Петербургская компания Candellabra Home (специализируется на продаже товаров для дома, текстиля, посуды и предметов декора) расширяет свою сеть магазинов. Новая точка продаж в июле появится в ТЦ «Охта Молл», туда уже набирают персонал, пишет РБК. Всего в планах у сети, которая позиционирует себя как замену ушедшим с рынка шведской H&M Home и испанской Zara Home, открыть 240 магазинов к концу следующего года как в России, так и за рубежом. Как сообщил "РБК Петербург" сооснователь Candellabra Home Владислав Туржанский, открытие нового магазина запланировано на начало июля. По его словам, это будет «переосмысленный формат с работой над ошибками». Этот магазин займет 70 кв. м и станет четвертым в Санкт-Петербурге, ранее Candellabra Home начала работу ТЦ «ПИК», «Жемчужная Плаза» и «Радуга». «Candellabra Home имеет возможность (в отличие от ушедших западных брендов Zara Home и H&M Home) открываться в формате малых магазинов от 50 до 150 кв. м включительно, это помогает бренду быть принципиально открытым к регионам», - пояснил "РБК Петербург" Владислав Туржанский. По его словам, все магазины в домашнем регионе находятся под прямым управлением центральной компании, в остальных - открываются по франчайзингу. Кроме Петербурга, сейчас у сети есть магазины Москве, Пятигорске, Ростове-на-Дону, Тюмени и Ярославле, в апреле этого года сеть вышла за пределы России и открыла первый магазин в Казахстане, в городе Шымкент. Кроме нового запуска в Петербурге, в Candellabra Home анонсировали скорое открытие двух магазинов в Москве, в ТЦ «Европолис» и ТЦ Vegas. Всего в планах у сети открыть 240 магазинов к концу 2024 года, пишет издание. Более интенсивному росту сети мешает арендная политика торговых центров. «Мы завалены предложениями от ТЦ, но только некоторые из этих предложений адекватны. В ТЦ сейчас очень мало людей, которые готовы провести хотя бы базовый анализ собственной проходимости и взглянуть трезво на свои цены. Многие делают вид, что ничего не произошло за последние два года. А у многих из них до сих пор нет якорных арендаторов», - говорит Владислав Туржанский.
Арбитражный суд Москвы прекратил производство по иску ООО "Эйч энд Эм Хеннес энд Мауриц", российского подразделения шведской торговой компании H&M, об истребовании имущества из незаконного владения ООО "Парк развлечений" и по встречному иску владельца торгово-развлекательного комплекса "Остров мечты" о взыскании с ритейлера более 1,5 миллиарда рублей убытков. Как сообщили РИА Новости в суде, суд удовлетворил ходатайства обеих сторон спора об отказе от заявленных требований. В этом деле ранее по ходатайству "Парка развлечений" были приняты обеспечительные меры в виде ареста денег и другого имущества "дочки" H&M в пределах более 1,5 миллиарда рублей. В карточке дела появилась информация, что 1 июня владелец ТРК подал ходатайство о снятии обеспечения. Парк развлечений и торговый центр "Остров мечты" был открыт в 2020 году группой "Регионы", принадлежащей сыновьям депутата Госдумы Зелимхана Муцоева, а также его брату Амирхану Мори. Магазин H&M занимал в ТРК помещения общей площадью более 2,3 тысячи квадратных метров. Стороны в 2019 году подписали предварительный договор аренды и договорились не позднее 2023 года заключить полноценный договор, однако до объявления шведского ритейлера о приостановке работы в России этого сделать не успели. Ранее суды четырех инстанций, включая Верховный, по иску "Парка развлечений" обязали ООО "Эйч энд Эм" освободить помещения и взыскали с арендатора около 538 миллионов рублей неосновательного обогащения. Кроме того, ответчику присудили судебную неустойку на случай неисполнения вступившего в силу решения суда о передаче помещения - он должен был выплачивать по 1 миллиону рублей за каждый день просрочки. Позже две инстанции взыскали с арендатора еще более 215 миллионов рублей. В материалах судебных разбирательств говорится, что обе взысканные суммы были списаны со счетов ответчика в пользу истца, сообщает РИА Новости. В свою очередь "дочка" H&M подала иск к "Парку развлечений" на сумму около 48 миллионов рублей. Он пока не рассмотрен, но в карточке дела появилось сообщение, что истец отказывается от иска, ходатайство будет рассмотрено в июле. Напомним, в начале марта 2022 года ритейлер H&M приостановил все продажи в России.
Российский бренд одежды sela увеличил ассортимент на фоне повышенного спроса покупателей и активной экспансией с большеформатными магазинами. Как отмечают в компании, большую роль в расширении сыграли новые линейки baby и man. Коллекция для малышей от 0 до 2-х лет появилась в продаже в мае, в нее вошли около 100 наименований. Запуск коллекции для мужчин запланирован на сентябрь. Помимо этого, в 2023 году на 30 процентов расширился ассортимент для детей 7-14 лет, женская коллекция увеличилась почти на 50 процентов, пишет New Retail. Рост узнаваемости бренда и запуск флагманских магазинов в топовых торговых центрах России стали драйверами увеличения глубины закупки на самые востребованные позиции для обеспечения ценовой доступности. Так, глубина закупки детского ассортимента увеличилась более чем на 20 процентов. Приоритетами продуктовой стратегии sela в 2023 году стали: базовый ассортимент, натуральные ткани, верхняя одежда, технологичная детская одежда. В частности, футболки и деним трансформировали в «библиотеку культовых товаров», выделив под это отдельную зону в виде стеллажа с выкладкой товара «как дома» и «все под рукой». Денимный ассортимент расширился на 70 процентов. В ассортименте появились sustainable-продукты с переработанными наполнителями.
