В «Крокус Сити Молле» до 19 сентября 2021 года будет представлена капсульная коллекция Terra Fabiana Filippi. Данный проект - приглашение к воссоединению с истинной сущностью слова «Земля». Идеи устойчивого развития не всегда идут рука об руку с существующим порядком использования природных ресурсов. Задача - сделать так, чтобы каждый шаг по созданию предметов одежды был прозрачным и ответственным. Глубоко осознавая это, компания Fabiana Filippi и ее основатели взяли на себя обязательство способствовать созданию лучшего будущего, активно участвуя в общем стремлении по защите окружающей среды. В качестве резюме этой инициативы компания запускает проект Terra в поддержку природы, к которой бренд всегда относился с большим уважением и ставил в центр своей философии. Это будет реализовано путем создания серии капсульных коллекций, вдохновленных природным микрокосмом: множеством оттенков, насыщенностью сезонов, тонкостью цветовых сочетаний. Так как две трети производственного процесса одежды оказывает влияние на окружающую среду, выбор правильного сырья лежит в основе проекта Terra. Все используемые ткани и волокна произведены в соответствии с принципами устойчивого развития и бережного отношения к окружающей среде. Органический хлопок и природный кашемир получены этичным и экологически безопасным способом в соответствии с естественными ритмами Земли и ее временами года. Методы производства на предприятиях Fabiana Filippi позволяют практически свести к нулю потери сырья за счет детально продуманной системы раскройки материалов и уникальной системы проектирования трикотажных изделий. «Крокус Сити Молл» - торговый центр площадью 62 000 кв м, представляющий эстетический подход к шопингу. На двух уровнях молла расположилось более 200 бутиков известных брендов, премиальные салоны красоты и зоны отдыха. Фото: Fabiana Filippi
Азербайджан впервые участвовал в международной выставке домашнего текстиля, интерьерных тканей и материалов для декорирования Heimtextil Russia - 2021 с собственным национальным стендом, сообщает Haqqin.az. Ве ковры, привезенные компанией «Азерхалча», были проданы российскому дистрибьютору при содействии азербайджанского Торгпредства в РФ. На стенде «Азерхалча» одновременно демонстрировался 71 ковер различных региональных образцов ковроткачества страны. Это сработало не только как витрина конкретного изделия, но и как часть системного брендирования Азербайджана в виде цельного образа-представления для российских потребителей. Подобный подход Торгпредство Азербайджана в России использует не первый год. В уникальном сочетании национальной символики, ландшафтных образов и вкусовых ощущений строится оформление стендов Азербайджана и на других международно-значимых российских выставках: в сфере виноделия, производства продуктов питания, туризма. Такое сочетание восприятия - зрительного, ментального, вкусового, звукового (использование мугама и джаз-мугама) - действительно работает, комплексно продвигая товар/продукт, и развивая положительный образ «азербайджанского мира» в массовом восприятии россиян. Подобная работа направлена как в адрес масс, так и акцентирована в экспертное отраслевое сообщество. В ходе Heimtextil Russia торговым представительством и компанией была организована встреча-форум «Экспорт и популяризация азербайджанских ковров», которая собрала представителей российских компаний-импортеров, а также ведущих дизайнеров интерьеров. Азербайджанский текстиль в Москве был представлен как крупными фабриками, так и авторскими студиями. Перспективы для роста данного типа экспорта постепенно переходят из области предварительных оценок в практическую плоскость. Важно появление новых торговых инструментов между производителями. Банк VTB, Российский экспортный центр, и торговое представительство РФ в Азербайджане, анонсирует в ближайшее время запуск торговой электронной площадки, на которой компании из Азербайджана и России смогут наладить контакты и партнерские отношения. Такого рода платформы выходят за рамки исключительно двусторонних отношений, стимулируют многосторонние контакты, что крайне важно для современной текстильной отрасли, построенной в рамках модели глобального разделения труда. Фотография предоставлена изданием.
Rendez-Vous объявляет об открытии нового магазина площадью 278,3 кв. м на первом этаже московского торгово-развлекательного центра «Мозаика» и откроется в конце октября 2021 года, сообщает компания. «Мы продолжаем улучшать качество и разнообразие предложения ТРЦ «Мозаика», взаимодействуя как с текущими арендаторами, так и привлекая новых партнёров, - комментирует Алексей Кузьмин, управляющий директор ТРЦ «Мозаика». - В первичной и вторичной зонах нашего объекта строятся 24 новых ЖК, в основном бизнес и комфорт класса, многие дома уже сданы - и нам важно наполнить торговый центр привлекательным для новых 150 тысяч человек предложением, которым, безусловно, обладает мультибрендовая сеть Rendez-Vous». Консультантом сделки выступила компания Knight Frank. Новое открытие станет двадцать четвёртым в ТРЦ «Мозаика» с начала года. Общая площадь подписанных за 2021 год договоров аренды составляет 8695 квадратных метров, заполняемость комплекса - 94,5 проц. ТРЦ «Мозаика» расположен в юго-восточной части Москвы на пересечении Третьего транспортного кольца с улицами Велозаводская и Южнопортовая. Общая площадь торгово-развлекательного центра - 134 тыс. кв. м, арендопригодная площадь - 68 тыс. кв. м. Фото: Rendez-Vous
