Credits: Ipekyol Магазины турецких одежных брендов Ipekyol и Twist, открывшиеся осенью 2022 года в торговом центре «Афимолл» в Москве, прекратили работу, пишет "Ъ". Оба бренда входят в Ayaydin Miroglio Group и представлены в среднем ценовом сегменте. В России их развитием занимался российский дистрибутор «Джамилько», в основном работающий с премиальными брендами. Теперь вместо Ipekyol в «Афимолле» работает магазин итальянской марки из портфеля «Джамилько» Elena Miro. А на месте Twist готовится к открытию магазин другого турецкого бренда - Daniel’s Paris, сообщает "Ъ". Это уже второй уход Ipekyol с российского рынка - компания пыталась открыться в нашей стране еще в 2014 году. Ipekyol и Twist закрылись в России «Джамилько» изначально открыл магазины брендов Ipekyol и Twist в формате pop-up, чтобы протестировать интерес к маркам со стороны покупателей, заявила изданию руководитель направления аренды торговых площадей ритейл-департамента CORE.XP Надежда Цветкова. Судя по всему, потребители оказались не достаточно заинтересованы, кроме того, им сложно ориентироваться в многообразии новых брендов, вышедших на российский рынок, говорит эксперт. Турецкие бренды не достаточно вкладывались в рекламу, в отличие от российских производителей, которые развернули масштабные маркетинговые кампании, пишет "Ъ". Да и в среднем ценовом сегменте интерес к новым маркам ниже: привычные бренды можно купить онлайн, пусть и дороже, и многие выбирают именно такой вариант, пишет Moskvichmag.ru. При этом, гендиректор Fashion Consulting Group (FCG) Анна Лебсак-Клейманс утверждает, что владелец брендов Ipekyol и Twist решил не продлевать дистрибуторское соглашение с «Джамилько», а открыть собственный офис, чтобы работать на российском рынке напрямую. Связаться с Ayaydin Miroglio Group и «Джамилько» не удалось. Напомним, в 2022 году «Джамилько», который работает с такими премиальными fashion-брендами, как New Balance, Kiko, DKNY, Timberland, Wolford, Juicy Couture, Wrangler, Lee, Escada, пополнил портфель турецкими марками женской одежды. Осенью того же года компания сообщала, что примет решение о дальнейшем масштабировании сетей Ipekyol и Twist после получения первых результатов работы новых магазинов.
Credits: ТЦ "Саларис" Компания Mall Management Group, управляющая торговыми активами акционера ГК ПИК Сергея Гордеева, нашла покупателя на торгово-развлекательный центр «Саларис», расположенный на Киевском шоссе рядом со ст. м. «Саларьево» в новой Москве. Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с данным объектом. По их словам, новым владельцем актива станет компания «Первый», связанная с акционерами сибирского ритейлера «Мария-Ра». Они также уточнили, что сделка пока не закрыта, однако «находится на продвинутой стадии». Компания Mall Management Group нашла покупателя на ТЦ «Саларис» Торговый центр «Саларис» общей площадью 310 000 кв. м был построен в рамках транспортно-пересадочного узла «Саларьево» в 2019 г. О том, что Mall Management Group начала искать на него покупателей, источники «Ведомостей» рассказывали еще в июне 2023 г. Тогда же они утверждали, что у компании не было цели реализовать его с дисконтом, поэтому сделка по нему могла занять довольно долгое время. С тех пор приобретение «Салариса» рассматривали несколько инвесторов, говорят консультанты.
Credits: FashionUnited Цены на одежду во время предстоящих распродаж в 2023 году будут выше уровня прошлого года на 13-15 процентов, об этом пишут "Известия" со ссылкой данные аналитического ресурса «Чек Индекс» компании «Платформа ОФД». По прогнозам аналитиков, россияне во время скидок будут выбирать товары онлайн или в мультибрендовых магазинах, а также купят больше вещей новых брендов, которые представлены в торговых центрах (ТЦ). В ТЦ Москвы и крупнейших городов наблюдается возвращение модных брендов Также эксперты отмечают, что в ТЦ Москвы и крупнейших городов наблюдается возвращение модных брендов, включая марки отечественных производителей, а вместе с этим восстановление трафика ТЦ. Фэшн-марки наращивают и онлайн-присутствие. «На фоне сокращения товаров премиального сегмента и расширения массмаркета, размер средней покупки в fasion-сегменте за 10 месяцев в целом показывает снижение (на 5-8 проц год к году), однако цена на полке растет. Это четче проявилось во второй половине лета и осенью, когда с курсовой волатильностью, инфляционными ожиданиями вырос и спрос. Вместе с тем к осени вышли в продажу и новые коллекции осень - зима, выросла представленность среднего и премиум-сегмента», - уточнили эксперты. Также они обратили внимание на то, что в целом продажи российских марок показали рост продаж в натуральном выражении (в штуках) на 15-20 проц год к году. Также они обратили внимание на то, что в целом продажи российских марок показали рост продаж в натуральном выражении (в штуках) на 15-20% год к году.
