Группа компаний «Комбинат рабочей одежды» (КРО) стала владельцем 50% уставного капитала «Заспорт» (владелец бренда спортивной одежды Zasport), сообщает Интерфакс. Согласно данным ЕГРЮЛ, в результате зарегистрированных 28 сентября изменений, «Флагман» (Москва) сократило долю в «Заспорте» с 64,68% до 14,68%, а входящее в группу АО «Комбинат рабочей одежды» получило 50%. Дизайнер, создатель бренда Zasport Анастасия Задорина сохранила долю в компании в размере 35,32%. В настоящее время сеть магазинов Zasport объединяет три торговые точки, все расположены в Москве. Бренд был создан в 2012 году. Zasport до 2024 года выбран поставщиком наградной и спортивной экипировки для олимпийской команды России. «Заспорт», по данным ЕГРЮЛ, было зарегистрировано в Москве в феврале 2019 года, занимается оптовой и розничной торговлей. Учредителями на паритетных началах выступили «Флагман» (по данным «Ведомостей» на 2019 год, владело торговым центром «Флагман» в столице) и Дмитрий Длужанский. В 2022 году в число участников с долей 35,32% вошла Задорина, а Длужанский вышел из проекта. Продукция предприятий группы КРО присутствует на рынке производителей спецодежды, тканей и текстиля с 1990 года. Объем выпуска готовых изделий составляет почти 2,5 млн единиц специальной и форменной одежды, а также более 1 млн единиц влагозащитной одежды в год. Заказчиками продукции являются российские предприятия ТЭК, металлургии, машиностроения, железнодорожного транспорта и других отраслей. Группа имеет свое конструкторское бюро, складской распределительный комплекс. В настоящее время продукция поставляется только оптовым заказчикам. В структуру группы входят башкирские Комбинат рабочей одежды, Учалинская швейная фабрика и ПК «Уралстройинвест-Влагозащитная одежда», промышленное объединение «Аркада», а также «СТК Производственная компания» (Смоленская область), «Авангард» (Владимирская область), производственная инновационная компания «Astana Ютария ltd» (Казахстан). В сентябре 2020 года Комбинат рабочей одежды и «Флагман» на паритетных началах учредили в Башкирии фабрику «Заспорт» (управляющая компания - московская компания «Д Спорт Эстейт»), которая в том же году приступила к строительству швейного предприятия в республике в ОЭЗ «Алга». В мае текущего года власти Башкирии сообщили о запуске предприятия в режиме пусконаладки. Проект стоимостью 429,17 млн рублей предполагает организацию швейного производства и изготовление широкого ассортимента спортивной одежды производительностью до 560 тыс. изделий в год.
Доля свободных площадей в московских торговых центрах по итогам третьего квартала составила до 11,9%, следует из данных Nikoliers. В 2021 году доля свободных помещений находилась на уровне 11,5%
Как рассказала первый зампредседателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера Галина Карелова в своем Telegram-канале, за шесть месяцев этого года рост производства продукции легпрома составил 19,2%, сообщает «Сенатинформ». Сенатор рассказала, что в рамках реализации проекта Совета Евразийского женского форума «Женщины в легкой промышленности» состоялся деловой завтрак, в котором приняли участие женщины-лидеры отрасли, дизайнеры, а также представители Минпромторга и Российского экспортного центра. По ее словам, участники мероприятия обозначили ключевые задачи по развитию отрасли легкой промышленности. В частности, речь шла о формировании сырьевой безопасности, трансформации бизнеса, масштабировании и расширении каналов продаж, повышении качества продукции, уровня сервиса. «Отмечу, что отечественная легкая промышленность - самый «женский» по составу сектор нашей экономики несмотря на ограничение поставок и сложности с логистикой демонстрирует в этом году хороший рост. Только за первое полугодие 2023 года рост производства продукции легкой промышленности составил 19,2%», - сказала она. Также увеличилась доля российских товаров, что особенно заметно в крупных торговых центрах, где появилось множество популярных российских брендов. «Важно закрепить эту тенденцию», - считает законодатель. Фотография предоставлена изданием.
Магазин бренда «Котофей» площадью 190 кв. м открылся в ТРЦ «Макси» в Архангельске, сообщает CRE со ссылкой на пресс-службу «Макси Девелопмент». «Котофей» - российский бренд обуви для детей. Также под торговой маркой производится одежда для подростков и детей. Фирменная розничная сеть насчитывает более 200 точек. В архангельском магазине на третьем этаже торгового центра представлен полный ассортимент обуви и одежды в контексте сезонности, видов и размерной сетки. «Котофей» усилил торговую галерею сегмента детских товаров в ТРЦ, где работают такие магазины, как: «Детский мир», Kari Kids, Crockid, Acoola, O’Stin Kids, «Ботик», Happy Kids, «Одевай-ка», Timberry, TeddyBear, Oldos. Детская одежда представлена и в магазинах Modis, Gloria Jeans, Fun Day, Terranova, «Син». Всего на площади 65 500 кв. м располагается более 119 магазинов, а также кафе и рестораны, кинотеатр «Мираж Синема», семейный активити-парк «Суперлэнд». Кроме Архангельска в зону охвата регионального ТРЦ входят города Северодвинск и Новодвинск. Фотография предоставлена пресс-службой «Макси Девелопмент».
