Новым генеральным директором модного дома Alexander McQueen назначен Эммануэль Джинцбургер, который ранее занимал пост директора по розничным продажам в Yves Saint Laurent. Об этом сообщает Financial Times. Джинцбургер сменит на посту главы Alexander McQueen Джонатана Эйкройда, который занимал эту должность в течение 12 лет. Как рассказали в холдинге Kering, который является материнской компанией для Alexander McQueen, Эйкройд уходит, «чтобы заниматься другими делами вне группы». Британский модный дом Alexander McQueen был основан в 1992 году дизайнером Александром Маккуином. Сейчас модный дом входит в конгломерат Kering SA, который также владеет брендами Gucci, Bottega Veneta, Saint Laurent, Alexander McQueen, Balenciaga, Brioni, Stella McCartney и Puma. Дизайнер Александр Маккуин был найден повешенным в своей квартире в центре Лондона 11 февраля 2010 года. Как отмечал телеканал Sky News, за неделю до его смерти скончалась мать МакКуина, что могло стать причиной депрессии дизайнера, напоминает РБК.
Компания Knight Frank представила результаты анализа рынка помещений стрит-ритейла Москвы за 5 лет. С 2011 г. объем торговых помещений на улицах со статусом «пешеходных зон» увеличился более чем в 2 раза с 45 тыс. кв. м до 105,5 тыс. кв. м, отмечают аналитики международной консалтинговой компании. Общий объем помещений стрит-ритейл на центральных улицах Москвы за 5 лет вырос на 75,5 тыс. кв. м (на 17 проц) и сегодня составляет 525,5 тыс. кв. м. Прирост произошел за счет изменения планировок существующего фонда помещений, строительства жилых домов и бизнес-центров, первые этажи которых отводились под торговлю, а также новые торговые площади появлялись в результате перевода помещений из жилого в нежилой фонд. Доля «пешеходных помещений» в общем объеме предложения в центральных торговых коридорах достигла 20 проц. 5 лет назад на долю пешеходных улиц приходилось не более 10 проц предлагаемых в аренду площадей. За 5 лет изменился профиль основных арендаторов в центральных торговых коридорах Москвы: fashion-операторы уступили место общественному питанию. Сегодня рестораны и кафе занимают 36 проц помещений стрит-ритейла в центральных торговых коридорах и 54,3 проц - на пешеходных улицах. Операторы одежды - 5 проц и 12,5 проц соответственно. Следует отметить, что в 2011 г. на сегмент общественного питания приходилось не более 19 проц суммарного объема торговых площадей в центре столицы, в то время как доля операторов профиля «одежда и обувь» достигала 21 проц. Ставки аренды на «топовых» торговых улицах снизились за 5 лет в несколько раз: с 8 000-10 000 долл за кв. м в год до 60 000-220 000 руб. за кв. м в год (то есть, с учетом курса рубля по отношению к доллару 925-3 400 долл за кв. м в год). Luxury-сегмент наиболее стабилен Наименьшему влиянию подвергся luxury-сегмент Третьяковский проезд по-прежнему остается основным коридором для брендов сегмента luxury. Сегодня здесь представлены такие торговые марки как Bentley, Ermenegildo Zegna, Chopard, Lanvin, Brioni, Dolce & Gabbana, Graff, Ralph Lauren и др. В последние годы Тверская улица утратила статус главного торгового коридора столицы за счет снижения спроса на имиджевые помещения, что отчасти в связи с запретом на парковку. Сегодня явного лидера среди торговых коридоров нет, пока игроки рынка наблюдают изменения, связанные с транспортной логистикой и дальнейшими планами властей по развитию пешеходных зон в частности и городской среды в целом. На данном этапе развития рынка пешеходные торговые улицы наиболее привлекательны для размещения магазинов профиля «одежда» и «обувь». Операторы профиля «одежда и обувь» занимают здесь 14 проц всех представленных площадей. Однако в последние 2-3 года набирает обороты глобальный тренд - постепенный уход с торговых улиц магазинов одежды и обуви: сокращение площадей, отведенных под магазины данных профилей, видны практически на всех торговых коридорах: в 2015 г. (-)3,6 проц - на пешеходных улицах, (-)0,5 проц - в центральных торговых коридорах, (-)0,7 проц - на улицах в спальных районах. Наиболее популярные пешеходные зоны с торговой составляющей также изменились: Старый Арбат уступил лидерство маршруту Рождественка - Кузнецкий Мост - Камергерский переулок. Виктория Камлюк, директор направления стрит-ритейл, Knight