Rendez-Vous объявляет об открытии нового магазина площадью 278,3 кв. м на первом этаже московского торгово-развлекательного центра «Мозаика» и откроется в конце октября 2021 года, сообщает компания. «Мы продолжаем улучшать качество и разнообразие предложения ТРЦ «Мозаика», взаимодействуя как с текущими арендаторами, так и привлекая новых партнёров, - комментирует Алексей Кузьмин, управляющий директор ТРЦ «Мозаика». - В первичной и вторичной зонах нашего объекта строятся 24 новых ЖК, в основном бизнес и комфорт класса, многие дома уже сданы - и нам важно наполнить торговый центр привлекательным для новых 150 тысяч человек предложением, которым, безусловно, обладает мультибрендовая сеть Rendez-Vous». Консультантом сделки выступила компания Knight Frank. Новое открытие станет двадцать четвёртым в ТРЦ «Мозаика» с начала года. Общая площадь подписанных за 2021 год договоров аренды составляет 8695 квадратных метров, заполняемость комплекса - 94,5 проц. ТРЦ «Мозаика» расположен в юго-восточной части Москвы на пересечении Третьего транспортного кольца с улицами Велозаводская и Южнопортовая. Общая площадь торгово-развлекательного центра - 134 тыс. кв. м, арендопригодная площадь - 68 тыс. кв. м. Фото: Rendez-Vous
Магазин товаров для дома, уюта и декора Familia Home в формате off-price расположен на территории московского торгового центра «Ривьера», сообщает компания. На площади свыше 300 квадратных метров представлены более 22 тысяч наименований товара от Berg Hoff, Rondell, Bohemia, Vitesse, Bugatti, Tefal, Vitek, Maxwell, «Tac» и других брендов. В ассортименте: высококачественный текстиль для дома, натуральные и смесовые ковры от небольших до габаритных размеров, стеклянная и металлическая посуда, светильники, декор и мебель. Компания также тестирует продажи с большими скидками новых категорий - обои и скатерти на отрез, которые не представлены в основных магазинах Familia. Светлана Можаева, генеральный директор Familia: «С момента основания компании в 2000 году нам удалось пройти путь от небольшой сети магазинов до игрока федерального масштаба и лидера off-price сегмента, который заслужил доверие и лояльность покупателей. Наша команда последовательно наращивала опыт не только в fashion, но и в сегменте товаров для дома. Мы уже долгое время на постоянной основе работаем с брендами товаров для дома, уюта и декора. Благодаря гибкой бизнес-модели Familia мы адаптировались к тенденциям рынка и новым потребностям покупателей, выделив товары для дома в отдельный формат. Открытие специализированного магазина Familia Home - наш ответ на рост востребованности товаров этой категории. Данный шаг отвечает потребностям клиентов в формате off-price, так как их образ жизни и привычки претерпели значимые изменения под влиянием пандемии, и соответствует стратегическим приоритетам развития компании в целом. Надеемся, что Familia Home будет востребован среди покупателей, а мы будем и дальше развивать это направление, адаптируя его под актуальные запросы рынка». Familia - российский ритейлер, федеральная сеть магазинов off-price-формата, основанная в 2000 году. Сегодня открыто 367 магазинов сети в 111 городах России, также компания работает в Белоруссии. Центральный офис Familia расположен в Москве. Штат компании насчитывает около 6000 сотрудников. В магазинах Familia продаются товары более 7000 торговых марок от международных и локальных брендов из более 50 стран мира. Фотографии предоставлены компанией.
По данным компании Colliers, по итогам первого полугодия 2021 г. уровень вакантности торговых центров Санкт-Петербурга показал лишь небольшой прирост на 0,2 п.п. и составил 5,3%. В наиболее качественных проектах уровень вакантности увеличился на 0,8% - до 3,2%. Во втором квартале 2021 года продолжился тренд роста активности арендаторов. Наибольшее увеличение числа открытий показал сегмент «одежда и обувь» - такие арендаторы сформировали 26% от общего количества открытий за квартал. Активно открывались уже известные городу сетевые магазины в ТРЦ «Охта Молл» (Lee Wrangler), в ТРК «Питер Радуга» (Emilia dell’Oro) и других торговых центрах. В ТРЦ «Мега Дыбенко» был открыт магазин итальянского бренда Calliope. По результатам первого полугодия 2021 года объем предложения качественных торговых площадей сохранился на прежнем уровне и составляет 3,2 млн кв. м. До конца 2021 года планируется открытие двух торговых центров: 4-ой очереди ТРК «Заневский каскад» и ТК «Солнечный город». Их суммарная арендопригодная площадь составит 27 тыс. кв. м. «Число новых торговых центров в Санкт-Петербурге остается ограниченным. Однако город активно развивается и застраивается, что будет способствовать реализации новых единичных локальных проектов. Главным вызовом для управляющих компаний торговых центров, по-прежнему, остается поддержка конкурентноспособности и актуальности объекта. Как следствие, в наименее качественных проектах возможен рост вакантных площадей или ротация арендаторов, - отметила Ирина Царькова, директор департамента торговой недвижимости Colliers. - В то же время международные ритейлеры возвращаются к прежней активности и с интересом рассматривают Петербург для вывода новых брендов на рынок. Поскольку главной площадкой для выхода новых брендов выступают наиболее качественные торговые центры, в ближайшее время уровень вакантности в таких проектах может снизиться».