Credits: Club Иностранных фэшн-брендов в России становится больше, а у отечественных растет стоимость продукции. За этот год в стране появилось 19 новых зарубежных марок в сегменте потребительских товаров, подсчитали аналитики NF Group. Это рекорд с допандемического 2019-го, когда на российский рынок вышли 26 ритейлеров, сообщает "Ъ-FM". Среди открывшихся магазинов доля турецких составляет почти 60 процентов. В 2024 году на российский рынок планируют выйти больше 20 иностранных брендов. Большинство, по данным NF Group, представлены в сегменте одежды и обуви. Из зарубежных ритейлеров, которые только готовятся к запуску, 35 процентов - иранские. В торговых центрах также появятся ритейлеры из Китая, Казахстана, Южной Кореи, Белоруссии и Объединенных Арабских Эмиратов. При этом пока говорить об активном развитии иностранных брендов в следующем году рано, считает руководитель отдела аренды торговых площадей CORE.XP Надежда Цветкова: «Мы зафиксировали 18 брендов. Большая часть открытий пришлась на первое полугодие - порядка 16. Первый бренд - Kelebek - турецкие товары для дома, он открылся в сентябре. За последнее время появилась еще одна марка итальянской одежды. Очень много брендов находятся в стадии переговоров, но утверждать, что они точно откроются в 2024 году, сложно. Есть определенные процедуры, связанные с организацией всей деятельности в России, которые компании должны пройти. Поэтому пока рано что-то говорить». Несмотря на попытки иностранных компаний занять место на российском рынке, их доля увеличивается незначительно Несмотря на многочисленные попытки иностранных компаний занять место на российском рынке, их доля увеличивается незначительно, отмечает глава компании «Infoline-Аналитика» Михаил Бурмистров: «Российские игроки весьма активно занимали площади, которые освободили международные компании - это один момент. Второй: ритейл стремительно перемещается в онлайн, и это естественным образом приводит к тому, что международным игрокам достаточно сложно открывать новые единичные объекты. Почему? Ozon, в меньшей степени Wildberries, "Яндекс Маркет" начинают активнее работать с зарубежными селлерами. И их продукция становится доступна на российских маркетплейсах». Цены на одежду в ноябре выросли в среднем на 15 процентов год к году. Российские бренды стараются развивать масс-маркет и средний сегмент, но некоторые принимают решение перейти на уровень выше и увеличивают стоимость продукции. Между тем ряд иностранных брендов, пришедших после начала СВО на Украине, уже уходит из России. Так, дистрибутор Jamilco спустя год закрыл единственные в стране турецкие магазины Ipekyol и Twist. Это связано со слабой маркетинговой активностью, высокой конкуренцией с российскими фешен-ритейлерами и ростом популярности онлайн-покупок, в том числе из-за рубежа.
В торговом центре «Мега Казань» открылся мультибрендовый магазин Beat. Это вторая торговая точка в Казани. Здесь можно найти классические модели кроссовок, кед и ботинок, а также одежду и разнообразные аксессуары, в том числе и для детей. Представлены такие бренды, как Puma, Adidas, Reebok, Converse, Dr. Martens, The North Face и много других. За художественное оформление пространства отвечала команда ZUK Club. В настоящее время сеть Street Beat охватывает 21 город и насчитывает более 60 розничных магазинов. Кроме того, доступна доставка из онлайн-магазина компании.
Credits: Desport Первый магазин спортивных товаров Desport открылся в столичном торговом центре "Авиапарк" на месте Decathlon. Как рассказал ТАСС директор по маркетингу Desport Матье Кобаррер, сеть планирует до середины декабря запустить большую часть торговых объектов, принадлежавших Decathlon. "Магазин в "Авиапарке" открывается для всех покупателей. Затем мы планируем постепенно открыть все наши магазины. Большинство - до 15 декабря, и останется несколько, которые мы откроем попозже", - сказал Кобаррер. Торговая площадь открывшегося магазина - 5 тыс. кв м, на старте в нем представлено порядка 3-4 тыс. наименований товаров. Затем ассортимент будет расширяться. В целом в магазинах сети будут представлены товары для более 60 видов спорта. Desport позиционирует себя как мультибрендовая сеть. "Наша цель - покрыть все потребности покупателей. Нам нужно выбирать качественные доступные товары, учитывая то, что основным критерием выбора магазина для россиян является соотношение цены и качества. А наша миссия - вдохновлять людей заботиться о своем благополучии, как ментальном, так и физическом, через спорт и активный образ жизни", - отметил Кобаррер. Сеть Desport планирует до середины декабря запустить большую часть торговых объектов, принадлежавших Decathlon Открытия магазинов продолжатся в Москве и Санкт-Петербурге, затем свою работу начнут торговые объекты в регионах. Кроме того, компания Desport уже организовала производство товаров собственных торговых марок (СТМ) как в России, так и за рубежом. "В январе-феврале первые товары появятся в магазинах. В результате у нас будут представлены как эксклюзивные и известные бренды, так и наши СТМ. Мы хотим создать ассортимент, который будет отличаться от конкурентов", - сказал директор по маркетингу сети. Компания АРМ в сентябре 2023 года приобрела бизнес Decathlon в России. Сети принадлежало 36 объектов - 35 магазинов и склад. Кобаррер указал, что Desport от объектов не отказывается, склад уже начал работу. Топ-менеджер допустил и дальнейшее расширение сети в России. "Когда мы откроем все магазины, проверим их работу, проверим позиционирование, улучшим наше предложение для клиентов, в 2025 году - все возможно. В 2024 году первая цель - открыть наш сайт (интернет-магазин), потому что мы обязательно хотим быть омниканальными", - сказал директор по маркетингу. Кроме того, Desport сохранила российскую команду Decathlon. "Это невероятные специалисты, и даже наши продавцы - это эксперты в спорте, которые могут советовать и помогать клиентам выбирать нужные товары", - сказал собеседник ТАСС.
