H&M Group выведет на российский рынок еще один свой бренд - & Other Stories. О том, что компания ищет помещения под магазины, рассказали три источника РБК на рынке коммерческой недвижимости. По этим данным, компания выбрала два помещения: одно - в историческом центре Москвы, второе - внутри Садового кольца. Открытие намечено на 2021 год, сообщает РБК. Компания рассматривает площадки в существующих торговых центрах Москвы, утверждают источники издания. Один из них говорит, что при «удачном раскладе» открытие может состояться даже в следующем году. Все собеседники РБК утверждают, что массовых открытий бренда ожидать не стоит, он будет развиваться точечно. Представитель & Other Stories сообщила РБК, что «компания всегда рассматривает новые рынки, но в настоящий момент не готова что-либо подтвердить» [относительно планов по развитию в России]. H&M Group выведет на российский рынок бренд & Other Stories Бренд & Other Stories существует с 2013 года. Под ним выпускается одежда, обувь, аксессуары, украшения, нижнее белье и косметика. На конец первого квартала 2019 года у бренда & Other Stories было 69 магазинов по всему миру. Под флагманским брендом группы - H&M - на конец отчетного периода работало 4420 магазина, у COS, также входящего в группу, - 272 точки. В отличие от аудитории магазинов H&M коллекции, представленные в & Other Stories, рассчитаны на любителей моды с достатком выше среднего, которые уже «переросли» одежду от H&M, отмечает Анна Лебсак-Клейманс, гендиректор Fashion Consulting Group (FCG). По данным FCG, в этой же ценовой категории в России работают такие бренды, как Massimo Dutti, AllSaints, Patrizia Pepe, Guess, Tommy Hilfiger, Vassa&Co и др. Как отмечает Лебсак-Клейманс, бренд & Other Stories известен и востребован, у него уже есть «ожидающая аудитория», но для масштабирования в этом ценовом сегменте необходимы большие инвестиции в маркетинг, поскольку в нем существует высокая конкуренция и именно этот сегмент серьезно сократился после кризиса 2014 года. Сейчас в России уже представлены магазины H&M, Monki и COS, а также H&M Home. В ноябре прошлого года H&M вывел на российский рынок бренд COS. Источник: РБК Фото: & Other Stories
Бренд Incanto изменит формат своих фирменных магазинов. Они будут открываться на площади от 100 кв. м. и выше, , сообщает пресс-служба компании. Летом 2019 года открытия Incanto состоятся в Санкт Петербурге на Французском бульваре (140 кв. м), в Челябинске - в ТЦ "Горки" (145 кв. м), Краснодаре - в ТЦ "OZ" (120 кв. м) и других городах. В планах компании на ближайшие несколько лет - увеличение суммарной площади собственной сети, пишет Арендатор.ру. "По-прежнему приоритетными критериями при выборе локации для открытия являются объекты в крупных и топовых торговых центрах - исключительно на первых этажах", - рассказали в пресс-службе.
Московский ЦУМ выходит в новый сегмент. Универмаг начнет развивать отдельные магазины для детей в формате дисконта, пишет "Ъ". В 2018 году продажи детской одежды и обуви выросли на 2 проц, до 449 млрд руб. на фоне общей стагнации всего fashion-рынка в России. Но в этом сегменте уже существует серьезная конкуренция со стороны таких брендов, как H&M Kids и Zara Kids. О том, что ЦУМ откроет собственный магазин одежды для детей в формате дисконт-центра, "Ъ" сообщили два консультанта на рынке торговой недвижимости. По их данным, объект займет около 500 кв. м в торговом центре «Афимолл» (принадлежит AFI Development Льва Леваева). Точные сроки открытия собеседники "Ъ" не назвали. Сейчас ЦУМ находится в процессе заключения договора аренды с «Афимоллом», добавили они. Вероятно, магазин откроется еще до конца года. Столичный ЦУМ занимает семь этажей общей площадью 70 тыс. кв. м. С 2002 года находится под управлением ГК Mercury. По данным Kartoteka.ru, в 2017 году ОАО ТД ЦУМ получило 16,08 млрд руб. выручки и 327,9 млн руб. чистой прибыли. Пока у ЦУМа нет собственных отдельных магазинов одежды для детей Сегодня у ЦУМа нет собственных отдельных магазинов детской одежды. Как отмечает коммерческий директор Fashion Consulting Group (FCG) Ануш Гаспарян, детский сегмент - один из самых стабильных на всем fashion-рынке. По ее данным, в 2018 году оборот сегмента вырос примерно на 2 проц, до объема около 449 млрд руб., достигнув 19% от всего рынка одежды, обуви и аксессуаров. Такими темпами продажи детской одежды увеличиваются с 2014 года, указывает Гаспарян. Для сравнения: по данным Infoline, оборот всего fashion-рынка РФ в 2018 году остался на уровне 2,3 трлн руб. В 2015-2016 годах показатель был 2,2 трлн руб. При этом, отмечает Ануш Гаспарян, детский ассортимент работает эффективнее в качестве самостоятельного формата. Руководитель отдела торговых помещений CBRE Марина Малахатько добавляет, что крупные мировые бренды одежды также создают отдельные магазины для детей, среди них - H&M Kids, Zara Kids и др. В пользу размещения детского