Credits: Пресс-служба ТЦ "Невский центр" В I полугодии 2023 года в Северной столице количество открытий в фэшн-сегменте превысило количество закрытий на 68 проц. Согласно данным консалтинговой компании NF Group, за шесть месяцев на улицах города открылось 64 магазина одежды, обуви и аксессуаров, а закрылось 38, что является рекордным соотношением за последние четыре года. Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге, отмечает, что 2023 год начался с высокой активности рынка стрит-ретейла. Отложенный спрос, уход международных брендов и появление большого объема свободных площадей привели к увеличению количества сделок в I полугодии. Наибольшая активность наблюдалась в сегменте общественного питания и у фэшн-ретейлеров. До конца 2023 года ожидается дальнейшее сокращение вакантности на основных торговых улицах центра города. Петербургский стрит-ретейл В целом на рынке стрит-ретейла Санкт-Петербурга в I полугодии 2023 года активизация интереса со стороны российских ретейлеров, отложенный покупательский спрос и рост турпотока в Северную столицу привели к снижению вакантности в центральных районах города. Таким образом, общий объем свободного предложения за шесть месяцев снизился на 7 проц (до 40 800 кв. м) по сравнению с показателем по итогам 2022 года. На конец июня 2023 года доля свободных площадей формата стрит-ретейл составила 7,7 проц, что на 0,7 п. п. меньше, чем в декабре 2022 года. Наибольшее снижение вакантности (более 5 п. п.) отмечено на улицах Большая Конюшенная, Маяковская и Малая Морская. До конца года прогнозируется стабилизация доли свободных площадей в среднем на уровне 6-7 проц по центральным улицам города, что является достаточно низким показателем на рынке. На Старо-Невском пр-те возможно кратковременное увеличение вакантности, если освободятся помещения, занятые брендами, которые временно приостановили свою работу. При сохранении текущего уровня спроса эти площади могут найти новых арендаторов в течение 3-6 месяцев. Средние запрашиваемые арендные ставки сохранятся на уровне, достигнутом к концу I полугодия 2023 года. В I полугодии 2023 года количество открытий в фэшн-сегменте превысило количество закрытий на 68 проц Увеличение площадей, арендуемых магазинами одежды, обуви и аксессуаров, связано со стремлением российских ретейлеров занять нишу, которая освободилась в связи с уходом международных брендов с рынка. В I полугодии 2023 года количество открытий в фэшн-сегменте превысило количество закрытий на 68 проц. На улицах города открылось 64 магазина одежды, обуви и аксессуаров, а закрылось 38, что является рекордным соотношением за последние четыре года. Среди новых открытий основную долю занимают российские бренды, в том числе ранее представленные только в торговых центрах, например Gloria Jeans. Среди торговых коридоров Северной столицы можно выделить две основные модные локации - Большой пр-т П. С. и Старо-Невский пр-т. В 2023 году Большой пр-т П. С. вышел на лидирующие позиции по доле магазинов одежды, обуви и аксессуаров (36 проц), обогнав Старо-Невский пр-т (35 проц).
Обувная сеть «Котофей» планирует открыть в 2024 году до 50 новых точек, из которых треть будет собственных, а остальные - работать по франшизе. Об этом рассказал гендиректор компании Сергей Сорокин. В фокусе внимания ритейлера - развитие внутри страны и в странах СНГ. Сорокин добавил, что зарубежная экспансия в иные страны в 2024 году практически невозможна: во многих странах действуют заградительные пошлины на импорт обувной продукции. К примеру, нет никакого экономического смысла вывозить продукцию в Китай и Турцию - там высокие пошлины с такого иностранного товара, сообщает ruslegprom.ru. «У нас широкая дистрибьюторская сеть в России и Белоруссии и значительное присутствие фирменной розничной сети, с этого года активно развиваемся Казахстане, прорабатываем возможности выхода в другие страны СНГ. Торговые точки за рубежом мы намерены открывать с помощью партнеров в этих странах, - заметил Сергей Сорокин. - Сейчас ориентируемся на российские регионы, города от 100 тыс. человек. Открытия планируем прежде всего в торговых центрах, в которых обеспечен трафик покупателей». По словам Сорокина, в 2022 году сеть обувных магазинов насчитывала 180 магазинов, в 2023 году их число может дойти до 215-220 точек. До 50 процентов продаж ритейлера приходится на торговлю в фирменной сети.
18 августа в торговом центре "Метрополис" открылся магазин сети Rendez-Vous. Новое помещение не только больше предыдущего в два раза, но и отличается от всех магазинов сети интерьером и располагается рядом с главным входом. Команде Rendez-Vous удалось совместить узнаваемый стиль с новыми решениями. Корнеры из кориана декорированы деревянными панелями в натуральных оттенках, которые сочетаются с полом, выполненным из дерева, что делает пространство более теплым и уютным. Помимо большого ассортимента обуви, сумок и аксессуаров, компания добавила больше корнеров с одеждой европейских брендов, а для удобства посетителей в магазине расположены три больших примерочных. Торжественное открытие магазина состоится в сентябре.
Credits: U.S. Polo Assn. Бренд U.S. Polo Assn. исключили из нового списка товаров параллельного импорта, пишут «Известия». Данная марка была исключена из новой редакции перечня товаров, в отношении которых разрешен параллельный импорт, так как дистрибутор подтвердил возможность возобновления официальных поставок, рассказал изданию источник, знакомый с ситуацией. «Исключение бренда U.S. Polo Assn из списка товаров параллельного импорта означает, что поставки продукции бренда будут осуществляться в Россию официально, а не через параллельный импорт», - объяснил изданию гендиректор «INFOLine-Аналитика» Михаил Бурмистров. При этом, как указал вице-президента «Союза торговых центров: Россия, Беларусь, Казахстан» Павел Люлин, магазины U.S. Polo Assn. продолжают работать в России - они не закрывались. «Магазинами управляет турецкий оператор, который не приостанавливал свою деятельность. Поэтому неудивительно, что этот бренд исключают из списка параллельно импорта Минпромторга», - сказал он. По его словам, скорее странно, что U.S. Polo Assn. туда попал, поскольку у Турции нет больших сложностей в доставке брендовой продукции. «В некоторых магазинах в РФ провели ребрендинг - бренд получил название AR Fashion, однако во многих местах до сих пор они работают как US Polo. Вероятно, это часть договоренностей с держателем бренда из Америки», - считает Люлин. U. S. Polo Assn. возобновит поставки одежды в Россию Американский бренд U.S. Polo Assn., основанный в 1890 году как официальный бренд экипировки Американской ассоциации поло, в 1997 году продал мастер-лицензию одной из крупнейших турецких fashion-компаний Aydunlu Group (AR Fashion). Они же владеют лицензиями Pierre Cardin, Cacharel и другими. Параллельный импорт легализовали в РФ в июне 2022 года после ухода некоторых зарубежных компаний с российского рынка, а также приостановки поставок некоторых товаров в Россию на фоне геополитической обстановки и антироссийских санкций. Схема позволяет ввозить в страну некоторую продукцию без разрешения иностранных правообладателей, напоминают «Известия».