Credits: Adidas Обновленные магазины Adidas могут открыться в России весной 2024 года под новым названием, права на субаренду торговых помещений сети выкупила структура владельца "Стокманна" и Lamoda Якова Панченко. Об этом ТАСС сообщила руководитель направления новых брендов в Союзе торговых центров, совладелец REC + retail group Наталия Кермедчиева в кулуарах международной выставки и конференции Mallpic. "Субаренду Adidas купила структура Якова Панченко. Это не совсем чистая покупка бизнеса, они не купили юрлицо, они будут продолжать так же работать и заниматься оптом самостоятельно. Думаю, весной, скорее всего, мы увидим уже открытые магазины. Названия еще нет, будет какое-то нейтральное название", - сказала собеседница агентства. С 2024 году в РФ будут перезапущены десятки магазинов Adidas По ее словам, в 2024 году в РФ будут перезапущены десятки магазинов Adidas, открытия начнутся с Москвы. В целом передача российского подразделения инвестору позволит перезапустить до сотни магазинов Adidas в РФ. Для российского потребителя глобально ничего не изменится, ассортимент останется тем же, добавила Кермедчиева. "Думаю, цены увеличатся в пределах 20 проц, не больше", - считает она.
Credits: ТРЦ "Ривьера" Банк непрофильных активов «Траст» ищет покупателей на торгово-развлекательный центр (ТРК) «Ривьера», расположенный на Автозаводской улице на юге Москвы. Это следует из материалов, опубликованных на сайте банка. Там же сказано, что за сам объект он планирует выручить не менее 10 млрд руб. Торги пройдут в середине декабря, говорится в лотовой документации. Об этом пишут "Ведомости". Строительство торгового центра на бывшей территории ЗиЛа началось еще до кризиса 2008 г. На тот момент он назывался River Mall. Изначально девелопером проекта выступала фирма «Кузнецкий Мост девелопмент», которую связывали с бывшими топ-менеджерами Банка Москвы, включая ее президента Андрея Бородина. Она успела почти полностью завершить объект. Но в 2011 г. контроль над Банком Москвы получил ВТБ, а спустя какое-то время в отношении руководства первой финансовой организации были возбуждены уголовные дела. В итоге возведение комплекса заморозили. Спустя три года новым владельцем комплекса стала компания «Хорус» акционера группы ПИК Сергея Гордеева. Стоимость сделки тогда оценивалась в 300-350 млн долл, еще около 180 млн долл требовалось вложить в достройку, напоминают "Ведомости". «Траст» ищет покупателей на ТРК «Ривьера» В 2018 году «Ривьера» перешла киргизскому фонду KLS Eurasia Venture Fund, а годом позднее ООО «Ривьера» было признан банкротом. В 2021 году ТРК купил на торгах банк «Траст» за 9,96 млрд руб. Добавим, недавно сообщалось, что «Траст» может продать ТРЦ «Ривьера» группе компаний «Киевская площадь», которой принадлежит ТЦ «Европейский», рынок «Садовод», комплекс «Фуд Сити».
Обновленный магазин Henderson в торговом центре "Мега Екатеринбург" открыл свои двери в новом формате. Действующий салон бренда сменил локацию и обновил концепцию дизайна и оборудования. Магазин марки расположился на площади 500 кв. м. Напомним, Henderson - крупнейший федеральный ритейлер мужской одежды в России. Сегодня компания управляет собственными салонами более чем в 160-ти крупнейших торговых центрах, расположенных в 63-х городах России - от Калининграда до Владивостока, и присутствует на крупнейших маркетплейсах страны. Осенью 2022 года бренд вышел на международный рынок и появился в Армении.