Frank, отметила: «В последние 5 лет на рынке стрит-ритейла Москвы происходили события, оказавшие существенное влияние на этот сегмент торговой недвижимости, который на протяжении многих лет оставался стабильным. Запрет на парковку на торговых улицах, развитие пешеходных зон и ряд других новшеств привели к тому, что в некоторые периоды объем предложения объектов стрит-ритейла превышал спрос, что раньше сложно было себе представить. Мы и сегодня находимся в острой фазе трансформации сегмента: идет активная ротация арендаторов, улицы то теряют, то снова восстанавливают свои позиции, появляются новые форматы ритейла, заинтересованные в помещениях уличной торговли. Я думаю, что следующие 5 лет будут не менее яркими и богатыми на события». На фото: Третьяковский проезд
Бутик Louis Vuitton откроется в этом году на Невском проспекте, 115, сообщил представитель ООО «Йозеф Гартнер», которое ведет по договору подряда отделочные работы на объекте. Представитель Louis Vuitton подтвердила эту информацию. По ее словам, на Невский планируется перенести магазин с Большой Конюшенной улицы, д. 13А, и после переезда площадь бутика увеличится. По данным "Делового Петербурга", бутик Louis Vuitton на Невском проспекте разместится в помещении компании Babochka. Открытие Louis Vuitton однозначно станет якорем Старо-Невского проспекта, считают эксперты. На Невском откроется Louis Vuitton "Йозеф Гартнер", которая занимается отделкой интерьера нового магазина и фасадов здания, входит в международную компанию Gartner. Подготовка к открытию этого бутика шла больше года. Garnter начал участвовать в проекте в конце 2015 года, работы непосредственно на площадке начались весной этого года. "Этот магазин будет сопоставим по площади с магазином Louis Vuitton в Москве", - говорят в "Йозеф Гартнер". Открытие состоится в 2016 году, на витрине уже появились баннеры с анонсом. Ранее здесь располагался мультибрендовый бутик Babochka. Согласно данным Росреестра, помещение площадью 665 м2 в этом здании принадлежит основателю компании Babochka Бойгару Авсаджанашвили, и в апреле он сдал его ООО "Луи Вюиттон Восток". Компания Babochka - один из лидеров рынка дорогой одежды, Авсаджанашвили создал ее в 1988 году, сейчас в числе совладельцев находятся его дети. Под управлением компании 15 бутиков в Петербурге, в том числе монобрендовых (Giorgio Armani, Valentino, Brioni, Fendi и др.). Бутик Babochka на Невском пр., 115, площадью около 450 м2 начал работу в 2004 году. Появление Louis Vuitton на Старо-Невском повысит привлекательность этой части проспекта и приведет к повышению ставок аренды, считают эксперты. "Louis Vuitton много лет занимает помещение площадью около 400 м2 на Большой Конюшенной, фактически появление этого бренда дало толчок развитию Большой Конюшенной как люксового торгового коридора еще до открытия там ДЛТ", - говорит Анна Лапченко, руководитель направления стрит-ретейла компании JLL в Петербурге. По ее словам, подходящих помещений там не более десяти, поэтому по наиболее привлекательным помещениям ставка аренды может достигать 10-15 тыс. рублей за 1 м2 в месяц. По материалам изданий "Деловой Петербург", "Ведомости"
Руководство итальянского дома Brioni объявило о назначении нового креативного директора. С 1-го апреля на эту должность заступает Джастин О Ши, директор моды одного из крупнейших онлайн-магазинов люксовой одежды mytheresa.com. Дом Brioni входит в группу Kering, производящую товары класса люкс, включая ювелирные украшения и часы. Новый арт-директор будет отвечать за сезонные коллекции, аксессуары и имидж итальянского дома. Несмотря на то, что на сайте mytheresa.com нет департамента мужской одежды, генеральный директор Brioni Джанлука Флоре уверен, что назначение на эту позицию Джастина О Ши поможет «укрепить основные ценности Brioni и подойти смело и по-новому к его наследию. Джастин уже успел продемонстрировать уважительное понимание самой сути марки, ее происхождение и последовательный подход к тому, как сделать традиционные для Brioni ценности актуальными сегодня», отмечает РБК. О Ши прокомментировал свое назначение: «Для меня это невероятная честь - быть приглашенным в этот престижный и прославленный дом. Я с нетерпением и энтузиазмом жду момента, когда мне удастся открыть новую главу в истории Brioni».
