Обзор новостей: FashionUnited.ru (Январь 2017, страница 8)

Конфликт, связанный с трудоустройством дизайнера Лауры Ким, разрешен, об этом пишет profashion со ссылкой на WWD. «Carolina Herrera Ltd, Oscar de la Renta LLC и Лаура Ким урегулировали судебный иск, поданный Carolina Herrera Ltd, - говорится в опубликованном совместном заявлении двух компаний. - Условия урегулирования являются конфиденциальными, за исключением того, что Лаура Ким возвращается в Oscar de la Renta на условиях, согласованных сторонами».

Таким образом, Лаура Ким продолжит работу на посту коммерческого директора в Oscar de la Renta, который она занимает вместе с Фернандо Гарсия. Судебный иск в Верховный суд Нью-Йорка был подан модным домом Carolina Herrera в декабре 2016 года. Причиной стало нарушение Лаурой Ким подписанного ей соглашения о неконкуренции, согласно которому она не могла работать в других компаниях до апреля 2017 года. В сентябре 2016 года дизайнер была объявлена новым креативным директором Oscar de la Renta.

Креативный директор Balmain Оливье Рустен создал дизайн марок для французской почтовой компании La Poste. Узор навеян принтами из коллекции бренда 2013 года: на пастельном фоне разместились черно-белые сердца и барочные завитки, сообщает Ъ-Lifestyle.

Ранее принты для почтовых марок ко Дню святого Валентина придумывали дизайнеры других модных домов: Chanel, Yves Saint Laurent, Lanvin, Hermes.

Марки для влюбленных поступят в продажу 23 января. Одна штука обойдется примерно в 1 евро.

Фото: ladepeche.fr

Экс-владельцу "Уралкалия" Дмитрию Рыболовлеву, похоже, наконец удалось избавиться от многофункционального комплекса "Военторг" рядом с Кремлем. Разрешение на покупку получил консорциум, куда входит китайская Fosun Group и российская Avica. Бизнесмен может выручить за объект минимум 167 млн долл, вдвое меньше цены два года назад. Стоимость "Военторга" снизилась, в том числе из-за отъезда якорного арендатора - южнокорейской Samsung. Но часть освободившихся площадей теперь может занять люксовый ритейлер Chanel, пишет "Коммерсант".

Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство зарегистрированного в Гонконге FPH Europe Holding II (H-K) Ltd по приобретению ОАО "Торговый дом ЦВУМ", на балансе которого находится многофункциональный комплекс "Военторг" (66,7 тыс. кв. м) на улице Воздвиженка, что в одном километре от Кремля. Источник "Коммерсанта", знакомый с ситуацией, говорит, что покупателем стала Avica в партнерстве с китайской Fosun Group. В Avica, ОАО "Торговый дом ЦВУМ", JLL (консультант сделки) от комментариев отказались, связаться с Fosun не удалось. Представитель продавца объекта - экс-владельца "Уралкалия" Дмитрия Рыболовлева - также не стал обсуждать информацию о сделке. Ранее покупкой "Военторга" также интересовались Accent Development, инвестгруппа "Регион", Morgan Stanley, "Сафмар" семьи Шишхановых-Гуцериевых.

ФАС одобрила продажу "Военторга" китайцам

Fosun Group основана в Шанхае Гуо Гуанчаном, которого Forbes называет "китайским Баффеттом". Он инвестирует в недвижимость, туризм, металлургию, фармацевтику. Так, Fosun владеет французской курортной сетью Club Med, долями в турхолдинге Thomas Cook и цирковой компании Cirque du Soleil. Накануне капитализация Fosun на Гонконгской бирже превысила 12 млрд долл. Партнер Fosun по покупке "Военторга" - Avica - управляет фондами коммерческой недвижимости, общая стоимость которых достигает 1 млрд долл (включая деловой квартал "Романов двор" в одноименном переулке, торговая галерея "Времена года" на Кутузовском проспекте, торгцентр Dream House в Барвихе). Фонды созданы RD Group Гагика Адибекяна и структурами Рубена Варданяна.

Комплекс "Военторг" построен на месте одноименного универмага. Одобренная в 2002 году тогдашним мэром столицы Юрием Лужковым реконструкция объекта вызвала скандал, так как во время работ инвестор проекта - группа АСТ Тельмана Исмаилова - практически уничтожил сводчатые палаты начала XVIII века, а также ампирный флигель 1828 года. Позже господин Исмаилов за долги уступил "Военторг" владельцу "Нафта Москва" Сулейману Керимову, который затем перепродал комплекс Дмитрию Рыболовлеву. Последний пытается избавиться от актива с начала 2014 года: тогда эта недвижимость оценивалась в 350 млн долл. Но в конце того же года, после резкого падения курса рубля, сумму пришлось снизить до 200 млн долл. К августу 2016 года цена сократилась до 180 млн долл (или 10-12 млрд руб. по курсу на тот период): причиной девальвации "Военторга" стал уход якорного арендатора офисной части - южнокорейской Samsung (арендовала 10 тыс. кв. м). Avica и Fosun использовали отъезд Samsung для получения дисконта в 20 млн долл, осведомлен источник "Коммерсанта", знакомый с ходом переговоров. По его словам, площадями в "Военторге" интересуется люксовый ритейлер Chanel. "Речь об офисе площадью 3 тыс. кв. м",- уточняет он. Получить оперативный комментарий в Chanel не удалось.