Credits: Lime Российский fashion-ритейлер Lime открыл в ТРЦ «Каширская плаза» в Москве двухуровневый магазин. Это первая торговая точка марки в формате Family Store. На первом этаже пространства представлены женская летняя коллекция и линия одежды для особых случаев. Также там можно найти обувь, аксессуары, нижнее белье, трикотаж для спорта и отдыха. В июле на втором этаже начнут работу мужской и детский отделы Lime. В дальнейшем эти новые для марки линейки продукции начнут появляться и в других магазинах, пишет PROfashion.ru. Компания Lime за последний год значительно расширила ассортимент и начала занимать новые торговые площади. Так, были открыты продажи белья и обуви под брендом Lime. Кроме того, ритейлер готовится арендовать бывшую точку Uniqlo в московском торговом центре «Атриум» и вышел на рынок Армении. Недавно стало известно, что Lime займет флагманский магазин Nike на Кузнецком Мосту. Здание на Кузнецком Мосту, 14, построено в 1903 г. и имеет статус объекта культурного наследия. Его площадь составляет почти 3000 кв. м. С середины 1940-х гг. по 2002 г. в нем размещался Общесоюзный дом моделей одежды, затем магазин одежды премиум-класса Podium concept store - до 2016 г. В начале 2017 г. на этом месте открылся самый большой магазин Nike в Центральной и Восточной Европе, заняв пять этажей из семи. Lime планирует к концу года открыть магазин на месте флагмана Nike на Кузнецком Мосту Открытие в таком месте Lime кажется логичным продолжением истории объекта, считает директор направления стрит-ритейла консалтинговой компании NF Group Ирина Козина. Помещение многоуровневое, с большими витринами и свободной планировкой. Проект не потребует больших вложений: так как Nike сделал отличный ремонт, а собственник обновил все коммуникации, отмечает глава ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько. Она оценивает инвестиции Lime в открытие флагмана в примерно 200 млн руб. Арендная ставка для российского ритейлера будет на 35 проц меньше, чем ставка Nike - 12 млн рублей в месяц. Сеть Lime насчитывает более 90 монобрендовых магазинов в России, Казахстане, Армении и Белоруссии. Выручка ООО «Стиль трейд» (операционная компания Lime) в 2022 г. составила 10,2 млрд руб., чистая прибыль - 1,3 млрд руб., по данным «СПАРК-Интерфакса».
В апреле по сравнению с прошлым годом в сочинских ТЦ стало меньше пустующих площадей. Об этом "РГ" сообщил заместитель директора департамента курортов, туризма и потребительской сферы администрации Сочи Георгий Бондаренко. "Вакантных площадей в торговых центрах Сочи в первой половине апреля 2023 года стало меньше на три - семь процентов по сравнению с апрелем 2022-го, а по сравнению с апрелем 2021-го этот показатель снизился от трех до шести процентов", - сказал он. Он отметил, что по итогам первой половины апреля 2023 года посещаемость торговых центров Сочи сохранилась на уровне того же периода 2022 года, а по сравнению с таким же периодом 2021-го выросла в диапазоне от трех до шести процентов. Что касается крупных ТЦ, по сравнению с первой половиной апреля 2022 года посещаемость увеличилась от двух до пяти процентов, а по сравнению с апрелем 2021-го - от пяти до шести процентов. По словам арендаторов отделов одного из сочинских торговых центров, в первой половине апреля посещаемость осталась на уровне аналогичного периода 2022-го. А если сравнивать с 2021 годом, этот показатель заметно упал, ведь тогда было открыто больше отделов. Раиса Мартакова, которая 20 лет владела отделом по продаже обуви известной марки, недавно отказалась от аренды помещения в торговом центре Сочи. "Мы закрылись, не дожидаясь, пока разоримся, - сказала предприниматель. - Это связано с активным продвижением онлайн-торговли. Посетители приходят, меряют обувь, а покупают на маркетплейсах, потому что там выгоднее". По ее мнению, сейчас в тренде убийственные для торговых центров онлайн-продажи, поэтому торговля в ТЦ заметно сокращается. "В последнее время многие предприниматели уходят из торговых центров, приходят новые, думают, что у них получится лучше, а через три-четыре месяца тоже закрываются, - заключила Мартакова. - Важно понять, что это коснулось не только нас. У меня большой круг общения в стране". Как рассказали наши поставщики, с рынка ушла половина предпринимателей, с которыми они сотрудничали. Если в 2021 году доля маркетплейсов в России в общих онлайн-продажах составляла 39,7 процента, то в первой половине 2022-го - уже 47,9 процента, что почти на десять процентов больше, следует из данных Ассоциации компаний интернет-торговли. По прогнозам Data Sign, в 2024 году на маркетплейсы будет приходиться уже 54 процента общей онлайн-торговли в стране. Источник: "Российская газета"