Credits: Мега С января по сентябрь 2023 года объем инвестиций в российскую торговую недвижимость составил 280 млрд руб. Это в шесть раз больше, чем за весь 2022 год, и более чем на 20 проц превышает суммарный объем инвестиций в торговую недвижимость совокупно за последние пять лет. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate. Аналитики подвели итоги на рынке торговой недвижимости по итогам трех кварталов. «В истории развития российского рынка торговой недвижимости такой объем сделок является беспрецедентным и не имеет аналогов», - отметили в IBC Real Estate. По данным аналитиков, около половины вложений в торговую недвижимость пришлось на третий квартал. По его итогам объем инвестиционных сделок составил 147 млрд руб. Отмечается, что это максимальный показатель за всю историю существования рынка торговой недвижимости в России. Продажа 14 торговых центров «Мега» от Ingka Centres стала рекордной в истории рынка по площади и по стоимости Такой объем инвестиций в торговую недвижимость аналитики объясняют закрытием сделок с «трофейными» активами от иностранных продавцов: 14 ТРЦ «Мега», ТРЦ «Метрополис», 7 ТРЦ Park House и ТЦ «Невский Центр». Например, продажа 14 торговых центров «Мега» от Ingka Centres стала рекордной в истории рынка по площади и по стоимости. За три квартала 2023 года было несколько уникальных для российского рынка сделок, которые войдут в историю, утверждает член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян. По его словам, большинство торговых объектов были проданы вследствие выхода международных инвесторов, что дало отечественным инвесторам возможность получить качественную недвижимость, которая создавалась многие годы и управлялась с применением лучших международных практик. «В следующем году мы ожидаем высокую активность локальных инвесторов по приобретению активов собственников из России и дружественных стран», - спрогнозировал Микаэл Казарян. Отличительной особенностью сделок, закрытых в третьем квартале 2023 года, где продавцами выступали российские компании или банки, эксперты называют продажу качественных ключевых объектов в регионах. Например, это продажа ТРЦ «Триумф Молл» в Саратове, ТРЦ «Аквамолл» в Ульяновске, ТРЦ «Радуга-Парк» в Екатеринбурге, 13 ТЦ «Сибирский городок» в Кемеровской области и Красноярском крае. Такой тренд наблюдался еще в прошлом году, когда доля продаж региональной торговой недвижимости составила 58 проц от общего объема транзакций, в этом году он продолжился. «Большинство объектов были реализованы с торгов с хорошим дисконтом, благодаря чему новые собственники получили качественные активы с хорошим трафиком и потенциалом роста, позволяющим приносить стабильный доход при качественном управлении», - пояснили аналитики. Интерес к торговой недвижимости отмечается не только со стороны девелоперских компаний и инвестиционных фондов, но и непрофильных игроков и частных инвесторов, отмечают в IBC Real Estate. Ожидается рекорд по рынку в целом В целом по рынку недвижимости эксперты прогнозируют рекордные объемы инвестиций по итогам 2023 года - 580-600 млрд руб. По итогам трех кварталов 2023 года общий объем инвестиционных сделок в недвижимость России уже составил 467 млрд руб., увеличившись на 75 проц к аналогичному периоду прошлого года. Общий объем инвестиционных сделок в недвижимость России по итогам 2022 года составил 494 млрд руб. Это на 36 проц больше, чем в 2021 году, и рекорд за всю 20-летнюю историю наблюдений.
Американский ритейлер Macys Inc. планирует открыть до 30 небольших магазинов в течение двух лет на фоне падения посещаемости крупных торговых центров, где расположена большая часть точек сети, пишет "Интерфакс" со ссылкой на CNBC. Первые малоформатные торговые точки, площадь которых составляет примерно одну пятую от размеров обычного магазина Macys, стали появляться почти четыре года назад в местах с высокой проходимостью и с тех пор показывают наилучшие финансовые результаты среди всех точек ритейлера. Увеличивая количество таких пространств, компания рассчитывает решить проблему падения совокупных сопоставимых продаж, вызванного плохими показателями полноформатных заведений на фоне снижения популярности торговых центров и стремления основных покупателей Macys к сокращению расходов. Уже существующие небольшие магазины не составляют конкуренции другим, более крупным точкам сети даже в случае соседства с ними: ритейлер не фиксирует в последних снижения продаж, связанного с открытием новых заведений, заявили в компании.
