Согласно данным NF Group, по итогам первого квартала 2024 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы снизилась на 0,1 п.п., составив 8,3%. Как говорится в сообщении компании, в течение первых трех месяцев 2024 года вакантность в торговых центрах Москвы снизилась на 0,1 п.п., составив 8,3%. Это связано с ростом влияния локальных игроков. В качественных торговых объектах продолжается ротация арендаторов, но темпы снижения доли свободных площадей замедляются, поскольку практически все ключевые локации уже заняты. Допандемийного уровня удалось достичь в торговых центрах регионального (6,3%) и окружного (5,1%) форматов, в которых произошли крупные открытия локальных ритейлеров и активная ротация арендаторов. Уже к лету доля свободных площадей в торговых центрах Москвы может снизиться до значений допандемийного периода - около 6%. В первую очередь это произойдет за счет поглощения маркетплейсом «Мегамаркет» крупных площадей в торговых центрах «Мега». Отсутствие роста вакантности в первом квартале 2024 года обусловлено тем, что новое предложение на рынке представлено небольшими торговыми центрами с тщательно проработанной концепцией и заранее согласованным пулом арендаторов. В таких проектах доля свободных площадей минимальна. Для сравнения: в период с 2014 по 2016 годы рынок ежегодно пополнялся более чем на 500 тыс. кв. м качественных торговых площадей, что приводило к коррекции уровня вакантности. По состоянию на конец марта 2024 года, 78% торговых центров в Москве заполнены на 90% и более. В первом квартале 2024 г. в Москве было открыто два торговых центра арендопригодной площадью 42,7 тыс. кв. м, что на 58% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Новомосковском административном округе открылся ТЦ микрорайонного формата «Лайнер» (9,7 тыс. кв. м) с якорным арендатором DDX Fitness (1,5 тыс. кв. м), в Юго-Восточном АО - окружной торговый центр Kuzminki Mall (33 тыс. кв. м). До конца года в Москве планируется открытие еще 20 торговых центров общей арендопригодной площадью 241,6 тыс. кв. м. При условии, что в течение года рынок будет оставаться стабильным, может реализоваться положительный сценарий развития событий: объем открытий торговых центров по итогам года составит 284,3 тыс. кв. м, что в восемь раз превысит показатели прошлого года и рынок перейдет в фазу роста. Однако существует вероятность переноса 30-40% открытий новых торговых центров. Структура нового строительства ТЦ Москвы в 2024 году состоит их торговых центров окружного (43%), районного (33%) и микрорайонного (24%) форматов. Более 60% московских торговых центров в ближайшие годы будут нуждаться в реконцепции. При этом редевелопмент торговых центров постепенно осуществляется уже на протяжении трех лет. В первом квартале 2024 года объем трафика в торговых центрах Москвы был ниже допандемийного уровня, но этот трафик отличается качеством: люди посещают торговые комплексы осознанно, чтобы совершить покупки. В то же время наблюдается постепенный рост посещаемости по мере открытия новых магазинов и снижения вакантности, что способствует укреплению лояльности покупателей к новым брендам. Поэтому сегодня оценивают не только общий трафик, но и конверсию вместе со средним чеком. В целом эти показатели демонстрируют позитивную динамику, что подтверждает продолжение планов ритейлеров по развитию. Рост посещаемости относительно 2019 года наблюдается только в торговых центрах районного формата, что указывает на устойчивый спрос на эти объекты вне зависимости от экономической и геополитической ситуации, так как предлагаемый арендаторами ассортимент относится к категории повседневных и необходимых товаров и услуг. Как заявила Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, «тренды на рынке демонстрируют несколько ключевых направлений. Во-первых, продолжается необходимость в реконструкции устаревших объектов, которая позволяет обновить их концепцию и повысить привлекательность для арендаторов и посетителей. Во-вторых, мы видим увеличение числа микрорайонных и районных ТЦ в рамках программы комплексного развития территорий, что обеспечивает удобный доступ к торговле для местного населения. В-третьих, усиление локальных брендов и развитие новых брендов крупными сетевыми игроками указывает на оживление рынка и появление новых возможностей для бизнеса. В-четвертых, усиливается интеграция офлайн и онлайн-торговли, что дает покупателям больше гибкости и комфорта в выборе и получении товаров».