Gloria Jeans За три недели апреля показатель Mall Index (количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) торговых центров площадью от 80 тыс. кв. м Москвы и Санкт-Петербурга увеличился на 3 проц и 14 проц год к году соответственно. Такие данные приводит Focus Technologies. Как отмечают аналитики, если в небольших районных торгцентрах позитивный тренд сформировался еще в конце 2022 года, то в сегменте «объектов выходного дня» положительная динамика наметилась только сейчас. Об этом пишет "Коммерсант". Среднее значение Mall Index по Москве для всех торгцентров в апреле превысило показатель за аналогичный период прошлого года на 2 проц, в Санкт-Петербурге - на 4 проц. Руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев напоминает, что в прошлом году в апреле потребительская активность резко снизилась после ажиотажа месяцем ранее. «В марте люди активно посещали торгцентры, делая нетипичные по объемам покупки из-за опасений товарного дефицита и стремления защитить средства в условиях роста цен»,- вспоминает он. Для крупнейших торгцентров, где значительную долю традиционно занимали сократившие работу в России глобальные бренды, просадка оказалась более выраженной. По словам главы ритейл-департамента CORE.XP Марины Малахатько, сейчас наиболее ощутим рост трафика в крупнейших торгцентрах в зонах с плотной жилой застройкой и вблизи транспортно-пересадочных узлов. В ближайшие недели трафик торгцентров стабилизируется на текущих отметках Текущую динамику господин Васильев объясняет реализацией отложенного спроса. «Многие потребители смирились с уходом части брендов, перестали ждать их возвращения и готовы подбирать замену»,- говорит региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. Крупные объекты постепенно заполняются не только новыми арендаторами, но и перезапущенными магазинами под новыми брендами. Партнер Commonwealth Partnership (CMWP) Ольга Антонова тоже заметила позитивную динамику, связывая ее с объявлениями об открытии закрытых ранее магазинов. Марина Малахатько добавляет к этому смену сезонов и оживление деловой активности. А управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов отмечает стабилизацию новостной повестки, благодаря чему потребители вернулись к эмоциональным покупкам в торгцентрах. «В острые кризисные периоды традиционно активность перетекает в онлайн, а сейчас спрос возвращается»,- говорит он. Ольга Антонова прогнозирует, что в ближайшие недели трафик торгцентров стабилизируется на текущих отметках. «Летом может произойти сезонное снижение, но ключевыми для рынка станут показатели августа-сентября»,- указывает она. Марина Малахатько считает, что долгосрочный тренд для крупнейших торгцентров остается неутешительным: объектам придется пересмотреть форматы или регулярно обновлять концепции для поддержания трафика. Районные торгцентры более устойчивы, так как делают ставки на товары и услуги, которые выгодно приобретать у дома, говорит она. Источник: "Коммерсант"
В Южном административном округе Москвы снесут торговый центр «Южный», пишут «Известия» со ссылкой на девелоперскую ГК «Основа». ТЦ «Южный» у метро «Южная» на Кировоградской улице был неликвидным, поэтому был продан ГК «Основа» в прошлом году. Сообщается, что на его месте построят более 90 тыс. кв. метров недвижимости, из которых 50 тыс. - жилье, остальное - досугово-развлекательный комплекс, торговые площади и помещения под соцобъект Ранее «Известия» сообщали, что девелоперы купили в Москве уже порядка 10 торговых центров, которые, скорее всего, снесут, а на их месте построят жилье.
Индийские бренды модной одежды могут прийти в Россию в конце 2023 года. Об этом ТАСС рассказал глава Союза торговых центров Булат Шакиров. «Индия хочет прийти, смотрит внимательно на российский рынок. Мы находимся с ними в активном сотрудничестве. Надеюсь, до конца этого года сумеем один-два новых индийских бренда привести на российский рынок», - заявил он в ходе выставки Mallpic Sochi 2023. Шакиров пояснил, что в основном индийских партнеров интересуют российские торговые центры с хорошим трафиком.