Credits: "Жемчужная Плаза" Финский девелопер SRV Group сообщил, что до сих пор полностью не избавился от российских активов. Об этом пишет "Деловой Петербург". В отчёте компании за январь-сентябрь говорится о том, что она по-прежнему владеет половиной торгового центра "Жемчужная плаза", расположенного на Петергофском шоссе в Северной столице. В документе говорится, что российская "дочка" SRV Russia Oy была продана кипрской инвестиционной компании Geomare Investments Limited. В сделку вошли дочерние юрлица, принадлежащие им земельные участки и миноритарная доля в подмосковном ТЦ 4Daily. "Мы активно продолжаем переговоры, целью которых является продажа последних наших активов в России" - отчет SRV Group "После завершённой сделки наш единственный актив в России - это 50 процентная доля в торговом центре "Жемчужная плаза" в Санкт-Петербурге. Мы активно продолжаем переговоры, целью которых является продажа последних наших активов в России", - отмечается в отчёте. О продаже российских активов, в том числе участка в Красногвардейском районе Петербурга, девелопер объявил в начале августе. Сумма продажи составила 4 млн евро (412,3 млн рублей по тогдашнему курсу), что существенно ниже рыночной.
В Центральном районе Сочи на месте бывших очистных сооружений возведут новый торговый центр площадью свыше 10 тысяч кв м. Четырехэтажный объект разместят на улице Пластунской. Якорными арендаторами станут сетевые магазины и торговые павильоны местных предпринимателей. Кроме того, вокруг ТЦ будет организована благоустроенная территория с зонами отдыха и пешеходными дорожками. Ожидается, что строительство торгового комплекса будет завершено к 2025 году.
С января по сентябрь этого года в пермских несетевых магазинах одежды снизились продажи на 22 проц по сравнению с прошлым годом. Средние обороты магазинов одежды в Пермском крае за этот период сократились на 17 проц, пишет Business Class со ссылкой на ИТ-компанию «Эвотор». За девять месяцев 2023 года средний чек в региональных несетевых магазинах одежды упал на 6 проц - до 1997 руб. По оценкам аналитиков «Эвотор», тенденция на уменьшение покупок одежды в несетевой офлайн-рознице наблюдается в целом по России. Это связано как с продолжающимся перетеканием покупателей в маркетплейсы, так и со снижением покупательской активности в целом, отмечают в компании. Напомним, что в конце августа-начале сентября в пермских торговых центрах на 9 проц выросла посещаемость. В компании Focus Technologies отмечали, что пик посещаемости ТЦ региона пришелся на период с 28 августа по 3 сентября в преддверии начала нового учебного года.
Credits: "Стокманн" Российские бренды заместили более 85 проц торговых площадей H&M и Uniqlo в Москве, основными арендаторами стали Gloria Jeans, "Стокманн" и Befree, сообщила консалтинговая компания NF Group. "Более 85 проц площадей после ухода крупных международных ретейлеров (шведского H&M и японского Uniqlo, на которых приходилось 79 тысяч квадратных метров или 4 проц площадей в 22 крупнейших московских ТЦ) заняли российские бренды. Основными арендаторами этих помещений стали Gloria Jeans (23 проц площадей), универмаг "Стокманн" (16 проц) и Befree (11 проц)", - говорится в сообщении. Большую часть площадей (39 проц), ранее принадлежавших Uniqlo, занял бренд Gloria Jeans По данным NF Group, на начало 2022 года H&M и Uniqlo занимали 4 проц площадей в топовых торговых центрах Москвы. Помещения, принадлежавшие шведскому и японскому брендам, теперь занимают ритейлеры трех категорий: "одежда/обувь" (78 проц), "товары для детей" (2,2 проц) и "развлечения" (2 проц). По подсчетам консалтинговой группы, большую часть площадей (39 проц), ранее принадлежавших Uniqlo, занял бренд Gloria Jeans. Средняя арендуемая площадь магазинов марки увеличилась до 1,6 тысячи квадратных метров. Бренд Lime также проявил интерес к площадям японской марки и занял 22 проц из них. Аналогичный показатель у Just Clothes (22 проц), претендующего на роль аналога японского игрока. Наибольший объем площадей, ранее принадлежавших H&M, занял универмаг "Стокманн" (27 проц). Средний размер занимаемых "Стокманном" объектов составляет 3,3 тысячи квадратных метров. Gloria Jeans арендовала 12 проц площадей. Некоторые помещения H&M пока остаются свободными, сообщила консалтинговая компания.
Уровень вакантности в торговых центрах Москвы возвращается к значениям 2021 года, подсчитали в консалтинговой компании Nikoliers. "Рынок торговой недвижимости постепенно восстанавливается. Мы ожидаем, что по итогам года уровень вакантности продолжит сокращаться. В целом, можно говорить о стабилизации рынка и возвращению к значениям 2021 года, когда доля свободных помещений находилась на уровне 11,5 проц", - рассказала партнер Nikoliers Анна Никандрова. По итогам III квартала доля свободных площадей снизилась до 11,9 проц. Так, в июле-сентябре на рынок вышли турецкий, белорусский и финский бренды. Всего с начала года появилось 20 международных ритейлеров. С начала 2023 года объем нового предложения торговых площадей в Москве составил 50,7 тыс. кв.м, подчеркнули эксперты. До конца года качественное предложение может увеличиться еще на 116,2 тыс. кв.м арендопригодной площади.
