За 3-й квартал 2016 года доля вакантных площадей на рынке торговых центров Санкт-Петербурга выросла на 0,9 п.п. - до 6,9 проц, что является наибольшим значением с 2011 года. По данным компании JLL., основной причиной увеличения показателя стал ввод новых торговых центров. В 3-м квартале были открыты два торговых объекта - суперрегиональный ТРЦ «Охта Молл» (78 тыс. кв. м ) и 2-я очередь районного ТРК «Порт Находка» (10,9 тыс. кв. м). Таким образом, за квартал рынок увеличился на 88,9 тыс. кв. м, что также станет результатом всего 2016 года и на 60 проц превысит показатель 2015 года. В настоящий момент в Санкт-Петербурге работает 58 качественных торговых центров совокупной площадью 2,25 млн кв. м. На сегмент одежды пришлось 46 проц занятых за квартал площадей в торговых центрах Несмотря на рост доли вакантных площадей, ситуация на рынке торговой недвижимости постепенно стабилизируется. Без учета новых объектов в 3-м квартале появилось на 27 проц больше арендаторов в торговых центрах, чем было закрыто. При этом общая площадь закрытых в 3-м квартале 2016 года магазинов достигла минимального уровня за год, составив чуть менее 35 тыс. кв. м. «Отметим высокую активность ритейлеров одежды в 3-м квартале. Среди наиболее заметных событий в этом сегменте можно выделить открытие магазинов Familia и Takko Fashion в ТРК "Питер Радуга", House в ТРЦ "Галерея", анонсированные открытия Fashion House в ТРК "Лондон Молл", Benetton в "МЕГА Дыбенко", - отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. - В результате на сегмент одежды пришлось 46 проц занятых за квартал площадей в торговых центрах (без учета новых объектов), еще 13 проц пришлось на ритейлеров обуви и кожгалантереи». До конца 2017 года в Санкт-Петербурге не ожидается появление новых торговых центров «Мы наблюдаем стабилизацию спроса на аренду помещений в торговых центрах Санкт-Петербурга со стороны федеральных и локальных сетей. Достаточно активный интерес с точки зрения будущих открытий проявляют fashion операторы, представители сегмента "красота и здоровье", а также сети общественного питания, - комментирует Юлия Чернышева, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге. - Сегодня многие бренды, строя планы на 2017 год, выделяют Санкт-Петербург как привлекательный регион и планируют развитие в нем. Постепенное поглощение имеющихся площадей в отсутствие нового ввода в ближайшей перспективе будет способствовать росту интереса девелоперов к реализации новых торговых проектов в городе». По данным JLL, до конца 2017 года в Санкт-Петербурге не ожидается появление новых торговых центров. Нулевой ввод площадей в 2017 году будет отмечен впервые с начала развития современного рынка, с 2003 года. Сравнительно высокая обеспеченность - 430 кв. м на 1 тыс. жителей, отсутствие роста оборотов розничной торговли и высокая стоимость финансирования приводят к осторожности девелоперов в части запуска новых проектов. Эксперты JLL ожидают снижения доли свободных площадей на рынке торговых центров Петербурга до 6,5 проц к концу 2016 года и до 5,5 проц к концу 2017 года. Максимальные арендные ставки для торговой галереи за 3-й квартал не изменились и составляют около 70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС). Фото: spb-guide
Церемония награждения European Property Awards 2016 состоялась 27 октября в Лондоне, сообщается в пресс-релизе компании. «Охта Молл» одержал победу в номинациях Retail Architecture и Development Marketing - лучший архитектурный проект торгового центра и лучшая маркетинговая кампания. В рамках участия в премии проект концерна SRV прошел несколько этапов оценки профессионального жюри, которое в этом году состояло из более, чем 60 международных экспертов в области недвижимости. Спустя два месяца после открытия, «Охта Молл» получил первую международную награду в сфере недвижимости - European Property Awards. Высокую оценку профессионального жюри получила маркетинговая поддержка запуска нового торгового комплекса. Она началась за год до его открытия и включала публикацию путеводителя по Охте, запуск первого культурно-образовательного пространства в торговых центрах - Охта LAB, сотрудничество с ключевыми городскими фестивалями, создание арт-объектов рядом с торговым комплексом и в его атриуме, а также эмбиент кампанию с переездом на Охту знаменитого Медного всадника. Все это сопровождалось масштабной кампанией в соцсетях, поддерживалось наружной рекламой. Открытие «Охта Молла» посетило более 57 тысяч человек. Архитектурный проект торгово-развлекательного центра «Охта Молл» был разработан совместно с финским архитектурным бюро L Architects Ltd. Отличительной чертой и главной ценностью проекта нового торгового центра стал современный скандинавский дизайн - лаконичный, минималистичный, вписанный в окружающую среду и преобразующий ее. Ломаные линии фасадов, декоративная асимметричная плитка в облицовке, использование натуральных материалов - камня и дерева, большое количество естественного света - легли в основу архитектурного проекта «Охта Молла». Премия European Property Awards учреждена в 1995 году и считается одной из самых престижных наград европейского рынка недвижимости. Международная команда судей оценивает проекты с точки зрения девелопмента, архитектуры, дизайна и консалтинговых услуг. В этом году состоялся 25-ый ежегодный европейский этап премии International Property Awards. В число победителей конкурса 2015 года вошел крупнейший в России торгово-выставочный и деловой центр «Крокус-Сити», московские торговые центры Vegas и «Хорошо», бизнес-центры «Демидов» в Москве и Eightedges в Петербурге. «Охта Молл» уже стал победителем всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards. Он был признан самым экологичным торговых центром России благодаря использованию инновационных технологий, которые позволяют снизить воздействие на окружающую среду, снизить энергопотребление и затраты на обслуживание помещений, достичь экономии на коммунальных платежах арендаторов, а также создать комфортный микроклимат внутри здания для его посетителей. Соблюдение принципов устойчивого развития в концепции «Охта Молла» позволит проекту стать первым в России торговым центром, прошедшим сертификацию LEEDGold. Андерс Лильенстолпе, Заместитель регионального директора SRV в России: «Охта Молл» - флагманский проект SRV в России, в нем мы воплотили самые высокие стандарты девелопмента и предложили Петербургу торговый центр, который не уступает современным европейским образцам. Мы стремились к уникальности с точки зрения его содержания, формы и продвижения. На этапе проектирования мы предусмотрели нестандартную архитектуру здания, применяли новые креативные подходы и инструменты при анонсировании запуска проекта и намерены и дальше оставаться уникальным торговым комплексом, соответствующим европейским стандартам». «Охта Молл» открылся для покупателей в августе 2016 года и стал одним из крупнейших торговых центров Петербурга. Общая площадь «Охта Молла» составляет 140 тыс. кв. м, арендопригодная - 78 тыс. кв. м. Объект включает два подземных уровня, где расположился паркинг и гипермаркет, а также четыре наземных этажа, где разместились более 250 торговых представительств международных и российских брендов. Большое внимание в концепции проекта уделено реализации нестандартных креативных форматов - так, в «Охта Молле» открылся «Охта LAB»-первое культурно-образовательное пространство на территории торгового центра в России. Эксклюзивный брокер по сдаче помещений в аренду - компания JLL. Концерн SRV (осн. 1987), входящий в пятерку крупнейших строительных компаний Финляндии, предлагает комплексные решения по девелопменту коммерческой и жилой недвижимости: планированию инвестиций, проектированию, строительству, коммерциализации и управлению объектами. Помимо Финляндии SRV ведет свою деятельность на территории России и Эстонии. В России SRV специализируется на строительстве и управлении объектами коммерческой недвижимости. С 2007 года акции SRV Group Plc котируются на фондовой бирже Хельсинки; годовой оборот компании в конце 2015 года составил 719,1 миллионов евро. Среди флагманских проектов компании в России - торговые центры «Жемчужная Плаза» и «Охта Молл» в Санкт-Петербурге, торгово-развлекательный комплекс 4DAILYв г. Мытищи, Московская обл. Фотография предоставлена компанией.