магазина отдельно говорит и более низкая стоимость аренды, отмечает Малахатько. По ее мнению, в случае с «Афимоллом» речь может идти максимум о 7 проц от продаж магазина. В результате стоимость годовой аренды для детского дисконт-центра ЦУМа там может доходить примерно до 20 млн руб., подсчитала она. ЦУМ развивает формат дисконт-центров с 2009 года, сегодня управляет пятью подобными объектами. Рационализация потребительского поведения коснулась и тех, кто привык приобретать одежду премиальных и люксовых марок, констатирует Ануш Гаспарян. По ее словам, несмотря на сложную экономическую ситуацию, потребители по-прежнему хотят покупать одежду в привычном ценовом сегменте, но активно пользуются распродажами, скидками и т. п. В этом смысле у детских дисконт-центров как формата есть серьезные перспективы для развития, заключают в FCG. Фото: ЦУМ Источник: "Коммерсант"
Верховный суд вынес решение против Минприроды по спору с компанией «ТТК-Абрамцево» и отказался рассматривать решение об исключении из состава национального парка «Лосиный Остров» 16 гектаров земли, пишет РБК. Согласно определению Верховного суда, несколько земельных участков общей площадью 16 га исключаются из состава национального парка. В Государственном кадастре недвижимости суд не нашел сведений о том, что оспариваемые участки входят в «особо охраняемую природную территорию федерального значения - национальный парк «Лосиный остров». По материалам суда, спорные участки площадью 16 га сейчас находятся в собственности сторонних пользователей и предназначены для хозяйственной эксплуатации, но при этом находятся в границах национального парка. В 2008 году «ТТК-Абрамцево» презентовала одноименный туристско-торговый центр. Девелопером проекта выступило ООО «Крона-маркет». Оно обещало открыть комплекс десять лет назад, но в ходе обсуждений выяснилось, что место для постройки частично принадлежит «Лосиному острову». Фото: vk.com/losiny_ostrov
Управляющая британской маркой одежды Superdry Surya Group нашла способ увеличить долю бренда в России. Группа договорилась о покупке контрольного пакета Jeans Symphony, который оценивает в 600 млн руб, пишет "Ъ". Аудитории двух сетей пересекаются, что обещает синергический эффект. Но Jeans Symphony может оказаться проблемным активом: компания сокращает торговые площади и ассортимент. О том, что Surya Group договорилась о покупке контрольной доли Jeans Symphony (развивает магазины одежды под вывесками JS Casual, JS Selected и др.), "Ъ" сообщил президент Surya Group Рави Навлани. По его словам, соответствующий меморандум был заключен 20 мая. О сделке также известно одному из контрагентов Surya Group. Стоимость, точный размер доли и продавца Навлани не раскрыл. Surya Group, в частности, развивает в России британский бренд модной одежды Superdry. Под этой вывеской сегодня работают пять магазинов. По словам Рави Навлани, приобретение пакета Jeans Symphony позволит увеличить долю Superdry на российском рынке, используя синергию между портфельными брендами сети и Superdry. В Jeans Symphony на запрос "Ъ" не ответили. При этом на главной странице сайта сети анонсируется новая коллекция Superdry. Jeans Symphony (ООО «Джинсовая симфония») существует с 1995 года. По собственным данным, управляет свыше 100 магазинами в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и т. д. Портфель брендов включает Pepe Jeans, Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Diesel. По данным ЕГРЮЛ, 84 проц компании владеет Ашот Григорян. Еще 13 проц принадлежит Виталию Гадышеву, 3 проц через ООО «Трейд опт» управляет Владислав Мубаракшин. В 2017 году «Джинсовая симфония» получила 3,18 млрд руб. выручки и 4,18 млн руб. чистой прибыли (данные «СПАРК-Интерфакс»). Управляющая маркой одежды Superdry Surya Group нашла способ увеличить долю бренда в России Superdry в России присутствует с 2015 года. За это время он сменил уже трех франчайзи: вначале этот бренд развивала PNN Group Низами и Насиба Пириевых, затем - A3 Retail Group Арама Давтяна, который осенью 2018 года продал этот бизнес Surya Group. Стоимость франшизы оценивалась в 154-172 млн руб. Новый партнер сети планировал за три-четыре года открыть 60 магазинов. Но недавно у Surya Group также возникли сложности с развитием Superdry. С начала 2019 года были закрыты два магазина, а контрагенты взыскивают с управляющей компании сети более 55 млн руб. Один из консультантов на рынке торговой недвижимости говорит, что JS Casual, основной формат Jeans Symphony, также испытывает трудности. С сетью уже разрывают отношения торговые центры: недавно закрылся магазин в московском ТЦ «Метрополис», есть долги по аренде перед другими площадками, рассказывает он. Кроме того, продолжает собеседник "Ъ", ранее магазины JS Casual открывались на площадях до 1 тыс. кв. м, то сегодня размещаются примерно на 200 кв. м, а портфель брендов сети сокращается. В 2016 году JS Casual работала с