По оценке директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алана Балоева, "Военторг" мог быть продан за 10-11 млрд руб. (167-183 млн долл). Партнер Capital Global Partners Светлана Кара говорит, что отсутствие якорного арендатора на руку инвестору. "У "Военторга" есть потенциал роста цены в перспективе семи-девяти лет за счет новых арендаторов, индексации ставок аренды в среднем на 5 проц ежегодно и их роста в случае общей стабилизации рынка",- рассуждает эксперт. Ставки аренды в "Военторге" могут составлять 45-50 тыс. руб. за 1 кв. м, отмечает директор отдела исследований рынка CBRE Олеся Дзюба.

Источник: "Коммерсант"

Фото: 5dcinema24.ru

В начале января в ТРЦ Columbus открылся флагманский магазин модной одежды сети "ЦУМ-Дисконт". Об этом сообщил Департамент Управления недвижимостью Colliers International.

Площадь магазина составляет 2 500 кв. м.

Магазин занимает два этажа торгово-развлекательного центра, включая мезонин. ТРЦ Columbus стал шестым по счету торгово-развлекательным центром, в котором сеть "ЦУМ-Дисконт" открыла свой магазин.

С запуском магазина "ЦУМ-Дисконт" заполняемость торговых площадей ТРЦ Columbus составила 94 проц, говорится в сообщении.

Анна Никандрова, Партнер Colliers International: "Благодаря открытию "ЦУМ-Дисконт", мы укрепляем позиции ТРЦ Columbus как места для модного шопинга, одновременно продолжая формирование нового качества fashion-кластера ТРЦ. Ведь основной аудиторией "ЦУМ-Дисконт" являются люди, которые разбираются в моде, любят стильно одеваться. "ЦУМ-Дисконт" - это один из немногих брендов, расширивших аудиторию за счет притока клиентов, пересмотревших своё отношение к модному шопингу в кризис, но не готовых отказываться от брендов высокого уровня и пользующихся их предложениями в формате дисконта".

Фото: ТРЦ Columbus

Российский дизайнер Гоша Рубчинский создаст костюмы для спектакля Ренаты Литвиновой в МХТ имени Чехова. Музыку к постановке «Северный ветер» напишет певица Земфира.

Актриса написала пьесу специально для артистов, с которыми хотела поработать. Среди них Борис Плотников, Софья Заика, Яна Сексте, Павел Ворожцов, Павел Табаков, Мария Фомина и Раиса Максимова. В спектакле также сыграет театральный режиссер Константин Богомолов, сообщает "Коммерсантъ Lifestyle".

12 января Рената Литвинова отметила юбилей - 50 лет.

В 2016 году Литвинова сняла короткометражный фильм «День моей смерти», приуроченный к выходу новой коллекции Рубчинского. Он был показан на выставке мужской моды Pitti Uomo.

Фото: "Pассвет" (бренд Гоши Рубчинского и Толи Титаева)

Компания Amazon.com Inc. заявила, что планирует создать свыше 100000 рабочих мест с полной ставкой в США к середине 2018 года.

Дополнительные рабочие места увеличат американский штат Amazon, который достиг 180000 в прошлом году. Сиэтлская компания сообщила а, что многие новые рабочие места появятся в уже анонсированных складах, находящихся в процессе строительства в Техасе, Калифорнии, Флориде, Нью-Джерси и в других местах, пишет ffin.ru.

По итогам 2016 г. в Москве и городах-спутниках введено 424 000 кв. м торговых площадей (без учета ТРЦ, в которых на момент открытия не работала торговая галерея), что на 30 проц ниже показателя 2015 г. и вдвое меньше, чем в 2014 г. Показатель ввода торговых площадей в 2016 г. стал самым низким с начала текущего экономического кризиса. При этом, по предварительным данным, в 2017 г. объем ввода может опуститься до минимального значения за всю историю рынка - 260 000 кв. м, половина данного объема придется на ТРЦ «Vegas Кунцево».

Среди крупнейших ритейл-проектов, открытых в 2016 г., - ТРЦ «Ривьера» (100 000 кв. м), ТРЦ «Рига Молл» (80 000 кв. м) и ТРЦ «Океания (60 000 кв. м). С 2016 г. на 2017 г. перенесено открытие таких ТРЦ как «Vegas Кунцево», 4Daily в Мытищах, 2-й очереди МФК «Смоленский Пассаж», специализированного ТЦ товаров для детей Baby Store, а также полноценный запуск таких ТЦ как «Бутово Молл» и ритейл-парка «Видное Парк». В 2016 г. на строительную площадку вышли сразу два крупных столичных проекта - МФК «Каширская Плаза» компании Enka, строительство которого ведется на месте снесенного ТРЦ «Капитолий», и масштабный парк развлечений «Остров Мечты» в Нагатинской пойме, в состав которого также войдет торгово-развлекательный центр.

В 2017 г. объем ввода может опуститься до минимального значения за всю историю рынка - 260 000 кв. м

В 2017 г. в Московском регионе может начаться строительство нескольких крупных ТРЦ, в числе которых ТРЦ Sky Mall на Киевском шоссе компании Hines, ТРЦ «Акварель» в г. Пушкино компании Immochan и 2-я очередь действующего ТЦ Dream House компании RPHF.

По оценке Colliers International, на конец 2016 г. уровень вакантности в действующих торговых центрах Московского региона вырос на 3 проц в сравнении с показателями 2015 г. и достиг 11 проц. Рост вакантности связан не только с вводом новых торговых объектов с достаточно высоким уровнем вакантных площадей, но и с ротацией, а также закрытием арендаторов в давно действующих ТЦ. Учитывая положительную динамику заполнения торговых площадей в новых ТЦ, а также сравнительно небольшой объем планируемого ввода в 2017 г., по нашим прогнозам, уровень вакантности торговых площадей в качественных ТЦ может снизиться на 2 п.п. и составить 9 проц.