В 3-м квартале 2016 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы увеличилась с 8,0 до 8,5 проц. Учитывая объекты, заявленные к выходу в 4-м квартале, и продолжающуюся ротацию арендаторов, показатель может вырасти до 9 проц к концу 2016 года, прогнозируют аналитики JLL. Объем ввода торговых центров в Москве составил 370 тыс. кв. м за первые 9 месяцев 2016 года «Увеличение объема вакантных площадей в первую очередь связано с вводом новых торговых центров. Около 70 проц свободных площадей на рынке приходится на объекты, открытые с 2014 года; в отдельных новых торговых центрах уровень незанятых помещений может достигать 50-60 проц. В то же время есть и объекты, вышедшие на рынок с достаточно высокой заполняемостью. Это в первую очередь зависит от расположения объекта и уровня конкуренции в зоне охвата, - комментирует Татьяна Мальянова, начальник отдела аренды торговых центров компании JLL. - Также стоит отметить, что доля вакантных площадей в ключевых торговых центрах сократилась за 3-й квартал с 1 до 0,7 проц. Такие объекты сохраняют привлекательность в глазах арендаторов, и мы ожидаем, что вакантность в них останется на уровне, близком к нулю, в ближайшем будущем». По оценке аналитиков JLL, объем ввода торговых центров в Москве составил 370 тыс. кв. м за первые девять месяцев 2016 года, что на 4 проц меньше показателя за аналогичный период годом ранее. В том числе в минувшем квартале на московский рынок вышло 190 тыс. кв. м: ТРЦ «Океания» (60 тыс. кв. м), «Хорошо!» (53 тыс. кв. м), «Косино Парк» (39 тыс. кв. м) и вторая очередь ТЦ «Метрополис» (38 тыс. кв. м), что в четыре раза выше результата аналогичного периода 2015 года. В 2017 году аналитики ожидают дальнейшего снижения объема ввода - до 300 тыс. кв. м В целом за весь 2016 год московский рынок торговых центров должен увеличиться на 501 тыс. кв. м, что на 11 проц меньше результата 2015 года. По итогам года объем рынка качественных торговых площадей Москвы превысит 5 млн кв. м. В 2017 году аналитики JLL ожидают дальнейшего снижения объема ввода - до 300 тыс. кв. м, на 40 проц меньше ожидаемого результата 2016 года. Сокращение нового строительства началось после 2014 года в связи с ухудшением экономической ситуации: проекты, находившиеся на ранней стадии реализации, были приостановлены, уменьшилось число планируемых торговых центров. Похожая ситуация наблюдалась после 2009 года, когда объем ввода новых площадей сократился в несколько раз. «Общая активность ритейлеров на рынке показывает положительную динамику в этом году. Международные игроки, у которых есть местные партнеры и финансирование, продолжают появляться на рынке. По нашей оценке, в 3-м квартале на российском рынке появилось 11 новых брендов, в том числе британские бренды одежды и обуви L.K.Bennett в "Метрополисе" и Jil Sander Navy в Санкт-Петербурге на Невском проспекте. Только один бренд - кафе Magnolia Bakery - покинул российский рынок в этом году», - отмечает Мария Шпакова, аналитик рынка торговых площадей компании JLL. Фото: begin-online
Открытие хобби-гипермаркетов «Леонардо» состоялось в сентябре в «Меге Нижний Новгород» и «Меге Ростов-на-Дону», сообщает компания. Площади новых хобби-гипермаркетов в торговых центрах «Мега» в Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону составляют около 600 квадратных метров. «Леонардо» предлагает своим посетителям широкий выбор товаров - до 90 000 наименований. «Мы рассчитываем привлечь, в первую очередь, представительниц прекрасной половины этих крупных городов, показать им путь к самореализации и раскрытию своих способностей. Наша аудитория - это женщины от 25 лет, которые стремятся к балансу базовых ценностей - семьи, карьеры, творчества», - отметил директор по развитию сети хобби-гипермаркетов «Леонардо» Борис Кац. Особенностью хобби-гипермаркетов «Леонардо» является традиционный фестиваль «Радость творчества» с развлекательно-познавательной программой, рассчитанной на взрослых и детей, и регулярные мастер-классы по различным рукодельным техникам. Эти мероприятия теперь будут проводиться и в торговых центрах «Мега». «Мега» - это не только место для отличного шопинга, но и источник хорошего настроения и новых впечатлений. Мы уверены, что благодаря хобби-гипермаркетам «Леонардо» у наших гостей появятся новые возможности подарить радость творчества себе и своим близким», - считает Ольга Шевцова, директор по коммерческому развитию Ikea Centres Russia. Торговые центры «Мега» - проект компании Ikea Centres Russia, которая отвечает за развитие и управление недвижимостью «Икеа» в России. На сегодняшний день в 11 крупнейших регионах России открыты 14 торговых центров «Мега». В состав всех торговых центров «Мега» входит магазин «Икеа». В 2015 финансовом году (с 1 сентября 2014 года по 31 августа 2015 года) торговые центры «Мега» в России посетили 275 миллионов человек.