В торговом центре "Сказка" откроется "Детский Мир", новый якорный арендатор разместится на 3 этаже комплекса и займет площадь более 1 000 кв.м. Открытие магазина состоится в один день с запуском работы торгового центра, запланированным на первый квартал 2022 года. Таким образом, уже с первого дня работы "Сказки" посетители ТЦ смогут приобрести товары для своих детей в крупнейшей в России сети магазинов детских товаров. Дарья Савенкова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers: "Мы рады, что несмотря на сложную ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, нам удалось уже на данном этапе не просто достичь показателя заполняемости площадей в ТЦ "Сказка" на уровне 80 проц, но и привлечь в проект такую известную федеральную сеть как "Детский Мир". Якорный арендатор в категории детских товаров играет важную роль в формировании успешной концепции торгового центра, особенно районного и окружного формата. ТЦ "Сказка" расположен в зоне активно развивающихся жилых районов, и молодые семьи с детьми составят значительную часть целевой аудитории торгового центра". ТЦ «Сказка» (общая площадь - 38,6 тыс. кв. м, арендопригодная - 18,5 тыс. кв. м) расположен в зоне активной жилой застройки в Новой Москве и входит в состав транспортно-пересадочного узла «Рассказовка». Image: Sara Kurfess / Unsplash
В торговом центре "Сказка" откроется "Детский Мир", новый якорный арендатор разместится на 3 этаже комплекса и займет площадь более 1 000 кв.м. Открытие магазина состоится в один день с запуском работы торгового центра, запланированным на первый квартал 2022 года. Таким образом, уже с первого дня работы "Сказки" посетители ТЦ смогут приобрести товары для своих детей в крупнейшей в России сети магазинов детских товаров. Дарья Савенкова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers: "Мы рады, что несмотря на сложную ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, нам удалось уже на данном этапе не просто достичь показателя заполняемости площадей в ТЦ "Сказка" на уровне 80 проц, но и привлечь в проект такую известную федеральную сеть как "Детский Мир". Якорный арендатор в категории детских товаров играет важную роль в формировании успешной концепции торгового центра, особенно районного и окружного формата. ТЦ "Сказка" расположен в зоне активно развивающихся жилых районов, и молодые семьи с детьми составят значительную часть целевой аудитории торгового центра". ТЦ «Сказка» (общая площадь - 38,6 тыс. кв. м, арендопригодная - 18,5 тыс. кв. м) расположен в зоне активной жилой застройки в Новой Москве и входит в состав транспортно-пересадочного узла «Рассказовка». Image: Sara Kurfess / Unsplash
Открытие магазина состоится в один день с запуском работы торгового центра, запланированным на первый квартал 2022 года, сообщает международная консалтинговая компания Colliers. Новое торговое пространство крупнейшей в России сети магазинов детских товаров разместится на третьем этаже комплекса и займёт площадь более 1000 квадратных метров. Дарья Савенкова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers: «Мы рады, что, несмотря на сложную ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, нам удалось уже на данном этапе не просто достичь показателя заполняемости площадей в ТЦ «Сказка» на уровне 80%, но и привлечь в проект такую известную федеральную сеть, как «Детский мир». Якорный арендатор в категории детских товаров играет важную роль в формировании успешной концепции торгового центра, особенно районного и окружного формата. ТЦ «Сказка» расположен в зоне активно развивающихся жилых районов, и молодые семьи с детьми составят значительную часть целевой аудитории торгового центра. Уверены, «Детский мир» будет востребован среди посетителей комплекса, а «Сказка» станет любимым местом для отдыха и приятных покупок посетителей с детьми». ТЦ «Сказка» (GBA - 38 600 кв. м, GLA - 18 500 кв. м) расположен в зоне активной жилой застройки в Новой Москве и входит в состав транспортно-пересадочного узла «Рассказовка», который состоит из станции метрополитена, перехватывающих парковок, остановок наземного транспорта, жилых зданий и социальных объектов, объединённых общей благоустроенной территорией. Якорные арендаторы проекта: «Перекрёсток», «Детский мир», «Рив Гош», DNS, магазин товаров для дома «Порядок», Gloria Jeans, Kari, «Леонардо» и другие. Открытие запланировано на I квартал 2022 года, заполняемость торговых площадей - более 80%. Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 17 тыс. квалифицированных профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.
К концу текущего года в Петербурге планируется открытие двух торговых центров: четвертой очереди ТРК «Заневский каскад» и ТК «Солнечный город». Об этом рассказали международной консалтинговой компании Colliers, представив новое исследование уровня вакантности в ТЦ Северной столицы по итогам первого полугодия 2021 года. Суммарная арендопригодная площадь этих двух площадок составит 27 тыс. кв. метров. Тем самым в городе вырастет общая площадь торговых мест. «Число новых торговых центров в Санкт-Петербурге остается ограниченным. Однако город активно развивается и застраивается, что будет способствовать реализации новых единичных локальных проектов. Главным вызовом для управляющих компаний торговых центров по-прежнему остается поддержка конкурентоспособности и актуальности объекта. Как следствие, в наименее качественных проектах возможен рост вакантных площадей или ротация арендаторов, - комментирует Ирина Царькова, директор департамента торговой недвижимости Colliers. - В то же время международные ретейлеры возвращаются к прежней активности и с интересом рассматривают Петербург для вывода новых брендов на рынок. Поскольку главной площадкой для выхода новых брендов выступают наиболее качественные торговые центры, в ближайшее время уровень вакантности в таких проектах может снизиться». Источник: "Невские новости" Image: Artem Beliaikin / Unsplash
К концу текущего года в Петербурге планируется открытие двух торговых центров: четвертой очереди ТРК «Заневский каскад» и ТК «Солнечный город». Об этом рассказали международной консалтинговой компании Colliers, представив новое исследование уровня вакантности в ТЦ Северной столицы по итогам первого полугодия 2021 года. Суммарная арендопригодная площадь этих двух площадок составит 27 тыс. кв. метров. Тем самым в городе вырастет общая площадь торговых мест. «Число новых торговых центров в Санкт-Петербурге остается ограниченным. Однако город активно развивается и застраивается, что будет способствовать реализации новых единичных локальных проектов. Главным вызовом для управляющих компаний торговых центров по-прежнему остается поддержка конкурентоспособности и актуальности объекта. Как следствие, в наименее качественных проектах возможен рост вакантных площадей или ротация арендаторов, - комментирует Ирина Царькова, директор департамента торговой недвижимости Colliers. - В то же время международные ретейлеры возвращаются к прежней активности и с интересом рассматривают Петербург для вывода новых брендов на рынок. Поскольку главной площадкой для выхода новых брендов выступают наиболее качественные торговые центры, в ближайшее время уровень вакантности в таких проектах может снизиться». Источник: "Невские новости" Image: Artem Beliaikin / Unsplash
Строительство торгового центра на территории курортного поселка Sea Breeze в пригороде Баку начнется в сентябре. Открыть объект планируется летом 2022 года, сообщил ТАСС девелопер проекта, первый вице-президент компании Crocus Group Эмин Агаларов. "Торговый центр мы начинаем строить с 15 сентября. Общая площадь первой фазы составит 43 тыс. кв. м. К следующему лету я планирую его закончить", - сказал Агаларов. Общая площадь проекта в будущем будет доведена до 60 тыс. кв. м, причем 34 тыс. кв. м займет парковка, а 12 тыс. кв. м будет отдано под жилье на верхних этажах. Кроме того, в Sea Breeze планируется проложить шестикилометровый бульвар с пешеходной зоной, велосипедными дорожками, озеленением и местами для отдыха.