Метрополис В первом квартале магазины в РФ открыли сразу восемь новых иностранных брендов одежды и товаров для дома: преимущественно из Турции, но есть и по одной сети из Франции и Польши, возобновившие работу после некоторого перерыва. Об этом пишет "Коммерсант". Как подсчитали для в CORE.XP, в январе-марте на российский рынок вышло восемь новых зарубежных брендов. В основном это турецкие сети - Loft Jeans, NetWork, Club, AC&Co и Madam Coco. Но есть и игроки из ЕС - французский продавец детской одежды JACADI и польская PitBull West Coast. Две последние марки, по сути, возобновили работу в РФ, так как до 2022 года открывали свои первые точки продаж, но затем закрывали их, поясняют консультанты. Несмотря на влияние геополитики, в первом квартале в РФ вышла почти половина от числа брендов, которые появились на рынке за весь прошлый год, отмечают в CORE.XP. В Ricci | Blackstone утверждают, что в январе-марте в РФ появились пять зарубежных ритейлеров против десяти в 2022 году. Переговоры по открытию большинства новых магазинов велись со второй половины 2022 года, но потребители увидели их на рынке только сейчас, отмечает директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. Активизация иностранных ритейлеров обусловлена завершением процесса по расторжению договоров аренды в торговых центрах с игроками, которые решили покинуть рынок или сократить площади точек продаж, говорит управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов. Как минимум еще 12 зарубежных сетей заявили о выходе в Россию в этом году По данным CORE.XP, с начала 2022 года полностью российский рынок покинули только 15,38 проц международных ритейлеров, работавших в стране, еще 9,34 проц сетей приостановили деятельность. По подсчетам CORE.XP, за январь-март 2023 года ставка аренды в торговых центрах Москвы снизилась на 5 проц, до 71,2 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Все новые бренды, появившиеся в 2023 году на российском рынке, работают в среднем ценовом сегменте, уточняет руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежда Цветкова. По ее словам, если раньше большую часть этого сегмента занимали испанская Inditex и шведская H&M, то сейчас освободившиеся ниши стали заполнять российские и турецкие марки. До кризиса в РФ выходили преимущественно люксовые и премиальные бренды, так как продукция этого ценового сегмента высокомаржинальна, отмечает гендиректор Ricci | Blackstone Евгений Кузьмин. Но сейчас это практически невозможно из-за западных санкций на ввоз в Россию одежды стоимостью свыше 300 евро за вещь. Кроме того, спрос на такие товары сокращается из-за снижения платежеспособности россиян, уточняет господин Кузьмин. «В массовом сознании люкс ассоциируется с европейскими брендами,- говорит он.- Даже если их заместить продукцией высокого ценового сегмента из Азии, то вряд ли она будет пользоваться большим спросом в России». Как минимум еще 12 зарубежных сетей заявили о выходе в Россию в этом году, отмечают в CORE.XP. Учитывая опасения вторичных санкций, добавляет Евгений Кузьмин, западные игроки вряд ли решатся выйти в Россию, в основном стоит ждать появления новых игроков из Китая и Турции.
"Галерея" В середине 2022 года у компаний H&M Group, Inditex и Fast Retailing (Uniqlo) в торговых центрах и в помещениях стрит-ритейла в Петербурге находилось в аренде в общей сложности 77,5 тыс. кв. м. Сегодня 60 проц этих площадей уже заняты новыми арендаторами. Такие данные приводятся в исследовании аналитического агентства Nikoliers. В ТРК «Европолис», «Сити Молл» и ТРЦ «Охта Молл» 100 проц площадей уже заняты новыми арендаторами Вакантными в настоящий момент в городе остаются около 24 тыс. кв. м, которые ранее арендовали выше перечисленные иностранные ритейлеры. По прогнозу аналитиков, уже в ближайшее время они будут постепенно заполняться российскими брендами и компаниями из «дружественных» стран. Согласно анализу, в девяти крупных ТЦ Петербурга, в середине прошлого года доля иностранных брендов составляла 42 проц, однако к концу I квартала 2023 года сократилась до 31 проц. При этом в первом квартале текущего года средний уровень вакантности в наиболее качественных торговых центрах города составил 11,2 проц - на 0,4 п.п. ниже, чем в конце 2022 года. Так, в ТРК «Европолис», «Сити Молл» и ТРЦ «Охта Молл» 100 проц площадей, в которых ранее работали бренды компаний H&M Group и Inditex, уже заняты новыми арендаторами.
ТЦ «Калужский» активно заполняется новыми арендаторами. С начала года в торговом центре открылись три новых оператора - магазин спортивных товаров «Спортмастер», фитнес-клуб YoBody Fitness и магазин фиксированных цен Fix Price. Магазин Fix Price, площадью 289 кв. м., открыл свои двери для посетителей в январе 2023 года. Розничная сеть магазинов фиксированных цен предлагает широкий ассортимент продовольственных и непродовольственных товаров. В марте 2023 года на третьем этаже торгового центра открылся фитнес-клуб YoBody Fitness площадью 1456 кв. м. В апреле 2023 года на втором этаже торгового комплекса состоялось открытие магазина «Спортмастер» площадью 1507 кв. м. Ретейлер является одним из лидеров рынка по продаже спортивных товаров в России. ТЦ «Калужский» расположен на пересечении улиц Профсоюзной и Обручева, в непосредственной близости от станции метро «Калужская».
brandsco.com Арабская сеть магазинов классической мужской одежды Brands намерена открыть первые магазины в России, пишет «Риа Недвижимость» со ссылкой на вице-президента Союза торговых центров стран Ближнего Востока Камела Шабана. Сеть собирается сохранить ценовую политику. Мужские деловые костюмы в сети Brands относятся к классу «люкс», их стоимость в Арабских Эмиратах составляет от 5 тысяч до 60 тысяч долларов (от 400 тысяч рублей до 5 млн рублей). В планах компании открыть несколько магазинов к началу следующего года «Магазин мужской одежды Brands ведет с российскими инвесторами переговоры об открытии торговых точек на территории РФ. Сегодня можно говорить о взаимном интересе с обеих сторон, предварительно отобраны свободные площадки от 200 до 400 кв. м в ряде торговых центров Москвы и Санкт-Петербурга. В планах компании открыть несколько магазинов к началу следующего года», - цитирует «РИА Недвижимость» Шабана, который выступает консультантом переговоров об открытии. В настоящий момент сеть Brands управляет 30 точками в ОАЭ, Катаре, Омане и Саудовской Аравии. В магазинах продается одежда от таких марок, как: Dsk, Jack Morgan, Binnino, Alberto Paolucci, Francisco Tolli и Mosaique.