рентабельностью по чистой прибыли на уровне 4,8 проц, но в 2018 году показатель, видимо, стал отрицательным, добавляет гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров. Управляющий партнер Peregrine Capital Николай Габышев оценивает стоимость Jeans Symphony в 1-1,2 млрд руб. По его мнению, доля в компании может достаться Surya Group в счет оплаты долгов сети перед арендодателями. По данным «СПАРК-Интерфакс», в конце 2017 года долгосрочные и краткосрочные обязательства «Джинсовой симфонии» превышали 1,7 млрд руб. По словам Габышева, при продаже контрольного пакета стороннему инвестору доли текущих учредителей обычно снижаются пропорционально их участию, если нет иных взаимных обязательств. Процессы консолидации на российском fashion-рынке вполне объяснимы, констатирует Михаил Бурмистров. По его прогнозам, в ближайшее время стоит ожидать много аналогичных сделок между компаниями из конца первой сотни, которые находятся в непростом положении под давлением крупных игроков и онлайн-ритейлеров. Николай Габышев указывает, что аудитории Jeans Symphony и Superdry во многом пересекаются, поэтому сделка может пойти на пользу обеим компаниям. Источник: "Коммерсант" Фото: Jeans Symphony
28 мая состоялось открытие второго магазина Bikkembergs в Москве. Новые бутики - часть стратегии по перезапуску бренда. Первый из них уже распахнул двери в ТРК Vegas на 55-ом км МКАД, а на осень запланированы открытия в двух других крупных торговых центрах. Ли Вуд, креативный директор бренда, и CEO Levitas S.p.a. Дарио Предонцан прилетели в столицу, чтобы лично поприветствовать гостей и представить образы из коллекции Bikkembergs Осень Зима 2019. Напомним, основатель бренда известен как один из участников «Антверпенской шестерки», бельгийскихмодельеров - авангардистов, выпускников Королевской академии изящных искусств в Антверпене. Дирк Биккембергс создавал провокационные, новаторские и энергичные коллекции, посвящая их современному мужчине, - сильному, здоровому, мужественному. Под его руководством бренд проводил модные показы на футбольных стадионах в Милане и Барселоне. Dirk Bikkembergs был официальным дизайнером ведущей итальянской футбольной команды «Интер», сотрудничал с испанской «Малагой» и словенской национальной сборной. В 2018 году бренд разработал классические костюмы для национальной мужской сборной команды России по футболу.
Сбербанк договорился о покупке петербургского ТРЦ «Жемчужная плаза», сообщает РБК. В рамках Петербургского международного экономического форума дочерняя структура Сбербанка - компания «Сбербанк управление активами» - подписала соглашение о намерениях купить торгово-развлекательный центр «Жемчужная плаза» на юго-западе Санкт-Петербурга у китайской Шанхайской индустриальной инвестиционной компанией (SIIC) и финской SRV, которые владеют им на паритетных началах. Стороны намерены закрыть сделку до конца августа 2019 года. Торговый центр войдёт в состав одного из закрытых рентных паевых фондов недвижимости «Сбербанк управление активами».
Арендодатели и поставщики, являющиеся кредиторами торговой империи Филиппа Грина Arcadia Group, согласовали план по спасению компании от банкротства, сообщает PROfashion.ru со ссылкой на BBC. Согласно CVA - Добровольному соглашению компании с кредиторами - владелец сетей Topshop/Topman, Miss Selfridge, Dorothy Perkins, Evans, Burton и Outfit закроет 23 магазина и сократит 520 рабочих мест. Также в течение трех лет будет снижена на 25-50-ти процентная арендная плата для 194 магазинов из 566 в Великобритании и Ирландии. Эти меры позволят избежать более масштабных сокращений. «С сегодняшнего дня, имея правильную структуру, позволяющую сократить нашу базу затрат и создать стабильную финансовую платформу для группы, мы сможем выполнить наш план по реструктуризации бизнеса и стимулировать рост», - комментирует Ян Грабинер, генеральный директор Arcadia Group. Как уточняет BBC, на прошлой неделе Arcadia заручилась поддержкой своего пенсионного фонда, Фонда пенсионной защиты и большинства своих поставщиков. При этом концерн столкнулся с жестким сопротивлением со стороны одного из своих крупнейших кредиторов, оператора торгового центра Intu, который назвал сделку «несправедливой» и проголосовал против. Тина Грин, жена Филиппа Грина и мажоритарный акционер Arcadia, также взяла на себя обязательство ежегодно вносить в пенсионные фонды 25 млн фунтов стерлингов в течение трех лет плюс дополнительный единовременный взнос в размере 25 млн фунтов стерлингов. Источник: PROfashion.ru Фото: Topshop