Строительство торгового центра на территории курортного поселка Sea Breeze в пригороде Баку начнется в сентябре. Открыть объект планируется летом 2022 года, сообщил ТАСС девелопер проекта, первый вице-президент компании Crocus Group Эмин Агаларов. "Торговый центр мы начинаем строить с 15 сентября. Общая площадь первой фазы составит 43 тыс. кв. м. К следующему лету я планирую его закончить", - сказал Агаларов. Общая площадь проекта в будущем будет доведена до 60 тыс. кв. м, причем 34 тыс. кв. м займет парковка, а 12 тыс. кв. м будет отдано под жилье на верхних этажах. Кроме того, в Sea Breeze планируется проложить шестикилометровый бульвар с пешеходной зоной, велосипедными дорожками, озеленением и местами для отдыха.
Фото: FashionUnited С началом обязательного использования QR-кодов число посетителей в торговых центрах Москвы резко упало на 25-30 проц по сравнению с периодом до введения первого локдауна в столице. Однако отмена QR-кодов помогла вернуть трафик обратно в ТЦ. «Безусловно, отмена QR-кодов положительно повлияла на ситуацию с торговыми центрами. Посетителям в свободном режиме, с учетом действующих норм Роспотребнадзора, стали доступны основные точки притяжения в ТЦ: фудкорты и детские игровые комнаты. Это позволило вернуть трафик близко к майским показателям с учетом сезона летних отпусков», - заявил президент РСТЦ Дмитрий Москаленко. Ранее в РСТЦ отметили, что только лишь в мае 2021 года торговым центрам удалось вернуться к цифрам 2019 года. Введение же QR-кодов привело не только к снижению числа посетителей, но и к падению арендного дохода для московских ТЦ на 15-20 проц по сравнению с допандемийным периодом.
Фото: FashionUnited С началом обязательного использования QR-кодов число посетителей в торговых центрах Москвы резко упало на 25-30 проц по сравнению с периодом до введения первого локдауна в столице. Однако отмена QR-кодов помогла вернуть трафик обратно в ТЦ. «Безусловно, отмена QR-кодов положительно повлияла на ситуацию с торговыми центрами. Посетителям в свободном режиме, с учетом действующих норм Роспотребнадзора, стали доступны основные точки притяжения в ТЦ: фудкорты и детские игровые комнаты. Это позволило вернуть трафик близко к майским показателям с учетом сезона летних отпусков», - заявил президент РСТЦ Дмитрий Москаленко. Ранее в РСТЦ отметили, что только лишь в мае 2021 года торговым центрам удалось вернуться к цифрам 2019 года. Введение же QR-кодов привело не только к снижению числа посетителей, но и к падению арендного дохода для московских ТЦ на 15-20 проц по сравнению с допандемийным периодом.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I полугодия на рынке стрит-ретейла Москвы. Согласно исследованию, суммарный объем площадей данного формата составил 792,4 тыс. кв. м, средний размер помещений - 166,3 кв. м, прирост нового предложения за год - 2,3 проц. Сохраняется большой объем вакантных помещений - 16,6 проц (порядка 131,4 тыс. кв. м) практически на всех торговых коридорах Москвы. Лидером в структуре арендаторов по профилю деятельности остается сегмент общепита с долями 46 проц на пешеходных улицах внутри Садового кольца и 38 проц на транспортно-пешеходных улицах. Фэшн-операторы наиболее активны в отношении помещений, расположенных на пешеходных улицах города, и занимают 24,6 проц в структуре спроса. Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла компании Knight Frank: «В первом полугодии 2021 года мы продолжаем наблюдать последствия пандемии, которые отражаются в цифрах вакансии торговых площадей на улицах города. Отдельно хотелось бы выделить двукратный ввод ограничительных мер для предприятий общепита: сначала на несколько недель в зимний период, потом на несколько недель в летний. В период ограничений остро стояла проблема закрытия многих предприятий общепита в связи с недополучением прибыли, выручка у большинства достигала 10-20 проц по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет. При этом в первые полгода 2021 года было открыто 33 новых заведения общественного питания совокупной арендуемой площадью 6,9 тыс. кв. м. Если обратить внимание на вакансию, например, на улице Арбат, которая была явным аутсайдером по итогам 2020 года, мы наблюдаем увеличение спроса среди арендаторов и уменьшение доли вакантных площадей. Рост ставок аренды на ключевых торговых коридорах и восстановление покупательского потока говорят нам о постепенном завершении "пандемийного кризиса". В случае, если до конца года не будут вводиться дополнительные ограничения для ретейлеров, (например, QR-коды для общепита), мы можем с большей уверенностью говорить о полном восстановлении рынка к концу I полугодия 2022 года». По итогам I полугодия 2021 года суммарный объем площадей формата street retail составил 792,4 тыс. кв. м, средний размер помещений - 166,3 кв. м, прирост нового предложения - 2,3 проц: - на центральных пешеходных улицах столицы - 88,5 тыс. кв. м; - на центральных транспортно-пешеходных - 452,9 тыс. кв. м; - на магистральных торговых коридорах города - 251,0 тыс. кв. м. Стоит отметить, что в настоящее время ведется реконструкция зданий на ул. Тверской, 7 и 20, а также ул. Никольской, 4/5. По 14 пешеходным улицам (или участкам улиц), пользующимся наибольшим спросом со стороны торговых операторов, - Арбат, Кузнецкий Мост (частично), Никольская, Рождественка (частично), переулки Камергерский, Столешников, Третьяковский проезд, а также несколько зон в районах Якиманка и Замоскворечье. По 47 центральным торговым коридорам, расположенным внутри Садового кольца (в т. ч. включая улицы Садового кольца) и пользующимся наибольшим спросом со стороны торговых операторов. В структуре площадей арендаторов наибольший объем помещений на транспортно-пешеходных улицах и крупных магистралях приходится на объекты с площадью в диапазоне 100-200 кв. м - 24,3 проц и 26,9 проц соответственно. В структуре арендаторов по профилям на пешеходных улицах лидирует общепит с долей 46 проц (снижение за год на 1,6 п. п.). На фэшн-операторов приходится 24,6 проц от общего объема площадей (рост за год составил 0,7 п. п.), на подарки и сувениры - 4,8 проц (+0,2 п. п.). Доли арендаторов остальных профилей не превышают 3,6 проц. На центральных торговых коридорах также лидирующие позиции сохраняются за сферой общественного питания с долей 38 проц. При этом в большей степени представлены также досуговые концепции (8,2 проц, снижение за год на 0,6 п. п.), банки и финансовые организации (8,5 проц, снижение за год на 0,2 п. п.). Стоит отметить, что доля фэшн-операторов в структуре спроса по сравнению с пешеходными улицами существенно ниже - всего лишь 9,1 проц (+ 1,1 п. п.). Структура арендаторов по профилю деятельности