Сделка может быть безденежной, поскольку рыночная стоимость торгового центра примерно равна его кредитной нагрузке
Совокупный доход от продаж на городских маркетах в этом году составил 27,8 млн рублей, говорится в сообщении столичной мэрии. Больше 20 тысяч товаров продали молодые дизайнеры Москвы на городских маркетах с начала года. Это одна из популярных мер поддержки, в рамках которой предпринимателям предоставляют бесплатные площадки для реализации продукции, рассказала Наталья Сергунина, заместитель мэра Москвы. Формат успешно протестировали на Московской неделе моды, фестивалях «Российская креативная неделя. Москва-фест» и «Город твоих идей». На маркетах дизайнеры могут найти новую аудиторию, увеличить прибыль, настроить каналы коммуникации с потребителями и партнерами. «Совокупный доход от продаж на маркетах в этом году составил 27,8 млн рублей. Проекты молодых дизайнеров привлекали москвичей своим качеством и оригинальностью. Многие предметы одежды и аксессуары были созданы в единственном экземпляре», - отметила Наталья Сергунина. Один из таких примеров - проект Андрея Колосова. На фестивале «Российская креативная неделя. Москва-фест» он представил коллекцию термохромной одежды, которая меняет цвет в зависимости от температуры. Идея заинтересовала представителей бизнеса и медиа - дизайнер получил предложения по продаже товаров в торговых центрах и на других крупных площадках. Еще один бренд из столицы вошел в топ-10 по уровню продаж на Московской неделе моды. Производители сумок и рюкзаков из предметов летной экипировки (комбинезонов, парашютов и авиаснаряжения) практически полностью реализовали продукцию за три дня. Дизайнеры и другие представители творческого бизнеса отмечают, что участие в маркетах существенно помогает им на начальном этапе. Особенно актуально это для тех, у кого еще нет собственной площадки и аудитории.
Бренд Zenden открыл магазин площадью 421 кв. м в торговом центре West Mall в Краснодаре, сообщает пресс-служба сети. На сегодняшний день в Краснодарском крае работают семь магазинов Zenden, пять из которых расположены в Краснодаре, по одному - в Ейске и Армавире. «Местоположение и развитие деловой среды на Кубани, в Краснодаре, делает данный регион привлекательным для бизнеса. Сегодня мы открываем уже пятый магазин в столице региона, потому что чувствуем потенциал для развития», - рассказала Александра Синцова, директор розничной сети Zenden. На сегодняшний день Zenden развивает около 270 точек и две обувные фабрики, к 2024 году компания запустит еще порядка 30 магазинов, пишет CRE.
С января по сентябрь этого года в пермских несетевых магазинах одежды снизились продажи на 22 проц по сравнению с прошлым годом. Средние обороты магазинов одежды в Пермском крае за этот период сократились на 17 проц, пишет Business Class со ссылкой на ИТ-компанию «Эвотор». За девять месяцев 2023 года средний чек в региональных несетевых магазинах одежды упал на 6 проц - до 1997 руб. По оценкам аналитиков «Эвотор», тенденция на уменьшение покупок одежды в несетевой офлайн-рознице наблюдается в целом по России. Это связано как с продолжающимся перетеканием покупателей в маркетплейсы, так и со снижением покупательской активности в целом, отмечают в компании. Напомним, что в конце августа-начале сентября в пермских торговых центрах на 9 проц выросла посещаемость. В компании Focus Technologies отмечали, что пик посещаемости ТЦ региона пришелся на период с 28 августа по 3 сентября в преддверии начала нового учебного года.
За первое полугодие 2023 года доля новых магазинов с товарами для детей в Северной столице составила 13 процентов, об этом говорится в сообщении NF Group. Как пишет «Деловой Петербург», за этот период количество открытий на 3 проц превысило число закрытий. Так, сеть «Детки» сократила число своих магазинов, но активно наращивают обороты Acoola и «Вотоня», а в Gloria Jeans расширяют детское направление. Изменения произошли и в названиях иностранных брендов: вместо Mothercare в торговых центрах теперь- Motherbear, а вместо Hamley’s - «Винни». При этом рынок детских товаров покинули иностранные бренды. Одновременно другие сети расширяются и занимают отделы большей площади.