В России стали строить меньше торговых центров. Как данным Cushman & Wakefield, в прошлом году в нашей стране было введено всего 483 тыс. кв. м новых торговых площадей (из них 435 тыс. кв. м в формате торгового центра). Это самым низкий показатель за последние 15 лет. Об этом пишет Газета.RU. Опрошенные «Газетой.Ru» компании в сфере недвижимости подтверждают эту тенденцию. По словам Оксаны Копыловой, руководителя направления аналитики торговой и складской недвижимости компании JLL, в 2018 году в России действительно был зафиксирован рекордно низкий ввод торговых центров. И это при том, что по расчетам девелоперов в России можно было бы построить гораздо больше ТЦ. «Показатель насыщенности торговыми площадями» в целом по стране все еще находится на довольно низком уровне - 169 кв. м на 1 тыс. жителей, констатирует Копылова. В развитых странах средний показатель для региональных городов-миллионников соответствует примерно уровню 387 кв. м на 1 тыс. жителей. К тому же новые торговые центры стали строить меньшей площадью, чем раньше, замечает Копылова. По подсчетам JLL, в среднем на новый торговый центр приходится всего 30 тыс. кв. м. Из-за снижения реальных доходов россиян арендаторы площадей в ТЦ чувствуют себя не слишком уверенно Такую тенденцию в компаниях объясняют целым рядом факторов. В частности, из-за экономической ситуации в 2014-2016 гг. девелоперы отложили возведение многих проектов, которые изначально хотели построить к 2017-2018 гг. К тому же из-за не очень благоприятного инвестиционного климата из России уходят международные девелоперы, отмечает Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости Knight Frank. За последние пять лет реальные доходы граждан стабильно падали, а безработица, хотя и находится в пределах нормы, скорее всего, носит «скрытый характер», соглашается партнер компании «Вальтер Констракшн» Вадим Тедеев. Так, по официальным данным Росстата, безработица составляет в среднем по стране всего 4,8 проц, но многие эксперты отмечают, что большая часть россиян просто не доходит до службы занятости и не видит смысла регистрироваться на биржах труда, так что реальная картина неизвестна. «Из-за снижения реальных доходов россиян арендаторы площадей в ТЦ чувствуют себя не слишком уверенно, а значит требуют скидок и ведут себя более избирательно в выборе локации, так что торговым центрам сложнее сохранять рентабельность», - говорит Вадим Тедеев. Фото: "Каширская Плаза"
Для строительства дублера Щелковского шоссе и торгового центра из национального парка "Лосиный остров" хотят исключить 140 гектаров, что больше площади парка Горького. Об этом пишет The Village. Изначально из состава Лосиного Острова хотели вывести 100 гектаров земли. Однако позже цифра выросла до 120 гектаров, а через месяц - до 140. Все это ради дублера Щелковского шоссе длиной 19 километров (110 гектаров) и строительства торгового центра в на Ярославском шоссе (30 гектаров). «Если бы это был национальный парк площадью миллион гектаров, то вырубка была бы незначительной потерей, но для Лосиного Острова 140 гектаров уничтоженной территории - это большой ущерб», - считает эколог Михаил Крейндлин. Главная претензия к проекту в том, что он нарушает Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (33-ФЗ), в котором прямо написано, что «земельные участки, расположенные в границах государственных природных заповедников, не подлежат отчуждению из федеральной собственности». Также проект нарушает Положение о национальных парках, отмечает The Village. Из территории парка исключают не только землю под строительство дороги, но и 30 гектаров около Ярославского шоссе. В этом районе ТЦ уже несколько лет незаконно строит группа компаний «Ташир» (которая построила «Ереван Плаза», «Европарк», три торговых центра «Рио» и др.). На строительство 2-этажного здания с бутиками, кинотеатром и ресторанами планируют потратить 300 миллионов долларов. Еще один торговый центр уже отсудил у Лосиного Острова 17 гектаров земли Презентация туристско-торгового комплекса «Абрамцево» площадью 320 тысяч квадратных метров была еще в 2008 году. Девелопер проекта ООО «Крона-Маркет» обещал открыть торговый центр в 2009 году, но выяснилось, что строить хотят частично на особо охраняемой территории Лосиного Острова (104-й километр МКАД, возле Хабаровской улицы). Фото: https://vk.com/losiny_ostrov
По всей России вновь массово эвакуируют торговые центры. По предварительным данным, причиной стали анонимные звонки о возможных «бомбах». Звонки поступили в торговые центры и учреждения Петербурга, Барнаула, Перми, Тюмени, Екатеринбурга, Хабаровска, Владивостока и других городов. Новая волна сообщений и звонков о «минировании» началась в России в январе и затронула города от Дальнего Востока до южных и северо-западных регионов. Похожая ситуация сложилась более года назад. Тогда массовые звонки о «минировании» учреждений и торговых центров в РФ начались 11 сентября 2017 года. По данным московского управления ФСБ, волна анонимных звонков охватила 75 из 85 регионов России. По оценке ФСБ, только в Москве ущерб от «минирований» составил 150 млн рублей. Всего было эвакуировано почти 2 млн человек из тысяч торговых центров, вокзалов и других объектов по всей стране. Ни в одном случае угроза взрывов не подтвердилась.