Работа магазинов компании Uniqlo в России по-прежнему приостановлена, возобновление их работы в обозримой перспективе не планируется. Об этом ТАСС сообщили в российском пресс-офисе компании, комментируя сообщения о том, что бренд решил покинуть Россию и может продать свой бизнес. Там напомнили, что в марте прошлого года группа компаний Fast Retailing (материнская компания Uniqlo) приостановила работу магазинов ретейлера в России, в связи с отсутствием обозримых перспектив. "Этот статус на данный момент остается без изменений. Fast Retailing продолжает внимательно следить за ситуацией", - сообщили в российской пресс-службе Uniqlo. Ранее "Известия" со ссылкой на замглавы Минпромторга РФ Виктора Евтухова писали, что Uniqlo может выставить на продажу свой бизнес в РФ. По данным издания, компания приняла решение полностью покинуть российский рынок, но пока не подавала заявку в правкомиссиию на проведение сделки. Таким образом, покупателя у торговой сети пока нет, уточнил замглавы Минпромторга. Покупка российского бизнеса японского бренда Uniqlo может заинтересовать компании из ОАЭ и Турции, считает вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. "Потенциальными покупателями Uniqlo в России могут выступить инвесторы из Турции или ОАЭ", - рассказал Люлин РИА Недвижимость, уточнив, что после сделки, скорее всего, произойдет ребрендинг оставшихся в России магазинов. Он также отметил, что найти покупателя на актив Uniqlo в России может быть проблематично из-за небольшого размера бизнеса.
Бренды Inditex появятся в Узбекистане в строящемся торговом центре Tashkent City Mall в столице страны, сообщает пресс-служба министерства инвестиций, промышленности и торговли (МИПТ) республики. "В рамках Ташкентского международного инвестиционного форума был анонсирован выход на рынок Узбекистана Cenomi Group, которая будет представлена в Tashkent City Mall", - говорится в сообщении на сайте МИПТ. В ведомстве уточнили, что в портфель Cenomi (экс-Al Hokair) входят бренды группы Inditex - Zara, Zara Home, Massimo Dutti, Bershka, Pull & Bear, Oysho и Stradivarius. Открытие Tashkent City Mall запланировано на август. На площади 250 тысяч гектаров планируется разместить более 300 розничных точек, фуд-кортов и мест развлечения.
Первые в России магазины бренда Ecru, пришедшие на место торговых точек сети группы Inditex, открылись в двух ТЦ "Мега". "В пространствах для встреч "Мега Химки" и "Мега Белая Дача" заработали магазины Ecru. За последнюю неделю там уже открылись Maag, Dub и Vilet", - говорится в сообщении пресс-службы "Меги". Таким образом, "Меги" стали первыми торговыми центрами, собравшими под своей крышей все 4 новых бренда. Также 4 мая был открыт первый в Сибири магазин сети Maag, пришедшей на место Zara. Он расположился в новосибирском ТЦ "Мега", сообщили ТАСС в пресс-службе компании. Еще один магазин открылся в Омске 5 мая. Ранее группа компаний Daher, которая базируется в ОАЭ и специализируется на розничной торговле, выкупила российские активы группы Inditex (бренды Massimo Dutti, Zara, Pull and Bear, Oysho, Bershka, Stradivarius, Zara Home, Uterque) и заявила о планах развивать на их месте сети Maag, Ecru, Dub, Vitet. Первый флагман Maag открылся в Москве 26 апреля, 27 апреля - в "Мега Химки", а также в "Мега Дыбенко" (Санкт-Петербург) открылись первые в России Dub и Vilet. Тогда пресс-служба ТЦ "Мега" сообщила, что в мае - июне около 50 магазинов Maag, Dub, Vilet, а также бренда Ecru появятся в десяти городах присутствия "Меги", среди которых Самара, Ростов-на-Дону, Новосибирск, Омск, Уфа, Казань и Екатеринбург.
В торговом центре «Мега Дыбенко» открылся магазин Orby, который стал первым проектом бренда в новом дизайне в Санкт-Петербурге. «При разработке проекта мы учли все передовые тренды ретейла и постарались удивить потребителя. Это не такая простая задача, учитывая любовь подростков ко всему самому модному и яркому», - комментирует Денис Гарбуз, директор по развитию розничной сети. Магазин Orby в ТЦ «Мега Дыбенко» отличают обновлённый дизайн с цифровыми экранами и новой летней коллекцией, а также новые сервисы и бонусные программы. В магазине представлены актуальные коллекции сезона: линейка базовой одежды Orby Basic, коллекция Metaverse c digital-монстром Chill, одежда из хлопка, льна и муслина, аксессуары.