Группа Bosco полностью арендовала торговый центр «Петровский пассаж» и теперь разрабатывает для него новую концепцию, рассказал «Ведомостям» председатель наблюдательного совета Bosco Михаил Куснирович. «1 июня [2016 г.] подписали долгосрочную, на несколько десятков лет, аренду на весь [Петровский] пассаж. И теперь начинаем серьезно вкладываться в него»,- заявил он в интервью изданию. Исторически в Петровском пассаже располагались магазины не только группы Bosco, но и других розничных операторов. «Я поставил серьезный вопрос перед арендодателями, семьей Гуцериевых: мы попросили определиться, заинтересованы ли они в нас, чтобы мы создавали в том числе и атмосферу в пассаже? Иначе мы не видели для себя перспективы», - пояснил газете Куснирович. Представитель финансовой группы «Сафмар», подконтрольной семье Гуцериевых и Микаилу Шишханову, подтвердил «Ведомостям»: Bosco действительно арендовала все торговые площади Петровского пассажа. Здесь арендатор будет реализовывать свою новую концепцию, добавил он. Реконцепция Петровского пассажа будет стоить Bosco «десятки миллионов евро» Программа обновления Петровского пассажа может обойтись Bosco в «десятки миллионов евро», говорит Куснирович. Именно поэтому, по его словам, группа сдает площади центра в субаренду «на несколько десятилетий». Изменится в Петровском пассаже не только интерьер, но и набор представленных брендов, указывает Куснирович. Например, именно в Петровском пассаже Bosco впервые откроет новый проект магазина товаров для дома и интерьера Bosco Dimora. Также здесь откроется флагманский магазин знаменитого итальянского производителя фарфора Richard Ginori. Bosco уже довольно давно почти полностью арендует Петровский пассаж и, по сути, является его оператором, напоминает Семен Юрченко из Cushman & Wakefield. Оформление торгового центра в полную аренду свидетельствует о том, что рынок аренды сейчас меняется, на нем начинают работать более здоровые и прозрачные схемы взаимоотношений, рассуждает он: собственники помещений начинают понимать, что управление и формирование пула арендаторов - это отдельный бизнес. Новая концепция Петровского пассажа позволит Bosco устранить возможную конкуренцию между этим торговым центром и ГУМом (основной владелец оператора торгового центра - Куснирович) и таким образом повысить доходы, замечает управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. Если под управлением Bosco Петровский пассаж будет успешно развиваться, то логично, если «Сафмар» решит таким же образом поступить и с другим схожим активом - торговым центром «Смоленский пассаж», говорит Юрченко. О том, что Bosco заинтересована в управлении и Петровским, и Смоленским пассажами, еще в середине 2008 г. сообщала газета «Коммерсантъ» со ссылкой на источники, к тому моменту переговоры продолжались более года. У Смоленского пассажа возникли сложности с заполняемостью арендаторами еще после того, как в конце 2000-х там закрылся универмаг Stockmann, напоминает Казанский. Этот торговый центр долгое время ассоциировался именно со Stockmann, отмечает Казанский, поэтому сильный якорный арендатор такого формата позволит повысить привлекательность объекта. Bosco уже успешно заполнила своими брендами ГУМ, теперь работает с Петровским пассажем, было бы логично масштабировать этот опыт, соглашается Юрченко. Напомним, розничная сеть группы насчитывает около 200 монобрендовых бутиков (Alberta Ferretti, Antonio Marras, Armani Collezioni, Brooks Brothers, Corneliani, Emporio Armani, Ermanno Scervino, Ermenegildo Zegna, Etro, Gucci, Hugo Boss, ISAIA, Jil Sander, La Perla, Lancel, Marina Rinaldi, Max&Co, Max Mara, Moschino, Pal Zileri, Paul Smith, Sportmax, Weekend Max Mara), а также магазины часов и ювелирных украшений (Audemars Piguet, Blancpain, Carrera y Carrera, Jaquet Droz, Pomellato), расположенные в исторических торговых центрах Москвы - ГУМе, Петровском и Смоленском пассажах, «Весне» на Новом Арбате и в других городах - Санкт-Петербурге, Самаре, Сочи, Екатеринбурге. В числе активов Bosco мультибрендовые магазины (Bosco Donna, Bosco Uomo, Bosco Bambino, Bosco , Bosco Scarpa), магазины косметики и парфюмерии Articoli by Bosco, салоны красоты Articoli Salon&spa и Dior Institut, ювелирно-часовые салоны Sublime by Bosco, стоматологическая клиника Bosco Clinica, Bosco Cafe в ГУМе и Петровском Пассаже, Bosco Bar, кафетерий Bosco «У Фонтана» на Красной площади в ГУМе и ресторан «Чайка» в Сочи, салоны индивидуального обслуживания Bosco (Priv ). Под маркой Bosco Sport компания выпускает коллекцию одежды для спорта и активного отдыха. Структура Bosco АО «Группа компаний ММД «Восток и Запад» - основной владелец ТД «ГУМ». Источник: "Ведомости" Фото: Bosco
К концу 2016 года доля свободных площадей в московских ТЦ может достигнуть 9%, сообщает пресс-служба JLL . Аналитики JLL прогнозируют увеличение доли свободных площадей в торговых центрах Москвы до 9% к концу 2016 года. Выводы основаны на данных 3-его квартала: на начало периода незанятыми были 8% площадей, а к концу - 8,5%. По словам начальника отдела аренды торговых центров компании JLL Татьяны Мальяновой, около 70% из них приходится на объекты открытые с 2014 года. «Также стоит отметить, что доля вакантных площадей в ключевых торговых центрах сократилась за 3-й квартал с 1% до 0,7%. Такие объекты сохраняют привлекательность в глазах арендаторов, и мы ожидаем, что вакантность в них останется на уровне, близком к нулю, в ближайшем будущем», - рассказала Татьяна Мальянова. По оценке аналитиков JLL, объем ввода торговых центров в Москве составил 370 тыс. кв. м с января по сентябрь 2016 года, что на 4% меньше, чем годом ранее. В минувшем квартале были открыты: ТРЦ «Океания» (60 тыс. кв. м), «Хорошо!» (53 тыс. кв. м), «Косино Парк» (39 тыс. кв. м) и вторая очередь ТЦ «Метрополис» (38 тыс. кв. м), что в четыре раза выше результата аналогичного периода 2015 года. В 2016 году московский рынок торговых центров должен увеличиться на 5 млн кв. м, что на 11% меньше результата 2015 года. Jones Lang LaSalle (JLL) - компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. Входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500. В России и странах СНГ JLL представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве.