В 2017 г. в Московском регионе может начаться строительство нескольких крупных ТРЦ

«Если говорить о торговых центрах, открывшихся в Московском регионе в 2016 г., то в среднем на момент открытия в них фактически работало 35-45 проц арендаторов. Однако впоследствии показатель вакантных площадей в новых объектах активно сокращался, и на IV квартал 2016 г. средняя фактическая заполняемость в них достигла 70 проц. В 2017 г. мы ожидаем начала строительства проектов нового уровня (адаптированных к сегодняшней экономической ситуации) - проектов будет меньше и снизится конкуренция между новыми проектами, для успешного их запуска девелоперы вынуждены будут еще более взвешенно подходить к выбору формата, привлекать самых эффективных подрядчиков на всех стадиях реализации от создания концепции до запуска и управления проектом. Одновременно с этим грядет время массовых реконцепций и реконструкций существующих торговых центров», прокомментировала Анна Никандрова, партнер Colliers International в России.

Фото: vkontakte

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) рассмотрит конфликт вокруг бренда Black Friday («Черная пятница»), который используется в дни онлайн-распродаж. Служба возбудила дело о нарушении антимонопольного законодательства, в котором фигурируют Ассоциация компаний интернет-торговли (АКИТ) и правообладатель товарного знака - общество «Блэк Фрайдэй». Шансы последнего лишиться прав на свою интеллектуальную собственность довольно высоки, считают юристы. Об этом пишут "Известия".

В конце прошлого года, 29 декабря 2016-го, ФАС возбудила дело о нарушении антимонопольного законодательства по заявлению крупнейших интернет-торговцев, входящих в АКИТ. Онлайн-торговцы уверены, что словосочетание Black Friday («Черная пятница») не может принадлежать в качестве товарного знака единственному владельцу. В России юридически обладателем бренда является общество «Блэк Фрайдэй», которое зафиксировало свои права на знак в Роспатенте в 2016 году. Как следует из документов ФАС, рассмотрение дела назначено на 2 февраля.

Федеральная антимонопольная служба рассмотрит конфликт вокруг бренда Black Friday

Участники конфликта проводят ноябрьские распродажи на разных интернет-площадках, однако в имени сайтов есть словосочетание black friday. Сами же акции называются по-разному: у АКИТ - «Настоящая черная пятница», у «Блэк Фрайдэй» - Black Friday.

Заявку по 35 классам международной классификации товаров и услуг, поданную «Блэк Фрайдэй» в ноябре 2013 года, Роспатент зарегистрировал в конце января 2016 года. Уже в октябре правообладатель товарного знака предъявил претензию владельцу альтернативной онлайн-площадки, техническим оператором которой является компания «Эксперт Таун», основанная президентом АКИТ Алексеем Федоровым.

Как пояснили «Известиям» представители АКИТ, в октябре ассоциация еще не провела ни одной «Настоящей черной пятницы», а только готовилась к ней - был куплен домен и начиналось его продвижение. «Блэк Фрайдэй» к этому моменту организовала уже три распродажи под этим именем, уточнили в компании, отказавшись от дальнейших комментариев. В претензии коллегам «Блэк Фрайдэй» потребовала прекратить использование бренда и выплатить компенсацию в размере 500 тыс. рублей. Позже правообладатель обратился в суд: в исковом заявлении, кроме требования остановить использование торгового знака, указан и новый размер компенсации за причиненный ущерб - 1,5 млн рублей. Дело назначено к рассмотрению 13 января.

Из документов ФАС следует, что АКИТ считает сочетание «черная пятница» «общепринятым названием дня, следующим за Днем благодарения (четвертым четвергом ноября), которое с 1932 года употребляется для обозначения дня начала сезона рождественских распродаж». Такое же название для традиционных ноябрьских акций используется в Канаде, Великобритании, Франции, Индии, Мексике и других странах. При этом нигде больше название «Черная пятница» не закреплено за каким-либо одним субъектом.

«Черные пятницы» в России проводятся с 2008 года, говорится в документах ФАС, - в нашей стране их организовывали такие компании, как Sony, Amazon, Ebay и др. Глава Национальной ассоциации дистанционной торговли Александр Иванов подчеркивает, что подобный формат проведения распродаж очень понятен для потребителей в России.

- А вот распродажи в праздничные дни - например, 23 февраля и 8 марта - пока не пользуются популярностью. Покупатели к ним еще не привыкли, - заметил он, подчеркнув, что в России, напротив, стали популярны стоковые распродажи товаров в январе «Киберпонедельники».

Одновременно с этим для всех подобных акций остается актуальной проблема манипулирования скидками, когда ритейлеры поднимают стоимость перед распродажами, а потом выставляют существенные скидки, напомнил Александр Иванов.

По данным АКИТ, во время ноябрьских акций крупные ритейлеры увеличили продажи по сравнению с обычными днями на 50-100 проц, тогда как для средних и небольших магазинов этот показатель достиг 400-600 проц.

- В пользу прочности позиции заявителя - АКИТ - свидетельствует судебная практика последних лет, а также позиция, которую ранее занимали ФАС и Роспатент по аналогичным спорам. Достаточно вспомнить неудачные попытки банка «Русский стандарт» сохранить за собой товарный знак «Подарочная карта» в 2014-2015 годах, - заявил «Известиям» адвокат Виктор Наумов.

Юрист добавил также, что словосочетание «черная пятница» не обладает различительной способностью, то есть способностью указывать на конкретного производителя товара или оказывающее услуги лицо, что является обязательным критерием товарного знака.

- Можно предположить, что шансы на успех представителей АКИТ более велики, чем у их оппонентов, - резюмировал эксперт.

