. Объем ввода арендопригодных площадей в 2024 году может оказаться максимальным с 2016 года: анонсировано 24 торговых центра на 562 тыс. кв. м В 2023 году в регионах России (без учета Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской области) было открыто 19 торговых центров общей арендопригодной площадью около 220 тыс. кв. м, что на 34 проц превышает показатель 2022 году. Рост показателя объясняется эффектом низкой базы 2022 года и открытиями торгцентров, сроки ввода которых ранее переносились. С начала 2017 года объем ввода ТЦ в регионах РФ превышал 500 тыс. кв. м только один раз - в 2021 году, когда было введено 516 тыс. кв. м. В остальное время показатель колебался от 160 тыс. кв. м до 479 тыс. кв. м, в то время как в период активного роста рынка с 2007 по 2016 гг. ежегодно открывалось не менее 1 млн кв. м торговых площадей. Объем ввода арендопригодных площадей в 2024 году может оказаться максимальным с 2016 года: анонсировано 24 торговых центра на 562 тыс. кв. м. Более 40 проц объема придется на два ТЦ суперрегионального формата, площадь таких объектов начинается от 75 тыс. кв. м. Однако в количественном выражении основная доля нового предложения (10 объектов) будет представлена микрорайонным форматом. По итогам 2024 года объем качественного предложения в регионах может достичь 21,4 млн кв. м, при этом сроки сдачи примерно 30 проц объектов еще могут быть перенесены. В случае реализации анонсированных проектов, наибольший объем новых торговых площадей придется на Екатеринбург - за счет открытия суперрегионального ТЦ «Золотой» (137,9 тыс. кв. м) и микрорайонного Enter (3,6 тыс. кв. м). Последний качественный торговый центр открывался в этом городе в 2021 году. Открытие новых торговых центров позволит более активно развиваться зарубежным и российским операторам на региональном рынке. Среди российских ретейлеров о своих планах по развитию уже заявила Lamoda Sport, которая запланировала открытие магазинов в Воронеже, Екатеринбурге, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Омске и Перми. Кроме того, компания Gloria Jeans обновит свои региональные магазины в рамках новой концепции, увеличив их площади до 1-2 тыс. кв. м. Кроме того, этот компания анонсировала открытия 50-100 магазинов нового бренда Ready! Steady! Go! Другой ретейлер - Melon Fashion Group - в 2024 году откроет универмаги Sela в городах-миллионниках, площадь таких магазинов будет варьироваться от 1 до 2 тыс. кв. м. В 2024 году запланировано расширение присутствия в регионах нового иностранного бренда Loft. Также намерение развиваться на региональном рынке выразили сразу несколько wellness операторов: сеть DDX Fitness сообщила о планах открыть новые фитнес-центры в ТЦ «Космопорт» в Самаре, ТЦ «Сити-Молл» в Сургуте, а также в ТЦ «Сильвер Молл» и «Модный квартал» в Иркутске. Кроме того, Termoland анонсировал проекты термальных комплексов в ТЦ «Мармелад» в Оренбурге, в ТЦ «Альтаир» в Ярославле, в OZ Mall в Краснодаре, в ТЦ «Планета» в Новокузнецке и в других. Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «В 2023 году рынок торговых центров в регионах продемонстрировал более стабильный рост по сравнению со столичными рынками. Одним из основных преимуществ регионов стало то, что в них было не так много крупных международных ретейлеров, поэтому их уход из РФ оказался не столь заметным. Это позволило эффективно использовать освободившиеся площади, а быстрое появление новых брендов и форматов вернуло интерес покупателей к ТЦ. В 2024 году ожидается положительная динамика в объеме открытий и обусловлена она, в первую очередь, реализацией перенесенных объектов с 2022 и 2023 годов, а также площадями нескольких довольно крупных проектов в составе многофункциональных объектов и транспортно-пересадочных узлов».