Credits: Lassie Производитель детской одежды Lassie планирует активно развиваться в России и странах СНГ. В ближайшее время компания представит покупателям расширенный ассортимент и премиальную линейку Lassie Star. Участвовать в развитии сети будет «Детский мир» В третьем квартале 2023 года сеть также планирует открыть монобрендовые розничные магазины в ключевых торговых центрах России. Компания также объявила о проведении ребрендинга, который связан с качественными преобразованиями внутри бренда и амбициозными планами. В основу обновлённого визуального стиля бренда легли традиции и черты природы Скандинавии. Фирменными цветами Lassie были выбраны темно-синий и светло-голубой: именно они передают эстетику пейзажей северных стран, их просторы и умиротворенность. Так, темно-синий символизирует кристально чистые озера и фьорды Скандинавии, а голубой цвет - многочисленные ледники и ясное небо. Ранее товары бренда Lassie продавались только в официальном интернет-магазине и у крупных ритейлеров. Участвовать в развитии сети будет в числе прочих и «Детский мир» - на базе ушедшего из России финского производителя Reima, сообщает РИА «Новости». Ранее ООО «Рейма» было переименовано в ООО «Ласси».
Credits: Uniqlo Порядка 10 магазинов, все из которых закрыты, осталось у японского бренда Uniqlo в России, однако арендодатели, несмотря на поступающую оплату, не готовы больше ждать и предлагают помещения отечественным и турецким брендам, рассказал РИА Новости президент Союза торговых центров Булат Шакиров. "До марта 2022 года на территории РФ работали 50 магазинов Uniqlo... На январь 2023 года их осталось 27, и все они были закрыты. Сейчас, по нашим данным, осталось около 10 магазинов", - заявил он. Эксперт отметил, что, по данным союза, компания платила за все объекты, но "никому не нужны закрытые витрины". "Большая часть арендодателей уже не готовы ждать и активно предлагают помещения Uniqlo российским, турецким брендам, а также размещают department store российских дизайнеров", - подчеркнул Шакиров. Около 10 магазинов осталось у бренда Uniqlo в России Источник на рынке, в свою очередь, сообщил РИА Новости, что много помещений бренда забрали Lady & Gentleman под новую сеть Just Clothes, часть также отошла "Снежной королеве", Melon Fashion Group, Gloria Jeans и Lime. Собеседник также уточнил, что Uniqlo уволила и своего директора по развитию в России, которая отвечала за недвижимость. В марте 2022 года японский бренд Uniqlo заявил, что приостанавливает деятельность в России из-за возникших трудностей, в том числе и работу интернет-магазина. При этом компания не объявляла о полном уходе из страны и обещала поддерживать сотрудников. В середине июня 2023 года статс-секретарь - замминистра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов также отметил, что компания пока не приняла решение об уходе с российского рынка, хотя магазины сейчас закрыты.
Credits: ТЦ "Невский центр" Доля иностранных собственников торговых центров сократилась с 33 проц в начале 2022 года до 27 проц - в июне 2023 года. Согласно данным консалтинговой компании NF Group, к концу 2023 года она может уменьшиться до 8 проц, если будут проданы торговые центры, принадлежащие международным компаниям. На фоне восстановления рынка за счет активного развития российских ретейлеров объем свободных площадей в торговых объектах Санкт-Петербурга с начала года снизился на 1,5 п. п. и составил 9,1 проц. До конца года он может уменьшиться до привычных 6 проц. Сокращение вакантности наблюдалось во всех типах торговых центров, но в большей степени было заметно в региональных комплексах, где доля свободных площадей снизилась почти в два раза и составила 2,5 проц. Причиной тому стало восстановление покупательского трафика за счет открытия магазинов крупных российских брендов. Из 55 торговых центров Санкт-Петербурга 30 объектов заполнено на 95 проц и выше, в семи свободными остались более 20 проц площадей. По итогам I полугодия 2023 года в Санкт-Петербурге работают 55 качественных торговых центров арендопригодной площадью 2,15 млн кв. м. С начала года не было открыто ни одного нового торгового центра. На завершающей стадии строительства находятся два проекта в северной части города - первая очередь «Экопарк» в Мурино арендопригодной площадью 18 000 кв. м и «Парк Молл» арендопригодной площадью 40 000 кв. м. Если эти объекты будут введены, то 2023 год может стать рекордным по объему открытий торговых комплексов за последние семь лет. Большая часть торговых центров в Санкт-Петербурге принадлежит российским девелоперам. Доля иностранных собственников после продажи ТЦ «Невский Центр» и ТЦ «Парк Хаус» в 2023 году сократилась до 27 проц. В начале 2022 года они владели 33% площадей, к концу 2023 года их доля может сократиться до 8 проц, если будут проданы торговые центры, принадлежащие иностранным компаниям. Собственники торговых центров в Санкт-Петербурге, по площади С января по июнь 2023 года доля свободных площадей в качественных ТЦ Санкт-Петербурга снизилась на 1,5 п. п. и достигла уровня 9,1 проц. Сегмент восстанавливается: на смену ушедшим зарубежным брендам пришли российские ретейлеры. Вакантность в торговых центрах на рынке Санкт-Петербурга распределена крайне неравномерно: 30 объектов из 55 заполнены на 95 проц и более. В 18 объектах вакантно от 5 проц до 20 проц, а в семи комплексах пустует более 20 проц площадей. Основной объем свободных площадей составляют помещения, ранее занимаемые шведским брендом товаров для дома, а также помещения закрытых кинотеатров. Снижение вакантности наблюдалось во всех типах торговых центров, но в большей степени было выражено в региональных объектах («Европолис», «Гранд Каньон», «Жемчужная Плаза» и другие), где с января 2023 года доля свободных площадей сократилась на 2,7 п. п. и составила 2,5 проц. Здесь наиболее активно происходит восстановление покупательского трафика благодаря открытию магазинов крупных российских ретейлеров, в том числе с новыми концепциями. Например, Zarina запустила мужскую линейку одежды, магазины Mango и «Рив Гош» открылись после ремонта. В июне 