По его мнению, сам по себе факт регистрации словосочетания в качестве товарного знака не может рассматриваться как абсолютное доказательство отсутствия у него общеупотребимого характера.

Источник: "Известия"

Фото: сайт blackfridaysale.ru

Модный дом Louis Vuitton и ЮНИСЕФ запустили новую благотворительную акцию. В рамках нового проекта #MakeAPromiseDay более 460 магазинов Louis Vuitton в 60 странах будут перечислять в ЮНИСЕФ 200 евро с каждого проданного браслета и подвески из коллекции Silver Lockit.

Французская компания и Детский фонд ООН сотрудничают уже год. За время партнерства им удалось собрать 2,5 млн долл на помощь детям - жертвам стихийных бедствий, вооруженных конфликтов, эпидемий.

В конце 2016 года Дэвид Ганди, Поппи Делевинь, Имми Уотерхаус и другие модели надели рождественские свитера ради благотворительности.

Фото: LV

Китайская интернет-компания Alibaba Group планирует создать на территории Болгарии логистический центр для обслуживания заказов компании, поступающих со всей Европы, об этом сообщается на сайте правительства Болгарии.

Исполняющий обязанности премьер-министра Болгарии Бойко Борисов в среду провел встречу с представителями Alibaba Group, которые находятся в стране для изучения возможностей для инвестиций, пишут «РИА Новости».

"Идеи Alibaba Group по инвестированию в нашу страну связаны с созданием логистического центра для развития онлайн-торговли, который будет обслуживать заказы со всей Европы. Проект включает также и поставку на международный рынок болгарских продуктов питания", - сообщается на сайте правительства страны.

Также на встрече присутствовал исполняющий обязанности вице-премьера Болгарии Томислав Дончев и представители компаний GoldPoly Group и GS-Solar Company, первая проявляет заинтересованность в покупке болгарского табака, а вторая - в строительстве завода по производству солнечных панелей на территории балканской страны.

Бывший креативный директор Saint Laurent Эди Слиман полностью посвятил себя фотографии, пишет The New York Times.

Слиман покинул модный дом в марте 2016 года без объяснений или извинений. Теперь он возвращается в публичное пространство как фотограф. Модельер давно увлекается фотографией, но теперь он полностью посвятил себя этому занятию, пишет Gazeta.ru.

Первой новой работой Слимана стало сотрудничество с журналом V Magazine. Большинство съемок проходили в Бруклине. Проект получил название «Нью-йоркский дневник».

Фото: Yves Saint Laurent, Facebook

Закончилась Неделя мужской моды в Лондоне. Модное мероприятие не обошлось без споров на политические темы. В кулуарах много говорили о Brexit и о том, что итоги голосования еще окажут влияние на развитие британской моды. Свыше 90 проц британских модельеров в свое время голосовали, чтобы остаться в ЕС.

На открытии Недели моды побывал мэр Лондона Садик Хан: "Я хотел бы, чтобы Британия осталась в ЕС. Но нам нужно жить с теми результатами, которое дало голосование. Мода - это не только одежда, это индустрия, рабочие места, это прибыли и налоги. Мы бы не хотели, чтобы ситуация ухудшилась".

Неделя моды в Лондоне - место споров на политические темы

На мужской Неделе моды многие дизайнеры продемонстрировали свое отношение к политике. Например, Чарльз Джеффри в коллекции представил три фигуры из папье-маше, раскрашенные в синий и красные цвета и украшенные звездами и полосками. Дизайнер сообщил, что это трио «богинь», но большинство посчитали, что это намек на ядерные боеголовки, и Чарльз демонстрирует свое видение политического конфликта в мире, отмечает 365mag.ru.

Фото опубликовано CHARLES JEFFREY (@_charlesjeffrey) Янв 8 2017 в 6:31 PST

Более тонкая демонстрация политической нестабильности была на лицах моделей Мэтью Миллера, которые были измазаны красной краской как символ кровавого насилия, продолжает 365mag.ru. «Это о том, как новое поколение становится продуктом страха перед политикой«, - говорит дизайнер.

Фото опубликовано Matthew Miller (@studiomatthewmiller) Янв 7 2017 в 7:00 PST

Японский дизайнер Михара Ясухиро тоже затронул тему страха. В коллекции читался намек на партию «Черных пантер», Че Гевару и других революционеров. "Я смотрю вокруг и вижу испуганных молодых людей, задающих вопрос, что же будет дальше, с приходом Дональда Трампа", - говорит модельер.

Фото опубликовано Miharayasuhiro (@miharayasuhiro) Янв 8 2017 в 7:36 PST

Лондонцы Агап Мдумулла и Сэм Коттон (Agi & Sam) относятся к моде шутя, но к политике весьма серьезно. И выход Великобритании из Евросоюза они не одобряют - именно на это должна была намекнуть шерстяная куртка с изображением флага Европы, подчеркивает РБК.Стиль.

Фото опубликовано Agi & Sam (@agiandsam) Янв 9 2017 в 7:20 PST

Не только политика

Вивьен Вествуд не в первый раз вспомнила Сергея Дягилева и его «Русские сезоны»: к этой теме британка регулярно обращается с конца восьмидесятых. Но в этот раз впервые балетная пачка выгуливалась не леди, а джентльменом, отмечает РБК.

Фото опубликовано Vivienne Westwood (@viviennewestwoodofficial) Янв 9 2017 в 7:57 PST

Герои новой коллекции Topman - барочники из XIX столетия. Традиционные свободные брюки, жилеты и преимущественно серый цвет. Плюс современные татуировки и кроссовки.