12 октября 2023 года в торгово-развлекательном комплексе «Лето» открылся салон Дома мужской моды Henderson в новом концепте, созданном совместно с британским архитектурным бюро, сообщает компания. Площадь салона составляет более 450 квадратных метров, что позволяет представить максимально широкий ассортимент, включающий все стилевые направления: formal (классический стиль), smart casual (элегантный стиль), casual (повседневный стиль), active & home wear (спортивный стиль и домашняя одежда). В ассортимент бренда также включены линия косметики Henderson Smart Care и мужская парфюмерия Henderson Pour Homme. Дом моды Henderson продолжает развивать сервис индивидуального пошива одежды Henderson Su Misura. Профессиональные портные-стилисты готовы создать костюм, рубашку, жилет, брюки и пальто по индивидуальным меркам из тканей ведущих производителей Италии и Великобритании для торжественных событий и повседневного образа. Адрес салона Henderson: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 25, корп. 1, лит. А, 1-й этаж. Дом моды Henderson предлагает элегантную и стильную мужскую одежду для работы и отдыха в сегменте «доступный люкс». Сегодня салоны моды Henderson работают в более 160 крупнейших торговых центров, расположенных в 63 городах России. Бренд присутствует на крупнейших маркетплейсах страны, а осенью 2022 года вышел на международный рынок и появился в Армении. Во всех салонах Henderson представлена готовая коллекция мужской одежды, обуви, аксессуаров, парфюма и косметики. Бренд также предоставляет услугу индивидуального пошива Henderson Su Misura. Фотография предоставлена компанией.
Игра контрастов - главный стайлинг-трюк новой капсулы GJ. Коллекцию отличает микс гранжа и гламура нулевых, в котором нарочитая небрежность встречается с глянцевым шиком, сообщает компания. В женскую линейку вошли лонгсливы-сетки, брюки и юбки из плотной экокожи, футболки тай-дай, топы с разрезами, бомберы и косухи, в мужскую - джинсы с винтажным эффектом, футболки со стейтмент-принтами, фланелевые рубашки, дутые куртки с граффити-тегами. Коллекция для тинейджеров включает футболки по мотивам дарк-эстетики, свитшоты с 3D-принтами, лонгсливы-сетки, джинсы гиперобъёмных силуэтов, брюки и юбки из экокожи. До конца октября в крупных флагманских точках Gloria Jeans в Москве и Санкт-Петербурге можно кастомизировать одежду лимитированными патчами в тематике trick-or-treat - летучими мышами, тыквами, улыбками вампиров. Кастомизация доступна в магазинах бренда в торговых центрах «Европейский» (г. Москва) и «Невский центр» (г. Санкт-Петербург), а также в магазине GJ на Тверской, д. 16, стр. 1. Коллекция Grunge представлена в розничных магазинах GJ и на сайте www.gloria-jeans.ru. Gloria Jeans - крупнейший вертикально интегрированный модный ретейлер в России. На 31 декабря 2022 года сеть включала 675 магазинов Gloria Jeans в более чем 300 городов, собственные фабрики в России, центры разработки и производства в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Товары бренда представлены на крупнейших маркетплейсах и в собственном интернет-магазине. Фотографии предоставлены компанией.
К таким выводам пришли аналитики консалтинговой компании NF Group, которые провели исследование структуры арендаторов в ключевых торговых центрах Москвы. Основными арендаторами стали Gloria Jeans, «Стокманн» и Befree
Credits: Zasport Группа компаний "Комбинат рабочей одежды" (КРО) стала владельцем 50 проц уставного капитала ООО "Заспорт" (владелец бренда спортивной одежды Zasport). Согласно данным ЕГРЮЛ, в результате зарегистрированных 28 сентября изменений, ООО "Флагман" (Москва) сократило долю в "Заспорте" с 64,68 проц до 14,68 проц, а входящее в группу АО "Комбинат рабочей одежды" получило 50 проц. Дизайнер, создатель бренда Zasport Анастасия Задорина сохранила долю в компании в размере 35,32 проц, пишет "Интерфакс". В настоящее время сеть магазинов Zasport объединяет три торговые точки, все расположены в Москве. Бренд был создан в 2012 году. Zasport до 2024 года выбран поставщиком наградной и спортивной экипировки для олимпийской команды России. Анастасия Задорина сохранила долю в компании в размере 35,32 проц ООО "Заспорт", по данным ЕГРЮЛ, было зарегистрировано в Москве в феврале 2019 года, занимается оптовой и розничной торговлей. Учредителями на паритетных началах выступили ООО "Флагман" (по данным "Ведомостей" на 2019 год, владело торговым центром "Флагман" в столице) и Дмитрий Длужанский. В 2022 году в число участников с долей 35,32 проц вошла Задорина, а Длужанский вышел из проекта. Продукция предприятий группы КРО присутствует на рынке производителей спецодежды, тканей и текстиля с 1990 года. Объем выпуска готовых изделий составляет почти 2,5 млн единиц специальной и форменной одежды, а также более 1 млн единиц влагозащитной одежды в год. Заказчиками продукции являются российские предприятия ТЭК, металлургии, машиностроения, железнодорожного транспорта и других отраслей. Группа имеет свое конструкторское бюро, складской распределительный комплекс. В настоящее время продукция поставляется только оптовым заказчикам. В структуру группы входят башкирские АО "Комбинат рабочей одежды", "Учалинская швейная фабрика" и ПК "Уралстройинвест-Влагозащитная одежда", "Промышленное объединение "Аркада", а также ООО "СТК Производственная компания" (Смоленская область), "Авангард" (Владимирская область), ТОО "Производственная инновационная компания "Astana Ютария ltd" (Казахстан). В сентябре 2020 года АО "Комбинат рабочей одежды" и "Флагман" на паритетных началах учредили в Башкирии ООО "Фабрика "Заспорт" (управляющая компания - московское АО "Д Спорт Эстейт"), которое в том же году приступило к строительству швейного предприятия в республике в ОЭЗ "Алга". В мае текущего года власти Башкирии сообщили о запуске предприятия в режиме пусконаладки. Проект стоимостью 429,17 млн рублей предполагает организацию швейного производства и изготовление широкого ассортимента спортивной одежды производительностью до 560 тыс. изделий в год.