2023 года наибольший объем свободных площадей наблюдался в суперрегиональных торговых центрах, к которым относится «Мега Дыбенко», «Мега Парнас», «Питерленд» - 14 проц (-1,4 п. п). В районных («Электра», «Фиолент», «Смайл») вакантно 6,2 проц (-2,7 п. п.), в окружных («Южный Полюс», «Академ Парк», «Капитолий») - 8,8 проц (-0,1 п. п.). Девелоперская активность по строительству новых торговых центров смещается в северную часть города Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «Рекордный рост вакантности в торговых центрах Санкт-Петербурга в 2022 году был связан с уходом ряда международных брендов, но уже в первом квартале 2023 года мы понимали, что при сохранении текущего положения дел дальнейшего увеличения свободных площадей не будет К концу первого полугодия 2023 года ситуация не только стабилизировалась, но и начала меняться в лучшую сторону. Мы фиксируем снижение доли свободных площадей в торговых центрах, что связано не только с нулевым уровнем ввода новых площадей, но и с высоким интересом активных игроков рынка к качественным объектам. Начинает меняться ситуация с пустующими помещениями в крупноформатных торговых центрах, что сразу сказывается на трафике. Несмотря на смену собственников, в торговых центрах остаются локальные команды. Они хорошо известны рынку и уже выстроили определенный формат работы, понятный арендаторам. что, в свою очередь, приведет к высоким темпам заполнения свободных помещений, а общий тренд на активное поглощение площадей должен сохраниться до конца года». Девелоперская активность по строительству новых торговых центров смещается в северную часть города, где строится ТЦ Hollywood, «Парк Молл» и два торговых центра в Мурино - «Экопарк» и «Небо». К концу 2024 года эти локации будут перенасыщены торговыми площадями, а основная конкуренция за потребителя будет происходить за счет качества концепции, маркетинга и мероприятий, направленных на работу с целевой аудиторией торгового центра. Пик роста вакантности пройден в конце 2022 года, и в дальнейшем ожидается снижение доли свободных площадей до привычных для рынка значений (около 6 проц) к концу 2023 года. Открытие новых магазинов как российских, так и иностранных брендов приведет к постепенному росту покупательского трафика. Высокая активность ретейлеров и достижение торговыми центрами оптимальных показателей по заполняемости будет приводить к постепенному росту запрашиваемых арендных ставок для новых арендаторов.
Credits: ТЦ "Галерея" С начала 2022 года международные бренды сократили свои площади в торговых центрах Санкт-Петербурга в два раза. По данным консалтинговой компании NF Group, иностранные бренды снизили долю занимаемых площадей в ТЦ города с 26 проц в декабре 2021 года до 13 проц на начало июля 2023 года. Существенно уменьшили свое присутствие ретейлеры из Финляндии, Швеции и Германии, а игроки из Китая, Турции и Ливана нарастили долю рынка. В I полугодии 2023 года в торговых центрах Санкт-Петербурга открылось пять магазинов иностранных брендов, ранее не представленных в городе, еще два открытия планируются в ближайшее время. Ретейлеры из пяти стран, среди которых Эстония, Германия, США, Италия и Турция в совокупности арендовали 1 100 кв. м. Все они представлены в категории «фэшн». К концу 2023 года прогнозируется рекордное количество новых иностранных брендов, которые выйдут на рынок торговых центров Северной столицы. Для сравнения, за весь 2022 год открылись магазины восьми новых международных ретейлеров, а в 2021 году - девять. Временно закрытыми больше года остаются лишь немногие магазины, среди которых «Декатлон», Adidas и другие - все они суммарно занимают менее 1 проц от арендопригодной площади торговых центров Санкт-Петербурга. Для сравнения, год назад доля временно закрытых магазинов в торговых центрах города составляла 10 проц. При этом известно, что в начале июля Inventive Retail Group открыла первый мультибрендовый магазин Amazing Red на месте Puma в «Галерее». С 2022 года закрыли магазины и больше не представлены в Санкт-Петербурге 34 иностранных бренда. 39 брендов работают и анонсировали открытие под новыми названиями. Таким образом, за последние полтора года структура арендаторов в торговых центрах города существенно изменилась. В конце 2021 года иностранные бренды занимали 26 проц площадей, а к середине 2023 года их доля уменьшилась до 13 проц. Существенно сократили свое присутствие ретейлеры из Финляндии, Швеции и Германии, нарастили долю рынка игроки из Китая, Турции и Ливана. В I полугодии 2023 года в торговых центрах Санкт-Петербурга открылось пять магазинов иностранных брендов, ранее не представленных в городе Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «Несмотря на сокращение доли присутствия международных брендов в составе арендаторов торговых центров, мы не отмечаем существенного изменения товарных категорий: вместо западных брендов одежды пришли российские марки и фэшн-операторы из других стран, не только из Турции; на смену одних товаров для дома пришли новые игроки из этой категории, что также важно для баланса предложения в составе проектов. Если эта тенденция по замещению уходящих брендов на новые марки тех же профилей сохранится, то мы с большей вероятностью увидим довольно быстрое восстановление трафика в крупных торговых центрах до уровня начала 2022 года, так как потребители смогут восполнить тот дефицит товаров и услуг, которые они получили вследствие ухода ряда брендов». В I полугодии 2023 года в фэшн-направлении наблюдается положительная динамика открытий (56 проц) по сравнению с закрытиями (39 проц). Продолжают развиваться как международные бренды, так и российские. Среди иностранных операторов свое присутствие в городе расширяют Colins (Турция), Mark Formelle и «Милавица» (Белоруссия). Из российских - Finn Flare, 12 Storeez и другие. В сегменте товаров для детей также количество открытий (13 проц) превышает закрытия (3 проц). Mothercare переоткрылась под брендом Motherbear, а Hamleys под брендом «Винни». Расширяются и арендуют большие площади Sela moms & monsters, «Детский мир», Kari Kids и другие.