Глава российской обувной сети Zenden Андрей Павлов обратился в Минпромторг с предложением законодательно сократить время работы непродовольственных магазинов, в том числе одежды и обуви, передает RNS. Павлов уточнил, что предложение отражает инициативу отраслевой Национальной ассоциации сетевой торговли. Ритейлеры предложили Минпромторгу России инициировать разработку «закона о времени работы непродовольственных магазинов». Оптимальное время работы магазинов, по их мнению, - с 11:00 до 21:00, а не с 10:00 до 22:00, как это чаще всего происходит сейчас. В министерстве подтвердили факт встречи представителей ритейлера с заместителем министра промышленности и торговли России Виктором Евтуховым, на которой обсуждался данный вопрос. По мнению главы Zenden, принятие такого закона «будет способствовать притоку трудоспособного населения в сферу производства, поможет качественно улучшить ситуацию с заторами в российских городах, а также позволит бюджету городов экономить ежегодно до 32 млрд рублей на сокращении лишних затрат на электроэнергию». Для ритейлеров - это снижение расходов на оплату труда и эксплуатационных издержек в часы с гарантированно низкой выручкой. «Идея требует тщательной проработки и оценок всех заинтересованных сторон, которых инициатива может коснуться», - заявили RNS в Минпромторге. Ассоциация сетевой торговли: Мы против сокращения часов работы торговых центров Между тем член правления Национальной ассоциации сетевой торговли Алексей Фёдоров заявил "Лайфу", что идея перевести торговые центры на график работы с 11:00 до 21:00 - странная и несвоевременная. «Предложение кажется мне крайне странным и несвоевременным. Если у этого гражданина (Павлова - примечание редакции) есть желание сократить свои затраты в торговых центрах - он может закрыть там свои магазины. На его место сразу придут сотни других ритейлеров. Сокращать время работы торговых центров в момент, когда у ритейла тяжёлая ситуация, когда нашим покупателям удобно приехать после работы в эти торговые центры и купить товары… Мне кажется, это запредельное предложение, оно совершенно ненужное. Рынок сам себя отрегулирует. Если каким-то магазинам выгодно закрываться раньше, они закроются, когда им удобно», - сказал Алексей Фёдоров. «Во всех цивилизованных странах есть жёсткие ограничения на время работы магазинов, ресторанов, кафе, кинотеатров и вообще всей сферы услуг. В России у нас каждый волен сам определять время работы своего объекта. Это одно из предложений, в принципе, возможны и другие графики работы, в зависимости от региона, от климата. В Сочи летом, когда идёт сезон, магазины могут и до 23:00 работать. Каждый регион должен делать максимально эффективными графики вывода людей на работу. Часы с 10:00 до 11:00 для ритейлеров максимально неэффективны: нет работы, нет клиентов, никто не приходит. Мы теряем эффективность работы персонала», - в свою очередь, пояснил "Лайфу" Андрей Павлов. Он посоветовал всем людям, которых укороченный график работы магазинов не устраивает, поменять свой ритм жизни. «Люди должны менять свой рабочий ритм, рабочий график. А вам не жалко продавца, который стоит до 22:00, охраняет витрину? С 21:00 до 22:00 магазины пустые стоят, особенно в будние дни. Мы смотрим по чекам, у нас статистика по часам. Мы знаем зоны, когда нет покупателей и когда они есть. Статистика показывает, что надо отрезать хвосты и с утра, и с вечера», - добавил Павлов. Фото: из открытых источников
Австрийская инвесткомпания Immofinanz приняла решение о продаже своих активов в России: она выдала мандат на реализацию принадлежащих ей торговых центров консалтинговой компании CBRE, рассказал источник, близкий к ее руководству. Эту информацию подтвердил один из ее партнеров, пишут «Ведомости». В России компании принадлежат пять готовых торговых центров, в том числе ТРЦ «Золотой Вавилон» в Отрадном, Ясеневе и на пр-те Мира. До последнего момента австрийская компания рассматривала два варианта развития российских проектов: выделение их в отдельную структуру и продажу. На сегодняшний момент, по словам одного из партнеров, она сосредоточена именно на втором варианте, причем приоритет будет отдан инвесторам, которые будут готовы выкупить сразу весь портфель Immofinanz, а не отдельные торговые центры. Впрочем, он не исключает, что если инвесторов найти не удастся, то компания вернется к варианту выделения российских проектов в отдельную структуру. Immofinanz рассчитывает выручить от продажи объектов в России не менее 1,1 млрд евро Окончательного решения на данный момент нет, возможны оба варианта, сообщила представитель Immofinanz Беттина Шрагл. По ее словам, CBRE действительно является коммерческим советником Immofinanz, однако пока речь идет лишь о «потенциальной процедуре продажи». Immofinanz рассчитывает выручить от продажи объектов в России не менее 1,1 млрд евро, говорят источник, близкий к ее руководству, и ее партнер. Балансовая стоимость российских активов компании составляет приблизительно 1,1 млрд евро, подтверждает Шрагл. Старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова от комментариев отказалась. На российские активы, по данным на 31 июля 2016 г., приходится более 25 проц общего портфеля Immofinanz. Это больше, чем даже на Австрию (около 22 проц). В России компании принадлежат пять готовых торговых центров общей арендуемой площадью 278 500 кв. м, включая GoodZonе на Каширском шоссе, ТРЦ «Пятая авеню» на ул. Маршала Бирюзова, ТРЦ «Золотой Вавилон» в Отрадном, Ясеневе и на пр-те Мира. Директор департамента консалтинга, исследований и оценки S.A. Ricci Александр Морозов считает, что найти инвесторов на портфель будет крайне сложно. По его мнению, сейчас не самое удачное время для продажи активов, тем более что их оценка в 1,1 млрд евро ему кажется завышенной. Их рыночная стоимость сегодня может составлять 750-850 млн евро, говорит Морозов. Претендентами на портфель Immofinanz опрошенные «Ведомостями» консультанты называют компанию O1 Group (она является также миноритарным акционером австрийской инвесткомпании) и УК Avica (управляет фондами коммерческой недвижимости). «Мы знаем о том, что российское подразделение Immofinanz планирует продажу части портфеля торговых центров в Москве», - передал член совета директоров O1 Group Дмитрий Минц. Но, по его словам, в настоящее время компания не рассматривает покупку этих активов и переговоров с топ-менеджментом Immofinanz не ведет. Впрочем, в среднесрочной перспективе компания будет рассматривать инвестиции в такие секторы рынка, как торговая недвижимость, включая ритейл-активы, добавил Минц. Представитель Avica от комментариев отказался. Источник: "Ведомости" Фото: "Ведомости"
В "Меге" в Ростове-на-Дону стартовал масштабный проект по увеличению сервисной зоны. Инвестиции в проект составили 100 миллионов рублей. Так, в рамках программы обновления торгового центра будет полностью переделана входная группа возле магазина Ашан. Здесь появится новая зона площадью более 1300 м2, на которой разместятся различные сервисы: химчистка, ателье по ремонту одежды, магазин товаров и услуг для велосипедистов и пр. В новой зоне появится кафе, а также будут установлены диваны для отдыха и гардероб. Торжественное открытие новой зоны состоится в декабре 2016 года. Торговые центры "Мега" - проект компании Ikea Centres Russia, которая отвечает за развитие и управление недвижимостью "Икеа" в России. Ikea Centres Russia входит в Группу компаний "Икеа". На сегодняшний день в 11 крупнейших регионах России открыты 14 торговых центров "Мега". В состав всех торговых центров "Мега" входит магазин "Икеа". В 2016 финансовом году (с 1 сентября 2015 года по 31 августа 2016 года) торговые центры "Мега" в России посетили 265 миллионов человек.
Открытие магазина Pepe Jeans, выполненного в новой концепции, состоялось в «Меге Теплый Стан» в начале октября, сообщается в пресс-релизе компании. Первый в России обновленный магазин бренда Pepe Jeans отличается светлым дизайном и удобной организацией пространства. В «Меге» представлены новые мужские и женские коллекции Pepe Jeans London сезона осень-зима 2016, вдохновением для которых послужил стиль Лондона. Торговые центры «Мега» - проект компании Ikea Centres Russia, которая отвечает за развитие и управление недвижимостью «Икеа» в России. На сегодняшний день в 11 крупнейших регионах России открыты 14 торговых центров «Мега». В состав всех торговых центров «Мега» входит магазин «Икеа». В 2015 финансовом году (с 1 сентября 2014 года по 31 августа 2015 года) торговые центры «Мега» в России посетили 275 миллионов человек.