По данным консалтинговой компании NF Group, с начала 2024 года на российский рынок вышли 11 новых международных ритейлеров из Турции, Китая, Южной Кореи, Италии, Испании и Германии. Как говорится в сообщении компании, они специализируются на одежде, обуви, электронике и товарах для дома. Еще как минимум три бренда: французский косметический дом Panier des Sens, а также производители одежды 8 seconds из Южной Кореи и Semir из Китая - в первом квартале заявили о своем намерении начать работу в России. Ожидается, что в 2024 году на российский рынок могут прийти до 20 зарубежных брендов. В первом квартале 2024 года на российский рынок вышли 11 новых международных ритейлеров, которые ранее не были представлены в стране. Девять из них открылись в торговых центрах Москвы, остальные два - в Санкт-Петербурге и Калининграде. Восемь из одиннадцати новых брендов являются производителями одежды (один из операторов работает в детском сегменте). На обуви специализируется один из ритейлеров, остальные два - на электронике и товарах для дома. Таблица 1. Международные операторы, вышедшие на российский рынок в первом квартале 2024 года Бренд Страна происхождения Профиль Название ТЦ Tecno Китай Электроника «Балтия Молл» (Калининград) Chakra Турция Товары для дома «Афимолл Сити» Josiny Южная Корея Обувь «Саларис» Baasploa Китай Спортивная одежда «Бутово Молл» «Город Лефортово» RinaScimento Италия Женская одежда «Европейский» Бимба & Co Испания Женская одежда «Авиапарк» Ellassay Китай Женская одежда «ГУМ» Balabala Китай Детская одежда «Галерея» (Санкт-Петербург) Lifework Южная Корея Мужская и женская одежда «Авиапарк» Eleventy Италия Мужская и женская одежда «Петровский пассаж» «ГУМ» Laurel Германия Женская одежда «ГУМ» Источник: NF Group Research Шесть из 11 вышедших на российский рынок новых брендов имеют азиатское происхождение (Китай и Южная Корея). Для сравнения, в четвертом квартале 2023 года рынок пополнился семью новыми игроками, из которых только два были азиатскими ритейлерами. В целом 2024 год становится ключевым для развития азиатских брендов в российских торговых центрах: планы по расширению в Россию были объявлены этими компаниями еще в 2022 году, после чего последовал стандартный двухлетний подготовительный период, необходимый для настройки операционных процессов при выходе на новый рынок. Помимо 11 уже вышедших на рынок РФ международных ретейлеров, еще как минимум три компании с начала года анонсировали намерение работать в России: французский косметический бренд Panier des Sens присоединится к этому процессу под управлением группы «ДжамильКо». Ожидается, что магазины бренда откроются в таких крупных торговых центрах Москвы, как «Авиапарк», «Метрополис» и «Саларис». Два производителя одежды (8 seconds из Южной Кореи) и (Semir из Китая) также выразили желание начать работу в России, однако конкретные решения этими игроками пока не приняты. Предполагается, что в общей сложности на российский рынок в 2024 году могут выйти до 20 зарубежных брендов. Как отметила Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, «Россия продолжает оставаться привлекательным рынком для международных ритейлеров. Это подтверждается активным интересом со стороны компаний из разных стран, включая Турцию, Китай, Южную Корею, Италию, Испанию и Германию. В 2024 году мы ожидаем увидеть до 20 новых брендов, которые расширят свое присутствие в России, что будет свидетельствовать о стабильности и потенциале нашего рынка для международных игроков. И если в 2023 году структура новых брендов преимущественно состояла из турецких операторов, в 2024 году рынок активно пополняется брендам из Азии».
Больше половины - 52% - россиян время от времени возвращают купленную одежду обратно продавцу, говорится в исследовании ЮMoney, на которое ссылается «Газета.Ru». Больше всего возвратов (42%) приходится на маркетплейсы. Более половины опрошенных (59%) предпочитают получить назад свои деньги, а не другой товар. По данным ЮKassa, в марте и апреле 2024 года общий оборот магазинов одежды вырос на 24% по сравнению с теми же месяцами 2023 года. Покупок стало на 6% больше, а средний чек вырос на 16% и составил 10 427 рублей. Оборот в категории обычной одежды для мужчин и женщин вырос на 27%, количество покупок - на 21%, средний чек - на 5%, до 12 249 рублей. Оборот платежей за одежду для активного отдыха и спорта вырос за тот же период на 58%. Количество покупок увеличилось на 51% год к году, а средний чек - на 5%, до 11 124 рублей. Опрос ЮMoney показал, что 58% респондентов покупают одежду в торговых центрах. Можно было выбрать несколько вариантов, и на втором месте оказались онлайн-магазины (48%), а на третьем - маркетплейсы (36%). Еще 32% опрошенных предпочитают покупать у локальных брендов, 28% - на рынках. Только 5% участников опроса обновляют гардероб в дизайнерских шоурумах, а по 4% покупают одежду на ресейл-платформах и в секонд-хендах. По данным опроса ЮMoney, 52% россиян хоть раз возвращали вещи в магазин, 37% из них делали это один или два раза, а 15% - много раз. Ещё 48% респондентов никогда не оформляли возврат, 66% из них рассказали, что обычно их всё устраивает в купленных товарах. Только 15% опрошенных не возвращают вещи, потому что им лень. Еще у 11% респондентов истек срок возврата или гарантии, а у 8% не сохранился чек. Основные причины, по которым опрошенные возвращают одежду, - это неподходящий размер (44%), плохое качество и брак (33%). Реже делают возврат, когда получают неполный комплект (8%) или товар не того цвета и не с тем рисунком (7%), а также когда просто передумали (5%). Среди причин отказа, которые предложили сами респонденты, - нарушение сроков доставки и снижение цены купленного товара. Чаще всего россияне возвращают одежду, которую приобрели на маркетплейсах (42%). Еще 30% возвратов приходится на онлайн-магазины, 21% - на торговые центры, 5% - на шоурумы. Несколько респондентов упомянули также рынки и ресейл-платформы. Большинство опрошенных, возвращая товар, предпочитают получить назад свои деньги (59%). Ещё 21% соглашается на ту же вещь, но без дефектов, а 20% опрошенных готовы обменять не подошедший им товар на похожий, но с нужными характеристиками. Как отмечают в ЮKassa, за год сумма возвратов одежды в целом почти не изменилась, а вот их количество снизилось на 15%. Покупателей, возвращающих товар, стало на 31% меньше. Средний чек возврата при этом вырос на 19%, до 17 609 рублей, - по мнению аналитиков, это связано с общим ростом цен. Чаще всего возвращают одежду для активного отдыха и спорта. Сумма возвратов в этой категории выросла на 17%, а количество - на 15% год к году. Покупателей, возвращающих товары, стало на 3% больше, а средний чек возврата вырос на 2%, до 11 450 рублей. Как полагают аналитики, при покупке спортивной одежды важнее, чтобы материал подходил для определенной активности и чтобы вещь была удобной в использовании, а при покупке онлайн это сложно оценить. Сумма возвратов обычной мужской и женской одежды снизилась на 8%, их количество - на 26%, а число неудовлетворенных покупателей - на 45%. Средний чек возврата при этом вырос на 25%, до 26 165 рублей.