Credits: FashionUnited По итогам первых шести месяцев 2023 года в Москве и городах-спутниках ввелось 46,3 тыс. кв. м торговых площадей, что почти вдвое больше показателя за аналогичный период 2022 года. Уровень вакантности постепенно снижается за счет выхода новых иностранных брендов на российский рынок, а также активной экспансии российских ритейлеров, говорится в сообщении компании Nikoliers. По данным компании, новое предложение качественных торговых площадей в Москве и городах-спутниках в первом полугодии 2023 года составило 46,3 тыс. кв. (GLA) за счет открытия трех торговых центров: торговая галерея в составе МФК «Митино Парк» (GLA 27 тыс. кв. м), ТЦ «Сиеста» в составе ЖК «Испанские кварталы» (GLA 14 тыс. кв. м), ТЦ «Кувшинка» в составе ТПУ Озёрная (GLA 5,3 тыс. кв. м). Объем ввода почти вдвое превышает результат аналогичного периода 2022 года, когда было введено три торговых объекта совокупной арендопригодной площадью 25,5 тыс. кв. м. До конца 2023 года планируется открытие ещё 20 качественных торговых объектов «По аналогии с прошлым годом, сохраняется тренд на создание небольших торговых объектов «районного» и «окружного» форматов. Однако, структура нового предложения становится более разнообразной: помимо классических торговых центров с развлекательной составляющей на рынке появляются торговые галереи в составе других сегментов недвижимости. Например, ТЦ «Сиеста» в составе жилого комплекса «Испанские кварталы», который принял первых посетителей уже в первом квартале 2023 года, или торговая галерея в составе ТПУ «Селигерская», открытие которой ожидается в 2024 году», - отмечает партнер Nikoliers Анна Никандрова. Если в 2023 году классические торговые центры в объеме ожидаемого ввода занимают 67,2 проц, то в 2024 году данная доля снизится до 54,7 проц, в то время как процент торговых площадей в составе ТПУ вырастет почти в 2,5 раза и достигнет отметки в 34,8 проц. Уровень вакантности в торговых центрах Москвы по итогам первого полугодия 2023 года пошел на спад: во втором квартале показатель сократился на 2,1 п.п. по сравнению с первым кварталом и составил 13,5 проц. По оценкам Nikoliers, до конца 2023 года планируется открытие ещё 20 качественных торговых объектов суммарной арендопригодной площадью 222,9 тыс. кв. м.
В первой половине 2023 года посещаемость крупных торговых центрах Прикамья выросла на 4 процента. Показатель Mall Index в региональных ТЦ, который отражает изменение количества посетителей на единицу площади торговых центров, увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Об этом сообщает «Коммерсантъ-Прикамье» со ссылкой на данные Focus Technologies. По сравнению с первым полугодием 2019 года посещаемость торговых центров сократилась на 24 проц. В 2020-2021 годах трафик был снижен из-за ковидных ограничений. В 2022 году отрицательно повлияла сложная экономическая ситуация. Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев напомнил, что в апреле-начале мая прошлого года потребители уже перешли в сберегательную модель поведения, и на рынке наблюдались одни из самых низких показателей посещаемости. Отставание посещаемости пермских ТЦ от уровня 2019 года является значительным на протяжении уже долгого времени. Дело в том, что 2019 год - это последний период с классической активностью потребителей, когда экономика еще не испытывала последствия пандемии коронавируса и санкции, пояснил эксперт. «В целом же нужно сказать, что динамика среднедневной аудитории торговых центров в текущем году демонстрирует признаки стабилизации и некоторого роста», - подчеркнул Михаил Васильев.
Credits: FashionUnited Крупные российские одежные сети в 2024 году могут завершить активный прирост числа своих магазинов, начавшийся в середине 2022 года из-за ухода некоторых международных брендов, рассказал "Коммерсанту" один участников отраслевого мероприятия «Ночь в ритейле». По его словам, это связано в том числе с занятием большей части привлекательных локаций. Как рассказал источник "Ъ", старший вице-президент по недвижимости «Глории Джинс» Алексей Кондраков на мероприятии заявил, что в России осталось не более 100 торговых объектов, где компания могла бы открыть свои магазины. В 2023 году «Глория Джинс» намерена расширить сеть на 180 точек, в 2024 году займется повышением эффективности сети. Представитель «Глории Джинс» подтвердил "Ъ" информацию. Гендиректор «Стокманна» Геннадий Левкин также говорит, что качественные торговые объекты практически закончились. «Будущие хорошие площадки будут освобождаться, только если занявшие их ритейлеры покажут неудовлетворительные результаты»,- полагает господин Левкин. По его словам, в 2023 году «Стокманн» планирует расширить сеть на 16 объектов, семь из которых уже открылись, а в 2024 году - открыть еще 10 магазинов. В Melon Fashion Group (бренды Zarina, Befree, Love Republic, Sela) ранее говорили о планах удвоить число новых магазинов в 2023 году по сравнению с 2022 годом, когда компания открыла 113 магазинов. Быстрый прирост по количеству торговых объектов не мог продолжаться бесконечно После начала военных действий РФ на Украине и новой волны западных санкций из России ушло несколько крупных иностранных модных брендов. В их числе - H&M, Zara, Uniqlo, Victoria’s Secret, Mothercare, Nike и т.д. У H&M было почти 150 точек в России. Inditex (бренды Zara, Massimo Dutti, Pull & Bear, Oysho, Bershka, Stradivarius) закрыла 269 магазинов из 514 точек в РФ, а остальные передала ливанской Daher Group, которая перезапустила объекты под брендами Dub, Ecru, Vilet, Maag. У Uniqlo на 2022 год в российских торговых центрах работало 50 магазинов. Согласно оценкам NF Group, количество доступных площадей уже сократилось до минимума, и некоторые девелоперы предпочитают ожидать «своего» якорного арендатора. По данным Nikoliers, уровень вакантности в торговых центрах Москвы в первой половине 2023 года снизился до 13,5 проц, а по итогам 2022 года достигал 14,9 проц, а в отдельных торговых центрах доходил до 25-30 проц. Директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева называет логичным решение крупных модных брендов завершить активную экспансию в этом году. Быстрый прирост по количеству торговых объектов не мог продолжаться бесконечно, соглашается гендиректор Fashion Consulting Group (FCG) Анна Лебсак-Клейманс. По ее словам, лучшие освободившиеся объекты уже разобраны, а ротация магазинов внутри сетей с перемещением на большие площади или в более привлекательные локации продолжится и в 2024-2025 годах. После завершения стадии активного роста российским модным брендам стоит сосредоточиться на развитии новых товарных категорий, привлечении неохваченных потребителей, улучшении качества обслуживания и оптимизации бизнес-процессов, считает Евгения Хакбердиева. А когда в России останется совсем мало качественных свободных площадей, российские бренды начнут интересоваться и более активным развитием на соседних рынках, добавляет она.