Залоговый кредитор «Регион эстейт» оставил за собой кемеровский торговый центр «Аврора». Объект ранее принадлежал обанкротившемуся ритейлеру «Аквамаркет», входящему в «Аквагруп» бизнесмена Константина Яковлева. Это следует из сообщения конкурсного управляющего Дмитрия Плотницкого, опубликованного в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Об этом пишет "Коммерсант". В марте 2019 года конкурсный управляющий вновь выставил на торги торговый центр «Аврора» площадью 16,6 тыс. кв. м по стартовой цене 403,8 млн руб. в рамках дела о банкротстве ООО «Аквамаркет». Однако конкурсный кредитор ООО «Регион эстейт» сообщил, что оставляет предмет залога за собой. Таким образом, ТЦ «Аврора» - второй торговый центр в Кемерово, находившийся в конкурсной массе ООО «Аквамаркет» и оставленный «Регион эстейт» за собой. В феврале 2019 года компания получила ТЦ «Север», который ранее был выставлен на продажу по цене в 390,1 млн руб.
Бизнесмен Вагиф Алиев до осени может выкупить торговый центр Ocean Plaza в Киеве - единственный украинский объект российской «ТПС Недвижимости». Сумма сделки может достигнуть 315 млн долл. После ее закрытия Ocean Plaza планируется объединить с соседним Ocean Mall. Об этом пишет "Коммерсант". Сделка по продаже торгового центра Ocean Plaza в Киеве может закрыться в ближайшее время. Об этом журналистам сообщил потенциальный покупатель объекта украинский бизнесмен Вагиф Алиев. «До осени планирую закрыть сделку по Ocean Plaza и объединить два торговых в один комплекс общей площадью 400 тыс. кв. м»,- цитирует его Украинская ассоциация ритейла. Сумма сделки может достигнуть 315 млн долл Ocean Plaza площадью 165 тыс. кв. м - один из крупнейших торговых центров Киева. Объект расположен на улице Антоновича. Изначально его строительством занимались Ukrainian Development Partners и «К.А.Н. Девелопмент», подконтрольные украинским бизнесменам Василию Хмельницкому, Андрею Иванову и Вагифу Алиеву. Но в 2012 году объект у них выкупила российская «ТПС Недвижимость», сумма сделки оценивалась в 280-350 млн долл. «ТПС Недвижимость» контролируется Лилией Ротенберг, дочерью Аркадия Ротенберга (занимает 41-е место в рейтинге Forbes с состоянием $2,6 млрд), а также Александром Пономаренко и Александром Скоробогатько. Компания существует с 2004 года, в ее управлении находится 900 тыс. кв. м торговой недвижимости. Среди знаковых объектов портфеля - ТРЦ «Океания» в Москве площадью 137 тыс. кв. м и «Море молл» на 169 тыс. кв. м в Сочи. Продать киевский Ocean Plaza «ТПС Недвижимость» пыталась с 2014 года. Источник: "Коммерсант" Фото: Ocean Plaza
Майские праздники не стимулировали жителей крупных городов чаще ходить в торговые центры. Как следует из данных Watcom Group, показатель Shopping Index, отражающий динамику посещаемости объектов, на 18-й неделе этого года (29 апреля-5 мая) в Москве увеличился лишь на 1 проц относительно аналогичного периода прошлого года, а на 19-й неделе (6-12 мая) сократился на 3,6 проц. Аналогичная динамика оказалась в Санкт-Петербурге, где падение на 18-й и 19-й неделе составило 3,5 проц и 3,1 проц, соответственно. В Казани в тот же период Shopping Index снизился на 8,4 проц и 2 проц. Об этом пишет "Коммерсант". Президент Watcom Роман Скороходов связывает снижение интереса к торговым центрам с длинными выходными: на этот период многие предпочли уехать из города. Кроме того, по мнению эксперта, одним из факторов стало проведение акции «Бессмертный полк», собравшей большое количество людей в центральной части города, в то время как крупные торговые объекты находятся за его пределами. В Казани, по наблюдению Скороходова, важную роль сыграла установившаяся в городе аномальная жара: в период праздников температура достигала 34 градусов. Майские праздники не принесли рынку торговой недвижимости оживления: посещаемость ТЦ в крупных городах сократилась Директор отдела исследований рынка CBRE Анна Шепелева указывает, что рынок недвижимости реагирует на снижение покупательской активности и растущие объемы интернет-торговли сокращением объемов строительства торгцентров. Так, по ее словам, в Москве по итогам первого полугодия планируется открыть 200 тыс. кв. м, половина из которых приходится на один объект - торговый центр «Саларис». Всего по итогам года, по словам Шепелевой, девелоперы рассчитывают сдать 400 тыс. кв. м, 40 проц этого предложения будет сформировано двумя объектами. Фактически в ближайшие два года на рынок выходят последние крупные объекты качественной торговой недвижимости»,- делает вывод эксперт. В Knight Frank прогнозируют, что по итогам второго квартала вакантность торговых площадей в Москве увеличится на 0,4 процентного пункта по сравнению с предыдущим отчетным периодом, до 7,4 проц. Средние ставки аренды в торговых галереях при этом практически не скорректируются и будут оцениваться в 120 тыс. руб. за кв. м в год. Директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева указывает, что помимо ввода двух крупных объектов московский рынок в этом году ждет открытие первых проектов ADG Group на месте реновируемых кинотеатров и нескольких небольших торгцентров в составе ТПУ. Источник: "Коммерсант" Фото: ТЦ "Хорошо!"