Из-за санкций многие западные бренды покинули Тюмень, что привело к закрытию магазинов в торговых центрах города, где раньше продавалась одежда, обувь, товары для дома и мебель. Некоторые торговые площади оставались пустующими, однако ситуация изменилась, сообщает издание 72.ru. На примере ТРЦ «Гудвин» можно заметить, что основные магазины сохранились, хотя появление новых арендаторов - обычная ситуация. Магазин re:Store, официальный партнер Apple, заменился фирменным магазином Polaris. Известный магазин LUSH сменился российским Organic Shop, выпускающим продукцию под маркой Natura Siberica. ТРЦ «Вояж» также претерпел изменения: закрылся H&M и кофейня Starbucks, но вместо них появился испанский бренд Mango, подорожавший за счет изменений в российском рынке. Магазин Pandora сменился на MIUZ Diamonds, а фирменный магазин косметики NYX заменил ESTEL. Площади в ТРЦ «Кристалл» ранее занимали фирменные магазины Inditex (Zara, Pull & Bear, Stradivarius, Bershka), но после их закрытия появились новые магазины с измененными названиями, вызывая разногласия среди постоянных поклонников брендов. ТРЦ «Сити Молл» потерял H&M и IKEA, но быстро нашел новых арендаторов, хотя некоторые площади в данный момент пустуют из-за решения арендаторов.
В соответствии с указом президента «О мерах по развитию текстильной и швейной промышленности», узбекские текстильные компании получат льготы, пишет портал Kapital. Так, до 1 января 2027 года импорт сырья, комплектующих, запасных частей и других материалов, необходимых для производства текстильной продукции и не производимых в республике, будет освобожден от таможенной пошлины. С 1 мая 2024 года по 1 мая 2026 года в текстильной и швейно-трикотажной промышленности категории «А» и выше не будет налоговых проверок (кроме уголовных), а возврат НДС будет осуществляться за один день без проверок. С 1 мая 2024 года «Компания по развитию торговли» начнет предоставлять банкам средства для покрытия 70% кредитов по аккредитивам, выданным предприятиям-экспортерам текстильной и швейно-трикотажной категории «А» и выше. В крупных торговых центрах Ташкента и других областных центрах откроются магазины с национальной продукцией под брендом «Сделано в Узбекистане» (Made in Uzbekistan).
Крупнейший в Екатеринбурге универмаг обзавелся концептуальным пунктом выдачи заказов (concept point delivery) в московском торговом центре «Атриум», сообщает new-retail.ru. «Универмаг Bolshoy - модное пространство с лучшим сервисом и самыми трендовыми позициями. Сейчас мы готовы расширяться, показывать себя и свои преимущества в других городах. Начинаем с Москвы, где открываем уникальный концептуальный пункт самовывоза заказов», - прокомментировали открытие в компании. Заказы, сделанные на сайте, поступают в пункт через 3-4 дня. После доставки сотрудники отпаривают каждый товар, а клиенты оплачивают понравившиеся вещи после примерки. Примерочные оборудованы профессиональным светом и зеркалами. Кроме того, у клиентов универмага есть возможность забронировать примерочную со стилистом. Среди дополнительных сервисов - возврат в течение 30 дней, бесплатное ателье, поилки для животных и бесплатное такси, если сумма покупки превысит 50 тысяч рублей. Concept point delivery работает не только как ПВЗ, но и как витрина универмага Bolshoy. В ассортименте представлены десять брендов одежды, обуви, аксессуаров и украшений. Фотография представлена изданием.
19 финалистов из 63 участника представили свои коллекции на модном показе «Топ дизайнер» в одном из торговых центров Самары, сообщает sovainfo.ru. Главная задача конкурса - помочь местным модельерам заявить о себе, расширить круг покупателей и выйти на качественно новый уровень. Конкурс «Топ дизайнер» - часть большой работы по поддержке местных производителей, о необходимости которой неоднократно говорил Президент Владимир Путин. В Самарской области этому направлению уделяется особое внимание. По инициативе губернатора Дмитрия Азарова в 2022 году впервые прошел губернский фестиваль «Территория моды. Сделано в Самарской области».
Новую весеннюю коллекцию премиального бренда Inni отличают необычные фактуры, натуральные и небанальные оттенки и смелые детали, сообщает компания. Коллекция включает жилет с геометричной стёжкой, жакеты, брюки и свитеры из шерсти альпаки с вьющимся ворсом, хлопковые рубашки в духе офискор, укороченные трикотажные топы, универсальные водолазки, джинсы в винтажном стиле с эффектом выцветания, джемперы, костюмные брюки, юбка-карандаш с пикантным разрезом, кожаные бермуды. Детали: акцентные элементы в виде потёртостей, специально рваных фрагментов в духе гранж и необработанных краёв, необычные текстуры, узорная вязка и «рубчик». Цветовая палитра: пудрово-розовые, солнечно-жёлтые, небесно-голубые, травянистые и сливочные оттенки. Коллекция представлена в бутиках Inni в московских торговых центрах «Авиапарк» и «Мега Химки». Inni - бренд женской одежды и аксессуаров, основанный в 2023 году. Название бренда вдохновлено южнокорейской мифологией. Inni предлагает культовый корейский дизайн и европейский подход к созданию качественной одежды. В ассортименте представлены элементы офисного дресс-кода, романтичные платья, трендовый деним с акцентом на корейский усложненный дизайн. Фотографии предоставлены компанией.