на центральных торговых коридорах, I пол. 2021 г. Структура арендаторов московских магистралей по профилю деятельности отличается бóльшим разнообразием. Здесь лидирующую позицию по объему торговых помещений занимают магазины товаров для дома с долей 15,7 проц (- 1,1 п. п.), за ними следуют продуктовые магазины (15,6 проц, прирост 1,3 п. п.) и заведения общественного питания с долей 14,6 проц. Максимальный прирост на 2,7п. п. торговых помещений за прошедший год отмечается среди fashion-операторов. По итогам I полугодия 2021 года сохраняется большой объем вакантных помещений формата стрит-ретейл практически на всех торговых коридорах Москвы - порядка 131,4 тыс. кв. м, что в целом соответствует размерам двух торговых центров большого формата. Средний уровень вакансии составляет 16,6 проц, что на 2,9 проц больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Увеличение вакантности зафиксировано по всем направлениям в среднем в пределах 1,7 проц-3,6 проц. Среди пешеходных улиц наблюдается восстановление спроса на Арбате и в Камергерском переулке, на которых традиционно сосредоточен значительный туристический и бизнес-трафик, - к концу первого полугодия доля вакантных помещений здесь сократилась до 13,6 проц и 14,4 проц соответственно. Зафиксирован рост доли вакантных площадей на улицах Никольская, Рождественка, Кузнецкий мост и Столешников переулок, связанный в том числе с закрытием заведений общепита после принятия новых антипандемийных мер (ведение QR-кодов). Среди транспортно-пешеходных торговых коридоров Москвы максимальное увеличение (на 4,6 п. п.) отмечено на Бульварном кольце, где доля вакантных помещений составила 14,0 проц против 9,4 проц на конец 2020 года. В первые шесть месяцев 2021 года наблюдалось восстановление потока покупателей после снятия режима ограничений, что положительно сказалось на рынке столичного стрит-ретейла, несмотря на зафиксированный в I полугодии 2021 года рост доли вакантных площадей - на месте закрывшихся ресторанов уже открывались новые, то же самое касается и остальных профилей. Новое ужесточение антиковидных мер в Москве, в июне-июле 2021 года замедлило наметившиеся ранее позитивные тенденции. По итогам первого полугодия 2021 года наиболее высокие запрашиваемые ставки аренды соответствуют помещениям, расположенным на улицах Тверская (на участке от ст. м. «Охотный Ряд» до ст. м. «Пушкинская»), Никольская и Кузнецкий Мост. Минимальный размер ставок сократился с 30 тыс. руб. до 20 тыс. руб. за кв. м в год (Садовое кольцо). Максимальная ставка находится на уровне 235 тыс. руб./кв. м. Снижение нижней границы ставки аренды было отмечено в большинстве ключевых торговых коридорах города: на 1-33 проц в зависимости от улицы. Существенное увеличение верхней границы ставки аренды было зафиксировано на ул. Тверская (на участке от ст. м. «Охотный Ряд» до ст. м. «Пушкинская»), Арбате, Никольской улице. В течение 2020 года и первой половины 2021 года ключевое влияние на текущее и будущее развитие ретейлеров в торговых коридорах Москвы оказывали ограничительные меры по предотвращению распространения коронавирусной инфекции: - ограничения на работу предприятий общественного питания - работа навынос и доставку, укороченный режим работы, увеличение нормативов по посадке, - ограничения на работу предприятий индустрии красоты, - отсутствие иностранного туристического потока, - снижение посещаемости центральных районов столицы, ¬- снижение количества сотрудников, работающих в офисе. По словам Ирины Козиной, в I полугодии 2021 года предприятия постепенно восстанавливались после снятия режима самоизоляции. При этом можно ожидать снижения доли свободных помещений на основных торговых улицах Москвы до докризисного уровня не ранее конца 2021 года - начала 2022 года. Это связано в том числе с очередным ужесточением антиковидных мер: временным введением системы QR-кодов для посещения торговых центров и объектов стрит-ретейла, временным запретом на работу в ночное время, обязательным переводом части сотрудников на удаленную работу. Фото: FashionUnited
Власти Москвы выставили на торги участок на востоке города для строительства торгового центра, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста. "На земельном участке ориентировочной площадью около 0,68 га планируется построить объект торговли с общепитом суммарной площадью до 7 480 кв.м", - говорится в сообщении. Участок расположен на Каскадной улице, рядом с вл.19. Инвестор проекта будет определен в результате публичных торгов. В настоящее время участок свободен от застройки, пишет "Коммерсант". Image: Sara Kurfess / Unsplash
Власти Москвы выставили на торги участок на востоке города для строительства торгового центра, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста. "На земельном участке ориентировочной площадью около 0,68 га планируется построить объект торговли с общепитом суммарной площадью до 7 480 кв.м", - говорится в сообщении. Участок расположен на Каскадной улице, рядом с вл.19. Инвестор проекта будет определен в результате публичных торгов. В настоящее время участок свободен от застройки, пишет "Коммерсант". Image: Sara Kurfess / Unsplash
Фото: Foot Locker Американский ритейлер спортивной одежды и обуви Foot Locker Inc. покупает двух менее крупных конкурентов за общую сумму в размере около 1,1 млрд долл, решив выйти за пределы торговых центров в США, пишет The Wall Street Journal со ссылкой на осведомленные источники. Ожидается, что компания объявит о приобретении продавца спортивной одежды и обуви WSS за 750 млн долл и оператора магазинов уличной одежды и кроссовок Atmos со штаб-квартирой в Японии за 360 млн долл. Приобретение WSS, головной офис которого находится в Лос-Анджелесе, даст Foot Locker доступ к базе латиноамериканских покупателей, сообщил один из источников. WSS управляет 93 магазинами на Западном побережье и юго-западе США, в основном расположенными в районах, где проживают социально уязвимые слои населения, тогда как магазины Foot Locker в основном представлены в торговых центрах. Выручка WSS в 2020 году составила 425 млн долл. Atmos, популярный магазин кроссовок, основанный в Токио, по итогам 2020 года получил выручку в размере 175 млн долл, при этом более 60 проц пришлось на онлайн-продажи. Компания управляет небольшим количеством магазинов в США, тогда как основная часть ее магазинов расположена в Японии. В свою очередь, Foot Locker является оператором 122 магазинов в Азиатско-Тихоокеанском регионе, однако компания не представлена в Японии.После завершения сделки обе компании продолжат осуществлять деятельность под своими названиями. Ожидается, что сделки будут закрыты в третьем квартале 2021 года, пишет "Интерфакс".