Credits: ТРЦ "Галерея" Рекордное за пять лет количество магазинов в формате стрит-ретейла открылось на торговых улицах Санкт-Петербурга. При этом 90 проц из них пришлось на российские бренды, сообщила ТАСС руководитель отдела торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group в городе Анна Лапченко. "В 2023 году на центральных торговых коридорах города открылось рекордное количество магазинов одежды, обуви и аксессуаров за последние пять лет - 87. Подобный ажиотаж фешен-ретейлеров был отмечен определенно благодаря активности российских брендов, на которые пришлось более 90 проц всех открытий", - сказала она. Доля российских игроков среди арендаторов торговых центров Петербурга за последние два года увеличилась с 70 проц до 81 проц Как отметила региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева, в 2023 году завершилась основная ротация арендаторов, связанная с уходом международных брендов и передачей бизнеса партнерам. Большую часть площадей, которые освободились после ухода иностранных брендов, заняли российские ретейлеры, среди которых Melon Fashion Group, Lime, "Стокманн", "Снежная королева", Gloria Jeans, Sela. Доля российских игроков среди арендаторов торговых центров Петербурга за последние два года увеличилась с 70 проц до 81 проц. "Локальные бренды не только расширяли свое присутствие в торговых центрах, но и обновляли концепции своих магазинов: расширяли ассортимент, добавляли актуальные модели и лимитированные коллекции, расширяли охват аудитории (к женской добавляли мужскую и детскую), выводили новые бренды. Например, Zarina запустила мужскую линейку одежды, "Снежная королева" представила бренд Neohit, а Melon Fashion Group - бренд Idol", - рассказала Хакбердиева. По ее словам, уход международных ретейлеров привел к появлению российских мультибрендовых магазинов с одним основным брендом. Например, Amazing Red (основной бренд - Puma), Bootwood (основной бренд - Timberland), Trendzone (основной бренд - New Balance), Sneaker Box (основной бренд - Reebok) и другие. "Локальные фешен-бренды активно выходили на рынок стрит-ретейла Петербурга в 2023 году и в 2024 российские ретейлеры успешно продолжают занимать нишу, сохраняя качество и вариативность предложения на уровне", - отметила Анна Лапченко. По словам эксперта, из-за ограниченного количества свободных торговых помещений на основных фешен-коридорах города после ажиотажного 2023 года можно ожидать, что локальные ретейлеры начнут осваивать новые локации, а количество открытий магазинов одежды, обуви и аксессуаров незначительно, но сократится. Источник: ТАСС
В тюменском ТРЦ «Кристалл» планируется открытие магазина премиального бренда Idol, пишет РБК. Это следует из опубликованных вакансий на одном из сайтов по поиску персонала. Магазину требуются директор, его заместитель и продавцы-кассиры. Открытие торговой точки запланировано на март. Idol присутствует в 15 городах России и принадлежит крупному ретейлеру Melon Fashion Group, в портфель которого также входят Zarina, Befree, Love Republic и Sela - все эти бренды уже есть в Тюмени. Кроме того, в Тюмени до конца марта 2024 года откроется Lamoda Sport Outlet, где будут продавать в том числе товары ушедших из России брендов - Nike, Adidas и Reebok. Магазин появится в ТЦ «Солнечный», однако он может открыться и раньше заявленного срока.
Сеть спортивных магазинов Desport, которая заменила на российском рынке «Декатлон», запустила интернет-магазин вместо каталога, пишет Telegram-канал Fashion retail. Это произошло спустя три месяца с начала открытия первых офлайновых магазинов Desport. В начале января ритейлер выгрузил на новый сайт каталог товаров в формате pdf. Теперь товары можно заказывать онлайн. Корзина в мобильной и в десктопной версии синхронизируется. Напомним, Decathlon объявил об уходе с российского рынка в 2022 году. В 2023 году российская компания APM (владеет франшизами Mango) купила бизнес французской сети, а на ее основе начала развивать сеть спортмагазинов Desport. Первый магазин Desport открылся в конце ноября на месте Decathlon в ТЦ «Авиапарк» в Москве. В том же месяце одноименный магазин заработал в Ленинградской области. В начале декабря прошло открытие магазина в Перми.