В ТРЦ «Июнь» (г. Мытищи) открылся первый в Москве и Московской области универмаг российских дизайнеров Slava Сoncept. Он занимает пространство 2 500 квадратных метров на первом этаже центральной галереи торгового центра, сообщает new-retail.ru. В новом магазине Slava представлена женская, мужская и детская одежда, сумки и другие аксессуары, парфюмерия и товары для дома. Традиционно концепция магазина объединила большое количество российских брендов, среди которых: Akhmadullina Dreams, You, To be one, Nerolab, Post Meridiem, Miamo, 7.2.66, Giulia Rossi, Urban Boris, Totti, the Stama, Some people, Smena и многие другие. «Открытие в ТРЦ «Июнь» универмага российских дизайнеров Slava - это знаковое событие не только для объекта, но и в целом для Москвы и области. Поддержка и продвижение отечественных брендов - производителей одежды, обуви, аксессуаров и косметики - важный аспект развития российской индустрии моды. Мы уверены, что данный проект удачно дополнит линейку арендаторов ТРЦ «Июнь» и станет привлекательным как для существующей, так и для новой аудитории», - комментирует исполнительный директор ТРЦ «Июнь» Ирина Соколова. Фотография представлена изданием.
В пермском ТРК «Столица» на продажу выставлено торговое помещение площадью 581,1 кв. м, занятое магазином меховых шуб Vito Ponti, сообщает kommersant.ru. Согласно объявлению на сайте «Авито», объект на 1-м этаже торгового центра продается за 126 миллионов рублей, то есть по 216,8 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Собственником помещения является федеральная сеть 585Gold. По информации на официальном сайте Vito Ponti, бренд зимней меховой одежды располагает всего двумя отделами продаж: один из них находится в ТРК «Столица» в Перми, второй - в ТЦ «Агора» в Сургуте. Фотография представлена изданием.
Модели из новой коллекции Xtep отличают усиленные амортизационные свойства, лёгкость и универсальный дизайн, сообщает компания «Орбико Стайл», российское подразделение Orbico Group. В коллекцию вошли лёгкие кроссовки, созданные с использованием технологии Xtep ACE; модели, созданные брендом с использованием собственной технологии Reactive coil, доступные в контрастном варианте с чёрными шнурками и язычком и в расцветке с лёгким градиентом трендовых оттенков; универсальная модель с верхом из искусственной кожи и подошвой из материала EVA, выполненная в базовом чёрном и белом цвете. Коллекция представлена в интернет-магазине Lamoda, на сайте Nonconform, в офлайн-магазинах NCF и Nonconform в московских торговых центрах «Авиапарк» и «Метрополис», в магазине Nonconform в ТЦ «Галерея» (г. Санкт-Петербург). Orbico Group - международный эксперт в дистрибуции одежды и обуви сегмента лайфстайл. Компания работает на рынке Центральной и Восточной Европы с 1993 года и предоставляет полный спектр услуг: от маркетинга до оптовых и розничных продаж. «Орбико Стайл» - российское подразделение, работает с 2010 года. Компания реализует такие бренды, как NCF, Save the duck, Peak, Xtep, Ecoalf, Vegtus, Blauer, Colmar, K-Swiss и другие. Фотографии предоставлены компанией.
Магазин Zenden общей площадью 645 квадратных метров откроется в кемеровском торговом центре «Я» в конце мая 2024 года, сообщает компания LCM Consulting, выступившая брокером сделки. В 486-метровом торговом зале будет представлен полный ассортимент собственных торговых марок Zenden, включая sport-fashion обувь Pulse, детскую обувь Zenden First, молодёжные коллекции Instreet, обувь и аксессуары для активного отдыха Quattrocomforto, женскую обувь Marisetta и все коллекции бренда. Александр Сарычев, генеральный директор сети магазинов Zenden: «Продолжая развитие сети, мы реализуем миссию бренда Zenden повышать качество жизни людей, наполняя каждое их движение комфортом и эмоциями. Открытие нашего первого магазина в Кемерово позволит жителям столицы Кузбасса по достоинству оценить наш новый формат магазинов с его высоким уровнем сервиса, лучшей в отрасли программой лояльности и постоянно растущим ассортиментом обуви для каждого. Выход в новый регион является очередным значимым шагом в развитии федеральной сети и позволит укрепить наши лидирующие позиции в своем ценовом сегменте». Ольга Боровкова, заместитель директора департамента брокериджа LCM Consulting: «Локация для дебюта сети в Кемерово выбрана идеально - ТЦ «Я» ориентирован на семейную аудиторию среднего класса и расположен в крупном торговом кластере, в состав которого входят три торговых центра, гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Лента», «Спортмастер PRO», «Эльдорадо» и «Мебельеро». Мы давно работаем с ТЦ «Я». В 2019 году нами была реализована программа реконцепции торгового комплекса, в результате которой достигнута 100-процентная заполняемость объекта и усилен состав арендаторов федеральными брендами. А сейчас мы продолжаем сотрудничество уже в рамках брокериджа. Модный и популярный магазин Zenden с широким ассортиментом обуви для взрослых и детей по всем параметрам соответствует концепции «Я», станет одним из якорных арендаторов и усилит обувной сегмент торгового центра». «Я» - семейный торговый центр в Кемерове, расположенный на территории ретейл-парка, в состав которого входят «Леруа Мерлен», гипермаркет «Лента», «Спортмастер», «Эльдорадо», «Мебельеро», а также торговые центры «Облака» и «Сити Парк». ТЦ «Я» ориентирован на аудиторию среднего класса. На пяти этажах торгового центра работают магазины одежды и обуви для всей семьи, товаров для дома, бытовой техники и электроники, товаров для спорта, красоты и здоровья, а также различные сервисы и точки общепита. LCM Consulting - российская консалтинговая компания, профессиональный консультант в сфере торговой недвижимости. Предоставляет комплексные услуги девелоперам, ретейлерам и инвесторам на столичном и региональном рынках. Специализируется на консалтинге, брокеридже и управлении торговыми центрами в регионах России. Фотография предоставлена компанией.