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги I полугодия на рынке стрит-ретейла Москвы. Согласно исследованию, суммарный объем площадей данного формата составил 792,4 тыс. кв. м, средний размер помещений - 166,3 кв. м, прирост нового предложения за год - 2,3 проц. Сохраняется большой объем вакантных помещений - 16,6 проц (порядка 131,4 тыс. кв. м) практически на всех торговых коридорах Москвы. Лидером в структуре арендаторов по профилю деятельности остается сегмент общепита с долями 46 проц на пешеходных улицах внутри Садового кольца и 38 проц на транспортно-пешеходных улицах. Фэшн-операторы наиболее активны в отношении помещений, расположенных на пешеходных улицах города, и занимают 24,6 проц в структуре спроса. Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла компании Knight Frank: «В первом полугодии 2021 года мы продолжаем наблюдать последствия пандемии, которые отражаются в цифрах вакансии торговых площадей на улицах города. Отдельно хотелось бы выделить двукратный ввод ограничительных мер для предприятий общепита: сначала на несколько недель в зимний период, потом на несколько недель в летний. В период ограничений остро стояла проблема закрытия многих предприятий общепита в связи с недополучением прибыли, выручка у большинства достигала 10-20 проц по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет. При этом в первые полгода 2021 года было открыто 33 новых заведения общественного питания совокупной арендуемой площадью 6,9 тыс. кв. м. Если обратить внимание на вакансию, например, на улице Арбат, которая была явным аутсайдером по итогам 2020 года, мы наблюдаем увеличение спроса среди арендаторов и уменьшение доли вакантных площадей. Рост ставок аренды на ключевых торговых коридорах и восстановление покупательского потока говорят нам о постепенном завершении "пандемийного кризиса". В случае, если до конца года не будут вводиться дополнительные ограничения для ретейлеров, (например, QR-коды для общепита), мы можем с большей уверенностью говорить о полном восстановлении рынка к концу I полугодия 2022 года». По итогам I полугодия 2021 года суммарный объем площадей формата street retail составил 792,4 тыс. кв. м, средний размер помещений - 166,3 кв. м, прирост нового предложения - 2,3 проц: - на центральных пешеходных улицах столицы - 88,5 тыс. кв. м; - на центральных транспортно-пешеходных - 452,9 тыс. кв. м; - на магистральных торговых коридорах города - 251,0 тыс. кв. м. Стоит отметить, что в настоящее время ведется реконструкция зданий на ул. Тверской, 7 и 20, а также ул. Никольской, 4/5. По 14 пешеходным улицам (или участкам улиц), пользующимся наибольшим спросом со стороны торговых операторов, - Арбат, Кузнецкий Мост (частично), Никольская, Рождественка (частично), переулки Камергерский, Столешников, Третьяковский проезд, а также несколько зон в районах Якиманка и Замоскворечье. По 47 центральным торговым коридорам, расположенным внутри Садового кольца (в т. ч. включая улицы Садового кольца) и пользующимся наибольшим спросом со стороны торговых операторов. В структуре площадей арендаторов наибольший объем помещений на транспортно-пешеходных улицах и крупных магистралях приходится на объекты с площадью в диапазоне 100-200 кв. м - 24,3 проц и 26,9 проц соответственно. В структуре арендаторов по профилям на пешеходных улицах лидирует общепит с долей 46 проц (снижение за год на 1,6 п. п.). На фэшн-операторов приходится 24,6 проц от общего объема площадей (рост за год составил 0,7 п. п.), на подарки и сувениры - 4,8 проц (+0,2 п. п.). Доли арендаторов остальных профилей не превышают 3,6 проц. На центральных торговых коридорах также лидирующие позиции сохраняются за сферой общественного питания с долей 38 проц. При этом в большей степени представлены также досуговые концепции (8,2 проц, снижение за год на 0,6 п. п.), банки и финансовые организации (8,5 проц, снижение за год на 0,2 п. п.). Стоит отметить, что доля фэшн-операторов в структуре спроса по сравнению с пешеходными улицами существенно ниже - всего лишь 9,1 проц (+ 1,1 п. п.). Структура арендаторов по профилю деятельности на центральных торговых коридорах, I пол. 2021 г. Структура арендаторов московских магистралей по профилю деятельности отличается бóльшим разнообразием. Здесь лидирующую позицию по объему торговых помещений занимают магазины товаров для дома с долей 15,7 проц (- 1,1 п. п.), за ними следуют продуктовые магазины (15,6 проц, прирост 1,3 п. п.) и заведения общественного питания с долей 14,6 проц. Максимальный прирост на 2,7п. п. торговых помещений за прошедший год отмечается среди fashion-операторов. По итогам I полугодия 2021 года сохраняется большой объем вакантных помещений формата стрит-ретейл практически на всех торговых коридорах Москвы - порядка 131,4 тыс. кв. м, что в целом соответствует размерам двух торговых центров большого формата. Средний уровень вакансии составляет 16,6 проц, что на 2,9 проц больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Увеличение