В итальянском модном доме Brioni объявили о грядущих сокращениях. Уволены будут сотрудники фабрик, в частности, в регионе Абруццо. По данным источников на рынке, только в ближайшие месяцы могут лишиться работы 400 человек. В Brioni говорят, что компания развивает новую стратегию, чтобы найти оптимальный баланс "трудовые ресурсы - уровень продуктивности". Последний показатель за последние годы заметно упал. "Мы хотим, чтобы наш бизнес был более эффективным", - отметил представитель Brioni - Продуктивность бренда начала снижаться в 2012 году, когда холдинг Kering приобрел модный дом". На данный момент на фабрике в Абруццо работают 1200 сотрудников, 400 из них планируется уволить. В регионе проходят акции протеста против сокращений. В 2008 году на фоне глобальной экономической рецессии Brioni начал более активно развивать направление casual и спортивной одежды. Это были непростые времена для компании, которая известна во всем мире благодаря своим классическим мужским костюмам. По данным аналитиков, выручка Brioni упала на 22.2 млн долларов в прошлом году, до 211 млн долларов. Заметно просело оптовое направление бизнеса. Главные трудности возникли на фоне роста оптовых цен, снижения покупательной способности российских клиентов, а также неверной кадровой политики.
Девятый арбитражный апелляционный суд отказался удовлетворить жалобу панамского European Capital Investment Fund по иску бывшего владельца 0,06 проц акций торгового дома (ТД) «ЦУМ» Игоря Маринина, оставив решение первой инстанции без изменения, сказано в судебном постановлении. В сентябре 2015 г. Арбитражный суд Москвы обязал European Capital Investment Fund выплатить Маринину почти 5,7 млн руб., следует из судебного решения, из них 5,37 млн руб. - убытки, возникшие «в связи с ненадлежащим определением цены выкупаемых ценных бумаг», остальное - расходы на экспертизу и госпошлина. Об этом пишут "Ведомости". В 2013 г. в несколько этапов European Capital Investment Fund консолидировал 100 проц акций ОАО «Торговый дом «ЦУМ». Доведя долю в компании до 95,2 проц, фонд направил миноритариям торгового дома обязательную оферту на выкуп оставшихся акций по 23 руб. за бумагу, вспоминает Маринин. При такой оценке стоимость всей компании составляла примерно 6,2 млрд руб., или 182 млн долл по курсу на 1 июля 2013 г. (именно на эту дату стоимость бумаг ТД «ЦУМ» рассчитывал оценщик, назначенный European Capital Investment Fund). В иске Маринин указал, что оценка занижена, а сумма выкупа должна быть больше. ТД «ЦУМ» в отчете за 2015 г. называл себя «одним из крупнейших предприятий розничной торговли в России». Компания управляет ЦУМом в Москве и ДЛТ в Санкт-Петербурге, отмечается там же. Согласно материалам суда, торговому дому принадлежат здание на 70 000 кв. м на Петровке, 2 (здесь расположен знаменитый ЦУМ), и дом 21/3 на ул. Большой Конюшенной в Санкт-Петербурге общей площадью 32 000 кв. м (здание ДЛТ). Крупнейший акционер ЦУМа - группа Mercury, один из главных в России продавцов люксовых товаров (компания дистрибутор таких брендов, как Armani, Balenciaga, Brioni, Chopard, Rolex, Dolce & Gabbana и др.). Как писал Forbes, именно основной владелец Mercury Леонид Фридлянд консолидировал через панамскую компанию 100 проц акций ТД «ЦУМ». В 2013 г. издание оценило стоимость только московского универмага в 520 млн долл (средняя стоимость 1 долл составляла 31,9 руб.). В 2015 г. треть московского ЦУМа оценивалась в 60 млн долл (1 долл равнялся 61,3 руб.), говорит представитель CBRE. Назвать оценку общей стоимости всей недвижимости ЦУМа она не смогла. В основу решения арбитражного суда легла новая экспертиза, согласно которой стоимость одной обыкновенной акции ОАО «Торговый дом «ЦУМ» по состоянию на 2013 г. была в два раза выше - 58,81 руб., говорится в документе. Оценка, проведенная по заказу European Capital Investment Fund в 2013 г., была выполнена с нарушениями, счел суд. Маринин уверяет, что European Capital Investment Fund ему еще не заплатил. Панамская компания может обжаловать решение суда до 17 апреля 2016 г., сказано в постановлении. Источник: "Ведомости"
Креативным директором итальянского модного дома назначен Джастин О'Ши, который ранее являлся fashion-директором в MyTheresa.
Коллекциями роскошной марки мужской одежды, принадлежащей группе Kering, теперь займется Джастин О'Ши, бывший директор моды MyTheresa.