По данным компании Nikoliers, за первые три месяца семь новых международных брендов открыли первые магазины в России. Как говорится в сообщении компании, новые бренды представлены в категориях «одежда и обувь», «товары для дома», «бытовая техника и электроника» и «парфюмерия и косметика». Так, первые магазины в Москве открыли Baasploa и Ellassay (Китай), Josiny (Южная Корея), Chakra (Турция), 22/11 cosmetics (Армения) и Rinascimento (Италия). Бренд бытовой техники и электроники Tecno (Китай) открыл двери своего первого магазина в калининградском ТРЦ «Балтия Молл». Российский рынок ритейла продолжает привлекать новые иностранные бренды. Как минимум 10 международных ритейлеров анонсировали планы по открытию первых точек в России: 8 seconds, Home Box, Brands, Deha, Big shefs, Panier des Sens, Semir, Balabala, Laplandia и Lifework. Бренды представлены в категориях «одежда и обувь», «товары для дома», «общественное питание», «косметика и парфюмерия», «товары для детей» и «продукты». В географическом распределении это компании из Южной Кореи, ОАЭ, Италии, Турции, Франции, Китая и Финляндии. При этом по итогам первого квартала закрыли монобрендовые магазины 4 бренда: Sony, LG, Bosch, Hunkemoller. По данным Nikoliers, в 2023 году российский рынок пополнился 27 новыми иностранными брендами, в то время как 8 ритейлеров прекратили свою работу на рынке России. В основном, новые игроки были представлены брендами из Турции, Ливана и Белоруссии. В целом за последние два года доля иностранных брендов в торговых центрах Москвы сократилась в 1,6 раза. Nikoliers проанализировала 10 ключевых торговых центров столицы и выяснила, что доля иностранных брендов по объему занимаемых площадей в общей структуре арендаторов сократилась на 16,2 п.п. − с 44,2% в четвертом квартале 2021 года до 28% в четвертом квартале 2023 года. По состоянию на конец 2023 года, среди иностранных ритейлеров лидером по присутствию в столичных торговых центрах стали французские бренды - суммарно они сформировали 17,2% от всех арендаторов торгового центра. На второй строчке рейтинга расположилась Германия с долей в 13,6%. В тройке лидеров появился Ливан, увеличилась доля и китайских брендов в структуре арендаторов. С шестой на пятую позицию поднялась Турция за счет выхода в Россию 14 брендов. «Российский рынок остается интересным для иностранных игроков, и в этом году мы увидим еще премьеры международных брендов. Однако, доля российских брендов в торговых центрах будет оставаться высокой следующие несколько лет. После ухода международных ритейлеров они получили дополнительные возможности для развития, в том числе в плане расширения целевой аудитории, которая ранее была ориентирована на международные бренды, − комментирует Анна Никандрова, партнер Nikoliers. - Мы будем наблюдать как активную экспансию лидеров российского ритейла, которые запускают новые линейки и бренды, так и появление новых российских игроков, которые накопили достаточно опыта для более динамичного развития».
25 мая 2024 года на втором этаже торгового центра «Черёмушки» откроется магазин Familia площадью 885 квадратных метров. В новом пространстве сети будет представлено более 25 тысяч наименований товаров, включая одежду, обувь, аксессуары и товары для дома мировых и российских брендов, сообщает компания LCM Consulting. Константин Чижиков, экс-руководитель направления брокериджа по ЦФО и СЗФО компании LCM Consulting: «Уверен, что с приходом Familia ТЦ «Черёмушки» получил мощного якорного арендатора, благодаря которому вырастет посещаемость fashion-галереи на втором этаже торгового центра. Компания Familia на сегодняшний день - это абсолютный лидер в сегменте офф-прайс не только по количеству магазинов, но и по объёму продаж». Александр Гришак, заместитель генерального директора по развитию и продажам розничной сети Familia: «Открытие второго магазина во Владимире сделает доступнее умный шопинг в формате офф-прайс для ещё большего числа жителей города и всей области. Отдельная благодарность нашему партнёру LCM Consulting и управляющему партнёру Эдуарду Тишко за неоценимый вклад в осуществление этого замечательного проекта. Уверен, что наши покупатели оценят новый магазин Familia и порадуют себя вещами от известных брендов с большой экономией». Магазин Familia в ТРЦ «Черемушки» станет точкой притяжения для жителей Октябрьского и Ленинского районов. Первый магазин сети открылся ранее во владимирском ЦУМ «Валентина». Familia - федеральная сеть магазинов, работающая в сегменте off-price. В ассортименте торговой сети представлены оригинальные товары от российских и международных брендов различных категорий, от доступного масс-маркета до марок среднего и премиум сегмента. LCM Consulting - российская консалтинговая компания, профессиональный консультант в сфере торговой недвижимости. Предоставляет комплексные услуги девелоперам, ретейлерам и инвесторам на столичном и региональном рынках. Специализируется на консалтинге, брокеридже и управлении торговыми центрами в регионах России. Фотография предоставлена компанией.