Доля пустующих помещений в московских торговых центрах, открытых в третьем квартале 2016 года, в среднем составляет 38 проц. Данны приводи CBRE, но в то же время в целом по рынку вакантность столичных моллов при открытии равна 60 проц., посчитали аналитики. До конца года в столице планируется запустить еще два объекта: "Бутово Молл" и вторую очередь Fashion House Outlet В третьем квартале были открыты сразу пять ТЦ: "Хорошо!", вторая фаза "Метрополиса", "Океания", "Косино Парк" и торговая галерея "Рига Молл". При этом, в "Океании" при открытии были свободны всего 20 проц, в "Метрополисе" - 40 проц. До конца года в столице планируется запустить еще два объекта: "Бутово Молл" и вторую очередь Fashion House Outlet. По итогам года общий годовой объем прироста площадей в новых торговых центрах может составить 423 тыс. кв. м. В относительно новых торговых объектах, открытых в 2014-2015 годах, уровень вакансии постепенно снижается: с 16 до 15 проц. Однако в целом, доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы выросла с 9,3 проц до 11,4 проц. По мнению экспертов, с учетом ввода новых ТЦ в четвертом квартале, уровень вакантности по итогам года не должен существенно измениться, поскольку главные открытия года уже произошли ранее. Фото: Океания
Московский фэшн-ретейлер Fashion House выходит в Санкт-Петербург. Компания откроет мультибрендовые бутики в нескольких петербургских торговых центрах, среди первых арендодателей - "Лондон Молл" и "Родео Драйв". Как рассказали изданию "Деловой Петербург" в компании, сеть планирует активную экспансию, всего в Петербурге откроется до 15 магазинов. "Мы считаем данный рынок весьма перспективным", - пояснил "ДП" представитель Fashion House Евгений Козловский. Сеть бутиков мужской и женской одежды работает в сегменте средний плюс. Магазин Fashion House в "Родео Драйв" займет площадь 1 тыс. м2. Площадь московских и петербургских магазинов составляет 400-2000 м2, их открытием компания занимается сама. По франшизе Fashion House начал развиваться весной этого года, в основном в регионах. По площади региональные магазины меньше столичных - 300-500 м2. Инвестиции в открытие франчайзинговых точек составляют 5 млн рублей на объект. Всего у сети Fashion House открыто 30 бутиков, большая часть из них работает в Москве, по одному магазину в Туле и Нижнем Новгороде. Сеть Fashion House работает на российском рынке около 15 лет, но начала открывать магазины в Петербурге только этой осенью "Удивительно, что компания до сих пор не представлена в Петербурге, - считает Илья Ярошенко, гендиректор сети Baon. - Город торгует не хуже Москвы, средний чек равен московскому. Мало того, можно сказать, что последние пару лет динамика продаж даже выше московской, возможно, также из-за роста внутреннего туризма". Fashion House специализируется на коммерческих коллекциях российских промышленных и дизайнерских марок. В новых экономических условиях и на подъеме патриотических настроений это может стать конкурентным преимуществом сети, говорят эксперты Fashion Consulting Group. Экономия на обновках В кризис фэшн-ретейлеры первыми заметили падение покупательной способности. По данным "Infoline-аналитики", за первое полугодие 2016 года продажи одежды в России снизились более чем на 3 проц, до 1,36 трлн рублей, объем рынка в натуральном выражении упал почти на 23 проц. Прогноз на конец года неутешительный - в денежном выражении рынок в лучшем случае останется на уровне 2015 года - 2,6 трлн рублей, в натуральном снизится не менее чем на 20 проц. Как признают в Fashion Consulting Group, более 70 проц россиян значительно сократили свои расходы на одежду и обувь, 12 проц вообще перестали их покупать, а для 45 проц граждан покупка одежды стала затруднительна. В итоге около трех десятков международных ретейлеров ушли с российского рынка и лишь 10 зарубежных компаний пришли на рынок в 2015 году. Открытия вопреки Тем не менее в III квартале этого года ретейлеры одежды определенно оживились и демонстрируют высокую активность, открывая магазины в торговых центрах, обратили внимание специалисты JLL. Среди наиболее заметных событий в этом сегменте - открытие магазинов Familia и Takko Fashion в ТРК "Питер Радуга", House в ТРЦ "Галерея", Benetton в "МЕГА Дыбенко". В город возвращаются одежные бренды, прежде его покинувшие - французская Kiabi, итальянский Terranova. В результате на сегмент одежды пришлось 46 проц занятых за квартал площадей в торговых центрах (без учета новых ТЦ), еще 13 проц пришлось на ретейлеров обуви и кожгалантереи, говорят в JLL. Источник: "Деловой Петербург" Фото: Fashion House
Mercury запускает новый проект - мультибрендовый женский магазин одежды и товаров для свадьбы, рассказала «Ведомостям» fashion-директор ЦУМа и вице-президент компании Mercury Алла Вербер. Проект будет называться Bridal, площадка одновременно заработает в ЦУМе на Петровке и в «Барвихе Luxury Village» в апреле 2017 г. В ЦУМе площадка займет 300 кв. м и расположится на пятом этаже торгового центра, сообщила Вербер. В проекте будут представлены крупнейшие мировые бренды, такие как Vera Wang, Carolinа Herrera, Ines de la Fressange, Oscar de la Renta, Elie Saab, Zuhair Murad и др., перечислила собеседница «Ведомостей». Средний чек в Bridal составит примерно 4000-4500 долл, целевая аудитория - покупатели ЦУМа, потребители со средним и высоким доходом. Также планируется открыть Bridal в Санкт-Петербурге, скорее всего летом 2017 г., рассказала Вербер. В дальнейшем в планах Mercury превратить Bridal в сеть, которая охватит всю страну, при успехе проекта в столице, добавила она. «Я посетила много свадебных салонов в России, но нигде не почувствовала нужной атмосферы или возможности прийти туда со всей семьей и выбрать все необходимое для свадьбы», - пояснила Вербер. Все существующие свадебные салоны в Москве очень разрозненны по тематике, считает она: где-то можно купить платья, где-то туфли, где-то аксессуары, но нет того единого пространства, где можно купить все это разом. Поэтому Bridal может как раз стать таким пространством, сосредоточив все необходимое для невест в одном месте, рассуждает fashion-директор ЦУМа. На западе уже есть аналогичные проекты, а в России пока нет - эксперты Зарубежные люксовые универмаги уже работают с похожими концепциями, отмечает генеральный директор Fashion Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс. Например, в американском Bergdorf Goodman представлены Ines Di Santo, Oscar de la Renta, Vera Wang, Monique Lhuillier, Marchesa и др., также есть раздел bridal (свадебный) и в британском Harvey Nichols, приводит она примеры. Такой проект - это расширение предложения для клиентов, для своей целевой аудитории, считает Лебсак-Клейманс. «Логика состоит в том, чтобы клиент мог найти в любимом универмаге все, что ему нужно», - говорит эксперт. В Москве сейчас действительно нет торгового центра с полноценным предложением товаров для свадьбы, в том числе свадебных платьев, в люксовом сегменте, согласна начальник отдела аренды торговых центров компании JLL Татьяна Мальянова. «На наш взгляд, эта ниша свободна, а ЦУМ и «Барвиха Luxury Village» - площадки с правильной целевой аудиторией, и в них такой проект будет иметь высокий показатель конверсии (доля покупателей от общего числа посетителей. - «Ведомости»)», - считает эксперт. Но заявленная площадь Bridal - 300 кв. м - кажется Мальяновой недостаточной: «Перспективным решением было бы сделать полноценное «свадебное» пространство, например этаж, где бы предлагались не только товары для торжества, но и необходимые услуги, в том числе свадебного организатора». Как правило, при продаже свадебного платья в специализированном салоне невесте предлагается целый комплекс услуг - от стилиста до прически, напоминает Лебсак-Клейманс. «И успех ЦУМа в этом сегменте будет также зависеть не только от выбора платьев, но и от того, как будут организованы дополнительные услуги», - считает она. Источник и фото: "Ведомости"
В петербургском торговом центре «Галерея» пройдет кастинг для показов детских брендов в рамках Galeria Fashion Week 2016, сообщается в пресс-релизе компании. К участию приглашаются мальчики и девочки в возрасте от 4 до 11 лет, непрофессиональные модели, которые хотят попробовать свои силы на подиуме. Уже 30 октября 100 победителей кастинга покажут новинки сезона осень-зима детских брендов одежды на подиумах модной недели Galeria Fashion Week 2016. Неделя моды Galeria Fashion Week (GFW), организатором которой пятый год подряд выступает торгово-развлекательный центр «Галерея», объединяет вокруг себя всемирно известные бренды, именитых дизайнеров, стилистов и признанных экспертов в мире моды. В рамках десятидневного мероприятия проходят фотоэкспозиции, мастер-классы, открытые дискуссии и лекции, модные показы брендов, представленные в торговом центре «Галерея». Иллюстрация предоставлена организаторами.