Credits: Lime В московском торгово-развлекательном центре «Ривьера» после проведения реконцепции открылся полноформатный магазин Lime площадью 2 700 кв м. Бренд ранее занимал в ТРЦ 345 кв м, но принял решение существенно расширить ассортимент и увеличить арендуемую площадь почти в 8 раз, заняв площадку бывшего Uniqlo и присоединив ранее вакантное соседнее помещение. Магазин Lime в «Ривьере» стал одним из крупнейших пространств бренда в России. Уровень заполняемости ТРЦ в настоящее время составляет 92 процента. Lime в «Ривьере» - один из крупнейших магазинов сети в РФ Бренд модной одежды, обуви и аксессуаров для женщин, мужчин и детей Lime был основан в 2008 году. В настоящее время насчитывается более 90 магазинов марки в России, Армении, Белоруссии и Казахстане. В ТРЦ «Ривьера» доступен максимально полный ассортимент одежды, обуви и аксессуаров Lime. «Бренд Lime представлен в ТРЦ «Ривьера» уже не первый год, - прокомментировала коммерческий директор управляющей компании «ТРАСТ Недвижимость» Елизавета Столярова. - Бренд не только значительно увеличил арендуемую площадь, но и разнообразил свою линейку одежды и обуви. Это свидетельствует о том, что Lime видит потенциал для дальнейшего развития в нашем торговом центре. Мы рады сотрудничеству с брендом и всегда готовы поддержать их в их стремлении к росту». ТРЦ «Ривьера» расположен в южной части Москвы на Третьем транспортном кольце на ул. Автозаводская. В трехэтажном здании ТРЦ расположились более 200 арендаторов, среди которых более 30 ресторанов и кафе и более 25 развлекательных концепций.
На территории одного из крупнейших в Екатеринбурге торговых центров - «Гринвич» - открылось новое мультибрендовое fashion-пространство Hi-Light
Credits: Мега Сеть торговых центров «Мега» продолжит работать в России под своим названием, а также сохранит штат сотрудников, заявил статс-секретарь - замглавы Минпромторга Виктор Евтухов. По его словам, Газпромбанк, выкупивший сеть ТЦ, заплатил добровольный взнос в бюджет, который могут использовать на развитие производственных мощностей, новые разработки и создание логистических цепочек. Новый владелец «Меги» разрабатывает стратегию по замещению площадей По словам замглавы Минпромторга, новый владелец сети - группа Газпромбанк - намерен развивать полученные площади без ребрендинга. «Самое важное - люди. Среди задач, которые ставились новому владельцу при одобрении сделки государством, - развитие тысячного профессионального коллектива "Меги". Все рабочие места и права сотрудников сохраняются в полном объеме, как это предусмотрено действующим законодательством», - заявил Евтухов. Евтухов также рассказал, что новый владелец «Меги» разрабатывает стратегию по замещению площадей, которые освободились после ухода Ikea и других иностранных компаний из России. «При этом завершается аудит инвестиционной программы "Мега", которую российские владельцы бывших активов Ikea в России намерены возобновить в ближайшее время», - добавил Евтухов. Сделка по продаже ТЦ «Мега» была завершена 28 сентября. Газпромбанку перешли 14 объектов в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде. Их суммарная площадь составляет 2,3 миллиона квадратных метров.