Мэр Москвы Сергей Собянин выделит гранты для торговых центров в Москве, сообщил он в своём Telegram-канале. Получить средства смогут те, кто займётся обновлением фасадов ТЦ и расширением площадей для досуговых целей. Собянин отметил, что на данный момент в Москве 686 крупных ТЦ, и в последние годы им пришлось столкнуться с трудностями из-за пандемии, развития электронной коммерции и ухода зарубежных брендов. «В то же время появилась хорошая тенденция: торговые центры стали общественными центрами районов. Здесь открываются спортивные залы, развлекательные, образовательные и культурные площадки, центры госуслуг», - сказал мэр. Претендовать на гранты могут ТЦ, открытые до 1 сентября 2023 года. Их площадь должна быть не больше 10 тыс. кв. м. Доля площадей под социальные объекты должна увечится не менее чем на 5 проц. Размеров грантов мэр Москвы пока не назвал.
Обновленные магазины Decathlon могут начать открываться в России после реконцепции до октября 2023 года, ассортимент частично не изменится, бренд останется в своем ценовом сегменте. Такое мнение ТАСС высказал вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. Ранее сообщалось, что правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций одобрила сделку по продаже французской сети спортивных товаров Decathlon в РФ, состоящей из 36 объектов (35 магазинов и склад), владельцу франшизы Mango - российской компании ООО "АРМ". "Думаю, что сделку закроют в конце лета. Но подготовка к переоткрытию уже идет. До октября начнут открывать по очереди. Для яркого старта нужно знаковое открытие, думаю это будет один из крупных ТЦ Москвы", - сказал собеседник агентства. По словам Люлина, какой торговый центр станет первым, будет понятно ближе к сентябрю, когда придет товар, будут набраны сотрудники и расконсервированы инженерные системы. Рынок ждет ребрендинга сети, рассказала ТАСС партнер и руководитель департамента торговой недвижимости Commonwealth Partnership (CMWP) Ольга Антонова. "Но насколько мы понимаем, для Decathlon было важно сохранить персонал, концепция магазинов тоже останется спортивной", - добавила она. Первое время в магазинах могут продаваться товарные запасы Decathlon, их должно хватить на полгода если не больше, полагает старший директор CORE.XP. Марина Малахатько. Затем, по ее словам, универмаг постепенно будет разбавляться товарами других производителей и станет мультибрендовым. Глубокой реконцепции не будет - в этом нет смысла, полагает Люлин. "У Decathlon есть сила бренда и лояльные покупатели, а значит будут максимально приближаться в реконцепции к нему, по цветам, по названию. Ассортимент частично останется прежним, частично будут новые марки. Но в целом обновленный Decathlon останется в своем ценовом сегменте", - сказал он. В оценке портфеля необходимо учитывать его диверсифицированность, а также требования регулирующих органов к таким сделкам, высказали ТАСС мнение опрошенные эксперты. Исходя из того, что вошло в сделку, ее размер может составить от 5 до 8 млрд рублей, предполагает Малахатько. "Если предположить рыночную возможную цену бизнеса, мы полагаем, она может находиться в коридоре 9-12 млрд рублей", - считает Антонова.
Магазин Henderson в торгово-развлекательном центре «МореМолл» в Сочи открыл свои двери в новом формате. В рамках своей стратегии бренд продолжает открытие салонов в крупнейших торговых центрах России в обновленном концепте, созданном совместно с британским архитектурным бюро. Так, действующий салон Henderson в ТРЦ «МореМолл» сменил локацию и обновил концепцию дизайна и оборудования. На площади более 500 кв. м. представлен ассортимент готовых изделий бренда: Formal, Smart Casual, Casual, Active&Home Wear. Также там можно найти линию мужской парфюмерии Henderson и линию косметики Henderson Smart Care. Кроме того, в салоне Henderson в Сочи стала доступна услуга индивидуального пошива Henderson Su Misura. Напомним, Henderson является крупнейшим федеральным ритейлером мужской моды в России. Сегодня компания управляет собственными магазинами в более чем 160 крупнейших торговых центрах, расположенных в 63 городах России от Калининграда до Владивостока, и присутствует на крупнейших маркетплейсах страны. Осенью 2022 года бренд вышел на международный рынок и появился в Армении.
Credits: "Мега", архив Шведская Ingka Centres, которой принадлежат сеть магазинов Ikea и торгово-развлекательные центры «Мега», продала офисный комплекс «Химки бизнес-парк» (42 000 кв. м), расположенный на ул. Ленинградской в Химках. По данным «СПАРК-Интерфакса», 21 июня новым владельцем 100-процентной долей в компании ООО «Химки бизнес-парк» стала фирма «КЛС-Химки». О том, что шведская компания действительно продала этот объект, в котором в последние годы находилась ее штаб-квартира, знают и два консультанта, работавших с ней, пишут «Ведомости». «КЛС-Химки», согласно ЕГРЮЛу, принадлежит бизнесменам Григорию Саакяну (99 процентов долей) и Аркадию Даниеляну (1 процент). Первый - бывший совладелец «Соверен банка», у которого еще в 2016 г. ЦБ отозвал лицензию. Сейчас он занимается развитием онлайн-магазина Reyouza, где продаются одежда, товары для дома и косметика. Саакян также занимает должность генерального директора АО «Интерскол групп», которое владело крупным брендом по продаже электроинструментов «Интерскол». Шведская Ingka Centres продала офисный комплекс в Химках Ikea приостановила работу своих магазинов в России в марте 2022 года. Позже компания решила продать свои заводы в России по производству пиломатериалов и мебели, в феврале власти одобрили сделку. Источники РБК тогда же сообщали, что группа Ingka Group, владелец Ikea и торговых центров «Мега», ищет покупателей и на другую свою недвижимость - то есть площади, где располагались и должны были быть построены новые магазины Ikea, а также покупателей на торговые центры «Мега». В Ingka Group отказались тогда комментировать эту информацию.