Ретейлер арендовал более 400 квадратных метров на первом этаже торгово-развлекательного центра «Алатырь», сообщает компания Lynks Property Management, выступившая консультантом сделки аренды. В магазине Zolla представлен широкий ассортимент мужской и женской одежды, включая базовые футболки, джинсы, трикотажные изделия, платья, рубашки и костюмы для офиса, домашнюю и спортивную одежды, а также нижнее бельё. Елена Соловьёва, старший директор, руководитель отдела по управлению и сдаче в аренду торговой недвижимости компании Lynks Property Management: «Для каждого торгового центра важно правильно подобрать не только якорного арендатора, но и «мини-якоря». Zolla имеет высокую узнаваемость среди отечественных брендов, что будет способствовать не только привлечению новых клиентов, но и усилению синергии с другими брендами, представленными в торговом центре: Gerry Weber, ELIS, Luhta, Thomas Munz и др. Подписание контракта с крупной федеральной сетью магазинов одежды Zolla позволит усилить позицию торгового центра «Алатырь» в зоне охвата». ТРЦ «Алатырь» (GBA 73 тыс. кв. м, GLA 40 тыс. кв. м.) расположен в центральной части Екатеринбурга. В настоящее время основными арендаторами являются гипермаркет «Магнит Экстра», фитнес-клуб премиум-сегмента Extreme Fitness, батутный парк «Разгон», кинотеатр Screen Max, детейлинг-центр SVX, магазины «СИН», Familia, Kari Kids, «М.Видео», «Эльдорадо», «ДНС», кафе, рестораны и другие. Управляющая компания Lynks Property Management оказывает полный комплекс услуг по управлению и эксплуатации объектов недвижимости, а также услуги брокериджа и консультационные услуги в рамках управления объектами на всех этапах реализации: от стадии проектирования и строительства до ввода объектов в эксплуатацию. Сегодня в портфолио Lynks Property Management более 40 высококлассных объектов коммерческой недвижимости площадью свыше миллиона квадратных метров. Фотография предоставлена компанией.
Китайская мультибрендовая группа Ellassay, эксклюзивным дистрибьютором которой на территории РФ является Bosco, планирует в течение 2024 года открыть в России 15 бутиков люксовых брендов одежды. Об этом ТАСС сообщила вице-президент Союза торговых центров по новым брендам Наталия Кермедчиева. «В 2024 году планируется открыть в России не менее пяти магазинов на каждый бренд - Ellassay, Laurel и Eleventy. Открытия будут не только в Москве, но и в Санкт-Петербурге и Сочи», - сказала она, добавив, что подробности представитель брендов расскажет в мае на выставке Mallpic в Сочи. В частности, бутик китайского бренда Ellassay, который работает в сегменте модной люксовой одежды, уже заработал в Москве. Он открылся на месте бутика Prada в двухэтажном пространстве на площади почти 500 кв. м в ГУМе. В ассортименте - три линии одежды, в пошиве использовались люксовые материалы (альпака, кашемир и другие). Также китайской группе принадлежат немецкий бренд женской одежды премиум класса Laurel и люксовая итальянская марка Eleventy, которые планируются к открытию в торговых центрах «Петровский пассаж» и ГУМ, пояснила Кермедчиева. Ранее эксперты высказывали ТАСС мнение, что люксовых западных брендов, приостановивших работу своих магазинов в России, практически не останется в РФ к концу 2024 года по мере истечения договоров аренды. Они отмечали, что на смену им активно приходят как азиатские, так и российские бренды. Мультибрендовая группа Ellassay имеет штаб-квартиру в Шэньчжэне. Флагманский бренд группы - Ellassay - открыл свой первый бутик в 1996 году. Марка насчитывает около 300 магазинов в Китае, включая Шэньчжэнь, Гуанчжоу, Пекин, Шанхай, Ухань и другие.
25 апреля 2024 года сеть «Стокманн» пополнилась новой локацией в Северной столице. Универмаг в торговом центре «Охта Молл» стал пятым в городе и 26-м в сети, сообщает компания. Пространство «Стокманн» в ТЦ «Охта Молл» расположено на первом этаже торгового центра. В универмаге представлены отделы женской и мужской одежды, обуви и аксессуаров от мировых брендов. Ассортимент женского отдела включает модные новинки от Desigual, Guess, Gerry Weber, Marc O’Polo, Esprit, Franco Vello. В мужском представлены бренды Karl Lagerfeld, Cinque, Strellson, Pepe Jeans, s.Oliver, Lerros. В отделе обуви и аксессуаров - Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Coccinelle, Furla, Michael Kors, Pinko, Bimba y Lola, Bronx, Reebok, Ecco, New Balance, Nero Giardini, Mellizos и другие. Помимо международных брендов в универмаге представлены локальные марки женской одежды Belucci, Sabrina Scala, Auranna, а в мужском отделе - коллекции Marco di Radi, DTMD и D.Molina, а также российский eco-friendly-бренд комфортной одежды Colorplay и бренд стильной и удобной обуви на каждый день Ever be. «Стокманн» - сеть модных универмагов, предлагающих покупателям сотни брендов мужской, женской и детской одежды, обуви, аксессуаров, товаров для дома. Сегодня в России работают универмаги «Стокманн» в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Мурманске и Сочи, а также онлайн-магазин www.stockmann.ru с доставкой по всей стране. Фотография предоставлена компанией.
Сеть обувных бутиков «Слепая Курица» открыла свой третий магазин в Москве в торговом центре «Метрополис», сообщает new-retail.ru. Новое пространство площадью 620 квадратных метров выдержано в стиле бренда, сочетающим минимализм и фирменное «зазеркалье». В бутике представлены обувь, сумки и другие аксессуары таких брендов, как ALEVI, Paris Texas, Barrett, Boss, Manolo Blahnik, Emporio Armani, Furla, Hugo Boss и другие. «Слепая Курица» предлагает широкий ассортимент кед и кроссовок Philippe Model. «Все точки «Курицы» - это максимальная концентрация стиля, вкуса и самых трендовых новинок сезона. Мы постепенно завоевываем не только гардероб, но и сердца наших самых взыскательных клиентов. Убежден, что наш новый обувной проект станет своеобразной новой точкой стиля на карте Москвы», - сказал основатель бренда «Слепая Курица» Михаил Молчанов. В 2022 году бренд принял решение расширить ассортимент, перейдя от узкого сегмента оптик к работе с качественной брендовой обувью, сумками и одеждой. Тогда одноименный бутик обуви в столичном ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» стал первым магазином сети. В августе 2023 «Слепая Курица» открыла в «АФИМОЛЛ Сити» полноценный Department Store. Вместе с широкой линейкой аксессуаров - очков, обуви и сумок в магазине впервые была представлена мужская, женская и детская одежда премиальных и люксовых брендов. Фотография представлена изданием.