Фото опубликовано Topman (@topman) Янв 8 2017 в 10:46 PST

Начинающий британский дизайнер Грейс Уэльс Боннер, в прошлом году получившая грант LVMH в размере 300 тыс. евро, взяла за основу снимок дакарских мальчиков, сделанный фотографом Патриком Кариу. Грейс провела массу времени в Фонде Джозефа и Энни Альберс, изучая культуру Сенегала.

Неделя мужской моды в Лондоне: спад «звездности»

Январская London Fashion Week Men's лишилась одного из крупнейших игроков - Burberry. Бренд еще в прошлом году объединил свои «разнополые» шоу в одно и теперь показывается в рамках женской London Fashion Week (причем в формате see now, buy now, так что осенне-зимняя коллекция будет представлена только в сентябре). Ну а London Fashion Week Men's разом стала менее звездной. Вместе с Burberry исчезла из расписания Coach: после трех показов на Альбионе марка сменила географические ориентиры и устроила вечеринку в Голливуде, пишет РБК.Стиль. Ситуацию спас Дэвид Бекхэм, полгода назад ставший совладельцем 90-летней марки Kent & Curwen. В рамках Недели состоялась презентация новой коллекции.

Фото опубликовано Kent & Curwen (@kentandcurwen) Янв 11 2017 в 12:34 PST

Впрочем, спад «звездности» имеет свои преимущества: все внимание наконец-то достается не гостям, а одежде. Тем более что у нее зачастую любопытное «происхождение»: ведь как оказалось, на творчество дизайнеров настраивает даже напряженная политическая обстановка.

На Неделе мужской моды определили главный цвет 2017 года

Между тем фотоотчеты уличной моды показали, что настоящим хитом в дни проведения Недели мужской моды в Лондоне стал оттенок сицилийского апельсина. В образах его использовали как основной цвет (на пальто или куртках), так и в качестве акцентов (обувь, сумки, декор вещей).

Психологи отмечают, что оранжевый - это цвет-антидепрессант. Врачи советуют окружать себя им после сильных нервных потрясений. И в эпоху политической и экономической нестабильности подойдет.

Фото опубликовано Vogue (@voguemagazine) Янв 11 2017 в 12:43 PST

По материалам РБК.Стиль, 365mag.ru, Euronews

Фото: The British Fashion Council

Розничная сеть по продаже детских товаров «Дочки-Сыночки» запустила в декабре 2016 года четыре новых магазина в разных регионах России, сообщили RDT-info.ru в компании.

В Санкт-Петербурге открылся 14-ый магазин сети «Дочки-Сыночки». Торговый объект занял 1180 кв.м. площади в ТЦ Нарва.

В Москве ритейлер запустил два магазина: один расположился в ТЦ "Л-153", его общая площадь составила 1074 кв.м, второй - в ТЦ Гагаринский с общей площадью магазина 446 кв.м.

В Казани новый магазин сети «Дочки-Сыночки» распахнул свои двери в ТЦ "Тандем". Он занял 1150 кв.м площади и стал третьим магазином сети в городе.

Таким образом, по данным компании, с учетом новых открытий компания увеличила количество своих магазинов за прошлый год до 157 супермаркетов детских товаров. Суммарная торговая площадь по итогам года составила 172 тысячи кв.м, передает RDT-info.ru.

Уровень пустующих площадей сократился с 10 проц до 8,5 проц за год. Россия стала лидером по общей площади ТЦ в Европе по итогам 2016 года.

Россия сохраняет позицию крупнейшего рынка торговых центров в Европе. В декабре 2016 года общая площадь торговых объектов в России составила более 20 млн. кв. м, сообщает компания "Магазин Магазинов".

Несмотря на значительный объем ввода, обеспеченность России торговыми центрами остается достаточно низкой - около 137 кв. м на тыс. жителей. Для сравнения, у европейского лидера по обеспеченности торговыми площадями - Норвегии - этот показатель составляет около 910 кв. м на тыс. жителей.

В 2016 в регионах был введен минимальный объем торговых площадей за последние 8 лет

За 2016 г. на рынке торговой недвижимости России было введено более 1,4 млн. кв. м, из них около 60 проц приходится на регионы, что свидетельствует об активной экспансии девелоперов. В сравнении с прошлым годом, ввод новых торговых площадей сократился на 5 проц, когда было введено около 1,5 млн. кв. м.

По итогам 2016 года прирост торговых площадей в России составил более 1,4 млн. кв. м, из которых около 60 проц (900 тыс. кв. м) было введено в региональных городах. Среди крупнейших новых ТЦ 2016 года следует отметить ТЦ «Охта Молл» в Санкт-Петербурге (с GLA = 78 тыс. кв. м), 2-ую очередь ТРЦ «МегаГринн» в Курске (с GLA = 69 тыс. кв. м) и 5-ую очередь ТРЦ «Гринвич» в Екатеринбурге (с GLA = 65 тыс. кв. м). В 2016 году ввод сократился на 15 проц по сравнению с прошлым годом. В 2017 ожидается увеличение объёма ввода - до уровня 1065 тыс. кв. м, что на 20 проц больше 2016 года.

Торговые центры России: об изменениях среди арендаторов

Ритейлеры оценивают текущую ситуацию с «позитивной осторожностью». Экономическая ситуация стала более стабильной, они комфортно чувствуют себя в тех коммерческих условиях, которые сложились за период и кризиса, и научились работать со спросом. Это привело к тому, что их развитие возобновилось в 2016 году.

Продолжается увеличение размеров ряда якорей. Это происходит потому, что величина арендных платежей зависит от товарооборота рилейтеров, а не от площади помещения.

В этом году в особенности активизировались индивидуальные предприниматели (ИП). Например, большинство развлекательных форматов в ТРЦ «Ривьера» - это именно ИП: «Легогород», «Соляная комната», контактный зоопарк «Зверюшки» и многое другое.