ТЦ "Ривьера" Рынки коммерческой недвижимости в мае демонстрирует умеренные признаки восстановления. Трафик в торговых центрах Москвы и Санкт-Петербурга сохраняет положительную динамику относительно показателей прошлого года, а вакантность в крупнейших объектах начала снижаться, пишет "Ъ". Показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве на неделе 1-7 мая превысил показатель за аналогичный период прошлого года на 2 проц, в Санкт-Петербурге - на 4 проц. Такие данные приводит Focus Technologies, отмечая, что последние полтора месяца ситуация остается достаточно стабильной. Хотя значительный разрыв с докризисными значениями сохраняется. Так, в Москве в начале мая посещаемость торгцентров оказалась на 26 проц ниже показателя за аналогичный период 2019 года, в Санкт-Петербурге разрыв составил 27 проц, отмечает "Ъ". Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева указывает на наметившееся снижение доли пустующих площадей в топовых торгцентрах Москвы. В первом квартале средний уровень вакантности составил 14,5 проц, напоминает эксперт. «На места ушедших брендов приходят международные ритейлеры (Турция, Белоруссия, Италия), оставшиеся на российском рынке, и локальные игроки, преимущественно сетевые игроки»,- рассуждает она. Хакбердиева отмечает, что многие крупные помещения делятся на небольшие блоки для упрощения их сдачи в аренду. Средние арендные ставки, по оценкам NF Group, пока остаются стабильными. В крупных объектах они доходят до 180 тыс. руб. за 1 кв. м в год, в небольших - до 100 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Эксперты говорят об оживлении в сегменте стрит-ритейла Старший директор CORE.XP Марина Малахатько заметила оживление и в сегменте стрит-ритейла. Уровень вакантности, по ее словам, пока будет оставаться на высоком уровне, но уже в конце года на рынке начнутся новые знаковые открытия: как бутиков, так и знаковых федеральных брендов. Помещения, по словам эксперта, сейчас преимущественно подбирают российские и турецкие компании, поступают запросы и от игроков из стран постсоветского пространства, пишет "Ъ". Марина Малахатько замечает, что рынок стрит-ритейла по-прежнему развернут не в сторону арендодателя: «Ставки между "прошлыми" арендаторами и подтверждаемые сейчас имеют разницу в 35 проц». На ключевых торговых улицах Санкт-Петербурга, по словам заместителя директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлии Кузнецовой, сейчас пустуют 10,2 проц площадей против 5,6 проц в аналогичный период прошлого года. Но опираясь на положительную динамику начала года, эксперт считает, что в дальнейшем вакантность будет снижаться. Кузнецова отмечает восстановление рынка стрит-ритейла и растущий спрос на помещения в основных торговых коридорах. Хотя в общей сложности, по ее словам, с апреля 2022 года по конец марта 2023 года в городе открылось 108 новых торговых точек, это ниже показателя за предыдущий год - 126. Но и количество закрытий за аналогичный период сократилось со 115 до 93, замечает эксперт.
Московская неделя моды На маркетах Московской недели моды, которые прошли с 28 по 30 апреля, жители и гости столицы могли получить консультации стилистов, а также посетить открытые выступления спикеров на темы моды и стиля. Кроме того, предлагалось приобрести продукцию таких брендов как Radical Chic, Gapanovich, Measure, 1377, Surovaya, Bitte_Ruhe, Long River и многих других. Об участии в этом проекте FashionUnited рассказали представители марок. Что дает вам участие в маркетах под эгидой Московской недели моды? Как вы начали сотрудничество? Как вы оцениваете этот проект? Владислав Алтамонов, директор по продажам бренда Long River: Мы не первый год участвуем в маркетах, но Московская неделя моды достаточно крупное событие, обойти его стороной мы не могли. Участие дает нам возможность показать качественные вещи от российского бренда, которые доступны абсолютно всем. На платформе "Сделано в Москве" мы увидели объявление об участии, заполнили анкету, и вот мы уже здесь. Данный проект я считаю перспективным, ведь он дает возможность заявить о себе российским брендам, молодым дизайнерам и небольшим маркам. Проект хорошо освещается в разных СМИ, что может дать хорошую узнаваемость. Ксения Кудряшова, дизайнер бренда Bitte_Ruhe: Для нас это хороший повод собраться с коллегами, пообщаться, обменяться опытом. Нечасто получается собраться всем вместе. В прошлом году мы подали заявку, и нас пригласили. Нам очень понравилось участие в показе, считаем, что это направление работы Московской недели моды самое привлекательное и интересное и для нас, и для зрителей. Лариса Суровая, дизайнер бренда Surovaya: Surovaya ещё относительно молодой бренд. В сотрудничестве с маркетами мы можем познакомить с брендом аудиторию, которая о нас ещё не знала. Оказалось, все довольно просто. Мы подали заявку на участие и нас приняли. Каковы планы по развитию вашего бренда? Каковы его текущие позиции? Владислав Алтамонов, директор по продажам бренда Long River: Наш бренд развивается с каждым годом, если изначально мы делали изделия только из кожи "Краст", то сейчас мы используем и другие материалы. И мы не планируем на этом останавливаться. В этом году нашей компании исполняется 10 лет, для наших клиентов готовим