Credits: ТРЦ "МореМолл" В Санкт-Петербурге осенью откроются еще два универмага «Стокманн» - в ТЦ «Мега Дыбенко» и ТРК «Питер Радуга». Каждый из них займет порядка 3300 кв. м в локациях, где ранее работал шведский бренд H&M, сообщили «Ведомостям» в пресс-службе универмага. Ранее «Стокманн» 23 июня открыл новый универмаг в ТЦ «Жемчужная плаза» на месте закрывшегося H&M и занял 1800 кв. м. До этого в городе работал только один универмаг в ТЦ «Невский центр» площадью 19 000 кв. м. Всего «Стокманн» в рамках стратегии расширения заявлял открытие 20 магазинов: в Петербурге, Москве, Сочи, Красноярске, Перми и других городах России. Официально на сайте компании указано, что в этом году уже открылось семь точек: четыре - в Москве, по одной - в Петербурге, Красноярске и Сочи. Хакбердиева уточнила, что сеть выбрала формат открытия магазинов площадью от 2000 до 4000 кв. м. Однако, как отмечают опрошенные «Ведомостями» эксперты, при расширении универмаги могут столкнуться с дефицитом площадей. В I полугодии этого года в Петербурге не было открыто ни одного нового торгового центра. До конца года планируется открыть ТЦ «Парк молл» на пр. Просвещения и ТЦ «Экопарк» в Мурино. Суммарно они добавят 58 000 кв. м площадей, следует из данных NF Group. Но пока доля свободных площадей в ТЦ Петербурга только падает: по итогам I полугодия 2023 г. она снизилась до 9,1 проц. А к концу года прогнозируется сокращение еще на 3 п. п. из-за расширения российских ритейлеров. Наполнять магазины иностранными брендами «Стокманну» придется за счет параллельного импорта Снижение свободных площадей ведет к тому, что владельцы торговых центров придерживают незанятые локации в ожидании крупного игрока, говорит Хакбердиева. «Крупные площадки остаются, но их не спешат отдавать. Например, в ТЦ «Галерея» осознанно держат площади, освободившиеся после ухода Uniqlo не сданы. Владельцы ждут появления уникального проекта. Операционная деятельность позволяет придержать огромную площадку для интересного российского или международного бренда», - прокомментировала она, добавив, что в Петербурге основные крупные площади после ухода иностранных компаний уже сданы. Еще одна проблема, с которой могут столкнуться сетевые универмаги, - наполнение магазинов зарубежными брендами. По оценке Хакбердиевой, товаров для продажи универмагам хватит еще на какое-то время. Дальше компании придется решать вопрос с их поставками в Россию. Генеральный директор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров говорит, что наполнять магазины иностранными брендами «Стокманну» придется за счет параллельного импорта. Другой вариант - продавать товары из онлайн-магазина Lamoda, который в декабре прошлого года выкупил владелец универмага Яков Панченко. «Владельцу «Стокманна» еще принадлежит Lamoda, поэтому появилась беспрецедентная возможность, связанная с закупкой товаров и возможностью формировать ассортимент», - уточнил эксперт. Финская сеть универмагов «Стокманн» работает в России с 1989 г. В 2015 г. российскую часть бизнеса выкупила Reviva Holdings Ltd Якова Панченко за 5 млн евро. В начале прошлого года Сбербанк планировал выкупить эти активы за 1,5 млрд руб., но уже в мае сделка сорвалась, писал «Ъ» со ссылкой на гендиректора «Стокманна» Геннадия Левкина и представителя «Сбера». По данным «Спарк-Интерфакс», выручка от продаж у «Стокманна» в 2022 г. составила 9,5 млрд руб. (в 2021 г. - 8,4 млрд руб.), а чистая прибыль достигала в прошлом году 533 млн руб. (в 2021 г. - 90,8 млн руб.). Источник: "Ведомости"
Финская аутлет-деревня Zsar, расположенная недалеко от пограничного пропуска Ваалимаа на границе с РФ, опустела без российских туристов, сообщает РБК со ссылкой на газету Ilta-Sanomat. Zsar Outlet Village открылась в ноябре 2018 года. Стоимость инвестиций в проект на первом этапе оценивалась примерно в €40 млн. После сокращения потока российских туристов из-за пандемии коронавируса, а также закрытия финской границы из-за военной операции на Украине торговый комплекс осенью прошлого года обанкротился. Управляющий недвижимостью в Zsar Микко Томминен рассказал, что ситуация «печальна» не только для акционеров, но и для муниципалитета Виролахти, пишет РБК. «Тут [в торговом центре] работало очень много местных жителей, а здесь, в Виролахти, не так много рабочих мест. Часть сотрудников перешла в другие магазины того же бренда, а часть так и осталась безработной», - сказал он, назвав отсутствие российских туристов «смертельным ударом». Томминен отметил, что в аутлет приезжали обычные россияне. Бренды, продаваемые в торговом комплексе, были не только люксовыми, но и мультиценовыми. Кроме того, россияне получали 24-процентную скидку на продукцию за счет беспошлинных продаж. В начале июля в Финляндии вступили в силу ужесточенные правила на въезд в Финляндию для россиян: теперь им нужно предоставить обоснованную причину пребывания в стране. Мера затронула в том числе и собственников недвижимости в Финляндии. Финское правительство сохранило запрет на «несущественные поездки» для граждан России, действующий с сентября прошлого года. Также россияне не могут проехать транзитом через Финляндию в другие страны Шенгена с финской визой. Исключения касаются только пересечения границы по гуманитарным и некоторым другим причинам, а также для отдельной категории граждан (например, членов семей граждан стран Евросоюза, въезжающих с целью лечения).
В рамках своей стратегии Дом моды Henderson продолжает открытие салонов в крупнейших торговых центрах России в обновленном концепте, созданном совместно с британским архитектурным бюро. 13 июля 2023. открыл свои двери Обновленный салон Дома мужской моды в Торгово-развлекательном центре Мега Новосибирск. Площадь магазина составила более 450 кв.м. Теперь клиенты бренда смогут ознакомиться с широким ассортиментом изделий из актуальной весенне-летней коллекции 2023, которая включает в себя следующие направления: Formal (классический стиль), Smart Casual (элегантный стиль), Casual (повседневный стиль), Active&Home Wear (спортивный стиль и домашняя одежда). В ассортимент также включены линия мужской парфюмерии Henderson Pour Homme и линия косметики Smart Care. Для удобства покупателей в новом салоне расположен корнер профессионального портного, где представлен сервис по бесплатной корректировки изделий из готовой коллекции корректировки изделий по фигуре.
Магазин под брендом Sokolov Moscow открылся в центре Шанхая, в крупном ТРЦ Grand Getaway. Это первый из трех магазинов, которые Sokolov планирует открыть в рамках пилотного проекта по выходу на рынок ювелирной розницы Китая. Еще два магазина в крупнейших торговых центрах Шанхая Global Harbor и Cloud 9 заработают в первой половине июля. Sokolov стал первой российской ювелирной компанией, вышедшей на рынок традиционной офлайн-розницы Китая. «Мы открываем три магазина в рамках пилотного проекта, цель которого - тестирование бизнес-модели, которую мы разработали на основе детальной аналитики рынка, исследований, опросов, фокус-групп. Мы уже проверили и протестировали все, что касается позиционирования бренда, расположения и оформления магазинов, ассортимента. Инвестиции в пилот составят до 10 млн долларов в ближайшие 2 года. Критерием успешности пилота мы считаем выход магазинов на оборот в 100 тысяч долларов в месяц в течение первого года их работы. С учетом всех затрат на логистику и администрирование, этот пилотный проект мы считаем инвестицией в развитие. На первом этапе важно довести концепцию и бизнес-модель до приемлемых значений по эффективности. В дальнейшем число магазинов может быть масштабировано до 30-50 в течение 2-3 лет», - рассказал Артем Соколов, управляющий партнер Sokolov.