Если девелоперам не удается привлечь арендаторов соответствующих концепций на основе долгосрочного договора, то они все чаще применяют следующую практику. Чтобы заполнить площади, девелоперы заключают краткосрочные договоры с ярмарками, ИП, pop-up магазинами российских дизайнеров и различными развлекательными форматами, которые могут быстро запустить бизнес с минимальными вложениями.

Как метод B2С-продвижения, московские ТЦ стали все чаще использовать образовательный и культурный формат вместе концертно-развлекательного.

Вячеслав Коркин, Ведущий консультант компании «Магазин Магазинов» о том, что нет явной корреляции между выступлениями артистов в торговых центрах и продажами в ТЦ: «Тенденции на рынке сегодня таковы, что меняется подход к управлению ТЦ, к сдаче площадей в аренду, меняется поведение самих покупателей. Все это требует от девелоперов новых решений. В частности, в сфере продвижения ТЦ, московская публика уже пресыщена концертно-развлекательными форматами и они уже не так привлекают посетителей, как несколько лет назад. Так, по словам ТЦ «Crocus City Mall», концертно-развлекательные мероприятия в этом ТЦ не приводят к росту продаж на время их проведения. Однако сознательно было принято решение поддерживать этот формат, чтобы «взращивать» свою потенциальную аудиторию. Предполагается, что потребители, которые привыкнут ходить в этот ТЦ на развлекательные мероприятия, будут чаще делать покупки именно в нем».

Александра Ромашина, Ведущий консультант компании «Магазин Магазинов» о важности качества управления в ТЦ: «В 2016 году девелоперы осознали, насколько важную роль играет качество управления торгового центра, от маркетинга до технической эксплуатации. Трендом последнего года и всего текущего периода становления рынка является открытость в отношениях между арендодателем и арендатором. Современные ТЦ Москвы и регионов предоставляют своим арендаторам информацию о трафике, о товарооборотах (в том числе путем подключения системы сбора продаж к кассам), о месте арендатора в общем рейтинге магазинов данного ТЦ по выручке на кв.м. Также можно отметить, что благодаря тому, что арендодатели стали идти на встречу арендаторам, доля вакансии в действующих и недавно открытых торговых центрах становится меньше, ТЦ заполняются, появляются новые интересные концепции».

Законодательство

Принято:

снижение срока на регистрацию недвижимой собственности в Москве до 7 дней;

отмена выдачи свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество.

Отклонено:

проекты Минпромторга о запрете выставления арендных ставок в иностранной валюте и о требованиях к антитеррористической защищенности торговых объектов;

отмена преференций для международных брендов перед федеральными (в среднем, разница в арендных ставках около 20 проц).

Обсуждается:

сокращение времени работы ТЦ с 11.00 до 21.00 вместо с 10.00 до 22.00 в большинстве ТЦ.

Аргументы «за»:

снижение пробок на дорогах;

экономия на оплате труда продавцов и электричестве.

Аргументы «против»:

нет смысла опираться на данные о распределении потока без данных о размере среднего чека в течение дня (у большинства брендов ценового сегмента «Средний плюс» он в утренние часы выше);

потеря рабочего часа с 21 до 22, который характеризуется наибольшей конвертацией за день;

сокращение количества посетителей за счет тех, кто не будет успевать после работы.

Фото: ТРЦ «МегаГринн», ТЦ «Охта Молл»

Группа компаний «Детский мир» представила итоги реализации плана по открытию магазинов в 2016 году.

Сообщается, что в 2016 году ГК открыла 100 магазинов. Наиболее активно сеть развивалась в Московском регионе, где «Детский мир» расширил свое присутствие на 40 магазинов. Общее число магазинов сети по итогам 2016 года в Московском регионе составило 147, в Северной столице - 33.

2016 год был ознаменован выходом Компании на розничные рынки Чечни (Грозный), Ингушетии (Магас, Назрань) и Дагестана (Махачкала). Первые магазины «Детский мир» также открылись в Арзамасе, Братске, Буденновске, Губкине, Домодедове, Истре, Луховицах, Лыткарино, Сергиевом Посаде, Солнечногорске, Старой Купавне, Чайковском и Чите.

«Детский мир» продолжил экспансию в Казахстане, открыв 5 новых магазинов. Дебютные супермаркеты появились в Актобе, Костанае, Уральске. Кроме того, в прошлом году Компания расширила сеть в Астане и Алматы. Таким образом, розничная сеть «Детский мир» в Казахстане представлена в 7 городах (Алматы, Астана, Актобе, Караганда, Костанай, Уральск, Шымкент) и насчитывает 12 магазинов.

«Группа компаний «Детский мир» в 2016 году реализовала свою стратегию развития, перевыполнив ранее заявленные планы по открытию новых магазинов. Мы придерживаемся стратегии органического роста, и это позволяет нам укреплять лидирующие позиции на рынке детских товаров и наращивать свою рыночную долю. В 2017 году сеть продолжит динамичное развитие в регионах страны», - рассказал Владимир Чирахов, генеральный директор ГК «Детский мир».

В 2016 году торговая площадь магазинов сети «Детский мир» увеличилась на 105 тыс. кв. м и на сегодняшний день составляет 596 тыс. кв. м («Детский мир» - 591 тыс. кв. м, ELC - 5 тыс. кв. м). По итогам 2016 года ГК «Детский мир» насчитывает 525 магазинов: 480 магазинов «Детский мир» и 45 магазинов ELC.