За первое полугодие 2023 года доля новых магазинов с товарами для детей в Северной столице составила 13 процентов, об этом говорится в сообщении NF Group. Как пишет «Деловой Петербург», за этот период количество открытий на 3 проц превысило число закрытий. Так, сеть «Детки» сократила число своих магазинов, но активно наращивают обороты Acoola и «Вотоня», а в Gloria Jeans расширяют детское направление. Изменения произошли и в названиях иностранных брендов: вместо Mothercare в торговых центрах теперь- Motherbear, а вместо Hamley’s - «Винни». При этом рынок детских товаров покинули иностранные бренды. Одновременно другие сети расширяются и занимают отделы большей площади.
Credits: Zasport Группа компаний "Комбинат рабочей одежды" (КРО) стала владельцем 50 проц уставного капитала ООО "Заспорт" (владелец бренда спортивной одежды Zasport). Согласно данным ЕГРЮЛ, в результате зарегистрированных 28 сентября изменений, ООО "Флагман" (Москва) сократило долю в "Заспорте" с 64,68 проц до 14,68 проц, а входящее в группу АО "Комбинат рабочей одежды" получило 50 проц. Дизайнер, создатель бренда Zasport Анастасия Задорина сохранила долю в компании в размере 35,32 проц, пишет "Интерфакс". В настоящее время сеть магазинов Zasport объединяет три торговые точки, все расположены в Москве. Бренд был создан в 2012 году. Zasport до 2024 года выбран поставщиком наградной и спортивной экипировки для олимпийской команды России. Анастасия Задорина сохранила долю в компании в размере 35,32 проц ООО "Заспорт", по данным ЕГРЮЛ, было зарегистрировано в Москве в феврале 2019 года, занимается оптовой и розничной торговлей. Учредителями на паритетных началах выступили ООО "Флагман" (по данным "Ведомостей" на 2019 год, владело торговым центром "Флагман" в столице) и Дмитрий Длужанский. В 2022 году в число участников с долей 35,32 проц вошла Задорина, а Длужанский вышел из проекта. Продукция предприятий группы КРО присутствует на рынке производителей спецодежды, тканей и текстиля с 1990 года. Объем выпуска готовых изделий составляет почти 2,5 млн единиц специальной и форменной одежды, а также более 1 млн единиц влагозащитной одежды в год. Заказчиками продукции являются российские предприятия ТЭК, металлургии, машиностроения, железнодорожного транспорта и других отраслей. Группа имеет свое конструкторское бюро, складской распределительный комплекс. В настоящее время продукция поставляется только оптовым заказчикам. В структуру группы входят башкирские АО "Комбинат рабочей одежды", "Учалинская швейная фабрика" и ПК "Уралстройинвест-Влагозащитная одежда", "Промышленное объединение "Аркада", а также ООО "СТК Производственная компания" (Смоленская область), "Авангард" (Владимирская область), ТОО "Производственная инновационная компания "Astana Ютария ltd" (Казахстан). В сентябре 2020 года АО "Комбинат рабочей одежды" и "Флагман" на паритетных началах учредили в Башкирии ООО "Фабрика "Заспорт" (управляющая компания - московское АО "Д Спорт Эстейт"), которое в том же году приступило к строительству швейного предприятия в республике в ОЭЗ "Алга". В мае текущего года власти Башкирии сообщили о запуске предприятия в режиме пусконаладки. Проект стоимостью 429,17 млн рублей предполагает организацию швейного производства и изготовление широкого ассортимента спортивной одежды производительностью до 560 тыс. изделий в год.
Credits: Maag Компания "Новая мода", управляющая магазинами Maag, пришедшими на место Zara в России, а также другими брендами, ведет со швейными фабриками переговоры о локализации в стране производства коллекций, рассказал в интервью РИА Новости статс-секретарь - замминистра промышленности и торговли Виктор Евтухов. "Компания "Новая мода", которая ранее представляла в России Inditex и бренд Zara, буквально за несколько недель открыла на площадях ушедших брендов новые торговые сети Maag, Dub, Ecru, Vilet. Все 242 магазина этих марок на данный момент работают в России. Открытие новых магазинов подняло трафик торговых центров, где они расположены", - заявил он. "Новая мода" ведет переговоры с швейными фабриками о локализации в России производства коллекций "Насколько я знаю, сейчас "Новая мода" поступательно развивается дальше и ведет переговоры с швейными фабриками о локализации в России производства коллекций", - добавил Евтухов. Inditex - один из крупнейших в мире ритейлеров одежды и обуви, основанный испанцем Амансио Ортегой, в России группа была представлена магазинами Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home, Uterque. Однако в начале марта прошлого года руководство группы решило приостановить деятельность в стране. Позже в Минпромторге РФ сообщили, что власти одобрили продажу российского бизнеса Inditex (АО "Новая мода"), включая магазины Zara, компании Fashion and More Management DMCC "с офисом в одной из дружественных стран". В конце апреля магазины Inditex начали открываться под новыми названиями: Maag (Zara), Dub (Pull & Bear), Ecru (Bershka), Vilet (Stradivaruis).