В торговом центре «Столица», в рамках молодежного проекта «BSU Fashion Day. Весенние фантазии - 2024», студенты-дизайнеры Белорусского государственного университета представили для жителей и гостей Минска свои коллекции одежды, сообщает sb.by. Студенты и выпускники кафедры дизайна моды факультета социокультурных коммуникаций продемонстрировали свои коллекции мужской, женской и детской одежды. Модный показ открыла коллекция La mia Italia, далее эстафету подхватили Rescue born Mad, De clo, Mix и др. Также новую коллекцию нарядной детской одежды «Царевны» зрителям представила старший преподаватель ФСК Валерия Крыса. Нововведением проекта стало участие в нем других учреждений образования Беларуси. Свои творческие работы презентовали представители Белорусской государственной академии искусств, Института современных знаний им. А.М. Широкова и Минского государственного технологического колледжа. Организаторами проекта являются кафедра дизайна моды ФСК и управление по делам культуры БГУ. Фотографии представлены изданием.
Магазин Mango площадью 1500 квадратных метров расположен на втором этаже торгового центра «Авиапарк». Открытие состоялось в начале апреля 2024 года, сообщает компания. В ассортимент нового концептуального пространства помимо женской, мужской и детской коллекции вошли лимитированная коллекция Selection и капсульная коллекция вечерних нарядов, представленная только в 12 магазинах мира. Вещи, которые легко собрать в повседневные капсулы, миксуются с трендовыми новинками - архитектурными жакетами, атласными платьями и элегантными юбками с разрезами. Модели выполнены из премиальных тканей - натурального шёлка, кашемира и тончайшей шерсти - и представлены в широкой размерной линейке. Над открытием флагмана работала команда дизайнеров Mango из штаб-квартиры, расположенной в Барселоне. Московский магазин спроектирован с учётом актуальной концепции New Med, которая предлагает покупателям версию средиземноморского стиля в духе Mango. В оформлении пространства используются натуральные материалы - дерево и керамика ручной работы. Компания Mango основана в Барселоне в 1984 году. В коллекции бренда представлены линии Mango Woman, Mango Man, Mango Kids и Violeta. Mango владеет сетью магазинов, расположенных в 110 странах. Фотографии предоставлены компанией.
В торговом центре «Солнечный» в Тюмени открылся магазин, где продают коллекции Adidas, Puma, Nike, Reebok. Продажей брендов занялся онлайн-ретейлер Lamoda, сообщает vm.ru. Ожидается, что магазин будет работать в формате дисконта - цены в нем будут ниже, чем в концептуальных магазинах. Однако, несмотря на такой формат, стоимость товаров будет однозначно выше, чем в работавшем на его месте дисконте Adidas. Прогнозируется, что рост по сравнению с тем периодом составит примерно 20 - 30 процентов. Кроме того, был расширен ассортимент товаров. Новая точка будет работать в формате Sport Outlet, то есть как магазин с фокусом в ассортименте на спортивную одежду и обувь по сниженным ценам. Такой подход позволит устраивать скидки в данных магазинах до 70 процентов за счет того, что будут представлены прошлые коллекции. Продукция зарубежных фирм спортивной одежды Adidas и Reebok будет продаваться в России в новой сети ASP, которую запускает дистрибьютор Lestate. Сообщалось, что он уже осуществляет продажу одежды и обуви компании Nike.
Во флагманском магазине Smena в Центральном детском магазине на Лубянке прошла презентация обновлённой концепции бренда. Меняется позиционирование, ребрендинг розничной сети и каналы коммуникации. Мероприятие посетила редактор ИА «РИА Мода» Ирина Щелкунова. Компания «Смена» основана в 1936 году в Москве и специализировалась на школьной форме. Сегодня ассортимент закрывает потребности детской и подростковой моды: основная линейка (майки, топы, футболки, блузки, платья, юбки, брюки, джемперы, толстовки, жилеты и т. д.), верхняя одежда, обувь (кеды и кроссовки), чулочно-носочные изделия и аксессуары. А школьная форма многие годы демонстрирует высокое качество, внимательное отношение к тканям и фурнитуре, функциональный дизайн. Например, есть линейка plus size с избранным ассортиментом - именно те модели, которые будут хорошо сидеть в большей размерной сетке. Все коллекции доступны как оптом, так и в розницу в крупных торговых сетях «Детский мир», Kari Kids, Globus, Okey, а с 2015 года - на ведущих маркетплейсах Wildberries, Lamoda, detmir.ru, Ozon и в собственном интернет-магазине. Как отметил первый заместитель генерального директора Smens Дмитрий Бутин, коллекции для онлайн-платформ во всех каналах продаж отличаются ассортиментом в зависимости от запроса аудитории. В 2023 году, учитывая расширение диапазона коллекций и стратегические планы по развитию бизнеса, компания приняла решение об открытии собственных розничных магазинов. За год открылось четыре магазина в торговых центрах Москвы. Флагманский магазин Smena в ЦДМ демонстрирует новый подход компании - транслировать молодому поколению важность разумного потребления и бережного отношения к экологии и природе. При оформлении пространства особое внимание уделяли подбору материалов. Собранная на небольших российских производствах фанера из переработанного сырья стала основой декоративных элементов, торгового и промо оборудования магазина. Гильзы от рулонов тканей и бумаги для лекал, использованных при создании коллекции одежды, пройдя специальную обработку, превратились в столы и подиумы. В зонировании тоже произошли изменения. Например, центральное по смыслу место занимает «джинсковый бар», где представлены