Фото: "Детский мир"

Сын экс-губернатора Тульской области Владимира Груздева Леонид Груздев подал апелляционную жалобу в 19 арбитражный апелляционный суд на решение, вынесенное по иску "Юнайтэд Кэпитал Партнерс Селектед Эссетс Лимитед" (департамент частных инвестиций ООО "Юнайтэд Кэпитал Партнерс Эдвайзери" группы UCP Ильи Щербовича), поданному против зарегистрированной на Сейшелах Sisal Artis Holdings, следует из материалов суда. Об этом сообщает RNS.

Компании заключили опцион на приобретение 10 проц доли розничной сети "Модный континент", после чего Sisal Artis Holdings отказалась от сделки, аргументируя это тем, что не была поставлена в известность, что компания фактически находится под управлением Владимира Груздева. "Юнайтэд Кэпитал Партнерс Селектед Эссетс Лимитед" подала иск в Арбитражный суд Воронежской области о взыскании 150 тыс. долл опционной премии и 255 долл. Sisal Artis Holdings подал встречное исковое заявление о взыскании 20 тыс. долл неустойки.

По итогам разбирательства 29 ноября 2016 года суд отказал обеим сторонам. Леонид Груздев участвует в деле как третье лицо.

Китайский интернет-гигант Alibaba Group готов выкупить контрольный пакет акций крупнейшего на локальном рынке оператора торговых центров Intime Retail за 19,8 млрд гонконгских долларов (2,6 млрд долл), пишет The Financial Times со ссылкой на заявление группы.

Intime Retail в настоящее время управляет 29 магазинами и 17 ТЦ в Китае. Alibaba с марта 2014 г уже владеет 27,8 проц акций Intime. 9,2 проц акций принадлежит основателю оператора Шэнь Гуо Цзюню.

Теперь же стало известно, что инвестиционная структура Alibaba Investment в сотрудничестве с Шэнь Гуо Цзюнем намеревается выкупить остальные акции Intime Retail.

После проведения сделки холдинг Alibaba будет владеть 74 проц акций компании. The Financial Times отмечает, что предложение Alibaba на 42 проц выше рыночной цены за долю в Intime.

По данным издания, сделка позволит Alibaba уменьшить барьер между онлайн-торговлей и офлайн-магазинами.

Фото: Alibaba

Модный бренд Victoria Beckham понес убытки в размере 4,6 миллионов фунтов стерлингов. Как пишет британское издание The Sun, бизнес бывшей солистки Spice Girls продолжает нести финансовые потери, несмотря на то, что ее супруг Дэвид Бекхэм вложил 6,7 миллионов фунтов, чтобы спасти его от краха.

Не так давно дизайнер получила предупреждение с угрозой закрыть ее компанию из-за несвоевременного заполнения финансовых отчетов, пишет spletnik.ru. Официальный представитель марки Victoria Beckham информацию о долгах и предоставленном кредите со стороны Дэвида Бекхэма отрицает: "Это частная холдинговая компания, ею в равных долях владеют Виктория, Дэвид и компания Simon Fuller's XIX, которая курирует все предприятия Бекхэмов. Эти предприятия могут финансироваться различными способами в любой момент времени, что может повлечь за собой путаницу в банковских долгах, внутренних кредитах и инвестициях. Виктория считается самым высокооплачиваемым из директоров, с зарплатой в 700 тысяч фунтов стерлингов, в то время как суммарная зарплата остальных сотрудников составляет 7,3 миллиона фунтов стерлингов".

6 декабря о вероятном закрытии марки Victoria Beckham сообщили и Daily Mail со ссылкой на официальные бумаги. По данным издания, если компания не погасит долг, то работу предприятия приостановят 5 февраля.

Фото: vk.com/victoria_beckham

Рост российского рынка товаров класса люкс, начавшийся в прошлом году, продолжится и в 2017 г., утверждают Exane BNP Paribas и Contactlab. Российский рынок люксовых товаров в евро сокращался в последние три года: в 2013 г. продажи на российском рынке люксовых товаров составили 5,5 млрд евро, в 2014 г. - 4,3 млрд евро, в 2015 г. - 3,2 млрд евро, говорится в совместном исследовании консалтинговых компаний Exane BNP Paribas и Contactlab. В 2016 г. рынок вырос предположительно до 3,5 млрд евро, подсчитала Contactlab, рост продолжится и в 2017 г., полагают Exane BNP Paribas и Contactlab. Среди основных причин, повлиявших на это, исследователи выделяют стабилизацию экономической ситуации и рост потребительского доверия. Об этом пишут «Ведомости».

ЦУМ: В 2017 г. мы ожидаем финансовых показателей не хуже, чем в 2016 г

В целом можно говорить о падении продаж люксовых товаров в России в предыдущие несколько лет, соглашается гендиректор ЦУМа (входящего в группу Mercury) Александр Павлов. Однако в последние два года в магазинах сети Mercury (ЦУМ, ДЛТ, «Барвиха Luxury Village») продажи растут, утверждает он. Рост продаж связан с введением политики «миланских цен», при которой цены на товары в магазинах были приравнены к европейским, и ростом числа туристов из Азии, в частности из Китая. Так, за осенне-зимний сезон 2016 г. выручка ЦУМа выросла в рублях на 30 проц, а в евро - на 12 проц, говорил Павлов ранее. Трафик в ЦУМе увеличился на 15 проц, конверсия - на 22 проц за указанный период, говорил Павлов.

«Россия становится регионом, где покупают, - сказал «Ведомостям» в ноябре прошлого года гендиректор Valentino Стефано Сасси. - В Москве мы увеличили наше присутствие с одного магазина до четырех, и продажи во всех фантастические! В результате оборот Valentino в Москве за три года увеличился в рублях в 3 раза».