вакантности зафиксировано по всем направлениям в среднем в пределах 1,7 проц-3,6 проц. Среди пешеходных улиц наблюдается восстановление спроса на Арбате и в Камергерском переулке, на которых традиционно сосредоточен значительный туристический и бизнес-трафик, - к концу первого полугодия доля вакантных помещений здесь сократилась до 13,6 проц и 14,4 проц соответственно. Зафиксирован рост доли вакантных площадей на улицах Никольская, Рождественка, Кузнецкий мост и Столешников переулок, связанный в том числе с закрытием заведений общепита после принятия новых антипандемийных мер (ведение QR-кодов). Среди транспортно-пешеходных торговых коридоров Москвы максимальное увеличение (на 4,6 п. п.) отмечено на Бульварном кольце, где доля вакантных помещений составила 14,0 проц против 9,4 проц на конец 2020 года. В первые шесть месяцев 2021 года наблюдалось восстановление потока покупателей после снятия режима ограничений, что положительно сказалось на рынке столичного стрит-ретейла, несмотря на зафиксированный в I полугодии 2021 года рост доли вакантных площадей - на месте закрывшихся ресторанов уже открывались новые, то же самое касается и остальных профилей. Новое ужесточение антиковидных мер в Москве, в июне-июле 2021 года замедлило наметившиеся ранее позитивные тенденции. По итогам первого полугодия 2021 года наиболее высокие запрашиваемые ставки аренды соответствуют помещениям, расположенным на улицах Тверская (на участке от ст. м. «Охотный Ряд» до ст. м. «Пушкинская»), Никольская и Кузнецкий Мост. Минимальный размер ставок сократился с 30 тыс. руб. до 20 тыс. руб. за кв. м в год (Садовое кольцо). Максимальная ставка находится на уровне 235 тыс. руб./кв. м. Снижение нижней границы ставки аренды было отмечено в большинстве ключевых торговых коридорах города: на 1-33 проц в зависимости от улицы. Существенное увеличение верхней границы ставки аренды было зафиксировано на ул. Тверская (на участке от ст. м. «Охотный Ряд» до ст. м. «Пушкинская»), Арбате, Никольской улице. В течение 2020 года и первой половины 2021 года ключевое влияние на текущее и будущее развитие ретейлеров в торговых коридорах Москвы оказывали ограничительные меры по предотвращению распространения коронавирусной инфекции: - ограничения на работу предприятий общественного питания - работа навынос и доставку, укороченный режим работы, увеличение нормативов по посадке, - ограничения на работу предприятий индустрии красоты, - отсутствие иностранного туристического потока, - снижение посещаемости центральных районов столицы, ¬- снижение количества сотрудников, работающих в офисе. По словам Ирины Козиной, в I полугодии 2021 года предприятия постепенно восстанавливались после снятия режима самоизоляции. При этом можно ожидать снижения доли свободных помещений на основных торговых улицах Москвы до докризисного уровня не ранее конца 2021 года - начала 2022 года. Это связано в том числе с очередным ужесточением антиковидных мер: временным введением системы QR-кодов для посещения торговых центров и объектов стрит-ретейла, временным запретом на работу в ночное время, обязательным переводом части сотрудников на удаленную работу. Фото: FashionUnited
Фото: Guess 4 августа американский бренд Guess представил первый pop-up магазин Activewear на третьем этаже столичного ТЦ «Метрополис». В ассортименте - одежда, аксессуары и обувь из коллекций Athleisure и Activewear. В женскую коллекцию вошли спортивные oversize-силуэты в нейтральных пастельных тонах, яркие бесшовные комплекты с логотипом и ретро-модели в танцевальной стилистике. Мужская коллекция включает в себя спортивные костюмы, худи и поло в лазурных, оранжевых и бежевых оттенках для комфортных тренировок как в зале, так и на улице. Pop-up магазины являются важной частью розничного портфеля Guess, состоящего из 38 магазинов по всей России. К концу 2021 года Guess планирует открыть 10 pop-up магазинов спортивной одежды в Европе, дальнейшие запуски запланированы на 2022 год. Первый спортивный pop-up магазин Guess расположился в ТЦ «Метрополис» В ТЦ «Метрополис» представлены 350 магазинов одежды мировых и локальных брендов среднего и высокого ценового сегмента, в том числе флагманский магазин Guess. Являясь крупнейшей торговой точкой Москвы, торговый центр стал местом для презентации коллекций Activewear и Athleisure на российском рынке. «Стиль Athleisure - это не временная тенденция, а настоящее модное заявление, которое, похоже, останется с нами навсегда, - комментирует запуск московского проекта основатель бренда и креативный директор Guess Пол Марсиано, - покупатели все больше ценят комфорт и качественные материалы, и мы очень рады успеху нашей спортивной коллекции. Текущий кризис и растущая популярность спортивного стиля заставили нас пересмотреть маркетинговую стратегию - открытие нового pop-up магазина в крупнейшем торговом центре Москвы позволяет выделить спортивную коллекцию и посмотреть на развитие этого сегмента в рамках отдельного торгового пространства в России».