Согласно результатам нового исследования «Уровень активности ритейлеров в Центральной и Восточной Европе» CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, в 2014 и 2015 годах в страны Центральной и Восточной Европы пришло рекордное количество новых брендов - 185, которые открыли в общей сложности 550 магазинов. В планах ритейлеров на ближайший год запланировано ещё 75 магазинов. В Румынии и Словакии предпочтительной площадкой для новых брендов в настоящее время являются торговые центры Выбирая местоположение для своего первого магазина, 82 проц ритейлеров отдают предпочтение премиальной локации. 77 проц выбирают торговые центры, а 78 проц выбирают столицы. Другой вариант для ритейлеров, особенно специализирующихся на люксовом и бизнес-сегментах, это выбор центральных улиц или торговых галерей для открытия своих первых магазинов. В Румынии и Словакии предпочтительной площадкой для новых брендов в настоящее время, несомненно, являются торговые центры. В Чехии и Польше соотношение брендов, выбравших торговые центры или центральные улицы, является более сбалансированным. Хотя столичные города являются излюбленным направлением, это не означает, что региональные города остаются без внимания. В Польше, располагающей обширным фондом высококачественной региональной торговой недвижимости, до 40 проц новых брендов приходят именно в региональные города, что является самым высоким показателем присутствия на региональных рынках среди всех основных стран Центральной и Восточной Европы. В других странах показатель колеблется от 5 до 20 проц. Среди наиболее привлекательных региональных городов Лодзь, Вроцлав, Познань в Польше, Тимишоара, Яссы, Плоешти в Румынии, Кошице в Словакии и Дебрецен в Венгрии. Среди стран Центральной и Восточной Европы люксовые бренды отдают предпочтение Чехии Среди новых участников рынка - как дорогие люксовые бренды, такие как Brioni, Moncler, Stuart Weitzman, так и более доступные люксовые бренды, такие как Michael Kors или Tosca Blu. На массовом рынке моды представлены такие бренды, как Sinsay и Mohito. Также на рынок Центральной и Восточной Европы пришли бренды товаров для дома Tiger и English Home и сети кафе и ресторанов, такие как Dunkin Donuts и Patisserie Paul. Румыния привлекла наибольшее число новых брендов (34 проц), опередив Польшу (25 проц). Среди стран Центральной и Восточной Европы люксовые бренды отдают предпочтение Чехии: половина новых брендов данного сегмента выбрала Прагу для открытия первых магазинов. Венгрия является целевым рынком для сетевых кафе и ресторанов, особенно в сегменте заведений быстрого питания, в то время как в Словакии, где потребительский спрос ориентирован на предметы моды, большинство новых брендов относится к категории fashion брендов среднего ценового сегмента. В России 23 проц открытий пришлось на региональные города Вальтер Вельфлер, старший директор, руководитель отдела торговых помещений в странах Центральной и Восточной Европы, прокомментировал это следующим образом: «В перспективе мы ожидаем прихода еще большего числа международных брендов в страны Центральной и Восточной Европы, которые станут одним из важных направлений для ритейла. Это будет в значительной степени обусловлено сильными макроэкономическими показателями, ростом потребительского спроса, наличием качественных торговых площадей и свободных средств для шоппинга. С точки зрения типа ритейлеров и модели бизнеса, существующая ситуация сохранится и в предстоящем периоде - fashion сегмент, франшизы и европейские бренды возглавят экспансию в Центральной и Восточной Европе». В России 23 проц открытий пришлось на региональные города. Интерес к регионам стабильно сохраняется: за период 2013-2015 гг. 29 международных операторов открыли первые магазины именно в регионах (например, Polo Ralph Lauren, Violetta by Mango, Euroshop, Saint James, Pimkie, L Agent by L Agent Provocateur и другие). Во многом интерес к регионам связан с тем, что ставки аренды на региональных рынках, как правило, ниже, чем в столице, а уровень качественного предложения и покупательной способности при этом достаточно высокий. За последние три года новые международные ритейлеры открыли свои первые магазины в таких городах, как Барнаул, Краснодар, Казань, Новосибирск и других. Михаил Рогожин, управляющий директор отдела торговых помещений CBRE в России сказал: «По мере решения геополитических вопросов и укрепления экономических позиций в 2016-2018 гг., международные сети продолжат активно выходить на рынок и развиваться. К концу 2015 года коммерческие условия на рынке для арендаторов существенно улучшились в сравнении с докризисным уровнем: появилась возможность перейти на рублёвые ставки аренды и долю от товарооборота. Кроме того, появился более широкий выбор для открытия магазинов вследствие ввода большого количества новых проектов. На фоне высокой доли свободных площадей в торговых центрах коммерческие условия продолжат быть благоприятными для арендаторов. Данный фактор может стать основным стимулом для новых игроков, даже несмотря на снижение потребительского спроса».
Итальянский модный дом остался без своего креативного директора.