В Москве планируется открытие офлайнового магазина Rusпублика. Сейчас работает одноименный онлайн-магазин, в котором продаются исключительно российские марки. Об этом Ruslegprom.ru рассказала владелица бренда Елена Синицина. Она уточнила, что под розничный магазин она будет искать площадку в центре города метражом до 100 кв. м. По ее словам, при подборе помещения в фокусе внимания будут популярные локации - торговые центры «Европейский», «Афимолл», «Метрополис», а также точки в формате street retail. Запуск потребует инвестиций от 5 млн рублей. В новом магазине, согласно планам, будут представлены 20-25 российских дизайнеров, которые специализируются на женской, мужской и детской одежде со средним чеком до 20 тыс. рублей. В новой стационарной точке акцент сделают на самые популярные наименования: платья, костюмы, дизайнерские и базовые футболки, украшения и аксессуары. Для сравнения, онлайн-магазин бренда сейчас предлагает 100-150 отечественных торговых марок со средним чеком около 18 тыс. рублей. Несмотря на запуск нового канала продаж, основным останется онлайн-магазин. На данный момент Елена Синицина не рассматривает масштабирование проекта до собственной полноценной розницы: она готова развиваться в регионах с помощью франшизы и локальных партнеров. Это могут быть 3-5 и более магазинов в крупных отечественных городах. Также владелица бренда рассматривает расширение ассортимента онлайн-площадки за счет создания своей одежды под маркой Rusпублика. Речь идет о детской, женской и мужской одежде, пишет Ruslegprom.ru.
Credits: ТЦ "Атриум" (архив) Показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в период 26 сентября - 23 октября в Москве превысил значение за аналогичный период прошлого года на 6 процентов, в Санкт-Петербурге - на 10 процентов, подсчитали в Focus Technologies. Наиболее позитивная динамика, по данным аналитиков, в крупноформатных объектах (площадью более 40 тыс. кв. м), столкнувшихся с более выраженными потерями в прошлом году. В Москве их трафик в последний месяц год к году вырос на 12 процентов, в Санкт-Петербурге - на 15 процентов, пишет "Ъ". Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев связывает рост аудитории торгцентров с погодой: после теплого сентября началось похолодание, стимулировавшее сезонную смену гардероба. Эксперт обращает внимание, что посещаемость арендаторов категории fashion retail за последний месяц выросла на 26 процентов год к году в Москве и на 18 процентов в Санкт-Петербурге. «Магазины одежды и обуви занимают 40 процентов и более площадей торгцентров, сейчас мы видим открытие в сегменте новых арендаторов, привлекающих дополнительную аудиторию», - добавляет Васильев. Показатель Mall Index в период 26 сентября - 23 октября в Москве превысил значение за аналогичный период прошлого года на 6 процентов, в Санкт-Петербурге - на 10 процентов Доля пустующих площадей действительно сокращается. Так, в Москве, по словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, вакантность по итогам сентября составила 9,8 проц, сократившись за квартал на 2,4 процентных пункта. Тренд она связывает с экспансией в том числе fashion-брендов: в третьем квартале на рынок вышли Just Clothes от lady & gentleman city и Idol от MFG. К концу года эксперт рассчитывает на дальнейшее сокращение вакантности. Руководитель направления исследований и консалтинга компании «Магазин магазинов» Андрей Сурков делает более сдержанный прогноз. Доля пустующих площадей, по его мнению, составит 12 процентов, это на процентный пункт ниже значения аналогичного периода прошлого года. В Санкт-Петербурге, по оценкам директора департамента исследований рынка Maris Алены Волобуевой, вакантность в торгцентрах сейчас 7,8 проц и также сохраняет перспективу снижения по итогам четвертого квартала. Эксперт отмечает рост спроса на помещения со стороны fashion-сетей и ювелирных ритейлеров. Перспективы увеличения ставок на рынке торговой недвижимости ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге опрошенные «Ъ» консультанты не отмечают. Хотя в ноябре в сегменте традиционно начинается высокий сезон: стартуют распродажи, перетекающие в период предновогоднего ажиотажа. Руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежда Цветкова предполагает, что, столкнувшись с финансовыми сложностями, население в этом году будет более внимательно к скидкам и выгодным предложениям. Это обеспечит рост потока. Директор по управлению и развитию группы объектов Mall Management Group Алина Стрелкова рассчитывает, что в объектах ее компании посещаемость в конце года вырастет на 15 процентов год к году, товарооборот - на 20-25 процентов. «Весь прошлый год мы были заняты заменой уходящих брендов, он стал турбулентным для рынка»,- напоминает она. Волобуева замечает, что и при стремлении потребителей сократить траты, увеличение оборотов будет происходит за счет общего роста цен. Стрит-ритейл Уровень вакантности на рынке стрит-ритейла, по словам руководителя управления маркетинга и аналитики Asterus Дениса Бобкова, сейчас 13-15 процентов, год к году значение сократилось на 1-2 процентных пункта за счет экспансии арендаторов. К концу года показатель достигнет 12-14 процентов, но вряд ли вернется к уровню стабильного 2019 года - 10 процентов, рассуждает он. Позитивный прогноз формирует и руководитель направления стрит-ритейла компании «Магазин магазинов» Марина Маркова: по ее словам, перед Новым годом бизнес активнее заключает сделки, стремясь выполнить сформированные в начале года планы. «Активно развиваются как общепит, так и одежные бренды, аксессуары»,- говорит она. Денис Бобков говорит о медленном росте ставок в сегменте стрит-ритейла, на 3-5 процентов год в году, хотя в некоторых случаях речь идет и о 20-30 процентах: с рынка вымываются наиболее качественные по соотношению цены и качества лоты, это позволяет собственникам востребованных помещений в хороших местах повышать цены. Маркова добавляет, что снижать цены собственники соглашаются лишь на объекты, задержавшиеся в экспозиции. Это могут быть, например, помещения со сложными характеристиками или неудачным расположением. Об этом пишет "Ъ".