В Москве планируется открытие офлайнового магазина Rusпублика. Сейчас работает одноименный онлайн-магазин, в котором продаются исключительно российские марки. Об этом Ruslegprom.ru рассказала владелица бренда Елена Синицина. Она уточнила, что под розничный магазин она будет искать площадку в центре города метражом до 100 кв. м. По ее словам, при подборе помещения в фокусе внимания будут популярные локации - торговые центры «Европейский», «Афимолл», «Метрополис», а также точки в формате street retail. Запуск потребует инвестиций от 5 млн рублей. В новом магазине, согласно планам, будут представлены 20-25 российских дизайнеров, которые специализируются на женской, мужской и детской одежде со средним чеком до 20 тыс. рублей. В новой стационарной точке акцент сделают на самые популярные наименования: платья, костюмы, дизайнерские и базовые футболки, украшения и аксессуары. Для сравнения, онлайн-магазин бренда сейчас предлагает 100-150 отечественных торговых марок со средним чеком около 18 тыс. рублей. Несмотря на запуск нового канала продаж, основным останется онлайн-магазин. На данный момент Елена Синицина не рассматривает масштабирование проекта до собственной полноценной розницы: она готова развиваться в регионах с помощью франшизы и локальных партнеров. Это могут быть 3-5 и более магазинов в крупных отечественных городах. Также владелица бренда рассматривает расширение ассортимента онлайн-площадки за счет создания своей одежды под маркой Rusпублика. Речь идет о детской, женской и мужской одежде, пишет Ruslegprom.ru.
Credits: "Стокманн" Российские бренды заместили более 85 проц торговых площадей H&M и Uniqlo в Москве, основными арендаторами стали Gloria Jeans, "Стокманн" и Befree, сообщила консалтинговая компания NF Group. "Более 85 проц площадей после ухода крупных международных ретейлеров (шведского H&M и японского Uniqlo, на которых приходилось 79 тысяч квадратных метров или 4 проц площадей в 22 крупнейших московских ТЦ) заняли российские бренды. Основными арендаторами этих помещений стали Gloria Jeans (23 проц площадей), универмаг "Стокманн" (16 проц) и Befree (11 проц)", - говорится в сообщении. Большую часть площадей (39 проц), ранее принадлежавших Uniqlo, занял бренд Gloria Jeans По данным NF Group, на начало 2022 года H&M и Uniqlo занимали 4 проц площадей в топовых торговых центрах Москвы. Помещения, принадлежавшие шведскому и японскому брендам, теперь занимают ритейлеры трех категорий: "одежда/обувь" (78 проц), "товары для детей" (2,2 проц) и "развлечения" (2 проц). По подсчетам консалтинговой группы, большую часть площадей (39 проц), ранее принадлежавших Uniqlo, занял бренд Gloria Jeans. Средняя арендуемая площадь магазинов марки увеличилась до 1,6 тысячи квадратных метров. Бренд Lime также проявил интерес к площадям японской марки и занял 22 проц из них. Аналогичный показатель у Just Clothes (22 проц), претендующего на роль аналога японского игрока. Наибольший объем площадей, ранее принадлежавших H&M, занял универмаг "Стокманн" (27 проц). Средний размер занимаемых "Стокманном" объектов составляет 3,3 тысячи квадратных метров. Gloria Jeans арендовала 12 проц площадей. Некоторые помещения H&M пока остаются свободными, сообщила консалтинговая компания.
OVS откроет в Санкт-Петербурге два магазина в 2024 году, сообщает РБК со ссылкой на представителей компании Smart Casual Group, которая занимается развитием данной марки в России. Названия торговых центров и конкретные сроки запуска торговых точек не называются до подписания договоров аренды. К концу 2025 года OVS планирует открытие около 50 точек продаж по всей стране. Открытие первого в России магазина семейного формата под брендом OVS состоится ноябре 2023 года в столичном ТРК Vegas «Крокус Сити». Четыре магазина OVS с детским ассортиментом уже работают в четырех ТЦ Москвы (ТРЦ «Саларис», «Европейский», «Авиапарк» и «Океания»), уточнили в Smart Casual Group. Кроме OVS, SCG является официальным представителем марок Stefanel, Gertrude+Gaston, Soft & Spicy и Deha. Более десяти лет назад марка OVS уже была представлена в Петербурге. В 2011 году в ТРЦ «Галерея» открылся первый в городе магазин итальянского бренда OVS площадью 650 кв. м. В то время марку в России по франшизе развивала Maratex Fashion Retail Company, входившая в польскую EM&F. По данным Fashion Consulting Group в стране было 64 магазина бренда. Но из-за серьезных скачков валютных курсов во время экономического кризиса в 2014 году EM&F пришлось закрыть все магазины OVS и других сетей, с которыми она работала. Бренд OVS был основан в 1972 году. Производит женскую, мужскую и детскую одежду, обувь и аксессуары. Как сказано на сайте компании, у нее более чем 2050 магазинов в Италии и за рубежом под брендами OVS, Upim и Stefanel. OVS S.p.A. занимает на рынке женской, мужской и детской одежды Италии долю в 9,3%. Компания завершила 2022 год с чистым объемом продаж 1 513 миллионов евро.