Пресненский суд Москвы приостановил работу ТЦ «Капитолий Марьина Роща». 30 апреля судебные приставы опечатали двери торгового центра «Капитолий» на пересечении Шереметьевской улицы и 11-го проезда Марьиной Рощи. Как стало известно изданию «Абирег», поводом для наложения санкций послужило принятое 29 апреля Пресненским районным судом Москвы решение об административной приостановке деятельности ТЦ. Решение принято на основании части 14 статьи 19.5 Кодекса об административных правонарушениях, которая применяется в случаях повторного нарушения правил, связанных с пожарной безопасностью. А именно - за невыполнение в установленный срок предписания органа, осуществляющего федеральный государственный пожарный надзор. Сообщается, что "Капитолий Марьина Роща" закрыт на 3 месяца. «Энка ТЦ» (структура турецкой Enka, которой принадлежит сеть «Капитолий») от официального комментария воздрежалась. ООО «ЭНКА ТЦ» входит в группу компаний Enka, одного из крупнейших девелоперов рынка коммерческой недвижимости РФ и Турции, является собственником и управляющей компанией торговых центров «Капитолий», «Кунцево Плаза» и «Каширская Плаза». В настоящее время группа владеет офисными и торговыми центрами общей площадью более 1,7 млн кв. м. Cеть ТЦ «Капитолий», МФК «Кунцево Плаза» и ТРЦ «Каширская Плаза» насчитывают более 1300 арендаторов, среди которых присутствуют такие операторы как H&M, UNIQLO, Michael Kors, Hugo Boss, Zara, L’Occitane,Mango, Max&Co, Leonardo, Спортмастер, L'etoile и др. Фото: ТЦ "Капитолий Марьина роща"
В корнере Scandinavian, пространстве формата pop-up store, появился шведский бренд часов и аксессуаров Daniel Wеllington. Это первая точка продаж компании в Петербурге, говорится в сообщении МЕГА. Отличительная черта бренда - сдержанный дизайн, разработанный по законам скандинавского минимализма. В корнере площадью 16,5 м² представлена коллекция часов Classic. Базовая коллекция Classic дополнена невесомыми браслетами и кольцами в нескольких цветах - их легко сочетать с часами или носить как самостоятельный аксессуар. Пространство Scandinavian в МЕГЕ Парнас представляет современные локальные и мировые бренды, объединенные скандинавской эстетикой, вниманием к деталям, лаконичным и продуманным дизайном. Сейчас в Scandinavian можно увидеть ювелирную коллекцию Daphne и петербургский бренд женской одежды «Уста к Устам». Цель проекта Scandinavian - познакомить гостей МЕГИ с идеологией минимализма через современных дизайнеров одежды, обуви и аксессуаров. Торговые центры МЕГА - проект компании Ingka Centres, которая отвечает за развитие и управление недвижимостью ИКЕА в России. Ingka Centres входит в Группу компаний Ingka. На сегодняшний день в 11 крупнейших регионах России открыты 14 торговых центров МЕГА. В состав всех торговых центров МЕГА входит магазин IKEA. В 2018 финансовом году (с 1 сентября 2017 года по 31 августа 2018 года) торговые центры МЕГА в России посетили 246 миллионов человек. Фотографии предоставлены компанией
Каждая модница мечтает всегда выглядеть безупречно и сногсшибательно, и порой девушки готовы целыми днями ходить по магазинам в поисках по-настоящему оригинальной и необычной вещи. Конечно, в этом есть какая-то своя особая романтика, но не всем хочется мириться с такими колоссальными потерями времени и сил на утомительные прогулки от торгового центра к торговому центру. Покупка в []
ТЦ «Ритейл Парк» (Варшавское ш., ) и ТРК «Москворечье» (Каширское ш.) заключили арендные договоры с российским ритейлером Kari. Магазины бренда откроются на 2 этаже торговых центров в мае. Сообщается, что площадь обоих торговыъ объектов составит около трех сотен квадратных метров. Договор аренды между компанией «Кари» и торговыми центрами «Ритейл Парк» и «Москворечье» заключен на ближайшие пять лет.