В Баку в ТЦ Ganjlik Mall открылся магазин Zara. Это уже третий торговый объект бренда в Азербайджане, первый был запущен в ноябре 2011 года в Nargiz Mall, второй - в сентябре 2012 года в 28 Mall. Магазин, занимающий более 2512 квадратных метров, состоит из отделов для женщин, мужчин и детей и является самым крупным в Кавказском регионе, пишет trend.az. Три других магазина Inditex Group работают в новом торговом центре вместе с Zara - Pull & Bear, Stradivarius и Bershka. Zara ТЦ в Ganjlik Mall является 200-ым магазином из группы Inditex, открытым компаний Alhokair Fashion Retail по всему миру. "Открывая Zara и бренды Inditex в Ganjlik Mall, мы привлекаем лучшие модные бренды со всего мира в новый центр шопинга", - рассказал Ясин Сибари, генеральный директор Zara и Inditex Group в Саудовской Аравии, Центральной Азии и на Кавказе. ТЦ Ganjlik Mall (площадь - 46 тыс кв.м ) открылся 15 апреля 2016 года. На данный момент Ganjlik Mall является одним из наиболее посещаемых туристами столицы торговых центров, в нем представлено более 70 брендов. Фото: Facebook
В начале октября в МЕГЕ Теплый Стан состоялось открытие магазина Pepe Jeans, выполненного в новой концепции. Первый в России обновленный магазин бренда отличается светлым дизайном и максимально удобной организацией пространства. МЕГА Теплый Стан приготовила приятный сюрприз для своих гостей – в торговом центре открылся магазин Pepe Jeans London. В современных просторных интерьерах обновленного магазина посетители могут не только обновить свой гардероб, но и почувствовать атмосферу 70-х годов. МЕГА Теплый Стан стал первым торговым центром в России, где магазин Pepe Jeans London выполнен в новой концепции. В МЕГЕ представлены новые мужские и женские коллекции Pepe Jeans London Осень-Зима 2016, вдохновением для которых послужил стиль Лондона. Продукция бренда идеально подходит для создания модного осеннего образа, сочетающего в себе основные черты молодежной субкультуры столицы Великобритании. Встречайте новую коллекцию Pepe Jeans в новом магазине бренда в МЕГЕ Теплый Стан!
В торгово-развлекательном центре «Ривьера» 22 октября состоялось открытие новой шопинг-зоны, сообщают организаторы. В этот день в «Ривьере» состоялась презентация последних коллекций fashion-брендов - резидентов ТРЦ, в числе которых Reserved, Zara, Massimo Dutti, Pull & Bear, Stradivarius, Bershka, Oysho, Mohito, Cropp, House, Love Republic, Guess, Colin's, Koton, «Снежная королева», Familia и другие. Поздравить гостей торгового центра с открытием новой модной зоны приехали певица Елка, имиджмейкер Влад Лисовец и Ляйсан Утяшева. Презентация fashion-зоны «Ривьеры» прошла в формате семичасового танцевального перформанса «Мода в каждом движении» с участием двадцати пяти моделей и ста танцоров различных стилей. А в финале оригинального показа мод на сцене появилась главная модель этого сезона - конь в пальто. Эксклюзивный наряд для модели предоставила дизайнер Anastasiya Kuchugova. Семичасовой fashion-показ с элементами современных танцев дополнила насыщенная развлекательная программа, ведущим которой выступил Артем Королев, виджей телеканала «Пятница». Пока в центральном атриуме первого этажа гости знакомились с осенними коллекциями - Reserved, Decathlon, Guess, «Снежная королева» и Koton под зажигательные hip-hop и R'n'B ритмы, в другой части торгового комплекса работал экспресс-барбершоп, проходили мастер-классы по кастомизации одежды и фешн-скетчингу. А на главной сцене стилист Влад Лисовец и гимнастка ЛяйсанУтяшева рассказывали, как правильно составлять гардероб и научиться чувствовать тренды, чтобы выглядеть стильно в любой ситуации. Финалом модного разговора стал конкурс «Исповедь шопоголика», организованный совместно с радио Energy. Победительница получила сертификат на шопинг с Владом Лисовцом, который помог девушке составить total look в Guess, а салоны красоты BROWissimo Beauty Bar и Salon Beauty дополнили ее образ make-up и укладкой. После шопинга гости торгового центра могли сделать селфи в ярких шубах на фоне плюшевых декораций. Кульминацией мероприятия стало выступления Елки, на котором помимо гостей торгового комплекса собрались блогеры и стилисты Лина Дембикова, Снежина Кулова, Тереза Блант и другие. Фотографии предоставлены организаторами.