В торгово-развлекательном центре «Планета» (шоссе Космонавтов, 162б) состоялось открытие магазина российского бренда деловой женской одежды Business Line. Отдел площадью 106 кв. метров расположен на первом этаже ТРЦ, сообщает business-class.su. В ассортименте бренда представлены жакеты, брюки, жилеты, блузы, платья, топы, лонгсливы, шорты. Размерный ряд одежды варьируется от 40 до 52 размера. Новые капсульные коллекции появляются каждый сезон. Для их создания дизайнеры используются лекала собственной разработки, учитывающие особенности разных фигур. Бренд Business Line был создан в Ульяновске в 2010 году, там же базируется производство одежды. По России открыты более 25 салонов, в том числе по франшизе.
На предстоящем Всемирном фестивале молодежи в Сочи запланировано открытие магазина беспошлинной торговли с 20 брендами из Приморья, сообщает ИА PrimaMedia. Про словам Вероники Марновой из представительства правительства Приморского края в Москве, это возможность для местных предпринимателей продемонстрировать свои творения и привлечь внимание молодежи со всего мира. Она добавила, что 2023 году Приморье по этому показателю вошло в ТОП-10 среди регионов. Среди ассортимента товаров, доступных в магазине, будут доски для скейтбординга, велосипеды, sup-доски, экологически чистая косметика, одежда и сувениры из Владивостока. Напомним, Всемирный фестиваль молодежи пройдет с 1 по 7 марта на федеральной территории "Сириус". В программе фестиваля примут участие 20 тысяч человек, из них половина - иностранцы.
Credits: Ready! Steady! Go! Новый бренд Ready! Steady! Go! ритейлера Gloria Jeans представил первую коллекцию для молодежной аудитории. Она выполнена в бунтарской стилистике. Дизайнеры предложили парные образы, при составлении которых тинейджеры смогут поэкспериментировать и выразить себя и свои чувства, комбинируя элементы готики, неофутуризма, гранжа и японского стиля, сообщает PROfashion.ru. Капсула Ready! Steady! Go! уже представлена в розничных магазинах Gloria Jeans и на сайте ритейлера. В дальнейшем ассортимент будет расширяться. Бренд Ready! Steady! Go! представил первую коллекцию Напомним, о том, что «Глория Джинс» запустит новую марку одежды для подростков и молодежи, стало известно летом 2023 года. В конце года сообщалось, что российский ритейлер вложит в развитие сетей GJ и Ready! Steady! Go! 10 млрд руб. Кроме того, на 2024 год группа запланировала реконструкцию 200 магазинов с увеличением площади с 600-800 кв. м до 1500 кв. м и открытие 50-100 магазинов нового бренда Ready! Steady! Go!. Инвестиционная программа компании с учетом вложений в цифровые технологии, развитие производства и розницы составит в 2024 году примерно 15-17 млрд рублей.
По итогам 2023 года на российский рынок вышло 40 отечественных брендов, говорится в сообщении компании Nikoliers. При проведении исследования, аналитик учитывали бренды, которые ранее либо не были представлены на рынке, либо были представлены онлайн или в виде корнера в составе универмага, а затем впервые открылись в качестве бутика в торговом центре. Суммарно за год такие бренды открыли 349 магазинов общей площадью 159,9 тыс. кв. м. Наибольшее количество «премьер» 2023 года (23 штуки) - это начинающие игроки в офлайне, которые ранее не были представлены на рынке либо были представлены в онлайне или в виде корнера в универмаге. По структуре - 62,5% брендов, которые начали работу в 2023 г., относятся к монобрендовым бутикам, 37,5% к мультибрендовым. В прошлом году о своем намерении выйти на российский рынок заявили еще 7 отечественных брендов, 5 из которых относятся к категории «Одежда и обувь» и по 1 приходится на «Общественное питание» и «Товары для дома». При этом локальные бренды, предпочитают начинать выход на рынок со столицы и городов-миллионников. Так, бренд Rusпублика присматривает площадки в столичных ТРЦ «Афимолл Сити», ТРЦ «Европейский», ТЦ «Метрополис». Бренд одежды ALZA также планирует начать с Москвы, Санкт-Петербурга и Краснодара. Новые бренды, вышедшие на рынок в 2023 г., условно можно разделить на три группы: Наиболее многочисленная категория премьер 2023 года - это начинающие игроки, которые впервые выходят на рынок, либо ранее были представлены только онлайн или в виде корнера в составе мультибрендового магазина (23 бренда или 57,5% от