Американский ритейлер спортивной одежды и обуви Foot Locker Inc. покупает двух менее крупных конкурентов, сообщает Finmarket . Общая стоимость покупки оценивается в 1,1 млрд долларов. На такой шаг компания намерена пойти в связи с собственными планами расширения за пределами торговых центров в США. Ожидается, что компания объявит о приобретении продавца спортивной одежды и обуви WSS за 750 млн долларов и оператора магазинов уличной одежды и кроссовок Atmos со штаб-квартирой в Японии за 360 млн долларов. Приобретение WSS, головной офис которого находится в Лос-Анджелесе, даст Foot Locker доступ к базе латиноамериканских покупателей, сообщил один из источников. Выручка WSS в 2020 год составила 425 млн долларов. WSS управляет 93 магазинами на Западном побережье и юго-западе США, в основном расположенными в районах, где проживают социально уязвимые слои населения, тогда как магазины Foot Locker в основном представлены в торговых центрах. Atmos, популярный магазин кроссовок, основанный в Токио, по итогам 2020 года получил выручку в размере 175 млн долларов, при этом более 60% пришлось на онлайн-продажи. Компания управляет небольшим количеством магазинов в США, тогда как основная часть ее магазинов расположена в Японии. В свою очередь, Foot Locker является оператором 122 магазинов в Азиатско-Тихоокеанском регионе, однако компания не представлена в Японии. После завершения сделки обе компании продолжат осуществлять деятельность под своими названиями. Ожидается, что сделки будут закрыты в третьем квартале 2021 года.
Фото: Guess 4 августа американский бренд Guess представил первый pop-up магазин Activewear на третьем этаже столичного ТЦ «Метрополис». В ассортименте - одежда, аксессуары и обувь из коллекций Athleisure и Activewear. В женскую коллекцию вошли спортивные oversize-силуэты в нейтральных пастельных тонах, яркие бесшовные комплекты с логотипом и ретро-модели в танцевальной стилистике. Мужская коллекция включает в себя спортивные костюмы, худи и поло в лазурных, оранжевых и бежевых оттенках для комфортных тренировок как в зале, так и на улице. Pop-up магазины являются важной частью розничного портфеля Guess, состоящего из 38 магазинов по всей России. К концу 2021 года Guess планирует открыть 10 pop-up магазинов спортивной одежды в Европе, дальнейшие запуски запланированы на 2022 год. Первый спортивный pop-up магазин Guess расположился в ТЦ «Метрополис» В ТЦ «Метрополис» представлены 350 магазинов одежды мировых и локальных брендов среднего и высокого ценового сегмента, в том числе флагманский магазин Guess. Являясь крупнейшей торговой точкой Москвы, торговый центр стал местом для презентации коллекций Activewear и Athleisure на российском рынке. «Стиль Athleisure - это не временная тенденция, а настоящее модное заявление, которое, похоже, останется с нами навсегда, - комментирует запуск московского проекта основатель бренда и креативный директор Guess Пол Марсиано, - покупатели все больше ценят комфорт и качественные материалы, и мы очень рады успеху нашей спортивной коллекции. Текущий кризис и растущая популярность спортивного стиля заставили нас пересмотреть маркетинговую стратегию - открытие нового pop-up магазина в крупнейшем торговом центре Москвы позволяет выделить спортивную коллекцию и посмотреть на развитие этого сегмента в рамках отдельного торгового пространства в России».
Фото: Foot Locker Американский ритейлер спортивной одежды и обуви Foot Locker Inc. покупает двух менее крупных конкурентов за общую сумму в размере около 1,1 млрд долл, решив выйти за пределы торговых центров в США, пишет The Wall Street Journal со ссылкой на осведомленные источники. Ожидается, что компания объявит о приобретении продавца спортивной одежды и обуви WSS за 750 млн долл и оператора магазинов уличной одежды и кроссовок Atmos со штаб-квартирой в Японии за 360 млн долл. Приобретение WSS, головной офис которого находится в Лос-Анджелесе, даст Foot Locker доступ к базе латиноамериканских покупателей, сообщил один из источников. WSS управляет 93 магазинами на Западном побережье и юго-западе США, в основном расположенными в районах, где проживают социально уязвимые слои населения, тогда как магазины Foot Locker в основном представлены в торговых центрах. Выручка WSS в 2020 году составила 425 млн долл. Atmos, популярный магазин кроссовок, основанный в Токио, по итогам 2020 года получил выручку в размере 175 млн долл, при этом более 60 проц пришлось на онлайн-продажи. Компания управляет небольшим количеством магазинов в США, тогда как основная часть ее магазинов расположена в Японии. В свою очередь, Foot Locker является оператором 122 магазинов в Азиатско-Тихоокеанском регионе, однако компания не представлена в Японии.После завершения сделки обе компании продолжат осуществлять деятельность под своими названиями. Ожидается, что сделки будут закрыты в третьем квартале 2021 года, пишет "Интерфакс".
Новый магазин Askona займёт площадь 190 квадратных метров на втором этаже торгового центра и станет третьим в Улан-Удэ и одним из самых больших в регионе, сообщает международная консалтинговая компания Colliers. Компания Askona насчитывает более 900 фирменных салонов на территории России, СНГ и Европы. В ассортимент входят анатомические матрасы, подушки, одеяла, мягкие кровати, постельное бельё, защитные чехлы и другие товары для здорового сна. Благодаря современному оборудованию компания производит матрасы любых ценовых категорий - от моделей эконом-класса до элитных вариантов. Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Colliers: «Наша команда продолжает привлекать в проект только самые интересные и актуальные бренды. Открытие нового фирменного салона Askona позволит дополнить сегмент товаров для дома в ТРЦ Forum, что очень своевременно в условиях повышенного внимания аудитории к обустройству дома, созданию в нём комфортной и уютной атмосферы». Торгово-развлекательный центр Forum расположен в Улан-Удэ, Бурятия. Якорные арендаторы: Terranova, Gloria Jeans, Kari, Ostin, «Твоё», Incity, продуктовый гипермаркет «Николаевский», «Детский мир», «Л’Этуаль», «М-Видео», «Читай-город», Beauty Coworking. GBA ТРЦ Forum составляет 46,8 тыс. кв. м, GLA - 25 тыс. кв. м. Colliers International Group Inc. является мировым лидером в области недвижимости. Компания насчитывает более 17 тыс. квалифицированных профессионалов, работающих в 68 странах мира. Специалисты Colliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всему миру.