20 октября 2023 года в торгово-развлекательном центре «Мега Казань» начал работу салон Henderson в новом концепте, созданном совместно с британским архитектурным бюро, сообщает компания. В обновлённом салоне на площади более 600 квадратных метров представлена коллекция Henderson сезона осень-зима 2023, которая включает следующие направления: formal (классический стиль), smart casual (элегантный стиль), casual (повседневный стиль), active & home wear (спортивный стиль и домашняя одежда). В ассортимент бренда также включены линия мужской парфюмерии Henderson Pour Homme и линия косметики Henderson Smart Care. Для удобства покупателей в новом салоне Henderson расположен корнер профессионального портного, где представлен сервис по бесплатной корректировке изделий из готовой коллекции по фигуре. Адрес салона Henderson: г. Казань, проспект Победы, д. 141, 1-й этаж. Дом моды Henderson предлагает элегантную и стильную мужскую одежду для работы и отдыха в сегменте «доступный люкс». Сегодня салоны моды Henderson работают в более 160 крупнейших торговых центров, расположенных в 63 городах России. Бренд присутствует на крупнейших маркетплейсах страны, а осенью 2022 года вышел на международный рынок и появился в Армении. Во всех салонах Henderson представлена готовая коллекция мужской одежды, обуви, аксессуаров, парфюма и косметики. Бренд также предоставляет услугу индивидуального пошива Henderson Su Misura. Фотография предоставлена компанией.
Credits: FashionUnited По итогам первого полугодия 2023 года объем ввода нового предложения торговых центров снизился на 29 проц относительно показателя аналогичного периода 2022 года. Однако до конца 2023 года ожидается ввод в эксплуатацию 12 качественных торговых центров, их суммарная арендопригодная площадь составит 130 000 кв. м. Данные приводит консалтинговая компания NF Group. При условии реализации всех заявленных проектов объем нового предложения будет превышать показатель прошлого года на 5 проц. Обеспеченность населения качественными торговыми площадями в Москве по итогам первых шести месяцев 2023 года составляет 595 кв. м/1 000 жителей, что сопоставимо с данными на конец 2022 года. К концу этого года прогнозируется ее увеличение в Новомосковском административном округе: она составит 1 047 кв. м/1 000 человек (+6 проц) за счет ввода ТЦ «Прокшино» и ТЦ «Лайнер». Доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы снизилась до 12,2 проц (-3,4 п. п. по сравнению с итогами 2022 года). Такой результат связан с рядом факторов: активная экспансия российских ретейлеров на площадях, ранее занятых международными брендами, проведение перепланировок ряда крупных площадок - деление на более мелкие лоты, и начало работы новых зарубежных ретейлеров. В первом полугодии 2023 года единственным открытым торговым центром стал «Митино парк» В первом полугодии 2023 года единственным открытым торговым центром стал «Митино парк», арендопригодная площадь которого составляет 27 000 кв. м. Объем нового предложения уменьшился на 29 проц по сравнению с показателем за аналогичный период 2022 года, в течение которого произошел ввод в эксплуатацию трех объектов - ТЦ Discovery (17 500 кв. м), ТЦ «Нагорный» (12 000 кв. м) и ТЦ «Байконур» (8 600 кв. м). По данным на начало июля 2023 года завершено строительство трех торговых центров микрорайонного формата - ТЦ «Планета» (4 700 кв. м), ТЦ «Кувшинка» (5 300 кв. м), а также ТЦ «Звездный» (5 300 кв. м). Их ввод ожидается до конца 2023 года. По итогам 2023 года ожидается ввод в эксплуатацию 12 качественных торговых центров. Их суммарная арендопригодная площадь составляет 130 000 кв. м. При условии реализации всех заявленных проектов объем нового предложения будет превышать показатель прошлого года на 5 проц. Однако планы девелоперов могут продолжить меняться. На конец первого полугодия 2023 года перенесенный ввод составил 49 000 кв. м (примерно 28 проц от анонсированного строительства на начало года). На столичном рынке уже более пяти лет существует тренд на строительство торговых центров микрорайонного и районного форматов, что связано с рядом факторов. Во-первых, в Москве отсутствуют земельные участки, в полной мере подходящие для девелопмента крупноформатных торговых центров. Во-вторых, ряд административных округов столицы уже перенасыщен торговыми площадями. В-третьих, изменились потребительские привычки горожан, модель поведения стала более рациональной. Люди стали посещать торговые центры в максимальной близости от дома с целью покупки товаров первой необходимости. В-четвертых, увеличивается доля e-commerce, что оказывает влияние на изменение форматов якорных арендаторов в сторону сокращения площадей у и фокус брендов на омниканальность. В-пятых, в столице активно ведется программа комплексного развития территорий за пределами зоны ТТК и МКАД, по которой застройщикам предоставляется льгота на ВРИ под строительство объектов коммерческой недвижимости, где будут работать новые жители. Рост строительства районных торговых центров также связан с реализацией проектов компанией ADG Group. 