Как пишет газета "Ведомости", рядом с многофункциональным комплексом "Метрополис" и кинотеатром "Варшава" может быть возведен офисно-торговый комплекс на 11,6 тысячи квадратных метров, инвестором которого выступает структура компании "Киевская площадь" Года Нисанова и Зараха Илиева. Это следует из пояснительной записки к общественным слушаниям по проекту планировки участка на Ленинградском шоссе на сайте управы района Войковский. Общая площадь проекта на Ленинградском шоссе составит 15,4 тысячи квадратных метров, из которых 11 тысяч - надземная, говорится в презентации центра. Там расположатся офисы (3 тысячи квадратных метров), торговые помещения (3,6 тысячи квадратных метров), остальное - технические помещения и площади под пункты общественного питания. Владельцы "Европейского" могут построить торговый центр рядом с "Метрополисом" "Киевская площадь" - крупнейший владелец коммерческой недвижимости: последние годы компания занимает первое место в рейтинге журнала Forbes "Короли российской недвижимости" с годовым арендным потоком 1,56 миллиарда долларов в 2018 году. Ей, по версии издания, принадлежит 1,3 миллиона квадратных метров торговых площадей, 348 тысяч квадратных метров складов, а также гостиницы на 1500 номеров. Инвестиции в строительство офисно-торгового комплекса на Ленинградском шоссе опрошенные газетой эксперты оценивают в 1-1,3 миллиарда рублей. Правда, против строительства комплекса выступают некоторые местные жители, следует из протокола публичных слушаний: они предлагают на этом участке разбить сиреневый сад, построить центр государственных услуг "Мои документы" или музей воинской славы, отмечают "Ведомости". Фото: "Метрополис"
30 апреля прекратил работу крупный торговый центр на Шереметьевской улице. Со слов работников ТЦ, он закрыт на 90 дней. Двери «Капитолия Марьина Роща» опечатали судебные приставы. Об этом сообщает радиостанция «Говорит Москва» со ссылкой на очевидцев. Официальных комментариев от Управления Федеральной службы судебных приставов пока не поступало. Объект принадлежит структуре турецкой Enka - «Энке ТЦ» ТЦ «Капитолий» находится на пересечении Шереметьевской улицы и 11-го проезда Марьиной Рощи. Здание занимает около 30 тысяч квадратных метров. Объект принадлежит структуре турецкой Enka - «Энке ТЦ». "Раз в дело вмешались судебные приставы, то логично предположить, что эта мера направлена для обеспечения взыскания задолженности перед кредиторами", - пишет ianed.ru. Фото: ТЦ "Капитолий Марьина роща"
Британский бренд Hackett вышел в Россию: первый магазин бренда (250 кв. м) открылся в «Метрополисе», сообщили в CBRE (выступил консультантом сделки). Бренд будет развивать казахстанский ритейлер Cider House, который также ранее не присутствовал на российском рынке, пишет "Ъ". Cider House работает с люксовыми брендами в Казахстане, Азербайджане и Грузии. Кроме Hackett в портфеле компании такие бренды, как Harmont & Blaine, Coccinelle, Furla. В Азербайджане Cider House, как следует из ее презентации, работает в партнерстве с местным ритейлером Novco и развивает около 20 брендов, включая Nike, Tommy Hilfiger и United Colors of Benetton. По данным ЕГРЮЛ, ООО «Сайдер Хаус» было создано в конце 2018 года, его совладельцами указаны казахстанские предприниматели Болат Ажиханов, Малика Берсугурова и Берик Диханбаев. Последний был членом совета директоров горнорудной компании «Баст», разрабатывающей медно-никелевое месторождение Максут в Костанайской области. Hackett выпускает люксовую мужскую одежду, выступает партнером команды «Формулы-1» Aston Martin и делает совместные коллекции с известными спортсменами. В 2015 году компанию приобрела структура LVMH и ливанская M1 Group. Бренд представлен более чем в 30 странах. По подсчетам гендиректора Fashion Consulting Group Анны Лебсак-Клейманс, средняя цена вещи от Hackett в России составит около 10,5 тыс. руб. В этой же ценовой категории работают позиционирующиеся как премиальные бренды Lacoste, Hugo Boss, Pinko, Michael Kors. Затраты на выход бренда Hackett в Россию превысили 1 млн долларов Управляющий партнер Cider House Малика Берсугурова рассказала "Ъ", что следующим шагом компании станет открытие флагманского магазина Hackett с баром, барбершопом и сигарной комнатой. По ее словам, затраты на выход бренда в Россию превысили 1 млн долларов. Заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers International Борис Маца оптимистичен в оценке перспектив бренда. Рынок премиальных товаров более устойчив к негативным изменениям в поведении потребителей по сравнению с другими сегментами, рассуждает он. К тому же бренд Hackett уже знаком российскому потребителю и присутствует в российских интернет-магазинах. Верно выбрана и площадка для старта, добавляет Лебсак-Клейманс: по ее словам, «Метрополис» можно назвать одним из лучших торговых центров для вывода нового бренда. Впрочем, по ее словам, открытие одного магазина такой площади стоит скорее расценивать как тестовый формат выхода на новый рынок. Открытие в «Метрополисе», подтверждает Маца, логично: как правило, аналогичные бренды выбирают для входа на рынок знаковые торговые центры, поскольку «синергия с имеющимся составом арендаторов аналогичного сегмента позволяют сразу приобрести новому бренду среди покупателей». По данным Colliers International, зарубежные фэшн-бренды, в том числе верхнего ценового сегмента, заинтересованы в развитии на российском рынке. Так, в 2018 году открылись Karl Lagerfeld и Cos. В 2019 году на российский рынок вышел пока только один ключевой зарубежный бренд - японский Bape. Источник: "Коммерсант" Фото: Hackett
В Отрадном районе Москвы снесли самовольно построенный торговый центр, сообщила пресс-служба столичной госинспекции по недвижимости. Об этом сообщает агентство "РИА Недвижимость". Как уточняется в сообщении ведомства, двухэтажное здание площадью 220 квадратных метров построили без разрешительной документации по адресу: Сигнальный проезд, 9Г. Строение использовали для размещения торговых объектов и офисов. Силами префектуры Северо-Восточного округа города Москвы самострой ликвидировали, сейчас земельный участок используется для парковки автотранспорта.