«В 2017 г. мы ожидаем финансовых показателей не хуже, чем в 2016 г.», - говорит Павлов. Также на рост покупок люксовых товаров положительно повлияет введение системы tax free, добавляет он.

Рынок сегмента товаров люкс растет за счет туристов

Tax free - система возмещения НДС с покупок иностранцам. Пилотный проект должен заработать в 2017 г. в Москве, Московской области, Сочи и Санкт-Петербурге, рассказывали в конце сентября представители Минпромторга. «Если в России заработает система tax free, увеличатся и наши бюджеты закупок на десятки процентов, - говорил ранее «Ведомостям» основной владелец группы Bosco Михаил Куснирович. - Ввозная пошлина на эти десятки процентов, ввозной НДС с лихвой перекрывает то, что может быть возмещено по системе tax free. Бюджет получает деньги, а не теряет! Но главный бенефициар этого, конечно, не розничная торговля, а туризм». Минпромторг ранее оценивал, что введение в России системы возврата НДС для иностранцев увеличит продажи в первую очередь дорогих товаров - их станут чаще покупать туристы, отмечалось в письме ведомства. Годовая прибавка может составить от 33 млрд до 500 млрд руб., оценивал Минпромторг.

Рынок сегмента товаров люкс растет, происходит это в основном за счет туристов, полагает партнер BCG Иван Котов. Но также за счет россиян: из-за введения ограничений на выезд за границу для некоторых категорий граждан многие были вынуждены остаться в стране и, соответственно, покупать товары в России, говорится в отчете Luxury Goods in Russia, сделанном Euromonitor International. Однако основная причина роста рынка люксовых товаров - стабилизация экономической ситуации в стране, отмечается в отчете; рост российского рынка люксовых товаров продолжится до 2020 г., при условии что экономическая ситуация сохранится стабильной.

Источник: «Ведомости»

Фото: vk.com/tsum

В Челябинске открывается магазин одежды Тимати.Торговая точка бренда Black Star Wear в ближайшее время начнёт работать в «Торговом городе «Алмаз». Челябинцам предлагают «утеплиться и выбрать комфорт», пишет издание «Деловой квартал».

В магазине будут представлены рубашки и спортивные костюмы. В сети intstagram пост об открытии магазина собрал уже почти 2,5 тыс. подписчиков. Причем, пользователей ресурса интересует не только одежда марки, но и парфюм от Тимати.

Руководство магазина подтвердило информацию о том, что торговая точка откроется в ближайшее время и станет первым на Южном Урале магазином бренда.

Американский дизайнер Ральф Лорен открыл ресторан в Лондоне. Ralph s Coffee & Bar стал пятым заведением Лорена и первым в Великобритании. Кафе-бар - дополнение флагманского бутика марки на Риджент-стрит, он расположен в помещении, примыкающем к магазину. В кафе могут разместить 24 гостя, еще 12 могут разместиться за стойкой.

Ralph s Coffee & Bar оформлен в той же стилистике, что и бутики, и другие рестораны под брендом Ralph Lauren. В меню представлены клаб-сэндвичи и устрицы, несколько видов кофе и коктейли.

Помимо Ralph s Coffee & Bar под брендом Ralph Lauren работают гриль-бар RL в Чикаго, кафе Ralph s в Париже, Ralph s Coffee и The Polo Bar в Нью-Йорке.

Фото: Polo Ralph Laurent, источник: Regent Street Online

В 4-м квартале 2016 года на основных торговых улицах Санкт-Петербурга открылось на 20 проц больше объектов стрит-ритейла, чем закрылось. Это привело к снижению доли свободных помещений на 0,4 п.п. - до 6,7 проц. При этом по итогам всего 2016 года доля вакантных помещений не изменилась, отмечают аналитики JLL.

Динамика вакантности в 2016 году на основных торговых улицах Петербурга была разнонаправленной. Наибольшее увеличение наблюдалось на Садовой улице и Каменноостровском проспекте. На основной части Невского проспекта (до площади Восстания) доля вакантных площадей в целом за год сократилась на 0,8 п.п. до 3,5 проц, не изменившись в 4-м квартале. Более значительное снижение показателя произошло на Старо-Невском проспекте - на 4 п.п. за квартал и 2,3 п.п. за год, до 7,4 проц. Лидером по заполнению помещений стрит-ритейла стал Владимирский проспект, где вакантность уменьшилась за год почти вдвое - с 10,4 проц до 5,9 проц.

Ротация арендаторов в октябре-декабре 2016 года осталась на уровне предыдущего квартала (5,5 проц). За год ротация на основных торговых улицах снизилась с 26,2 проц в 2015 году до 21, проц в 2016 году, что свидетельствует о стабилизации рынка стрит-ритейла. Снижение ротации произошло на всех основных магистралях, за исключением торговых коридоров на Васильевском острове. Увеличение показателя на В.О. связано со стремлением собственников помещений повысить арендные ставки вследствие активизации спроса после завершения реконструкции станции метро «Василеостровская».

По данным компании JLL, максимальные ставки аренды на рынке центральных торговых коридоров Петербурга, характерные для основной части Невского проспекта (до площади Восстания), в 4-м квартале 2016 года не изменились и составляют 7,5-13 тыс. руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС).

Рост арендных ставок в конце года был зафиксирован лишь на Садовой улице, где верхний предел увеличился с 5 тыс. до 6 тыс. руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС). «Снос павильонов на Сенной площади существенно улучшил визуальную доступность встроенных помещений, которые ранее находились на "второй линии", и повысил их привлекательность, - комментирует Юлия Корчемная, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге. - Результатом стал рост запрашиваемых арендных ставок на эти помещения, что в перспективе, после истечения действующих договоров, приведет к изменению структуры арендаторов в данной локации».