40 проц от ввода, прогнозируемого на 2023 год, приходится на ADG Group - российского девелопера, занимающегося реконструкциями советских кинотеатров под торгово-развлекательные центры районного и микрорайонного форматов. В целом, весь объем торговых площадей, запланированных к вводу в этом году, является результатом деятельности российских девелоперов. Продолжается череда продаж активов иностранных собственников, уходящих из России Структура рынка меняется и в рамках владельцев недвижимости. Продолжается череда продаж активов иностранных собственников, уходящих из России. Возросший интерес инвесторов к сектору торговых центров связан с форсированным выходом иностранцев из активов. За прошедшее полугодие были проведены инвестиционные сделки по торговым центрам Москвы общей площадью 507 000 кв. м. Обеспеченность населения качественными торговыми площадями в Москве по итогам первого полугодия 2023 года составляет 595 кв. м/1 000 жителей. К концу 2023 года прогнозируется увеличение обеспеченности населения торговыми площадями в Новомосковском АО, которая составит 1 047 кв. м/1 000 человек (+6 проц) за счет ввода ТЦ «Прокшино» (8 000 кв. м) и ТЦ «Лайнер» (10 500 кв. м). В сравнении с Новой Москвой рост обеспеченности в «Старой Москве» достигается сложнее, например, в Западном АО данный показатель может достигнуть только 733 кв. м/1 000 человек (+4 проц ) несмотря на то, что в его пределах ко вводу планируются 35 200 кв. м торговых площадей. Такие различия в динамике связаны с плотностью населения, численность которого в ЗАО в 4,6 раза превышает этот показатель в НАО. В условиях сдержанного ввода торговых объектов в совокупности с активным жилым строительством, а значит увеличением численности населения, в ближайшее время на московском рынке может сформироваться проблема нехватки качественных торговых центров для реализации новых концепций ретейлеров. По итогам первого полугодия 2023 года доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы снизилась до 12,2 проц (-3,4 п. п. по сравнению с итогами 2022 года). Такой результат связан с рядом факторов: активной экспансией российских ретейлеров на площадях, ранее занятых международными брендами (Gloria Jeans, Melon Fashion Group, Lady&Gentleman City, Lime), проведением перепланировок ряда крупных площадок - деление на более мелкие лоты, и началом работы новых зарубежных ретейлеров. Объем нового предложения не удовлетворяет активность арендаторов, которым требуются качественные торговые объекты Следует отметить, что в Москве также существует доля скрытой вакантности: это помещения, занимаемые Adidas и Decathlon, работа которых временно приостановлена. Аналогичная ситуация складывается и в регионах. За существующим высоким уровнем вакантности стоит совокупность факторов. Во-первых, собственники площадок в некоторых ключевых торговых центрах удерживают лоты в ожидании наиболее привлекательного арендатора, который будет иметь уникальную концепцию, охватывать широкую целевую аудиторию и гарантировать высокий товарооборот. Во-вторых, 2,6 проц вакантности приходится на помещения, ранее занимаемые IKEA в суперрегиональных торговых центрах Москвы (в абсолютных значениях - 138 000 кв. м). Тем не менее на конец первого полугодия 2023 года подписан весомый объем договоров, который позволит расшириться многим российским ретейлерам уже в третьем квартале. Так, в начале июля произошло открытие Gloria Jeans в ТРЦ «Афимолл», «Щелковский» и «Хорошо!». К концу 2023 года прогнозируется снижение доли свободных площадей до уровня, характерного для допандемийного периода (2019 год). Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «Несмотря на то, что рынок постепенно восстанавливается, девелоперская активность по-прежнему остается зависимой от внешних факторов, а между тем тренд на сдержанный ввод только укрепляет позиции. Таким образом, объем новых открытий, который можно ожидать по итогам 2023 года, составляет 130 000 кв. м, что на 5 проц выше, чем в 2022 году. Тем не менее объем нового предложения не удовлетворяет активность арендаторов, которым требуются качественные торговые объекты. Пик доли вакантности в торговых центрах пройден, далее прогнозируется снижение до значений допандемийного 2019 года».