В мае 2019 года бренд Philipp Plein,открывает первый флагманский бутик в Сингапуре. На данный момент азиатский рынок насчитывает 34 бутика Philipp Plein, расположенных в Китае, Гонконге, Корее и Таиланде. Бутик разместился в «Marina Bay Sands Resort» - знаменитом комплексе, спроектированном архитектором Моше Сафди. Его отличительная черта - три объединенные башни, на которых возвышается большая терраса в виде гондолы. Монобрендовый бутик Philipp Plein расположен на двух уровнях: мужская одежда представлена на первом этаже, женская - на втором. Общая площадь бутика составляет 236 кв. метров. На мужском уровне посетителей встречает большой хрустальный череп в кубическом стеклянном футляре. Сразу за ним - стенд с солнцезащитными очками «Honeycomb», а также люстры из муранского стекла. Зона с мужской одеждой выполнена в стандартном для бренда стиле: подвесные стеклянные стеллажи, черная кушетка и большой шестиугольный стол являются отличительными элементами Philipp Plein. Аксессуары, среди которых можно найти сумки и другие изделия из кожи, расположены на мраморных стендах. Для обуви отведено специальное место. На втором этаже представлен широкий ассортимент женской одежды, расположенной на подвесных стеллажах. Зона с аксессуарами и обувью оформлена так же, как и в мужском отделе. На входе посетителей традиционно встречает большой хрустальный череп Philipp Plein. Напомним, немецкий дизайнер Филипп Пляйн основал одноименный модный бренд в 2008 г. Штаб-квартира находится в Швейцарии. Бренд включает в себя женскую, мужскую и детскую коллекции одежды и аксессуаров. Philipp Plein имеет свой отличительный стиль, который не подчиняется шаблонам и традициям. Бренд представлен в престижных бутиках и торговых центрах по всему миру. Флагманские бутики расположены в Милане, Париже, Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Гонконге, Сингапуре и Москве. Фото: Philipp Plein
Продажи школьной формы в Краснодарском крае будут осуществляться через единую торговую сеть, сообщает региональная администрация. По замыслу властей, в магазинах будет представлена одежда только местных производителей. Меры поддержки предприятий легкой промышленности региона обсудили на совещании под председательством Вениамина Кондратьева. В мероприятии приняли участие спикер кубанского парламента Юрий Бурлачко, вице-губернаторы, главы профильных ведомств, предприниматели. По мнению Вениамина Кондратьева, край сегодня нуждается в системе, которая позволит не только производить качественную одежду, но и гарантированно ее реализовывать. «Мы совершенствуем меры господдержки - с этого года предприятия легкой промышленности могут получать займы под 1% годовых. Таких низких ставок нет ни в одной отрасли. Но намного важнее дать предприятиям возможность продавать свою продукцию в крае», - отметил он. Вице-губернатор Василий Швец доложил, что для поддержки отрасли в этом направлении создан каталог продукции, проводятся выставки-ярмарки «Дни школьной моды», которые позволяют родителям оценить лучшие образцы одежды от местных производителей. Следующий шаг - создание единой торговой сети для продажи школьной формы. Общим павильоном продукцию можно будет выставлять в крупных торговых центрах, а также в отдельных магазинах, специализирующихся на продаже школьной формы. Их создание возможно при использовании механизма государственно-частного партнерства. «Сеть кубанских магазинов школьной одежды будет работать в течение всего года, и родители смогут купить форму не только перед началом учебного года, - добавил губернатор. - Кроме того, это защитит нас от подделок, некачественной школьной формы». Инициативу главы региона поддержали местные производители.
В Краснодарском крае появится единая торговая сеть по продаже школьной формы, в магазинах которой будет представлена только одежда местных производителей. Об этом сообщает пресс-служба администрации региона. По словам губернатора Кубани Вениамина Кондратьева, Краснодарский край нуждается в системе, которая позволит не только производить качественную одежку, но и гарантированно ее реализовывать. «Мы совершенствуем меры господдержки - с этого года предприятия легкой промышленности могут получать займы под 1 процентов годовых. Таких низких ставок нет ни в одной отрасли. Но намного важнее дать предприятиям возможность продавать свою продукцию в крае», - подчеркнул он. По словам вице-губернатора Василия Швеца, школьную форму, пошитую кубанскими производителями, можно будет выставлять общим павильоном в крупных торговых центрах, а также в отдельных специализированных магазинах. Их создание возможно при использовании механизма государственно-частного партнерства. Вениамин Кондратьев добавил, что сеть магазинов будет работать в течение всего года, поэтому родители смогут купить школьную форму не только перед началом учебного года. Кроме того, создание сети поможет защитить жителей Кубани от некачественных изделий, отметил он. Губернатор также поручил проработать вопрос о получении патента на пошив казачьей формы. По его словам, это позволит предъявлять фабрикам особые требования к качеству тканей. Источник: РБК