эксклюзивные лимитированные вещи, которые подойдут абсолютно всем, они будут уникальными. Также мы взяли вектор на развитие партнерской программы. Сотрудничаем со многими мультибрендовыми площадками. Одна из первых площадок, где мы появились - это Trend Island в торговом центре "Авиапарк". Также сотрудничаем с Telegraph, "Стокманн", Lukse, "Рандеву" и многими другими. Ксения Кудряшова, дизайнер бренда Bitte_Ruhe: Жизнь научила нас не строить планов, поэтому мы не выстраиваем никаких стратегий. Наша задача - продолжать создавать красивую и качественную одежду. Бренд уже довольно узнаваем, у нас запоминающаяся, яркая одежда. Лариса Суровая, дизайнер бренда Surovaya: Мы уже одеваем многих звезд в медиапространстве. Мы хотим расти дальше и развиваться в своем направлении, привнося свой стиль в образы женщин. Мы сфокусированы на качестве изделий и эксклюзивном дизайне в, казалось бы, базовых моделях современного гардероба. Планируете ли развивать бренд в СНГ, других странах? Владислав Алтамонов, директор по продажам бренда Long River: Каждый день поступают предложения о сотрудничестве с разными площадками и магазинами из других стран. Но есть сложности, основная - это логистика. Сейчас мы сконцентрировались на России, мы в этом году открылись у многих партнеров в разных городах, таких как: Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Курск, Ростов. Но мы прорабатываем вопрос о развитии бренда в других странах. Ксения Кудряшова, дизайнер бренда Bitte_Ruhe: Нас покупают не только в России, мы регулярно делаем отправки за рубеж. Лариса Суровая, дизайнер бренда Surovaya: Планируем, но этот этап пока в разработке, поэтому многого сказать не можем. У нас уже есть международная доставка. Какие ещё активности планируете в ближайшее время? Ксения Кудряшова, дизайнер бренда Bitte_Ruhe: Мы недавно победили в конкурсе от журнала "Собака" в номинации "Новые имена в моде 2023", готовились к показу, ездили на мероприятие в Петербург. После Московской недели моды хотим немного отдохнуть и приступить к созданию изделий к осени и зиме. Лариса Суровая, дизайнер бренда Surovaya: В ближайшее время будет представлена коллаборация Surovaya с другим российским брендом, его название пока хотим оставить в секрете. Владислав Алтамонов, директор по продажам бренда Long River: Мы часто участвуем в разных активностях. С 10 по 14 апреля участвовали в акции "День без турникетов" и проводили экскурсии на нашем производстве, которое находится в центре Москвы. Затем последовал маркет Московской недели моды. Сейчас мы возьмем небольшой тайм-аут, нужно подготовиться к десятилетию бренда, который состоится осенью.
Koton Турецкая компания Koton планирует утроить количество своих магазинов в России до конца 2027 года. Об этом сообщил директор по развитию бизнеса сети Koton Алмаз Ширеев. "До конца 2027 года мы хотим достичь 150 магазинов, сейчас их 49", - сказал он в ходе деловой программы Mallpic Sochi 2023. Koton - турецкая компания по производству одежды, которая работает на российском рынке более 14 лет. Турецкий бренд одежды Koton намерен утроить количество магазинов в РФ до конца 2027 года С уходом международных масс-маркетов российский рынок был по-новому переосмыслен восточными ретейлерами, рассказали ТАСС в консалтинговой компании CORE.XP. Множество турецких брендов, некогда выходивших на российский рынок, но не нашедших себе места, стали снова рассматривать это пространство для развития. Так, по данным аналитиков компании, в течение 2022 года в российских торговых центрах появились такие имена, как Ipekyol (ТЦ "Афимолл"), Twist (ТЦ "Афимолл"), Perspective (ТРЦ "Планета") и EFOR (ТРК "Vegas Крокус Сити"). Помимо этого, в 2022 году решение о расширении было принято брендом Enza Home. Магазины этого ретейлера были открыты в Челябинске, Екатеринбурге, Белгороде и Воронеже. На начало 2023 года среди вышедших иностранных брендов были замечены шесть турецких ретейлеров: Loft (ТРЦ "Щелковский"), Madam Coco (ТРЦ "Мега Химки"), NetWork (ТЦ "Афимолл", ТЦ "Авиапарк", ТЦ "Метрополис"), Club (ТЦ "Афимолл", ТЦ "Авиапарк", ТЦ "Метрополис"), AC&Co (ТЦ "Афимолл"), рассказали в CORE.XP. Помимо этого, во втором квартале 2023 года активно начал развиваться на московском рынке бренд Mudo (ТЦ "Каширская Плаза", "Кунцево Плаза", "Vegas Каширское", "Европолис Ростокино" и "Капитолий" на проспекте Вернадского). Во втором квартале также вышел турецкий бренд Karaca Home, передает ТАСС. Десять из 12 турецких брендов, вышедших в течение последних двух лет, специализируются на fashion-сегменте, два сфокусированы на товарах для дома.
Российский производитель одежды Gloria Jeans откроет новый магазин в Ростове-на-Дону в ТРЦ «Золотой Вавилон» и займет площадь более 2 тыс. кв. м, на которой ранее работала Zara. Как сообщает пресс-служба Gloria Jeans, этот магазин станет крупнейшим магазином бренда в Ростовской области. Gloria Jeans занимает новые площади в торговых центрах после ухода международных брендов. Всего в 2023 году ритейлер планирует открыть 130 магазинов, в том числе в помещениях, освободившихся после ухода H&M, Uniqlo, Decathlon, M&S и других международных брендов. В соответствии с обновленной стратегией Gloria Jeans увеличивает среднюю площадь магазинов от 1,5 тыс. кв. м.