Москвичка Диана подала в суд на московский шоурум Tatika, в котором продается одежда только маленьких размеров. Об этом сообщает SHOT. 27-летняя плюс-сайз-модель требует миллион рублей в качестве моральной компенсации за дискриминацию по весу. Диана посетила шоурум в торговом центре «Афимолл» и выяснила, что там продается одежда лишь маленьких размеров XS, S и M. Девушка обладает размером L, который не выпускается данной маркой. Именно это и возмутило модель. Посетительница бутика посчитала данный факт дискриминацией полных покупательниц и решила потребовать один миллион рублей в качестве моральной компенсации у фирмы.
Бренд Zenden открыл магазин площадью 421 кв. м в торговом центре West Mall в Краснодаре, сообщает пресс-служба сети. На сегодняшний день в Краснодарском крае работают семь магазинов Zenden, пять из которых расположены в Краснодаре, по одному - в Ейске и Армавире. «Местоположение и развитие деловой среды на Кубани, в Краснодаре, делает данный регион привлекательным для бизнеса. Сегодня мы открываем уже пятый магазин в столице региона, потому что чувствуем потенциал для развития», - рассказала Александра Синцова, директор розничной сети Zenden. На сегодняшний день Zenden развивает около 270 точек и две обувные фабрики, к 2024 году компания запустит еще порядка 30 магазинов, пишет CRE.
Первый за пределами Московской области магазин федерального оператора мужской одежды «Сударь» открылся в тульском ТРЦ «Макси». Пространство расположилось на первом этаже торгового центра. Площадь магазина составляет 172 кв. м. Компания «Сударь» работает в России более 20 лет. Сеть включает в себя более 90 магазинов. Ранее магазины компании были доступны только на территории Москвы и Московской области.
Credits: OVS Kids На петербургский рынок возхвращается итальянский бренд одежды. Сеть одежды в сегменте массмаркет OVS откроет два магазина в 2024 году. Об этом РБК Петербург сообщили в компании Smart Casual Group, которая занимается развитием этой марки в России. Названия торговых центров и сроки запуска первых точек продаж объявят после подписания договоров аренды. Запуск первого в России магазина семейного формата под брендом OVS состоится ноябре 2023 года в Москве OVS в этом году откроет семь магазинов, а к концу 2025 года - до 50 точек продаж по всей стране. Запуск первого в России магазина семейного формата под брендом OVS состоится ноябре 2023 года в столичном ТРК VEGAS «Крокус Сити». Четыре магазина OVS с детским ассортиментом уже работают в четырех ТЦ Москвы (ТРЦ «Саларис», «Европейский», «Авиапарк» и «Океания»), уточнили в Smart Casual Group. Кроме OVS, SCG является официальным представителем марок Stefanel, Gertrude+Gaston, Soft&Spicy и Deha. Издание напоминает, что в 2011 году в Петербурге в ТРЦ «Галерея» открылся первый в городе магазин итальянского бренда OVS площадью 650 кв. м. В то время марку в России по франшизе развивала Maratex Fashion Retail Company, входившая в польскую EM&F. По данным Fashion Consulting Group, в стране было 64 магазина бренда. Но из-за серьезных скачков валютных курсов во время экономического кризиса в 2014 году EM&F пришлось закрыть все магазины OVS и других сетей, с которыми она работала. Бренд OVS был основан в 1972 году. Производит женскую, мужскую и детскую одежду, обувь и аксессуары. У сети более чем 2050 магазинов в Италии и за рубежом под брендами OVS, UPIM и Stefanel.