Заполнение освободившихся торговых площадей стимулировало скачок развития отечественных брендов, они не преминули воспользоваться предоставленным шансом. Об этом НСН заявил глава Союза торговых центров Булат Шакиров. Ранее издание «Коммерсантъ» сообщило, что агрессивный рост российских сетей одежды, начавшийся во второй половине 2022 года после ухода части глобальных брендов, может завершиться в 2024 году. Отмечается, что одной из причин этого станет заполнение почти всех качественных площадей. Шакиров подтвердил беспрецедентный рост российских брендов одежды. «И 2022, и 2023 год были очень активными и характеризовались заполнением освободившихся площадей. Разумеется, это послужило стимулом для развития. В частности, огромные темпы роста продемонстрировала группа компаний Melon Fashion Group с брендами Love Republic, Zarina, Befree и Sela. Также они представили новый бренд Idol, под который зарезервировали часть помещений. Не отстает и Gloria Jeans, которая только на прошлой неделе открыла 11 магазинов по всей России в один день. Активно развиваются еще как минимум 15-20 российских брендов, в том числе и дизайнерские, например, Slava. Также демонстрируют приличные темпы магазины 12 Storeez, N.O.M.I и Emka. Справедливости ради отмечу, что рост показывают не только российские, но и турецкие бренды. Радует то, что цены остались примерно на прежнем уровне», - сказал Шакиров. Собеседник НСН также назвал сроки возвращения отрасли к доковидному уровню. «В целом по качественным проектам заполнение произойдет к концу текущего года, а на доковидный уровень получится выйти при нынешнем развитии событий к середине-концу 2024 года», - заявил эксперт. В заключение Шакиров выразил уверенность, что российские ритейлеры окупят занятые торговые точки. «Напомню, что для иностранных ритейлеров зачастую условия договоров аренды были достаточно щадящими, после ухода зарубежных брендов с российского рынка они не стали более жесткими. К тому же, от многих помещений остался полноценный ремонт, включая торговое оборудование. Например, магазины H&M, покидая Россию, оставили первоклассный ремонт: некоторые магазины с полным набором оборудования проработали всего пару месяцев. Поэтому, естественно, окупаемость будет намного быстрее», - подытожил он.
Убытки компаний от нескольких дней беспорядков во Франции составляют более 1 млрд евро «без учета потерь в туризме». Об этом заявил Глава союза французских предпринимателей (Medef) Жоффруа Ру де Безьё, передает РБК со ссылкой на Le Parisien. Всего, по его оценке, было разграблено свыше 200 предприятий. Ущерб получили более 300 банковских отделений и свыше 250 табачных лавок. Беспорядки во Франции продолжаются с 28 июня. Поводом стала гибель 17-летнего подростка алжирского происхождения, которого застрелил полицейский в пригороде Парижа Нантере. Погромы охватили столицу страны, а также Марсель, Лион, Канны и другие крупные города. Как сообщал глава Минэкономики Франции Брюно Ле Мэр, к вечеру 1 июля в результате погромов по всей стране были разбиты, разграблены или сожжены минимум 12 торговых центров, 200 супермаркетов и 250 банковских отделений. В ночь на 2 июля во Франции задержали 719 человек, в ночь на 3 июля - по меньшей мере 150.
Credits: Sela Российский бренд Sela в 2023 году запустил ряд новых ESG-проектов и масштабировал существующие. Ключевые инициативы касаются бережного отношения к окружающей среде, заботы о людях, поддержки местных сообществ и ответственного производства и потребления. Существенные изменения в этом году произошли в продукте. Так, в сезоне весна-лето’23 появился деним и трикотажные изделия из экохлопка, а в сезоне осень-зима’23 - около 500 новых товарных экопозиций. Наибольший прирост и изменения коснулись верхней одежды - около 50 процентов ассортимента произведено с переработанным наполнителем Sofeelate и покрытием Bionic. Также в сезоне осень-зима’23 около 15 процентов денимного ассортимента изготовлены с применением экотехнологий и экоматериалов. В частности, используются фурнитура из переработанного металла и пластика, а также более экологичные способы производства - экологичная стирка и лазерная технология Jeanlogia. С ее помощью выжигается нужный принт, создается эффект потертости на изделии и за счет этого сокращается использование химических веществ и воды. Кроме того, в этом году бренд уделил большое внимание этическому аудиту поставщиков - он коснулся 50 процентов контрагентов. С 2022 года магазины Sela начали принимать на кассе в магазинах ненужные вещи для повторного использования и переработки вместе с фондами «Второе дыхание» и «Спасибо». В 2023 году на фоне повышенного интереса к проекту бренд дважды расширял географию. Сегодня вещи принимаются в 54 магазинах в 23 городах. За все время бренд собрал уже более 25 тонн одежды. В рамках данного проекта Sela поддерживает и запускает тематические акции, в частности, по сбору школьной формы. Также в ближайшее время в 30 магазинах появятся экобоксы. Ключевые инициативы Sela касаются бережного отношения к окружающей среде, заботы о людях, поддержки местных сообществ и ответственного производства и потребления В феврале этого года Sela вместе с БФ «Дети-бабочки» представили совместную коллекцию с трогательными принтами, нарисованными детьми. 2 процента от продаж коллекции бренд перечислил в фонд на поддержку проекта «Редкие женщины» для оказания социальной и психологической помощи мамам детей с редкими заболеваниями кожи. Sela уделяет особое внимание и вопросам воспитания с детства бережного отношения к природе. Так, бренд на постоянной основе публикует советы для родителей о том, как научить ребенка заботиться об окружающей среде. Кроме того, с прошлого года бренд начал проводить экологические марафоны. В этом году Sela организовала онлайн-марафон в собственных соцсетях и офлайн-квиз с творческими заданиями в одном из торговых центров Москвы вместе с партнерами. Также бренд с 2020 года активно популяризирует использование шоперов и добавляет в свой ассортимент многоразовые сумки с интересными принтами. За это время Sela произвела и реализовала около 100 тыс. шоперов.