ГК «Детский мир» сообщил об очередном расширении сети магазинов - ритейлер открыл две новых торговых точки в Подмосковье и Калужской области. Так, первый супермаркет сети площадью 735 кв. м. начал действовать в Луховицах (Московская область). Он находится в торговом центре «Кадо». Второй магазин сети в Обнинске площадью 1026 кв. м. (Калужская область) открылся в торговом центре «Атлас». Таким образом, сейчассеть включает 422 магазина в 159 городах России и Казахстана, совокупная торговая площадь которых составляет 533 тыс. кв. м. Группа компаний «Детский мир» - российский оператор торговли детскими товарами. В настоящее время группа объединяет национальные розничные сети магазинов «Детский мир» и «ELC - Центр раннего развития». Сеть магазинов «Детский мир» состоит из 422 форматных супер- и гипермаркетов в 159 городах России и Казахстана, розничная сеть ELC включает 45 магазинов. Торговая площадь магазинов сети «Детский мир» - 533 тыс. кв. м., ELC - 6 тыс. кв. м. По итогам 2015 года выручка компании составила 60,5 млрд руб., чистая прибыль - 1 млрд руб. Управляющая компания группы - ПАО «Детский мир», основным акционером которой является АФК «Система».
Торговые коридоры в центре Киева после событий на Майдане конца 2013 года - начала 2014 года потеряли многих арендаторов, и до сих пор не восстановили свои позиции в глазах потребителя как зона шопинга. JLL проанализировала ситуацию на рынке основных торговых коридоров в центре Киева. Кроме того, сложная макроэкономическая ситуация в стране, падение реальной заработной платы и розничного товарооборота, девальвация национальной валюты оказали значительное давление на спрос на помещения стрит-ритейла в центре Киева в 2014-2015 годах. Как следствие, уровень максимальных арендных ставок на центральных улицах Киева за последние два года снизился почти в три раза - до 0,75-0,85 тыс. долл. в год на конец августа 2016 года по сравнению с 2,1-2,2 тыс. долл. за кв. м в год в середине 2014 года. Открытие большого числа кафе и ресторанов привело к снижению доли fashion ритейла в структуре арендаторов Постепенное восстановление макроэкономических показателей с середины 2015 года наряду со снижением арендных ставок создали благоприятные условия для увеличения интереса к центральным локациям со стороны ритейлеров, в том числе локальных игроков, что привело к сокращению объема вакантных площадей. Так, если в августе 2015 года доля свободных помещений на центральных торговых улицах Киева достигала 19,0 проц и являлась максимальной за последние три года, то по итогам августа 2016 года данный показатель составил 15,5 проц, тем самым продемонстрировав снижение на 3,5 п.п. за год. При этом рынок еще далек от докризисных показателей 2013 года, когда доля вакантных помещений составляла не более 3 проц, отмечают эксперты компании JLL. Наиболее значительное снижение вакантности за год наблюдалось на улице Архитектора Городецкого (на 5,3 п.п.). На Крещатике и в Пассаже количество свободных помещений за год снизилось на 3,8 п.п. и 3,3 п.п. соответственно. На улице Заньковецкой динамики показателя отмечено не было, и сегодня этот коридор характеризуется наивысшим числом свободных помещений (26,1 проц), тогда как на Крещатике пустует 10,3 проц объектов стрит-ритейла. Одной из основных причин снижения объема вакантных площадей является рост спроса на помещения стрит-ритейла со стороны заведений общественного питания, в первую очередь локальных игроков, свидетельствуют данные JLL. Открытие большого числа кафе и ресторанов привело к снижению доли fashion ритейла в структуре арендаторов центральных торговых коридоров на 2,0 п.п. за прошедший год - до 39 проц, при этом магазины одежды и обуви по-прежнему доминируют на этом рынке. «Уменьшение количества выходов новых брендов одежды и обуви на украинский рынок привело к сокращению спроса на площадки под флагманские магазины в центре города, при этом дебютанты сегодня предпочитают открывать свои первые точки в наиболее успешных ТРЦ, а не в стрит-ритейле. В целом за последний год торговые центры стали привлекательнее для предприятий розничной торговли, что обусловлено более высоким целевым трафиком и конверсией», - объясняет Екатерина Весна, руководитель отдела торговых площадей компании JLL (Украина). «В структуре действующих на центральных торговых улицах fashion магазинов лидируют бутики одежды (78 проц), по 9 проц помещений занимают магазины обуви и аксессуаров. Стоит отметить, что бренды детской одежды на анализируемых улицах не представлены, - говорит Марьяна Супчан, аналитик компании JLL (Украина). - Как и среди предприятий общепита, наиболее активны были локальные игроки: например, открылись магазины #ArtRamus by Tatyana Ramus, Arber, а в сентябре начал работу маркет "ВсС– СвоС—"». Также за прошедший период зафиксировано небольшое снижение (на 1 п.п.) доли сферы услуг в структуре объектов стрит-ритейла в центре Киева; в настоящий момент на эту категорию приходится около 12 проц. Доля этого сегмента сократилась прежде всего за счет реформирования банковского сектора и ликвидации неплатежеспособных банков, что привело к закрытию ряда отделений в центре. Ритейлеры по-прежнему рассматривают Крещатик как основную улицу для открытия флагманских магазинов Стоит отметить, что особенностью центральных торговых коридоров Киева, в первую очередь улиц Городецкого, Заньковецкой и Пассажа, является выраженная специализация на люксовых брендах и ювелирных изделиях, что объясняется премиальной локацией и исторически сложившимся спросом. Несмотря на колебания в структуре арендаторов, глобальных изменений в специализации улиц не произошло. «Мы ожидаем сохранения темпов развития предприятий общепита в среднесрочной перспективе, а также постепенного восстановления спроса со стороны fashion ритейла на центральные торговые коридоры, что будет в первую очередь поддерживаться локальными игроками и уже присутствующими на рынке операторами, - прогнозирует Марьяна Супчан. - Как следствие, по нашим прогнозам, доля вакантных площадей в центре города может сократиться еще на 3-4 п.п. в течение ближайшего года». «Несмотря на снижение привлекательности рынка стрит-ритейла для операторов розничной торговли в сравнении с торговыми центрами, ритейлеры по-прежнему рассматривают Крещатик как основную улицу для открытия флагманских магазинов. В Киеве нет другой торговой локации с аналогичным трафиком жителей и гостей города и схожим пулом брендом, - отмечает Екатерина Весна. - Ожидающееся открытие ЦУМа еще более усилит позиции этой торговой улицы и укрепит интерес ритейлеров к Крещатику». Фото: Facebook
Строящийся в Липецке на Московской улице торгово-развлекательный центр «Ривьера» (ранее - ТРЦ «Фолиум парк») должен открыться в декабре этого года, сообщили Ъ" в курирующей проект консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости Knight Frank. Там добавили, что среди якорных арендаторов торгцентра магазины H&M, Zenden, «Наследник Выжанова». «К завершающей стадии подходят переговоры еще с несколькими крупными, новыми для региона арендаторами»,- добавили в компании, но предпочли до весны не раскрывать, с какими именно. Ранее открытие ТРЦ ожидалось в третьем квартале 2016 года, а изначально - ровно на год раньше. Общая площадь центра должна составить 137,5 тыс. кв. м, показатель GLA (арендопригодной площади) - 61 тыс. кв. м. Стоимость возведения «Ривьеры» оценивается в 3,3 млрд руб., ожидаемый срок окупаемости - 7,5 года. Торговый центр на месте недостроенного ТРЦ «Липецкая ярмарка» возводит ООО «Техно-торговый центр Фолиум"». В том числе за счет открытия «Ривьеры», концу нынешнего года Липецк может стать наиболее обеспеченным качественными торговыми площадями городом Черноземья - чуть меньше 400 кв. м на тысячу жителей, сообщалось ранее в исследовании рынка консалтинговой компании JLL.