общего количества). Как правило - это единичные открытия или пока еще небольшие сети до 3 точек продаж. Например, магазин товаров для дома «Гуд Лакк», товары для детей Totti Kids и одежда и обувь от Greчka. Бренды, созданные уже представленными на рынке крупными ритейлерами (10 брендов или 25% от общего количества). Такие игроки обладают значительными ресурсами, что позволяет им расширять свою сеть и географию присутствия за счёт наращивания инфраструктурных мощностей, например, Lamoda Sport, Just Clothes, IDOL, Askona Home и «Ещё». Перезапуск ушедших иностранных ритейлеров в виде мультибрендовых магазинов (7 брендов или 17,5% от общего количества) - Amazing Red, Desport, Pan Club, Мультик, Trendzone, NCF, ASP. Так как эти бренды созданы на основе существующей инфраструктуры ушедших иностранных брендов, такие игроки являются абсолютными лидерами по темпам открытия магазинов за год. В 2023 году они открыли 224 из 349 точек продаж (64,2% от общего количества) или 84,9 тыс. кв м. (53,1% от общего объема). Как отметила Анна Никандрова, партнер Nikoliers, «в последние два года российские ритейлеры получили дополнительные возможности для развития и смогли заметно нарастить долю рынка за счёт расширения ассортиментных матриц, запуска новых брендов, расширения существующих форматов. В результате они успешно заместили освободившиеся ниши и площади в топовых торговых центрах. При этом мы наблюдаем, что в текущей ситуации активно создаются и успешно развиваются новые бренды - это стало возможном благодаря накопленному опыту и ресурсам в сегменте ритейла, благодаря чему они могут предложить потребителю качественный и запоминающийся продукт. Мультибрендовые пространства активно развивались, и мы надеемся, что своей успешной операционной работой и востребованностью они смогут подтвердить свою актуальность, в результате чего торговые центры будут активнее привлекать их в качестве арендаторов и расширять представленность таких пространств в разных регионах. Это отличная возможность для молодых брендов представить свою продукцию широкой аудитории и получить необходимый опыт и поддержку, а для торговых центров - предоставить своей аудитории расширенный выбор и разнообразное предложение». По количеству новых отечественных брендов, вышедших на рынок в 2023 г., лидируют категории «одежда и обувь» (42,5%), «товары для дома» (22,5%) и «товары для спорта» (15%). При этом за счет быстрого масштабирования некоторых сетей, которые открывались в торговых центрах, в том числе на местах ушедших иностранных брендов категория «товары для спорта» заняла наибольшую долю по сумме площадей, более чем в два раза превысив категорию «одежда и обувь». Если говорить об иностранных брендах, то в течение 2023 г. российский рынок пополнился 27 новыми иностранными брендами, в то время как прекратили свою работу восемь. В основном новые игроки были представлены брендами из Турции, Ливана и Белоруссии. 51,9% вышедших брендов относятся к среднему ценовому сегменту, 33,3% - к сегменту «выше среднего», 11,1% - к премиальному, и только 3,7% - к сегменту «ниже среднего». Бренд считается новым, если он не был нигде представлен или был представлен ранее онлайн или в виде корнера в составе универмага, а затем впервые открылся в качестве монобрендового бутика в торговом центре. В ходе исследования рассматривались открытия только в торговых центрах, точки продаж в стрит-ритейле или в отдельно стоящих зданиях в расчётах не учтены. Перечень перспективных брендов сформирован из анонсов ритейлеров в СМИ.
В тюменском ТРЦ «Кристалл» планируется открытие магазина премиального бренда одежды Idol, сообщает информационный портал «РБК». Открытие торговой точки запланировано на март. Idol присутствует в 15 городах России и принадлежит крупному ретейлеру Melon Fashion Group, в портфель которого также входят Zarina, Befree, Love Republic и Sela - все эти бренды уже есть в Тюмени. По итогам работы в 2023 году тюменские бренды увеличили ассортимент одежды и нарастили доходы. Этому поспособствовало то, что с российского рынка ушли популярные зарубежные бренды одежды, которые были представлены как в масс-маркете, так и в люксовом сегменте. Как рассказала РБК Тюмень создательница бренда Aleksa Lab Алекса, количество российских марок уже превысило число ушедших западных.