Credits: Sela Российский бренд одежды Sela вышел на международный рынок, запустив первый собственный флагман в Республике Беларусь. Магазин площадью около 1100 кв. метров расположился в крупнейшем торговом центре столицы - Galleria Minsk. Бренд детально проработал покупательский путь, чтобы сделать поход в магазин комфортным и приятным. Так, там есть игровые зоны для детей и зона отдыха для взрослых с перегородками и мягкими креслами. Также имеются просторные примерочные для мам с колясками и поворотными зеркалами для обзора со спины. Отдельное внимание уделено навигации в зале и освещению. В оформлении магазина использованы светлые природные оттенки - бежевый, белый, серый, зеленый. Российский бренд Sela вышел на международный рынок Кроме того, в магазине Sela представлена «библиотека культовых товаров» - отдельная зона с базовыми вещами, оформленная в виде стеллажа с привычной выкладкой товара «как дома» и «все под рукой». Во флагмане представлены актуальные коллекции и ассортимент для женщин и детей в возрасте от 2-х до 14-ти лет. С сентября будет добавлена новая линейка бренда - мужская коллекция. Напомним, бренд Sela был основана в 1991 году, а в августе 2019 года присоединился к Melon Fashion Group, куда входят Befree, Zarina, Love Republic. После ребрендинга Sela получила новое звучание и теперь позиционирует себя как заботливый помощник для мамы и всей ее семьи. Изменился подход к созданию коллекций и преобразились магазины.
Credits: Maag Дубайская компания Fashion And More Management DMCC, владелец магазинов одежды Maag, Dub, Vilet и Ecru, планирует закрыть ряд торговых точек в России из-за низкой выручки, сообщает Telegram-канал Mash. Бренд Maag, заменивший Zara, закроет часть магазинов уже в августе. Причем, марка может даже уйти с рынка. Причина - плохие показатели по итогам трех месяцев работы сети. "Спрос на одежду Maag не оправдал надежд - выручка магазинов оказалась ниже в 7-8 раз, чем у Zara. Продажи стали рекордно низкими. Бренду Zara удавалось делать в день 2-3 млн рублей выручки (по выходным - до 4 млн), а Maag - 300-400 тыс. Сотрудники рассказывают, что теперь продать на миллион за смену - почти праздник. Помимо этого, в пять раз снизились зарплаты сотрудников. Работники начали покидать компанию", - пишет Mash. В июле директор, глава направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежда Цветкова подтвердила газете «Известия», что сейчас ретейлер не рассматривает новые площадки для открытия торговых точек. По ее словам, дубайская компания анализирует работу уже действующих магазинов. Вице-президент Союза ТЦ Павел Люлин: говорить о закрытии Maag рано, несмотря на плохие продажи Между тем вице-президент «Союза торговых центров: Россия, Беларусь, Казахстан» Павел Люлин прокомментировал «Известиям» возможное закрытие магазинов Maag. По его словам, говорить о закрытии спустя три месяца после открытия пока рано. «Можно подтвердить, что дела с продажами у них идут не очень хорошо, поскольку ассортимент сильно отличается от того, что предлагала Zara. Тем не менее говорить о закрытии спустя три месяца после открытия, на наш взгляд, еще рано», - сообщил Люлин. По его словам, летние месяцы не являются показателем продаж. При этом, по мнению вице-президента, по сравнению с Melon Fashion Group и Gloria Jeans Maag выглядят бледно. Как добавил Люлин, раньше прибыль Zara составляла порядка 30-50 млн рублей в месяц с магазина. «Сейчас у Maag оборот в среднем ниже раза в два. Это при том, что российские марки, которые после ухода западных резко пошли в гору, такие как Gloria Jeans, BeFree, Love Republic, в новых концепциях могут продавать по 20-40 млн рублей. В тех ТЦ, где стоят Maag, Ecru и иже с ними и конкурируют с Gloria, Melon Fashion Group, Lime, им сложно, людей меньше», - подчеркнул он.
Credits: Maag Новые магазины под брендами Maag, Ecru, Dub и Vilet могут появиться в России лишь в 2024 году. Они пришли на смену Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius. Сейчас развитие новых для России имен стоит на паузе, рассказали «Известиям» несколько брокеров торговой недвижимости. С конца апреля «Новая мода», под управлением которой находятся бренды, не открыла ни одного магазина в стране. Ранее испанская Inditex продала функционирующий бизнес Fashion And More Management DMCC (зарегистрирована в ОАЭ): в периметр сделки вошло более 200 площадок в РФ. Ранее их развивали под брендами Zara, Bershka, Pull & Bear и Stradivarius, теперь их места заняли Maag, Ecru, Dub и Vilet. Несмотря на то что дубайский владелец новых для России торговых марок открыл двери всех площадок, решение о дальнейшем развитии и увеличении числа точек он не принял, рассказал «Известиям» один из брокеров торговой недвижимости. Только в конце года собственник оценит динамику продаж, после чего примет решение о том, как будет развиваться сеть магазинов одежды в РФ, добавил собеседник. К началу 2024-го компания продаст «несколько сезонных коллекций, и будет понятно, на какой оборот и прибыль выходят бренды». Сейчас ритейлер сталкивается со сложностями в логистике, как и другие торговцы, что чревато низкими оборотами. - Даже если бы компания планировала активно развиваться, то вряд ли бы она смогла открыть большое количество магазинов: нового строительства практически нет, а в большинстве качественных объектов бренды так или иначе уже присутствуют, - рассказала "Известиям" директор, глава направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежда Цветкова. - Несмотря на большое количество негативных отзывов по поводу коллекций, ассортимента и качества товаров этих брендов, многие магазины сразу после запуска показали хорошие продажи. Например, в ряде объектов они даже выше по сравнению с аналогичными периодами 2021 года. Скорее всего, это стало следствием ажиотажа после длительного простоя. Новые магазины Maag, Ecru, Dub и Vilet могут появиться в России лишь в 2024 году По словам вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, компании нужно завершить финансовый год, чтобы понять, каких показателей удалось достигнуть в России. По его мнению, пока сложно в целом оценивать результаты брендов: с одной стороны, у Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius более сильные имена плюс широкая линейка товаров, с другой - после ухода Inditex, Uniqlo, H&M образовался вакуум, который позволяет игрокам наращивать продажи. Но конкурировать новым брендам приходится с сильными игроками: российские сети, нарастившие позиции на рынке в 2022 году, уже имеют внушительный опыт адаптации к новым условиям, полагают эксперты.