Мероприятия Metropolis Fashion Weeks 2016 проходили в столичном торговом центре «Метрополис» с 14 по 23 октября, сообщают организаторы. В рамках проекта Metropolis Fashion Weeks прошли fashion-показы известных брендов, мастер-классы визажистов Inglot, Mac и Urban Decay, выступление участников шоу «Танцы», концерт Мот (Black Star), ночь распродаж со скидками, а также розыгрыши призов и подарков от марок, представленных в «Метрополисе». На мероприятии Metropolis Fashion Weeks все гости торгового центра смогли послушать выступления модных спикеров, которые рассказали о трендах этой осени: fashion-редактор журнала InStyle Олег Тихомиров и стилист Дарья Разоренова раскрыли главные секреты модных тенденций. Анастасия Борисова провела мастер-класс от компании FV Sport, а все любители социальных медиа смогли прослушать лекцию блогера Екатерины Бутко. Стилист, дизайнер и основатель школы School Gosh Гоша Карцев провел всех гостей по галерее современных трендов. Ведущим праздничной программы выступил Иван Чуйков. Metropolis Fashion Weeks посетили такие медийные персоны, как актриса театра и кино Дарья Повереннова, певица Ирина Тонева, актриса театра и кино Екатерина Климова, телеведущая Анна Звижинская, дизайнер Алиса Толкачева, группа «Динама», дизайнер Армен Ерицян, актриса Полина Филоненко, дизайнер Галина Подзолко и многие другие. Фотографии предоставлены организаторами.
В Москве открылся магазин Pepe Jeans London в новом формате. Точка площадью свыше 100 кв. м расположилась в торговом центре "Мега Теплый Стан". Это первый в России магазин Pepe Jeans, выполненный в новой концепции. Изменился дизайн интерьера и организация пространства. ТЦ "Мега Теплый Стан" общей площадью почти 190 тыс. кв. м расположен в Москве, на 41 км МКАД. Развитием проекта занимается компания IKEA Centres Russia. На сегодняшний день в 11 крупнейших регионах России открыты 14 торговых центров "Мега".
Модная неделя Galeria Fashion Week 2016 пройдет с 20 по 30 октября в торгово-развлекательном центре «Галерея», сообщается в пресс-релизе компании. В программе мероприятия заявлены модные показы, кастинги, звездные мастер-классы, открытые концерты популярных групп и работа модной школы Galeria Fashion School. «Галерея» - одно из самых популярных мест для модного шоппинга в Санкт-Петербурге. Ежегодно торговый центр посещают более 25 млн человек, а на его территории регулярно проводятся модные и культурные события. Модной неделе будет предшествовать открытый детский кастинг для участия в модных показах детских брендов одежды на Galeria Fashion Week. К участию приглашаются мальчики и девочки в возрасте от 4 до 11 лет, которые хотят попробовать свои силы на подиуме. Кастинг состоится 16 октября, а уже 30 октября 100 победителей кастинга покажут новинки сезона осень-зима детских брендов одежды на подиумах Модной Недели Galeria Fashion Week 2016. 22 и 23 октября петербуржцев и гостей города будет преображать Ольга Галинская - стилист программы «Снимите это немедленно», а известный модный фотограф Москвы Сергей Маслов запечатлит преображение в специально построенной для проекта «Модное Преображение» профессиональной фотостудии. Участники проекта смогут примерить на себя новый образ и почувствовать себя в роли профессиональных фотомоделей, а также получить бесплатный макияж и прически от бьюти партнеров. Вход на мероприятие свободный. Получить дополнительное образование в сфере модной индустрии и пройти подготовку у самых именитых и значимых фигур модного олимпа можно будет в рамках школы Galeria Fashion School, которая распахнет свои двери в период проведения модной недели в Галерее с 20 по 30 октября. Обучение будет проводиться в нескольких форматах: трехдневные курсы для новичков в профессии и людей, желающих попробовать свои силы в модной индустрии, и ежедневные мастер-классы для профессионалов, которые уже работают в модной сфере и хотят повысить свою квалификацию. Получить звание студента и занять учебную скамью можно будет на конкурсной основе. Как отмечают организаторы, одним из самых зрелищных событий Galeria Fashion Week станет серия профессиональных модных показов брендов: Max Mara Weekend, Armani Jeans, DKNY, Tommy Hilfiger, Timberland, Uniqlo, Gant, MarcO Polo и других. Кроме того, свои коллекции покажут и молодые российские дизайнеры. Показы пройдут в последние выходные Galeria Fashion Week с 28 по 30 октября. 29 октября телеведущий, стилист, дизайнер и модный эксперт - Владислав Лисовец посетит Galeria Fashion Week, чтобы дать открытую лекцию о моде и осенних тенденциях. Торгово-развлекательный центр «Галерея» распахнула свои двери для посетителей 25 ноября 2010 года. На пяти этажах торгового центра расположились более 300 магазинов, 10 кинозалов. Для автомобилистов предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 1200 мест.
В петербургском торговом центре «Галерея» пройдет кастинг для показов детских брендов в рамках Galeria Fashion Week 2016, сообщается в пресс-релизе компании. К участию приглашаются мальчики и девочки в возрасте от 4 до 11 лет, непрофессиональные модели, которые хотят попробовать свои силы на подиуме. Уже 30 октября 100 победителей кастинга покажут новинки сезона осень-зима детских брендов одежды на подиумах модной недели Galeria Fashion Week 2016. Неделя моды Galeria Fashion Week (GFW), организатором которой пятый год подряд выступает торгово-развлекательный центр «Галерея», объединяет вокруг себя всемирно известные бренды, именитых дизайнеров, стилистов и признанных экспертов в мире моды. В рамках десятидневного мероприятия проходят фотоэкспозиции, мастер-классы, открытые дискуссии и лекции, модные показы брендов, представленные в торговом центре «Галерея». Иллюстрация предоставлена организаторами.
Уже в ближайшие три года в Подмосковье практически не останется удобных участков для строительства торговых центров, пишет «Коммерсант» со ссылкой на исследование консалтинговой компании «Гео Девелопмент». Участки до 30 км от МКАД будут раскуплены полностью, а это 150 га земли в Москве и ближайшем Подмосковье, так что крупным сетям «придется двигаться в сторону Московского малого кольца». Для такого перемещения есть ряд факторов. Во-первых, развитие дорожной сети и жилищного строительства в Подмосковье, во-вторых, рост вакантных площадей и снижения ставок аренды. В то же время такая ситуация подталкивает ритейлеров к развитию в регионах.