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам первого полугодия 2023 года объем ввода нового предложения торговых центров снизился на 29% относительно показателя аналогичного периода 2022 года. Однако, говорится в сообщении компании, до конца 2023 года ожидается ввод в эксплуатацию 12 качественных торговых центров. Их суммарная арендопригодная площадь составит 130 тыс. кв. м. При условии реализации всех заявленных проектов объем нового предложения будет превышать показатель прошлого года на 5%. Обеспеченность населения качественными торговыми площадями в Москве по итогам первых шести месяцев 2023 года составляет 595 кв. м/1 тыс. жителей, что сопоставимо с данными на конец 2022 года. На столичном рынке уже более пяти лет существует тренд на строительство торговых центров микрорайонного и районного форматов, что связано с рядом факторов. Во-первых, в Москве отсутствуют земельные участки, в полной мере подходящие для девелопмента крупноформатных торговых центров. Во-вторых, ряд административных округов столицы уже перенасыщен торговыми площадями. В-третьих, изменились потребительские привычки горожан, модель поведения стала более рациональной. Люди стали посещать торговые центры в максимальной близости от дома с целью покупки товаров первой необходимости. В-четвертых, увеличивается доля e-commerce, что оказывает влияние на изменение форматов якорных арендаторов в сторону сокращения площадей и фокус брендов на омниканальность. В-пятых, в столице активно ведется программа комплексного развития территорий за пределами зоны ТТК и МКАД, по которой застройщикам предоставляется льгота на ВРИ под строительство объектов коммерческой недвижимости, где будут работать новые жители. Следует отметить, что в Москве также существует доля скрытой вакантности: это помещения, занимаемые Adidas и Decathlon, работа которых временно приостановлена. Аналогичная ситуация складывается и в регионах. За существующим высоким уровнем вакантности стоит совокупность факторов. Во-первых, собственники площадок в некоторых ключевых торговых центрах удерживают лоты в ожидании наиболее привлекательного арендатора, который будет иметь уникальную концепцию, охватывать широкую целевую аудиторию и гарантировать высокий товарооборот. Во-вторых, 2,6% вакантности приходится на помещения, ранее занимаемые IKEA в суперрегиональных торговых центрах Москвы (в абсолютных значениях - 138 тыс. кв. м). Тем не менее на конец первого полугодия 2023 года подписан весомый объем договоров, который позволит расшириться многим российским ретейлерам уже в третьем квартале. К концу 2023 года прогнозируется снижение доли свободных площадей до уровня, характерного для допандемийного периода (2019 год). Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group отмечает: «Несмотря на то, что рынок постепенно восстанавливается, девелоперская активность по-прежнему остается зависимой от внешних факторов, а между тем тренд на сдержанный ввод только укрепляет позиции. Таким образом, объем новых открытий, который можно ожидать по итогам 2023 года, составляет 130 тыс. кв. м, что на 5% выше, чем в 2022 году. Тем не менее объем нового предложения не удовлетворяет активность арендаторов, которым требуются качественные торговые объекты. Пик доли вакантности в торговых центрах пройден, далее прогнозируется снижение до значений допандемийного 2019 года».
Здания магазинов Ikea в торговых центрах "Мега" нужно сохранить и продолжить их развитие. Такое мнение ТАСС высказал президент Союза торговых центров Булат Шакиров. Ранее управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский не исключил, что некоторые здания IKEA могут быть снесены, а их место займут другие здания со своим назначением. "Союз торговых центров поддерживает позицию новых владельцев, что необходимо сохранить существующие активы и продолжать их развитие. Здания нужно сохранить", - сказал Шакиров. Владельцем сети торговых центров "Мега" в России площадью 2,3 млн кв. м стала группа "Газпромбанк", выкупившая их у Ingka Centres. В состав сделки вошли 14 торговых центров "Мега" (в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде).
По данным NF Group, по итогам первого полугодия 2023 года объем ввода нового предложения торговых центров снизился на 29% относительно показателя аналогичного периода 2022 года. Однако до конца 2023 года ожидается ввод в эксплуатацию 12 качественных торговых центров. Их суммарная арендопригодная площадь составит 130 тыс. кв. м. При условии реализации всех заявленных проектов объем нового предложения будет превышать показатель прошлого года на 5%. Обеспеченность населения качественными торговыми площадями в Москве по итогам первых шести месяцев 2023 года составляет 595 кв. м/1 тыс. жителей, что сопоставимо с данными на конец 2022 года. К концу этого года прогнозируется ее увеличение в Новомосковском административном округе: она составит 1 047 кв. м/1 тыс. человек (+6%) за счет ввода ТЦ «Прокшино» и ТЦ «Лайнер». Доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы снизилась до 12,2% (-3,4 п. п. по сравнению с итогами 2022 года). Такой результат связан с рядом факторов: активная экспансия российских ритейлеров на площадях, ранее занятых международными брендами, проведение перепланировок ряда крупных площадок - деление на более мелкие лоты, и начало работы новых зарубежных ритейлеров. По итогам первого полугодия 2023 года доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы снизилась до 12,2% (-3,4 п. п. по сравнению с итогами 2022 года). Такой результат связан с рядом факторов: активной экспансией российских ритейлеров на площадях, ранее занятых международными брендами (Gloria Jeans, Melon Fashion Group, Lady&Gentleman City, Lime), проведением перепланировок ряда крупных площадок - деление на более мелкие лоты, и началом работы новых зарубежных ретейлеров. Следует отметить, что в Москве также существует доля скрытой вакантности: это помещения, занимаемые Adidas и Decathlon, работа которых временно приостановлена. Аналогичная ситуация складывается и в регионах. К концу 2023 года прогнозируется снижение доли свободных площадей до уровня, характерного для допандемийного периода (2019 год). Как отметила Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «несмотря на то что рынок постепенно восстанавливается, девелоперская активность по-прежнему остается зависимой от внешних факторов, а между тем тренд на сдержанный ввод только укрепляет позиции. Таким образом, объем новых открытий, который можно ожидать по итогам 2023 года, составляет 130 000 кв. м, что на 5% выше, чем в 2022 году. Тем не менее объем нового предложения не удовлетворяет активность арендаторов, которым требуются качественные торговые объекты. Пик доли вакантности в торговых центрах пройден, далее прогнозируется снижение до значений допандемийного 2019 года».