джинсы для подростков ростом до 176 см, в широком ассортименте цветов и фасонов. Из последних трендовых цветов - меловой. Такая ткань наиболее экологичная, так как требует меньше всего красителей. Высокая плотность материала - 14 унций - делает джинсы долговечными, а специальные вшитые утяжки и фурнитура позволяют регулировать одну модель на разный рост и размер, чем ещё больше продлевает срок службы. Производство компании дифференцировано: собственные фабрики в России, партнёрские в Армении и Белоруссии, Узбекистане и Китае. Новый слоган Smena - Follow wear, что означает «следовать важному, формируя свой образ с помощью одежды». Для фирменного стиля иллюстраторы создали графических персонажей - тинейджеров в модных луках на основе коллекций бренда. Они будут использоваться на карточках товаров, в социальных сетях, на бирках и других коммуникационных материалах. Разработкой позиционирования и созданием нового брендинга для компании занималось креативное агентство по созданию брендов Brand Hub. «Мы получили полный набор инструментов для масштабирования стиля. Сейчас Smena находится на этапе внедрения айдентики: нам предстоит обновить карточки товаров для маркетплейсов, соцсети. Однако покупатели могли уже заметить новый облик Smena в Центральном детском магазине. По первой реакции можно сказать, что аудитория тепло встречает бренд. Нам удалось снять барьер в восприятии нашей одежды как сезонной, это результат общей работы и производства и маркетинга и брендинга. Ребрендинг изначально сложная и ответственная задача. Круто, что у команды Brand Hub получилось попасть в цель и визуально отразить все изменения, которые уже случились с брендом и которые ещё только предстоят», - отмечает Дмитрий Бутин. Изображения предоставлены пресс-службой компании.
Ювелирный холдинг Sokolov открыл 32-й магазин собственной розничной сети в Санкт-Петербурге и планирует открыть еще 50 точек продаж в регионе до конца 2024 года, сообщает Retail.ru. Флагманская точка общей площадью 141 кв.м заработала в крупнейшем торговом центре города - «Галерея», который ежемесячно посещает около двух миллионов петербуржцев. Расширение сети обусловлено потенциалом и динамикой роста рынка Санкт-Петербурга. По данным аналитического центра Sokolov, рынок ювелирной розницы северной столицы вырос в первом квартале 2024 года на 22% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года и достиг 6 миллиардов рублей. Это второй российский регион по объемам продаж ювелирных изделий в России со средним чеком выше среднего. Так, в первом квартале средний чек на рынке города вырос на 14% и достиг 9 780 рублей. «Sokolov растет традиционно быстрее рынка. За I квартал наш оборот в Санкт-Петербурге вырос на 38% до 840 млн рублей, из которых около 76% обеспечены продажами изделий из золота. В совокупном обороте компании, чьи магазины открыты более чем в 200 городах, доля Петербурга в обороте Sokolov составляет порядка 10%, больше только в Москве. Это важнейший для нас регион с большим потенциалом, где мы планируем дальнейшую экспансию и откроем до конца года еще 50 точек продаж в различных форматах», - комментирует директор розничной сети Максим Чижов. Фотография представлена изданием.
Крупные универмаги Минска объявили о скидках до 55% в период с 26 по 28 апреля, сообщает aif.by. Покупателей «ЦУМ Минск» ожидает скидка до 55% при покупке непродовольственных товаров стоимостью от 7 руб. за штуку или метр, а также до 5% на продовольственные товары при покупке от 15 руб. В магазине ГУМ с 26 по 27 апреля объявлено снижение цен до 55% на непродовольственные товары, а 28 апреля - до 40%. В магазинах ТД «На Немиге» и универмаге «Беларусь» 26 - 27 апреля можно купить некоторые непродовольственные товары со скидкой до 50%. На протяжении всего месяца также можно получить скидку до 55% на определенные косметические товары, а по выходным - от 15 до 30% на выделенный ассортимент одежды и нижнего белья. В воскресенье также действует акция до 40% на дачный ассортимент. 27 и 28 апреля в торговом центре «Кiрмаш» объявлены скидки до 55% - на женскую одежду; до 50% - на ювелирные изделия, парфюмерию и косметику; до 40% - на обувь, чулочно-носочные изделия и часы; до 35% - на мужскую одежду, белье, галантерею и керамику; до 30% - на домашний текстиль, товары для дома и мебель, а также до 15% - на товары для детей. А в пятницу, 26 апреля, в магазине объявлены скидки от 25% на мужскую и женскую одежду, белье; от 20% - на обувь, чулочно-носочные изделия, домашний текстиль, галантерею, парфюмерию, косметику и сувениры; а также от 15% - на мебель, ковры, светильники, канцелярские товары и товары для дома и детей.
O`STIN готовит к запуску новый бренд молодежной одежды под названием Face code в среднем ценовом сегменте, сообщает New Retail. Бренд O′STIN ведет поиски ассистента департамента для новой торговой марки одежды. Соответствующая вакансия была опубликована на сервисе hh.ru. Как стало известно Shopper’s со ссылкой на информацию, полученную от консультантов в сфере недвижимости, открытие первых магазинов запланировано на сентябрь. Сейчас компания ищет площади 500 квадратных метров в торговых центрах для нового бренда. На сегодняшний день доподлинно неизвестно точное количество открытий. Компания определится с планами по развитию только к концу года, после того как протестирует формат. В компании от комментариев воздержались. Торговую марку Face Code в январе 2024 г. зарегистрировала сингапурская компания Modern style. Ей же принадлежат торговые марки O′STIN и FunDay. Фотография представлена изданием.