Бывший первый вице-президент Crocus Group Эмин Агаларов создал многопрофильную компанию Agalarov Development. Ранее он сообщил об уходе из Crocus Group, чтобы сконцентрироваться на собственных проектах. Агаларов работал в компании с 2001 года, в том числе с 2014 года - на посту первого вице-президента. Он также известен как певец и музыкант, выступает под псевдонимом Emin. "Компания Agalarov Development будет заниматься не только строительством, но и другими направлениями", - сказал РИА Недвижимость Агаларов. По его словам, компания будет работать в девяти направлениях бизнеса и развивать 60 проектов. В частности, она будет заниматься управлением и развитием курортного комплекса Sea Breeze под Баку в Азербайджане и торгового центра Estate Mall в Подмосковье. В числе направлений Агаларов назвал ресторанный бизнес, фитнес-клубы, страхование.
Российская компания Melon Fashion Group, владеющая брендами одежды Zarina, Befree, Love Republic и Sela, планирует открыть самый большой в РФ флагманский магазин бренда Zarina площадью 1,4 тыс. кв. м в Москве в конце 2023 года. Об этом сообщил ТАСС директор по развитию MFG Игорь Мальтинский. "По предварительной информации, планируем открыть флагманский магазин площадью 1,4 тыс. кв. м в конце года в Москве. <...> Мы открыли уже "тысячники", а это будет суперфлагман, самый большой флагман Zarina", - сказал он в кулуарах выставки Mallpic Sochi 2023. По его словам, флагман откроется в одном из крупных торговых центров столицы, ранее эти площади занимал иностранный бренд. Ранее сообщалось, что Melon Fashion Group намерена значительно увеличить площади новых магазинов, параллельно будет увеличен и ассортимент продукции. Так, компания открыла в тюменском ТЦ "Галерея Вояж" магазин Zarina площадью 1 тыс. кв. м.
ООО «ТЦ "Московский"», управляющее торговым центром «Московский проспект» (бенефициар - воронежский бизнесмен Евгений Хамин) в Коминтерновском районе Воронежа, по итогам 2022 года получило 87 млн руб. убытка против 18 млн руб. чистой прибыли по итогам 2021-го. Об этом пишет "Коммерсант". До этого общество также уходило в убытки в 2020 ковидном году (3 млн руб.). Выручка ООО также снизилась - с 487,9 до 486 млн руб. Кредиторская задолженность компании, по данным Rusprofile, снизилась на 17 проц и составила 211 млн руб., дебиторская задолженность увеличилась на 2 проц - до 2,8 млрд руб.
Decathlon Компания Decathlon нашла покупателя на часть своих магазинов в нашей стране. Как рассказали «Известиям» в Минпромторге, правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в России одобрила заявку на эту сделку. Площади расположены в разных регионах, они не считаются стратегическими для компании, заметили в ведомстве. Источник «Известий» на рынке, знакомый с деталями сделки, объяснил, что речь идет о продаже пяти магазинов в некоторых субъектах. Судя по всему, эти точки были менее прибыльными по сравнению с остальными, пишут «Известия». - Вместе с тем сеть наращивает присутствие в крупных областях, например, в прошлом году ритейлер завершил сделку и купил две площадки. На эти магазины правкомиссия также выдавала разрешение, - добавил он. Компания Decathlon нашла покупателя на часть своих магазинов в РФ В России французская компания развивалась с 2006 года. В марте 2022 года Decathlon заявила, что приостановит поставки в страну. На тот момент, согласно данным на сайте ритейлера, в РФ насчитывалось 50 площадок сети. В официальном сообщении организации говорилось, что «условия поставок товаров больше не отвечают требованиям для продолжения деятельности в России», поэтому «вынуждена приостановить работу своих магазинов». Но торговые точки тогда не закрылись, это случилось уже летом 2022 года. В январе 2023 года стало известно, что сеть начала искать покупателей на свои площадки, так называемые BlueBox - отдельно стоящие гипермаркеты с символикой компании в синем цвете. К этому моменту на сайте значилось, что у нее осталось лишь 28 точек. Их удалось распродать разным покупателям, сказал «Известиям» вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. Ритейлер активно предлагал свои магазины участникам рынка, включая конкурентов. Но, например, близкий по товарной матрице французов «Спортмастер» отказался от этих площадей, рассказали «Известиям» в сети. Эксперты по торговой недвижимости признавали: Decathlon придется непросто с таким обширным пулом активов, до сих пор он не распродан до конца. В собственности у Decathlon сегодня 26 объектов общей площадью более 150 тыс. кв. м - 25 гипермаркетов и один склад, уточнил «Известиям» член совета директоров, глава департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Турецкий бренд одежды более 1500 квадратных метров на втором этаже торгово-развлекательного центра «Город Косино» в Москве, передает компания «Магазин магазинов», выступившая консультантом сделки. «Это одно из знаковых открытий для проекта. После ухода множества международных брендов с российского рынка мы отмечаем активное развитие турецких ретейлеров, которые предлагают для покупателей модные коллекции по доступным ценам, а главное - не пренебрегают при этом качеством своих товаров», - рассказал Вячеслав Коркин, заместитель руководителя направления «Торговые центры» компании «Магазин магазинов». ТРЦ «Город Косино» (GBA 130 тыс. кв. м, GLA 80 тыс. кв. м) открыт 25 ноября 2021 года. Девелопер проекта - группа компаний ТЭН, брокер - «Магазин магазинов».